Følgebrev til søknad om opparbeidelse av byggetrinn 2

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Følgebrev til søknad om opparbeidelse av byggetrinn 2"

Svein Bråthen
5 år siden
Visninger:

1 Bærum kommune Byggesak Postboks SANDVIKA Deres ref.: Vår ref.: Dato: 16/ /00 følgebrev ett-trinns søknad SANDVIKA FJORDPARK RAMMESØKNAD Følgebrev til søknad om opparbeidelse av byggetrinn 2 Byggeplass: Kadettangen Gnr. 7 bnr. 4-1 Tiltak: Opparbeidelse av overflate, kioskbygg, stupetårn, møblering mm. Tiltakshaver: Bærum kommune Ansv. søker: Norconsult AS Adresse: Postboks 626, 1303 SANDVIKA På vegne av Prosjektenheten i Bærum kommune søkes det om rammetillatelse til å opparbeide andre etappe av den ferdige overflaten for Sandvika Fjordpark på Kadettangen. Tiltakets omfang Det er tidligere blitt omsøkt og godkjent en massefylling på Kadettangen, samt opparbeidelse av strandlinje og deler av landarealene også kalt byggetrinn 1. VA-anlegg innenfor området er også omsøkt og godkjent. Tillatelsen til byggetrinn 1 vedlegges denne søknaden, se vedlegg Q-02. Det søkes nå om byggetrinn 2, som omhandler følgende arbeider: - ferdigstille resterende landområder - etablering av kyststi og «Byaksen» - oppføring av et kiosk- og servicebygg - stupetårn - dusjpunkter - avfallsløsninger - trappeamfi - sandvolleyballbane - lekeområde - møblering og utsmykking - baderampe - badebinge for personer med nedsatt funksjonsevne i tilknytning til baderampen Ytterligere detaljer ved tiltakene Søknaden gjelder ferdigstillelse av Sandvika Fjordpark, en oppgradering av det tidligere rekreasjonsområdet på Kadettangen. Deler av området har allerede blitt tatt i bruk til stor glede for offentligheten, og resten av området skal være ferdig til sommersesongen Norconsult AS Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika Pb. 626, NO-1303 Sandvika Tel: NO MVA firmapost@norconsult.no

2 Oppfylling av masser innenfor området ble godkjent i forbindelse med byggetrinn 1. Én av kollene skal riktignok senkes som følge av en debatt i ettertid, men dette avklares som en endringssøknad for byggetrinn 1. Tiltaket grenser mot et annet pågående prosjekt som omhandler kaikonstruksjoner og fundamentering for stupetårnet. Dette er forskjellige entrepriser, men med samme tiltakshaver. Grensesnittet mellom disse prosjektene blir dermed ivaretatt på en god måte. Det er også samme ansvarlige søker på disse tiltakene, noe som medfører at ansvarsfordelingen for de prosjekterende og utførende foretakene er oversiktlige og avgrenset. Dette vil også påvirke overgangen mellom parkområdet og veianleggene i nord. Dette vil detaljeres videre underveis i prosjektet. Innenfor tiltaksområdet skal det etableres en kyststi, som er en asfaltert gangvei som binder sammen Kadettangen og Kalvøya med andre tilstøtende områder langs sjøen. I tillegg skal det etableres en større allé gjennom tiltaksområdet Byaksen. Se vedlegg F-01 for ytterligere detaljer rundt veiene. I sørøstenden av Byaksen skal det etableres en strandpaviljong med tilhørende uteområder og treamfi. Strandpaviljongen vil tilby fasiliteter til besøkende i området i tillegg til en kiosk og arealer for driftspersonell. Bygget vil mot sørvest være dekket av terrenget, med trapper på hver side som fører opp til en takterrasse og tilgrensende terreng. Det vil også være en universelt utformet gangvei som fører til takterrassen. Nord-øst for strandpaviljongen skal det bygges en brygge med stupetårn. Detaljer rundt stupetårnet suppleres ved søknad om IG. I den nord-vestlige delen av stranden skal det etableres en rampe ned til sjøen, og det er planlagt en badebinge for personer med funksjonsnedsettelse. Detaljene rundt denne er foreløpig ikke på plass og vil bli detaljert til relevant søknad om igangsettingstillatelse. Det skal etableres flere dusjpunkter, benker, steinformasjoner og avfallsbeholdere innenfor området. Noen av disse tiltakene plasseres innenfor arealene omsøkt i byggetrinn 1; disse er markert med stiplede sirkler på landskapsplanen. Plangrunnlag Området omfattes av reguleringsplan 219_ Kadettangen. Området er regulert til friområde, turvei, idrett, gjestebrygge, strand, trafikkområde og badeområde. Området omfattes også av Kommunedelplan Sandvika fra Kommuneplanen åpner for bygg og anlegg innenfor friområdet dersom det ikke hinder områdets bruk som rekreasjons- og friluftsområde. Servicebygget fremmer bruken av området ved at det legges til rette for publikumstoaletter, drift av området og enkel kioskservering. Tiltaket er dermed i tråd med formålet i kommunedelplanen. Badebingen tilknyttet rampen i nord skal plasseres i et område satt av til friområde i sjø badeområde. En badebinge er i tråd med reguleringsformålet. Nabovarsling Informasjonsbrev og varsel om tiltakene er sendt i tidligere faser og i flere runder. I forbindelse med byggetrinn 1 ble det sendt ut orientering til interessenter i området. De arbeidene som nå omsøkes omfattes av tidligere varsler, og vi ser derfor ikke behovet for å sende ut nye orienteringsbrev/varsel. For ordens skyld oppsummerer vi kommentarene vi fikk i forbindelse med byggetrinn 1, samt tiltakshavers redegjørelse for disse. Bærum roklubb: 1. Tre-amfiet og terrenget nærmest Kalvøya-broen må utformes slik at det Side 2 av 6

