Murhuskjeden Håndverksmur Velkommen til medlemsmøte i Håndverksmur AS 17-19. april 2008 Timeplan Deltagere Murhuskjeden Håndverksmur Status Antall hus 2007: 37 registrerte boliger Kun 12 firmaer har meldt inn sine tall Vi vet vi har bygget mer Antall hus 2008: 65 estimert av disse 12 firmaene Samarbeidsavtaler maxit TM Bergersen/Ardex Prosjektim Arkitektkontor Velfac Natre Flexit Wienerberger Trenor Icopal Norema Boen Velux Leverandører Nye medeiere 2007 Murerfirma Frank Fredriksen AS Bosnor Bygg AS Murmester Rolf Holm AS Oppland Mur & Flis AS Bjørnar Strandvik AS Murex AS Coloss Murhus AS Murmester Knut Guttorm AS Murmester Frode Lindgren AS - fra 2008 1
Ny Murhuskatalog 8 000 eks Ny forside ArchiMalist 1 og 2 og Archiflex(i) Ut med finskehusene Limfrest Uten annonsører ingen katalog www.handverksmur.no Meget bra besøkstall 327 i snitt 2007 442 til nå i 2008 Billedgalleri Hustyper Ny hjemmeside/oppfriskning Nye forhandlere Vi er 34 eiere pr dato 4 firmaer er vi i dialog med 40 i løpet av 2008? 50 i løpet av 20XX Landsmøte i Tromsø Markedsføring Teknisk grunnlag Kataloghus Byggesak Hms Noe du mangler? Intranett Markedsføring Maxit - Murhuskampanje Søkemotorer Google Kvasir Sesam Murmesteren Ditt Hus Bygg og bolig www.husbyggeren.no GDBB Gjør Din Bolig Bedre messe ByggOffice ByggOffice kalkulasjonssystem Avtale inngått 7 firmaer har sagt de vil ha ByggOffice kalkylesystem ByggOffice kalkulerer alle hus sammen med oss Ferdig før ferien 2
Mesterkjøp Omsetningen øker Oslo Mestersalg Bergen Mestersalg Arendal Byggeriet forhandlere Ny plan- og bygningslov Hva er de viktigste endringene? Brukervennlig og logisk lov Bedre søknadssystem Effektiv saksbehandling Universell utforming Kontroll Tilsyn Tabell Tippeligaen 2008 LYN 3 2 0 1 6-4 6 Vålerenga 3 2 0 1 4-2 6 Viking 3 2 0 1 5-4 6 Fredrikstad 3 2 0 1 6-6 6 Stabæk 3 1 2 0 5-3 5 Tromsø 3 1 2 0 3-1 5 Brann 3 1 1 1 7-7 4 Bodø/Glimt 3 1 1 1 4-4 4 Strømsgodset 3 1 1 1 4-4 4 Aalesund 3 1 0 2 5-5 3 Rosenborg 3 1 0 2 5-6 3 HamKam 3 1 0 2 4-6 3 Molde 3 0 2 1 1-2 2 Lillestrøm 3 0 1 2 3-8 1 Hovedpunkter i TEK 07 Gjennomsnittlig 25 % lavere energibehov i alle nye bygg Cirka 40 % innskjerpelse av kravsnivå i forskriften Cirka halvparten, og minimum 40 %, av energibehovet til romoppvarming og varmtvann skal kunne dekkes av alternativ energiforsyning 8-21 Krav til energieffektivitet Energitiltak : Vise at samtlige energitiltak, som er lagt til grunn ved utregning av rammenivå, er gjennomført. Rammekrav : Beregne samlet netto energibehov og vise at det er lavere enn fastsatt energiramme for aktuell bygningskategori. Energitiltak U-verdi yttervegg 0,22 W/ m2 K U-verdi tak 0,18 W/ m2 K U-verdi gulv på grunn 0,18 W/ m2 K U-verdi vindu/dør 1,6 W/ m2 K Lufttetthet 3,0 oms ved 50 Pa trykkforskjell Moderat glass, vindus og dørareal: maksimalt 20 % av oppvarmet BRA Solkontroll eller andre tiltak for å unngå lokalkjøling Natt- og helgesenking av innetemperatur 3
Energitiltak Fritidsboliger < 150 m2 reguleres kun ved minstekravene gitt over Fritidsboliger > 150 m2 betraktes som småhus. Fritidsboliger < 50 m2 omfattes ikke av energikravene 8-22 Energiforsyning Bygning skal prosjekteres og utføres slik at en vesentlig del av varmebehovet kan dekkes av annen energiforsyning enn elektrisitet og/eller fossile brensler hos sluttbruker. Kravet til energiforsyning i første ledd gjelder ikke for bygning med et særlig lavt varmebehov eller dersom det fører til merkostnader over byggets livsløp Boliger som etter annet ledd unntas krav om energiforsyning etter første ledd, skal ha skorstein og lukket ildsted for bruk av biobrensel. Dette gjelder likevel ikke boliger under 50 m2 BRA. For fritidsboliger under 150 m2 BRA gjelder ikke 8-22 Innebærer i praksis at alternativ oppvarming blir regelen isteden for unntaket Rehabiliteringer I utgangspunktet gjelder alle krav i TEK ved søknadspliktig rehabilitering (hovedombygning), etter plan- og bygningslovens 87. Vanskelig for flere områder enn energi Brann Brukbarhet m.m Dispensasjonsadgang etter plan- og bygningslovens 88. Avfallsplan Kravet om avfallsplan gjelder blant annet for nybygg over 300 kvadratmeter bruksareal og riving eller rehabilitering av bygninger som overskrider 100 kvadratmeter bruksareal Avfallsplanen skal inneholde en oversikt over byggavfall som forventes å oppstå i forbindelse med tiltaket og en plan for håndtering og disponering av avfallet Ved rehabilitering og riving skal det i tillegg lages en miljøsaneringsbeskrivelse med planer for håndtering av farlig avfall Universell utforming Universell utforming er utforming av produkter og omgivelser på en slik måte at de kan brukes av alle mennesker, i så stor utstrekning som mulig, uten behov for tilpasning og en spesiell utforming. I praksis vil det si at flest mulig skal kunne bruke omgivelser og produkter med minst mulig anstrengelse Universell utforming skal imøtekomme alle brukerbehov Videreutvikling av www.handverksmur.no/intranett Markedsføring Teknisk grunnlag Kalkyler Kataloghus Andre Murhus Erfaringsbank Utveksling av mannskap/utstyr m.m. 4
www.handverksmur.no www.handverksmur.no/intranett Framtidsutsikter Meget gode Er størst bli bedre! Ta markedsandeler som synes Bygge merkevaren Bygge boliger Ta vare på kundene 5