Ammerudenganytt. Organ for styret i Ammerudenga borettslag Ansvarlig: Styreleder Ragnar Kjenes Nummer 4-17 årgang 4. desember 2017

Transkript

1 Ammerudenganytt Organ for styret i Ammerudenga borettslag Ansvarlig: Styreleder Ragnar Kjenes Nummer 4-17 årgang 4. desember 2017 UTSKIFTING AV VINDUER OG BALKONGVEGGER Som de fleste beboere sikkert kjenner til er Ammerudenga (bananblokka) oppført på Byantikvarens gule liste. Det innebærer en del begrensinger av hva vi kan foreta oss ved for eksempel rehabilitering i borettslaget. Det er særlig ved utvendige arbeider på fasaden at spillerommet er lite. Innvendig står man som regel langt friere. Godkjent av Byantikvaren Vår entreprenør Palmgren AS la på forhånd fram borettslagets planer om nye balkongvegger og vinduer for Byantikvaren. Etter noen mindre justeringer fikk vi deres godkjennelse. Vi vil ivareta Byantikvarens uttalelse om tiltenkt mulighet for lufteluker på soveromsiden, ved å skifte vinduer, skifte tette veggfelter til lufteluker og skifte balkongskyvedører. Overflaten på utvendig aluminiumkledning i Ammerudveien blir bruneloksert. Store avvik Palmgren er ferdige med kontrollmålingene. De viser en forskjell på hele 52 cm fra bredeste til smaleste balkongvegg. Samme forhold gjelder på soveromsiden. Prisjustering Ved å følge Byantikvarens pålegg og merknader ble prosjektet noe dyrere enn først antatt. Noe av årsaken til økningen ligger i forskjellig bredde på balkongene. Vi er ikke alene. Overraskende mye av Ammeruds betongbebyggelse står på den gule lista. Samlet sett har bebyggelsen på Ammerud store kulturminneverdier. De store vinduene på balkongene blir nå like store. Sidefeltene fanger opp ulikhetene, som er på inntil 52 cm på balkongveggene. På vindussiden kommer tillegg pga. diverse pålegg fra byantikvaren. Vinduene og balkongveggene er nå bestilt. Styret ved leder tlf: (kun kveldstid mellom 1700 og 19.00) - styreleder@ammerudenga.no Styrets postkasse og biblioteket er i nr 85 - Alle brikker passer her fra til Borettslagets hjemmeside: Vaktmester Skovli AS, Ammerudveien 58, 1.etg. Tlf: E-post: skovlias@online.no Her kan du foreta bestilling av skilt til postkasse og ringeklokke. Brikker (til vaskeri, kjeller og inngangsdører) kan kjøpes hos vaktmester - Pris kr 200 Biblioteket er åpent første mandagen i måneden, kl Velferden (Hobbykjelleren) tlf , mandag til fredag mellom kl

2 2 Vi starter med Lilleblokka I Lilleblokka er oppstart satt til 4. desember. Der vil all utskifting være ferdig før jul. Over nyttår står bananblokka for tur. Her vil de gamle balkongveggene bli demontert og tatt ut på soveromsiden. Kjellervinduene De vil bli montert og ferdigstilt samtidig med de øvrige arbeidene i bananblokka. Beboerne varsles skriftlig Alle beboerne vil motta skriftlig varsel før det blir satt i gang arbeide på deres leilighet. Se framdriftsplan lenger bak i avisen. LADING AV EL-BILER El-biler har blitt stadig vanligere og utgjør en betydelig del av nybilsalget. Dette er en utvikling, som nok vil fortsette. Styret vil å prøve å imøtekomme ønskene om å få lade el-bilene i borettslaget. Problemet er at vi ikke har stor nok strømtilførsel og at en tilstrekkelig utbygging vil koste store beløp. Dessuten endres forutsetninger og regler vedrørende offentlige tilskuddsordninger til stadighet. For styret er det viktig å lande på en løsning vi alle kan være best mulig tjent med. I dag har vi ikke nok strøm til at det er mulig å tillate lading av el-biler i garasjene eller ute på plassene. Anlegget vårt er heller ikke bygget for det. Vi må også vurdere alternativer til lademulighet på hver enkelt parkerings- eller garasjeplass. Da kan det være aktuelt å vurdere oppsetting av et mindre