HARAM KOMMUNE Sakspapir

Transkript

1 HARAM KOMMUNE Sakspapir Utval Møtedato Saksnr Saksbeh. Kommunestyret Gjøsund Hege Fast utval for plansaker /15 Gjøsund Hege Avgjerd av: Arkiv: , L12, 19/4 Arkivsaknr 12/1104 Detaljregulering for 3 hytter på del av gbnr 19/4 Rønstad, Lepsøy - godkjenning Framlegg frå Rådmannen: Fast utval for plansaker rår kommunestyret til å gjere fylgjande vedtak: Haram kommunestyre godkjenner med heimel i plan og bygningslova Detaljplan for 3 hytter på del av gbnr 19/4 Rønstad, Lepsøy. Vedlegg: Detaljplan 3 hytter Rønstad gbnr 19 4 rev Føresegner Rønstad gbnr 19 4 rev Planomtale Rønstad gbnr 19 4 rev ROS analyse Rønstad gbnr 19 4 Rasvurdering Arkeologisk rapport Rønstad Oversiktskart Samla arealplanar Rønstad

2 Saksutgreiing: Hallgeir Wuttudal, HA-PLAN, har på vegne av grunneigar Magnar Rønstad utarbeidd forslag til detaljplan på gbnr 19/4 ved Rønstad, Lepsøy. Formålet med reguleringa er å leggje til rette for bygging av tre hytter, i tilknyting til eit eksisterande hyttefelt med 5 hyttetomter. Dei andre fem inngår i ein gjeldande reguleringsplan, Rønstad hyttefelt planid 55. Kommunedelplan er området avsett til LNF-formål; landbruk. Ved detaljregulering av hytter/ bustadar, der detaljplan ikkje samsvarer med overordna plan, er der krav om vurdering etter 4 i forskrift om konsekvensutgreiing for å avdekkje om tiltaket kan ha vesentlege verknader for miljø og samfunn. Det vart gjort ei grundig vurdering etter 4 ved oppstart av plansaka. Det vart også gjort vurderingar etter naturmangfaldslova i tidelgare saksførebuing. Fast utval for plansaker godkjende den i UPL sak 027/14 å legge Detaljplanen for 3 hytter på Rønstad ut til offentleg ettersyn. Ved offentleg ettersyn kom det inn merknadar: Mynde Merknad Kommentar Statens Vegvesen Ingen merknad Ok NVE Fylkesmannen i Møre og Romsdal -motsegn- Det er tidelgare gjort skredvurdering AV EINAR Anda (geolog) års grensa for skred er lagt inn i planen som omsynssone. Ingen merknad til planen. Natur og miljøvern I nordleg del inngår Måsehamrane naturreservat, med formål FB-1 hytter og FR-3 (LNF-friluftsformål). Området er bandlagt etterlov om naturforvaltning og forvaltning av naturreservatet er Fylkesmannens ansvar. Arealet er styrt av gjeldande verneforskrift. Om verneområdet skal inngå i reguleringsplanen må det visast som bandlagt. Kan i dette tilfellet ikkje sjå nokon grunn til Ok Ok Verneområdet er teke ut av