3 a. lkke bidrar til bølgerefleksjon inn i regattabanen b. lkke oppfordrer til bading og stuping i umiddelbar nærhet av broen. Dette fører fort til at broen også tas i bruk som stupetårn, med de farlige konsekvenser det har c. lkke utformes slik at det kan benyttes som landgangsbrygge av båtførere 2. Stupetårnet bør ikke betegnes som brygge, og selvfølgelig ikke utstyres med noe som helst av fortøyningsmuligheter aller andre fasiliteter, for å unngå at båter legger til. 3. Avfallsløsning må avklares. 4. Veiadkomst til Kalvøya for nyttekjøretøy må sikres. 5. Terrenget må tilpasses slik at målpunkt med siktelinje kan bli etablert. Bærum kajakklubb har i tillegg påpekt at i forbindelse med VM i Maraton Padling i 2020 må det legges til rette for et overbæringsfelt, hvor padlerne skal løpe med kajakkene over en distanse på meter. Redegjørelse for merknadene: 1. Tribunen vil ikke ligge i vannkanten det vil være en smal stripe av sand mellom konstruksjonen og vannet, og således vil ikke denne bidra til bølgerefleksjon. Samtidig er strandarealet såpass smalt i dette partiet at vi ikke anser dette som et sted man ønsker å bade fra. Dersom dette viser seg å virke mot sin hensikt, kan partiet skiltes med at bading frarådes og heller henvise til nærliggende strandarealer. Sandstripen vil også virke mot at småbåter ønsker å legge til ved tribunen. 2. Innspillet tas til følge og betegnelse endres til «badebrygge». Å legge til med båter i dette området er ulovlig, da det ligger innenfor de gule bøyene. 3. Det vil komme nedgravde avfallsløsninger på tre punkter i parken. med ulike sorteringsfraksjoner. 4. Adkomst for større biler løses ved at det legges vei over dagens parkeringsareal nord for klubbhuset. og større biler vil da kunne ankomme via krysset mellom Sandviksveien og Kadettangen. 5. Mållinjen på tilsendte kartutsnitt ligger mellom to prosjekterte høydedrag og vil således fungere ypperlig for utplassering av målmarkør. Publikum vil da ha utsikt til målområdet fra begge høydedrag samt tribuneanlegget Side 3 av 6

Uttalelse fra andre offentlige myndigheter Byggetrinn 2 omfatter ikke ytterligere utfylling av masser i sjøen og det er derfor ikke behov for uttalelse fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus eller

4 Uttalelse fra andre offentlige myndigheter Byggetrinn 2 omfatter ikke ytterligere utfylling av masser i sjøen og det er derfor ikke behov for uttalelse fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus eller Akershus Fylkeskommune. Ansvarsrett for utførelse Ansvarlig foretak for utførelse vil foreligge til søknad om igangsettingstillatelse. Arbeidstilsynet Arbeidstilsynets samtykke til arbeidsplassene i strandpaviljongen vil foreligge til søknad om igangsettingstillatelse. Avfallsplan Det er ikke ventet tilstrekkelige mengder avfall til at avfallsplan blir påkrevd for dette prosjektet. Tiltaksplan for forurenset grunn Byggegrunnen er gjennomgått i tidligere faser av anleggsarbeidet, og består hovedsakelig av utfylte, rene masser. Det er derfor ikke risiko for å møte på forurenset grunn i denne delen av prosjektet. Massene som er planlagt utfylt er også rene, i henhold til søknaden til FMOA. Flom Kadettangen er vist som flomutsatt område, som følge av potensiell springflo. Dette vil ikke ha noen vesentlige konsekvenser for prosjektet. Strandpaviljongen prosjekteres for å minimere skader ved en eventuell springflo. Dokumentoversikt i denne forsendelsen Vedlegg nr. Dokumenter Tegn. nr Dato 00 Følgebrev Søknad om tillatelse til tiltak Side 4 av 6

5 A Opplysninger om tiltakets ytre rammer m.m. A-01 Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygn.spesifikasjon D Situasjonskart D-01 Situasjonsplan E Tegninger E-01 Landskapsplan, Byggetrinn 2 L E-02 Teknisk plan, brygge L E-03 Servicebygg, plan A-01- PL E-04 Servicebygg, plan A-02- PL E-05 Servicebygg, fasade E-06 Servicebygg, snitt E-07 Situasjonsperspektiv, byggetrinn 2 E-08 Terregnsnitt A-C E-09 Prinsippsnitt oppbygning E-10 Dusjpunkter E-11 Nedgravde avfallsbeholdere, prinsipp E-12 Universell utforming A-00- FA A-00- SN L L L C L F Redegjørelse F-01 Estetisk redegjørelse G Gjennomføringsplan og søknad om ansvarsrett G-01 Gjennomføringsplan G-02 Erklæring om ansvarsrett - Bar Bakke AS G-03 Erklæring om ansvarsrett RiK Arkitektur AS G-04 Erklæring om ansvarsrett Unionconsult Side 5 av 6

6 Q Andre vedlegg Q-01 Landskapsplan - oversikt L Q-02 Kadettangen 12 Tillatelse til tiltak i Byggetrinn Med vennlig hilsen Norconsult AS Eivind Huseby Side 6 av 6

Like dokumenter

BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK

BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK Norconsult As Postboks 626 1303 SANDVIKA Deres ref.: Vår ref.: Dato: Eivind Huseby 16/28202-17/29675/TRAP 25.04.2017 Adresse - Tiltak: Kadettangen 12 - strandlinje - infrastruktur