antall hurtigladere enten i borettslagets regi eller i samarbeid med en strømleverandør for å begrense vår del av investeringene. Datek Installasjon AS har sett på forholdene i Ammerudenga og uttaler bl.a: Slik situasjonen er i dag er anlegget ikke dimensjonert for bruk til billading. Det er ikke noen mulighet til utvidelse da det allerede nå er overbelastning på eksisterende kabler. Elektriske biler trekker mye strøm når de lader og eneste muligheten for en rettferdig fordeling er dynamisk ladning. Det betyr at systemet struper strømmen når for mange kobler seg på uten at det blir noen utkoblinger av vern eller at strømmen på fellesanlegg og boliger får strømbrudd. Ettersom biler blir ladet så kobler systemet opp flere biler. Det betyr ikke at man kan benytte seg av eksisterende system som er underdimensjonert for å takle flere biler. Vår anbefaling er at det legges opp en infrastruktur som kan utvides og som tåler den høye belastningen. Det må også umiddelbart legges ut forbud mot å lade elbiler i garasjer på stikkkontakter, som er ment for annet en elbil lader da det er stor brannfare ved slik ladning. For å få til det bør man legge egne stikkledninger fra transformatorstasjon til en egen fordeler på parkeringsplassen som kun er til elbil ladning. Det eksisterende anlegget benyttes som det er kun til lys og alt av motorvarmere og elbillader stikk fjernes. Det monteres eget abonnent med en egen måler fra Hafslund og individuell strømmåling pr ladeplass med eks en rif-brikke for å starte ledningen. Da har dere en egen infrastruktur som kan utvides etter hvert som det tilkommer flere biler. Det eksisterende anlegget kan dessverre ikke utvides og er allerede overbelastet slik det er. Ingen kan få lov til å lade i

3 3 garasjene, da vil det være en stor brannfare. Styret arbeider videre med saken og minner om et det er totalforbud mot å lade el-bil i Ammerudenga pga. brannfaren. Vi har i noen tid bedt om å få et pristilbud fra Datek AS på denne løsningen, uten å få det. Vi prøver nå andre leverandører. VI SPØR IGJEN ER DU ROTTEMATEREN? Ikke kast ut mat til fuglene fra verandaene. Av det brødet som blir kastet ut, eller lagt på bakken til fuglene, ender det meste (80%) opp som rottemat. Det er et faktum, som bekreftes av firmaer som driver med skadedyrbekjemping. Fra Anticimex har vi fått melding om stedvis aktivitet av rotter i Ammerudenga.. VI KOM I MÅL I TIDE Ja vi kom i mål med malingen av garasjene før minusgradene kom. Alle garasjene er nå malt. De fleste malte selv eller engasjerte andre til å gjøre jobben for seg mot betaling. På de siste 6-7 garasjene og langveggene, samt der hvor det ikke var malt godt nok ble jobben gjort av 5 beboere på dugnad. Synnøve fra velferden serverte vafler og kaffe i pausen. Det tok 5 timer å fullføre malingsarbeidet siste dagen. Stor takk til dere 5 som deltok. Vi har skrevet om dette gang på gang og bedt de som gjør dette holde opp. Det er jo helt meningsløst om borettslaget bruker store penger på å bekjempe rotter, mens enkelte beboere forer dem. Opphenging av maisboller, fuglehus og all mating av fugler på balkongen er forbudt og brudd på husordensreglene. Særlig ille er det ved nr. 51 hvor det ble lagt ut et «matberg» for noen dager siden. Dette er bare rotteforing og må opphøre. HENVENDELSE VED SKADER Dersom det oppstår forsikringsskade på bygningen skal denne meldes vaktmester, som tidligere. VARMESENTRALEN Pris for ny rørgate endte på kr De samlede kostnader til renter og avdrag for Ammerud Varmesentral i 2017 vil beløpe seg til kr Det ser ut som om årets overskudd allikevel vil ligge på rundt kr 1,5 mill. Det er noe usikkerhet knyttet til summen. Det er fortsatt noen uker igjen av året.