3 at verneområdet skal inngå i planområdet. Byggeområdet FB-1 er klart i strid med verneformålet. detaljplanen. FB-1 er flytta ut av verneformålet. Det er i planomtalen og saksutgreiinga ikkje gjort konkrete vurderingar etter naturmangfaldslova, sjølv om der er eit avsnitt om dette. Planframlegget må synleggjere at ein har vurdert forholdet til nml 49 (utenforliggende virksomhet som kan medføre skade i eit verneområde) Fylkesmannen er samd i at vanleg aktivitet i forhold til omsøkt fritidsbusetting kan samvirke med naturreservatet og verdiane her, men det må synleggjerast at dette er vurdert. Der er lagt opp til friluftsliv, men det må kommenterast reservatet sitt ferdselsforbod mellom Planomtalen er oppdatert og revidert for å betre dette forholdet, side 14 i planomtalen. Ok, planomtalen er no revidert i forhold til dette punktet. Ferdselsforbodet er omtalt i planomtalen. Møre og Romsdal fylkeskommune Konklusjon: Motsegn til planområdet si nordlege grense grip inn i verneområdet, samt manglande vurdering etter naturmangfaldslova. Automatisk freda kulturminner: Fylkeskonservatoren er nøgd med at dei automatisk freda kulturminna er lagt inn som FR2 i kartet, men omsynssona manglar påskrift. Rett påskrift er H_730, ID Omsynssona for kulturmiljø skal markerast med H_570. Desse forholda er no retta opp i plandokumenta. Påskriftene er no før på plankartet som anbefalt. Føresegnene bør innehalde reglar om tiltak; «innanfor dette området finst automatisk freda kulturminner i form av gravrøyser og rydningsrøyser frå forhistorisk tid. Det er forbode å sette i gang tiltak som er eigna til å skade, øydeleggje, grav ut, flytte, forandre, dekke til, skjule eller på annan måte Denne formuleringa er teke inn i føresegnene som anbefalt, 5.2 punkt C.

4 tilbørleg skjemme dei automatisk freda kulturminna eller fremje fare for at dette kan skje» Når det gjeld skjøtsel er det viktig at kulturlandskap og utsikt mot fjorden vert oppretthalde. Rår til at det vert stilt krav om skjøtselsplan for området, som skal godkjennast av regional kulturminneforvaltning i fylkeskommunen. Det er ikkje stilt krav om skjøtselsplan, då grunneigar ikkje vil ta på seg dette ansvaret for kulturminna. Han vil gjerne at andre kan gjere dette arbeidet. Kommunen vil ikkje pålegge noverande grunneigar eller framtidige tomtekjøparar krav om skjøtselsplan, dette verkar urimeleg. det er også usikkert korleis ein slik plan skulle følgjast opp i forhold til faktisk gjennomføring. Kulturminne av nyare tid: Bra med god avstand frå SEFRAK registrerte busetnad og dei nye hyttene. Ok Det er ein føresetnad for omsyn til kulturmiljø og kulturlandskap at køyreveg til fritidsbustadane vert opparbeidd på ein nennsam måte i terrenget, unngå skjeringar og fyllingar. Føresegnene bør presisere dette under 4.1 Planfagleg vurdering: Samla verknadar av utbytting av fritidsbustadar i området er lite vurdert i planomtalen, men gjort greie for i saksutgreiinga til kommunen. Dette er teke inn i føresegnene 4, 4.1 punkt B. Dette er omtala under vurdering. Utnyttingsgrad og formingskrav i denne planen bør kunne overførast til planprosessen for gbnr 1972 og 19/3, slik at planane får like rammer for ny fritidsbusetnad. Bør nytte m² BYA i staden for %BYA, for å gi ei meir eintydig øvre grense for arealutnytting. Det er hensiktsmessig å vidareføre rammene for utbygging i den nærliggjande detaljplanen på Rønstad, slik der er like vilkår for utbygging. Kommunen sett ikkje krav om å nytte m² BYA, då der må vere noko fleksibilitet i forhold til