4 4 VEDLIKEHOLD Styret får fra tid til annen spørsmål om hva som er andelseiers vedlikeholdsplikt og hva som er borettslagets ansvar. Dette gir lagets vedtekter, pkt. 1-3 svar på: 5-1 Andelseiernes vedlikeholdsplikt (1) Den enkelte andelseier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som dører og vinduer innvendig, rør, elektrisk anlegg (etter sikrings-skap), ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, varmtvanns-bereder og vasker, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjon og utskiftning av slikt som rør, elektrisk anlegg (etter sikringsskap), ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slikt som vannklosett, varmtvannsbereder og vasker, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg, gulv- og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker, innvendige dører med karmer. (3) Andelseieren har også ansvaret for oppstaking og rensing av innvendige avløpsledninger både til og fra egen vannlås/sluk og fram til borettslagets felles-/hovedledning. Andelseier skal også rense eventuelle sluk på veranda, balkong og lignende. (4) Andelseieren er selv ansvarlig for at installasjon og oppbevaring av brann- og eksplosjonsfarlige stoffer skjer i betrygg-ende former og i henhold til gjeldende lover og forskrifter. (5) Andelseieren skal holde boligen fri for insekter og skadedyr. Ved mistanke om innsekter og skadedyr plikter andelseieren straks å melde fra skriftlig til borettslaget. (6) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldig skade, herunder skade påført ved innbrudd og uvær. (7) Oppdager andelseieren skade i boligen som borettslaget er ansvarlig for å utbedre, plikter andelseieren straks å melde fra skriftlig til borettslaget. (8) Ny eier av andelen har plikt til å utføre vedlikehold medregnet reparasjon og utskifting i boligen, selv om det skulle vært utført av den forrige andelseieren. 5-2 Borettslagets vedlikeholdsplikt (1) Borettslaget skal holde bygninger og eiendommen for øvrig i forsvarlig stand så langt plikten ikke ligger på andelseierne. Vedlikeholdsplikten omfatter også utvendig vedlikehold av vinduer. (2) Felles rør, ledninger, kanaler og andre felles installasjoner som går gjennom boligen, skal borettslaget holde ved like. Borettslaget har rett til å føre nye slike installasjoner gjennom boligen dersom det ikke er til vesentlig ulempe for andels-eieren. (3) Borettslagets vedlikeholdsplikt omfatter også utskifting av vinduer, herunder nødvendig utskiftning av termoruter, og ytterdører til boligen (oppgangsdør), sikringsskap, entredører, reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner, sluk og rør eller ledninger som er bygd inn i bærende konstruksjoner med unntak av varmekabler. (4) Andelseieren skal gi adgang til boligen slik at borettslaget kan utføre sin vedlikeholdsplikt, herunder ettersyn, reparasjon eller utskifting. Ettersyn og utføring av arbeid skal gjennomføres slik at det ikke er til unødig ulempe for andelseieren eller annen bruker av boligen. 5-3 Utbedringsansvar og erstatning (1) Fører en andelseiers mislighold til skade på borettslagets eiendom eller på annen andelseiers bolig eller fastmontert inventar som naturlig hører boligen til, skal skaden utbedres av borettslaget. (2) Skade på innbo og løsøre skal utbedres av skadelidte andelseier. Borettslaget hefter ikke for eventuelle skader på skade-lidtes innbo og/eller løsøre. (3) Borettslaget og skadelidte andelseiere kan kreve erstatning for tap som følger av at

5 5 andelseieren misligholder sine plikter, jfr. borettslagslovens 5-13 og (4) Andelseier kan kreve erstatning for tap som følge av at borettslaget ikke oppfyller pliktene sine, jf. borettslagslovens For øvrig henviser vi til heftet fra OBOS «Vedlikehold og ansvar», som tidligere er delt ut til beboerne. Alle nye beboere får overlevert heftet ved innflyttingen. PARKERING FORBUDT UTENFOR BLOKKA I den senere tid har det vært uvanlig mye trafikk og parkering utenfor blokken på ettermiddag og kveldstid. Vi minner om at det er FORBUDT å parkere utenfor oppmerket parkeringsområde UTEN gyldig parkeringstillatelse. Parkering utenfor blokken skal kun skje med påsatte varsellamper, avslått motor og kun i maximum 15 minutter ved av- og pålessing av varer. Bilen skal IKKE plasseres under taket, men rett utenfor inngangen. Hvis du parkerer under taket gjelder ikke 15- minutters regelen. Da kan du blir tauet bort med det samme. Borettslaget har avtale med parkeringsselskap, som vi har bedt om å komme oftere og gebyrlegge de som står ulovlig. HOBBYKJELLEREN Hobbykjelleren har fått et tiltrengt ansiktsløft. Det er satt opp nytt tak med downlights og anskaffet nye vegglamper. Det er holdt en ny minidugnad i borettslaget vedrørende maling av vegger og opprydding. Nå har det blitt fint. Kjelleren kan leies ut til av beboerne. Kontakt Synnøve på tlf Du kan kun ringe i tidsrommet Mandag Fredag. Leiepriser: Helg/fest kr 500. Vanlig bursdag på noen timer kr 300. VIKTIG MELDING KUN KORT VED BETALING AV VASKETID Bankterminal skal benyttes ved all kjøp av vasketid SALG AV VASKETID KUN FØRSTE ONSDAG I MÅNEDEN De som ønsker å benytte vaskeriene må ha gyldig vaskekort. VASKEKORT VASKETID PÅFYLL AV VASKEKORT FOREGÅR I BIBLIOTEKET AMMERUDVEIEN 85, KL FØRSTE ONSDAGEN I MÅNEDEN Når du trenger «påfyll» av vasketid kan kortet fylles opp på biblioteket med ønsket beløp. Noter deg salgsdager og åpningstid. Det er kjedelig å gå tom for vasketid. Husk å parkere din vaskelås når du ikke har satt deg opp på ny vasketid FRELSESARMEEN INNSAMLING AV KLÆR Den nylig oppsatte boksen for innsamling av klær blir mye benyttet og har slikt sett vært et vellykket tiltak. Dersom boksen er full må du IKKE sette fra deg posen din på bakken ved siden av. Vent til boksen er tømt. Poser som blir plassert ved siden av boksene blir revet i stykker og det ligger klær strødd utover tomten vår, Vi har tatt kontakt med Frelsesarmeen og påse at de blir oftere tømt.