5 Fylkesmannen i Møre og Romsdal -motsegn trekt- Revidert plan. Måsehamrane naturreservat er no teke ut av planen. Der er gjort ei meir utfyllande skildring av naturverdiar samt gjort vurdering av tiltakets påverknad på verneverdiane i Måsehamrane naturreservat. Den reviderte planomtalen er tilfredsstillende. utforming og størrelse på tomter og andre forhold. Det er meir hensiktsmessig å avgrense tomtestørrelse og tilpasse %BYA Ok Ok Ok Plankartet i planomtalen er ikkje oppdatert, dette er vilkår for at motsegna trekkast. plankartet i planomtalen er no oppdatert og vilkåra for at motsegna trekkjast er oppfylt. Vurdering: Dei forholda som offentlege mynde kom med merknader til i offentleg ettersyn er i hovudsak retta opp i den nye detaljplanen, datert Der er likevel to råd som ikkje er teke til fylgje, der er ikkje sett krav til skjøtselsplan og der er ikkje endra mål på arealutnytting frå %BYA til m² BYA. I utgangspunktet er kommunen samd i at der er fordelar med ein skjøtselsplan for å bevare kulturmiljø og området rundt kulturminna. Dette ville også vere til fordel for eigarar/brukarar av fritidsbustadane, at utsikt og utsyn mot sjø vert bevart og området vert skjøtta. Likevel er det vanskeleg å påleggje noverande eigar eller framtidige kjøparar av tomter å utarbeide skjøtselsplan, samt fylgje opp gjennomføring denne. Der har tildegare ikkje vore «krav» om skjøtsel av dette arealet, og kommunen ser det som urimeleg å pålegge framtidige kjøparar dette. Kommunen vil ikkje sette krav om endring frå %BYA til m² BYA. Der må vere ein viss fleksibilitet i utbygging og tilpassing av hytte til den enkelte tomt, ikkje krav til eksakte m². Kommunen ser det som viktigare å avgrense tomtestørrelsen og tilpasse %BYA til tomtene. Området ber preg av utbygging mellom fylkesvegen og fjellfoten, då der langs fylkesvegen elles er randbebyggelse. Hyttene er ikkje til hinder for bruk av arealet ned mot sjøen, og kan ikkje seiast å privatisere strandsona. Dei tre nye hyttetomtene er trekt godt bort frå fylkesvegen og har eit friluftsområde i framkant, som sikrar ein grøn buffer mellom hyttene og vegen.

6 Det er søkt om 3 hyttetomter og der er gjort grundig greie for verknader i forhold til verneområdet for hekkande sjøfugl, rasfare, naturmangfaldslova, landbruk og fornminne i tidlegare sakshandsaming. Hyttene ligg utanfor skredsona for 1000 års skred. Det er lagt til rette for at born og andre lett kan kome til «Gamle Smia» ein hellar i bakkant av hytteområdet. Denne er nytta i friluftssamanheng og undervisning. Automatisk freda kulturminne: Der vart utarbeidd ein arkeologisk rapport på Rønstad gbnr 19/4 i Feltarbeidet vart gjort i oktober Feltarbeidet resulterte i funn av nye automatisk freda kulturminner innanfor planområdet. Den største røysa er lagt inn i detaljplanen som friluftsområde med omsynssone og bandlegging etter lov om kulturminner. Den firkanta røysa aust er ein bygningsruin av ein låve. Merking av kulturminna i planen er no i tråd med krav frå kulturavdelinga på fylkeskommunen. Kulturminne nyare tid: Der er 5 SEFRAK registrerte bygg i nærleiken av dei planlagde 3 nye hyttetomtene. Dei 5 eksisterande tomtene vart regulert i samsvar med plan og bygningslova av 1985, og 2 av desse er utbygd. Det er naturleg at dei 3 nye hyttene skal utformast i same formspråk som dei eksisterande, slik der vert samanheng i stil og farge gjennom heile hyttefeltet. Dei nye hyttene skal ha same maks gesimshøgd (3,5 meter) som dei i den eksisterande planen og der er krav om mønetak med takvinkel 20 til 30 grader. Hyttene skal tilpassast terrenget og underordne seg naturpreget i området når det gjeld fargeval og ytre kledning. Dette for å redusere visuelle verknader av bygga, og gå i harmoni med eksisterande bygg i området. Dette er sikra i føresegnene for planen. Friluftsliv: I hammaren ovanfor planområdet er det fleire sjøhellarar («Gamle Smia») som vert nytta av barnehage, skuleklassar og andre interesserte. Tilkomst til hellarane sikrast i planen ved å plassere grøntareal og tilkomstveg mellom eksisterande hyttefelt og planlagd hyttefelt/og fjellfoten. Vegen gjer det lettare å kome seg opp til hellarane. Utanom hekkesesongen (ferdselsforbod i reservatet frå ) er det moglegheit for fjellklatring i Måsehamrane, tilkomst til fjellet vert lettare når vegen vert utbygd. Det vart ved oppstart ikkje sett krav til konsekvensutgreiing då det i verneplan for hekkande sjøfugl i Møre og Romsdal vert beskrive at busetnad og landbruksaktivitet langs stranda under fuglefjellet ikkje vil vere til ulempe for hekkebestanden i verneområdet. Fare for - og eventuelle verknader for ras i området har vore vurdert tidlegare i forbindelse med eksisterande reguleringsplan for hyttebebyggelse. Samla verknader av detaljplanar til fritidsbustadar Rønstad

7 Det er også søkt oppstart av detaljplan for hytter/fritidsbustadar på gbnr 19/2, denne planen ligg om lag 800 meter frå omsøkte detaljplan på gbnr 19/4 Rønstad. På gbnr 19/4 er det som nemnd søkt om 3 nye hyttetomter i tilknyting til eksisterande hyttefelt, der blir totalt 8 tomter på ei rekke langs fjellfoten. Verknadane for miljø og samfunn er vurdert til å verte relativt avgrensa, viser her til utgreiing av 4 i forskrift om konsekvensutgreiing, naturmangfaldslova og sjekk i naturbase ved oppstart av plansaka. Dei totalt 8 hyttene er ein del av ein eksisterande randbebyggelse mellom fylkesvegen og fjellfoten, og planen er utforma slik ein både sikrar tilkomst til viktige friluftsformål, og ivaretek område med kulturminne. Verknadene for landbruk er vurdert til å vere mindre vesentleg. Lenger nord på Rønstad sluttar opphavleg busetting med hovudhuset på gbnr 19/20 og løa på 19/2. Der er i tillegg frådelt 3 tomter til fritidsbustadar, der ei er bebygd. Omsøkte detaljplanen på gbnr 19/2 vil omfatte om lag 60 daa, der arealet i kommuneplan er avsett til LNF- formål (landbruks, natur og friluftsliv). Det er eit område som ikkje er prega av busetting, det meste av teigen ligg i 100 meters beltet, og der er ikkje infrastruktur. Området er startpunkt for eit mykje nytta friluftsområde på nordsida av Lepsøy, der hellerane ligg. Verknadar detaljplanane samla vil ha for miljø og samfunn vil i stor grad avhenge av utbygginga på gbnr 19/2, sjølv om dei samla verknadane på Rønstad også vil pregast av utbygging på gbnr 19/4. Denne planen har berre vore varsla oppstart på (april 2013), kommunen har ikkje motteke eit planforslag på dette området. Tilkomsten til friluftsområdet på nordsida av Lepsøy, privatisering av strandsone og startpunkt for friluftsaktivitetar, samt verknader for landbruk vil i stor grad avhenge av korleis detaljplanen for gbnr 19/2 vert utforma, og mindre av om der kjem 3 tomter til i tilknyting til eksisterande hyttefelt på gbnr 19/4. Ei grundig vurdering av totalverknadane må gjerast når forslag til detaljplan for gbnr 19/2 er utarbeidd. Når det gjeld kulturlandskapet og landskapsverknader, skal kommunen sørgje for at utforminga (farge, størrelse, stil) og plassering av bygg harmonere mellom hyttefelta, med omkring liggjande bygningar og terrenget. I forhold til samla handsaming av planane: Det vil vere uheldig for forslagstiller på gbnr 19/4 å måtte vente på å få planforslaget behandla samstundes med detaljplanen på gbnr 19/2 og 3. Haram kommune har dårleg erfaring med å skulle ta små planforslag inn i tilgrensande store planar, då det ofte vert prosessar som tek lang tid. Dei små prosjekta vil då ofte stagnere og ikkje få ei behandling, fordi konfliktar mellom interesser i «hovudplanen» må avklarast før planen kan eigengodkjennast. Konklusjon:

8 Detaljplan for del av gbnr 19/4 Rønstad, Lepsøy er no i samsvar med krav og retningslinjer frå overordna mynde, motsegn er trekt, og planen kan soleis eigengodkjennast av kommunestyret. Rådmann Gjøsund Hege