6 6 EKORN INNENDØRS?? Ja det har skjedd flere. Det er mange ekorn i trærne hos oss og en og annen har funnet veien inn. komme inn med gressklipperen. Det er det eneste den porten blir benyttet til. VÅRE VANN- OG AVLØPSRØR OPAS er bedt om å utarbeide en tilstandsrapport for borettslagets vann- og avløpsrør. Lite tyder på at rehabilitering eller utskifting er nær forestående, men styret ønsker en oppdatering på hvordan status er. BESØK AV ARBORIST Befaringen med en arborist fra Treglede AS er gjennomført. Arboristen påpekte at det var viktig med vedlikehold av tomtens trær, herunder uttynning. Vær derfor oppmerksom hvis du setter verandadøren åpen. De beveger seg lynraskt og kan være vanskelige å få ut igjen. Du kan faktisk heller ikke regne med hjelp fra styret til å løse dette problemet. Ikke mat dem Grunnen til at de er på balkongene og kommer seg inn er at flere beboere mater dem på balkongen sin. Det er strengt forbudt, både og mate fugler, ekorn og andre dyr på balkongen. LILLEBLOKKA HEKKEN FORLENGES I Lilleblokka er det et ønske fra flere at hekken forlenges slik at den dekket mer av snuplassen. Det er tatt kontakt med vaktmesterne og de har ikke innvendinger mot at vi stenger porten ved snuplassen, nederst på den lengste garasjerekken. Til våren vil det bli plantet slik at hekken går helt frem til der hvor gjerdet ender mot fjellknausen. Gjerdefabrikken setter opp nytt gjerde mot gangveien og flytter porten. Årsaken til porten må flyttes til den andre siden er at vaktmesterne må ha den for å Mange store trær står for tett og vokser kun i høyden, da de ikke får nok plass, sol og lys for å kunne bli frodige og fine og holde seg friske Hvis det i tillegg er mangelfull fjerning av busker og kratt i grunnen vil de store trærne råtne på rot. Det er flere trær på tomten vår som bør årlig vurderes for felling på grunn av dette. Arboristens anbefaling er og vil bli fulgt opp. Styret tar informasjonen til etterretning og vil nøye følge opp dette arbeidet. Til våren merkes busker og kratt som vil bli fjernet av vaktmesterne. Felte trær gis bort til Aksjon VED, som er et godt formål. INTET NYTT OM DETTE Vi har ikke hørt noe mer fra Hafslund om når de kommer og skifter målere. Både vi og Raufoss har purret uten å få svar. Vi har mottatt brukerveiledning og samsvarserklæring. De er lagt i sikringsskapene. Når det gjelder bunn og avtrekksledninger har vi heller ikke noe nytt å komme med i denne omgang. OPAS holder nå på med kartleggingen i vårt borettslag. Skovli har deltatt på befaringen. Vi venter på oppdragsbekreftelse fra dem.

7 7

8 8 MISBRUK AV VASKERIET Styret mottar altfor mange klager over ulike former for misbruk av vaskeriene. Det gjelder det meste fra manglende renhold til rent misbruk. Vi minner om noen av de viktigste punktene i husordensreglene om vaskeriene: - Vaskemaskiner, sentrifuge, rulle og tørkerom er ikke tillatt å bruke utenom den oppsatte vasketid. Se oppslag i vaskeriene. - Vasketidene skal overholdes og vasketur benyttes i henhold til låsetavle. Låsen skal settes i parkeringsskinne i ferie eller når andelseier er bortreist i lengre tid. Derved unngås at låsen sperrer vasketid for andre. - Det er ikke tillatt å vaske eller tørke tøy for andre enn gårdens leieboere. - Gulv, vasker og maskiner skal rengjøres etter bruk. - Barn under 16 år skal ikke oppholde seg i vaskeriet uten i følge med voksne. - De gjeldende vasketider er: - Hverdager kl til kl (Tørketid til kl 21.00). - Lørdager og dager før helligdager kl til kl (Tørketid til kl 18.00), - Det er ikke tillatt å benytte vaskeriet søn- og helligdager samt bevegelige helligdager og 1. og 17. mai. Egen vaskemaskin Det er ikke tillatt å bruke egen vaskemaskin før kl og etter kl og heller ikke på søn- og helligdager, samt bevegelige helligdager og 1. og 17. mai. STYRELEDERS TELEFON Styreleder har telefon Kun kveldstid mellom og Hvis han ikke svarer kan du legge beskjed på svareren om hva saken gjelder. Han vil senere ringe tilbake Husk, styreleder har jobb som de fleste andre Styret ser helst at du benytter e-post ved kontakt med borettslaget. BARE EN PRØVEORDNING I vaskeriet i nr. 83 er det satt ut en tørketrommel. Dette er et prøveprosjekt. De som bruker dette vaskeriet er lite flinke til å tømme lofilteret etter bruk. Det er med på å forkorte levetiden på tørke-trommelen, samt at det er til irritasjon for de som rengjør og tar vare på utstyret. Det er lite trolig at styret vil erstatte denne tørketrommelen hvis den skulle gå i stykker. Så ta vare på den vi har. BRANNVERN - ÅRSKONTROLL Norsk Brannvern har i samsvar med avtalen vi har med firmaet foretatt årskontroll av brannvernutstyret, sjekket røykvarslerne, byttet batterier, kontrollerte slukkeapparater, sjekket rømningsveier, og besvarte eventuelle spørsmål fra beboerne. Dessverre hadde ikke firmaet varslet beboerne på forhånd, slik det var avtalt. Mange var derfor ikke hjemme eller rett og slett unnlot å åpne døra. Det blir derfor ny runde om kort tid. Da håper vi at all forhåndsvarsling blir ivaretatt. Kontrolløren skal vise fram legitimasjon.

9 9 NOTISER Lekeplassutstyr Aktiv areal AS har foretatt årlig kontroll av lekeplassutstyr. De hadde ingen merknader. Butikken rives Styret har mottatt nabovarsel om at butikken i Ammerudveien 105 vil bli revet. MC-garasje Vi har fortsatt ledig plass i garasjen for motorsykler. Henvendelse styreleder på e-post: styreleder@ammerudenga.no VELKOMMEN SOM NABO Styret har godkjent disse nye andelseierne: 1. Haile Ghilamicheal og Selamawit Haileab, Ammerudveien 79, leil Fra Marcelo Christian Tingstadengen, Ammerudveien 103. leil. 11 (Overføring mellom slektninger). 3. Irina Asenova Kutreva og Rumen Kutrev Ammerudeveien 57, leil Fra Salem Jemal Sulemann, Ammerudveien 87, leil Fra Vi ønsker dere hjertelig velkommen til oss i Ammerudenga borettslag og håper og tror dere vil trives hos oss. Ta gjerne kontakt med styret dersom det er noe dere er usikre på. Ta en kikk på husordensreglene før dere setter i gang med eventuelle reparasjonsarbeider. Der vil dere finne regler om når naboene setter pris på at det ikke bankes og bores. Det er viktig å merke seg at støyende arbeider ikke finner sted fra kl dager før helligdager og fram til første arbeidsdag kl Slike arbeider kan utføres fra til mandag-fredag. På lørdag er tiden til Husordensreglene finner du bak i årsmeldingen. Vedtekter og husordens-regler ligger på lagets hjemmeside: ammerudenga.no Les nøye neste avsnitt om postkasseskilt og sett deg inn i reglene for parkering. Det er aldri hyggelig å starte med parkeringsgebyr. POSTKASSESKILT Fra tid til annen dukker det opp løse lapper eller dymotape på postkassene ved navneendring. Styret minner om at det kun er tillatt å benytte graverte skilt (svart skrift på hvit bunn). Disse skiltene er gratis og kan bestilles hos vaktmester Skovli. Tlf: e-post: skovlias@online.no LES OPPSLAG Det er viktig at beboerne leser og får med seg innholdet i oppslagene på tavlene. Oppslagene angår alle beboere Hvis det er tvil om budskapet i et oppslag, vennligst kontakt styret på e-post: styreleder@ammerudenga.no VAKTMESTERKONTORET Vaktmester Skovli AS har følgende kontortid: Man-tors: Telefon Fredag stengt. Telefon besvart skovlias@online.no Se andre opplysninger i ramma på side 1. TAUES BORT Biler som hensettes på p-plasser uten å ha leieavtale på plassen vil bli tauet bort uten varsel. IKKE TILLATT UTLEIE AV PARKERINGSPLASS ELLER GARASJE TIL PERSONER UTENFOR BORETTSLAGET ER IKKE TILLATT.