9

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` a ` b c c a d _ a e f [ \ ] ] d \ c c g h ^ a i Z j k Y 0 3 3! 7 $ # # 2!! $ *!! " ) G 2!! & ' + #! ( )!! " ) G, 2 $ # (! G ( * 3 l! % & " # ' & ' % $ ' 1 ( 7! " ) H $ * * $ *! $ # G 2!! " &! C & ' * 7 $ ) ' & 7 - # # $ *! $ + 7 & ( # # 3 & * #! ' $ $ ) +! *!!! " ) 0 P? m 8 E O 3 V 3 n 2!! * 7 $ ) G $, #! $ 7! $ 7 + " # 7 ) ) ) & 8 < & < ' $ 3 o $ 7 * ' * " * G, ' *!!! " C E 3 F 3 o *! & ' ) ' $ + 7 * " *! $ # + '! $ * - & # 1 + $ $ *! " G 2!! & $ 3 F! " 7 7 -! " ) ) $! & H H %, " # ' $ + ' - ( #! G 2!! # 3 Q 3 & " # ' * 7 $ +. n 2!! # * 7 $ )! " ) H $ * * $ *!! # '! & ' ( # & # * ' # $! ( H '! " &! #! ' - ) % $ ' + $ ) & ' 2! 7 ) # " # ' 3 n 2!! # * 7 $ ) G $ " # 2! % $ * $ "! & ' # $! ( % $ ' $ 3 N $ 7! 7 7 " # ' * 7 $ ) G $ " #, 7 & ' $!! + 7 # $ 6, 7! $ 7 *! " # C # $! ( * 7 " % ) )! $ 7 H $ H H 9 3 p q r &! * & ) " ' ' " # # $ % & G # * 2 # * * & # $ + ' $ +, 2 * #! " s t u u v s w x w y z { { } { ~ x } { ~ s w ~ ~ w z t z z ~ w z y w ~ s w ~ ~ w z { w ~ } u v s v q ƒ X Y b [ a a c i g [ ˆ a [ \ h c _ d g c g h h g a c c [ Š h h X $ * 7 $ ) # 2!! $ *!! " ) 7, 2 + ' C H $ 7 " # ' * H ) $ * * & ' $ # # $ + ' ' ( # # 3 r # # $ # % & & $! " 7 7 -! " ) ) $! $ # $ # ) ' ' ) ) " # #! # " # ' $ # # " * & #, + # " ' % & $ # ) ' ' C " %! & ' + ) " 7 G $ ) $ + + ' $ # ) ' ' $ 3 + & * 2 #! " ) 7 ( )! ( " ) -, & ' 7 ( )! ( ) $ # * 7 $ H 7, 2 + ' #! " ) % "! " * 1 ( *! $ $ # & H H $ 1 " $ *! * # # # * $! * & & ' ) ' "! # '! 3 : 7 $ H * 7 - " # ' $ & ' % 2 ) ) " # ' $ "! # '! ( # # ' $ *! 3 U