10 10 Hydro X RAPPORT VANNRENSINGSANLEGGET Folk fra HydroX kontrollerte i oktober det nye vannrensingsanlegget vårt. I rapporten heter det blant annet at våre anlegg nå er beskyttet mot ytterligere korrosjon og belegning. - ph verdien er en smule for høy, men det er ikke påkrevet med ytterligere tiltak. - Hardhet og jern viser for høye verdier, men både hardhet og jernverdier er på vei nedover. - Fosfat binder hardheter, hvoretter de filtreres ut i filter som krystaller. Denne reaksjon har redusert nivået en del og en regner med at dette er tilfredsstillende ved neste servicebesøk. - Jernpartikler oppsamles på magneter i filter og det tilføres ikke mer jern. - Tannininnholdet er tilfredsstillende og binder derved oksygen, slik at fremtidig korrosjon blir begrenset. Nivået er akseptabelt inntil neste servicebesøk. Neste kontroll finner sted i mars SKAL DU SELGE BOLIG? OBOS KAN OBOS BEST! Kontakt oss på telefon MØTEPLAN OBOS eiendomsmeglere Styrets møteplan for 1.ste halvår 2018 ser slik ut: 16.01, 13.02, 13.03, 10.04, og alle dager kl Regnskapsmøtet den blir muligens lagt til OBOS på Hammersborg kl Generalforsamlingen avholdes 7. mai klokka på Ammerudhjemmet. SALG AV GARASJE Garasjen kan følge leiligheten eller selges tilbake til garasjelaget ikke til hvem du vil. Prisen er kr dersom det er fast dekke (asfalt) og kr med løst dekke. Husk også å lese av måleren og betale garasjelaget for den strøm du har brukt. Kjøp og salg av garasjer går nå gjennom styret. Benytt e-post: styreleder@ammerudenga.no Fellesutgiftene for garasjer er kr. 960/år, dvs kr 80 pr måned som betales over husleieblanketten. GARASJER OG PARKERINGSPLASSER Henvendelse til styreleder på e-post styreleder@ammerudenga.no BORETTSLAGETS HJEMMESIDE På borettslagets hjemmeside vil du finne svar på det meste du har spørsmål om. Her ligger blant annet årsmeldinger, regnskap, husordensregler, vedtekter, de siste årgangene av og mye mer. Klikk deg inn på: Vi begynte å samle inn data om bruken av nettsiden vår 8 september i år. Fram til 25. november har vi hatt 367 visninger av siden. Av disse er 282 nye brukere. Vi kan se hvilke språk nettleserne har. Her finner vi 257 norske, 92 engelske, 10 polske, 4 svenske, 3 bulgarske og 1 gresk. Disse er fra Norge 92%, Nederland 4%, Tyskland, Spania, Russland, Irland, Israel, Polen og Singapore og USA. 252 er fra Oslo og vi antar at mange av disse er fra vårt eget borettslag.

11 11 INTERNETTET I dag er det 54 % av beboerne som benytter bredbåndgrunnpakka Komplett 10 som gir beboeren 10 Mbps. 15,5% har BB50, 16% har BB100, 14% BB 250 og 0,5 % (1 bruker) har valgt BB 500. T-We brukes av 53 %, 13 % har Tidal, 5 % har Cmore og 1% Viasat. Høstens nyheter: - T-We er nå tilgjengelig for alle. - Dobling av hastighet for kunder med Bredbånd 5. - Lansering av ny barnekanal. - Lansering av nye strømmetjenester. - T-We på Apple-TV. - Ny programvare på T-We Box som forbedrer brukeropplevelsen Styret Leder: Ragnar Kjenes (nr 71) Nestleder: Mona Helen Thoresen (71) Styremedlemmer: Steinar Krakeli (63) Usman Ali (65) Varamedlem: Vebjørn Amundsen (101) Styret ønsker alle i Ammerudenga God jul og godt nytt år