12 ??? ; X Y Œ [ ^ ` [ Š ˆ 3 $ * 7 $ ) # 2!! $ *!! " ) - & 1 ( 7 3 F! " 7 7 -! " ) ) $! & H H %, " # ' $ + $ # 1 2 ' # " # ' $ ) ) $ # ) ' ' # #! * &! # ' *! " * $ 1 $ # ' $ * " %! $ 3 q r &! * & ) " ' ' " # # $ % & G # * 2 # * * & # $ + ' $ +, 2 * #! " s t u u v s w x w y z { { } { ~ x } { ~ s w ~ ~ w z t z z ~ w z y w ~ s w ~ ~ w z { w ~ } u v s v q X Ž Z [ \ d Š f ] _ f [ d i Z k Y Z k ƒ q y w w { x ~ y v w ~ y w s w t s x u w v ~ w w t s w ~ v z y w w w s v { z { s w ~ ~ w z } { ~ x w ~ q š z z t z { s w u u v { w ~ s t u u v s w x w z } u v s w œ { s w ~ t w s t u u v s w q q w s s t z v s w z u w ~ { x œ t z y ~ w ~ y w z v u x w z z w } w ~ y w u w ~ t w s t u u v s s q ž q z z v } { ~ } ~ t u } s { x ~ y w s p Ÿ } t z s v s { x v s t } ~ w y v u s ~ x t z z w t } { ~ x v ~ v ~ š w ~ { ~ š y z t z ~ š w ~ } ~ } { ~ œ t s { ~ t s t y q w s w ~ } { ~ { y w w s s w t v z s t u s v { x w ~ w t z v s t u v y w š y w u w w ~ v w s } u š s s w } { ~ v z y ~ w y w w s t u u w w u u w ~ v z z v z x s w s t u ~ u w w x x w y w t v s { x v s t } ~ w y v u s ~ x t z z v w u u w ~ } ~ w x x w } v ~ w } { ~ v s y w s s w v z w q q z z v } { ~ } ~ t u } s { x ~ y w s p Ÿ { p Ÿ v z y w s w ~ v s s t u s v } { ~ x { s w ~ w v y w } ~ t s t y s v y v z w z w y v z } { ~ ~ z z v s w t z ~ v z { ~ v q X Y \ ˆ [ \ h c h a [ i Z [ \ _ \ ˆ ] _ h a 3 r # # $ # % & % " * " 7! * & # # * 7 $ )! + % " * " 7! H " # " ( < C E! & + # " +!! " ) "! " ) *!, 2! $ # + ' $ # 3 0 ( * 7 C! C ' - ) ) $ # 7 & # *! ( 7 * - & # $ * & 7 $ # G " # * " 7! $ " 7 7 -! " ) ) $! 3 n, ' *! $ $! C! $ % " 7 7 * 7 " )! & ' ) 2 * $ *! 7 $ # H ) $ * * $ *! " % " * " 7! * & # $ C * & " " G " # $ % " * " 7! 3 & ( # # & ' :! $! # * + ' + * # 7 $ # $! * " 7! G " # $ # + '! $ * - & # & ' ' - # *! $ # $ +! % - # $ 3 X Ž Z g [ a _ h a [ i g _ c _ ˆ [ a ^ f g [ a r # # $ # % & * " 7 " # ' * * & # $ % & $ * & ' * 7 % $ 7 $ #! ' - $ *!! " )! $ 7 % &! 2 ' ' & $ H # * " $ &! * 7 $ 3 X W j g h ^ d a c c \ h c h a [ i j g h ^ d a c c \ h c a ] ] a [ d ˆ Š d ] Š [ \ h h a [ 3 S $ +, 2 * # " % " ) ( %! * &! 7 ( )! ( " # # 3 4 J 8 & ' + % 2 ) 7 * + ' # 1 $ # ) $ '!!! ) & + &

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 ! " # # $ % " & ' ( ) ' ( & * ( $ + ' & * $ " " % (, $ -. / : : ; 9 3 : 2 < < / : 9 < : : 9 3 / < 6 1 = >? : = 5 4 / < A 0 9 : : : 2 < < 9 ; ; : 1 / 1 ; B C 3 9 < / : 2 < < / : 9 < 5 9 D C 3 ; 2 5 = 6 ; 1 E / 5 : 5 9 : : 2 0 ; / < 4? 3 F G 6 3 / : ; B / 4 : : 5 > < 2 4 : : : 9 3 H I F

27

28 d S J K T K L M N O P N Q R S U V W X M V Q Y O W Z [ \ Q V Z V W O V Q S ] K ^ V Q P O N _ V Q R Y M ` a a Z R N Q R N b a M N O N Q c V Y _ V R S V P P M Y Z R V d e U f g h i j k l m j n o p j k q r s q t u v w x m y x z k u z q t t { k } z x ~ l { j v k j } r w l j w u m w j k v w k j ~ ƒ ~ ~ h ˆ j z k q x q r } u z j w q j Š ƒ ~ s p u w v r j ~ Œ ƒ w j w t z q t t { k Ž m j n o p j k q r s q t u v w x m y x z k u z q t t { k l Œ w j w x v i k p r u k ~ K V _ R N P ` W Z N P Z X R W Q V Y Y O W Y Z N P Y N Z R X R b N M [ ` Q a M N O Z N P V Q š S š S S

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54 Utskrift Page 1 of

55 Utskrift Page 1 of