Styre, råd, utvalg m.v. Planutvalget Møtested Johan Grønvighsgate 12 Møtedato: 01.07.2005 Fra kl. 0930 Til kl. 12.15 MØTEBOK Til stede på møtet: Navn Ole Grøtta Hans Jakob Bønå Ann Rita Hammer Johnny Aikio Hjalmar Steinnes Eva-Lill Margit Asle Persen Bjørn A. Pedersen Ingolf Schancke Parti AP H AP H SV SV SP AP NKP Funksjon Leder Nestleder Medlem Medlem Medlem Medlem Medlem Varamedlem varamedlem Forfall FO FO Møtt for Ann Rita Hammer Hjalmar Steinnes Fra adm. (evt. andre): Magne Lindi, virksomhetsleder FDV Bodil Johansen Kostamo, politisk sekretær Behandlede saker: Sak nr./år 0013/05 0025/05 Ingen merknader til møteinnkallingen. Merknader til sakslista fra Hans Jakob Bønå H: Sak Ryddrik mangler. Magne Lindi orienterte. Møteprotokollen fra møte 03.06.05 ble godkjent
0013/05 SØKNAD OM TILLEGGSAREAL TIL EIENDOMMEN GNR. 13, BNR. 345 SØKER: KURT IVAR AMUNDSEN Vadsø kommune er ikke villig til å selge areal av eiendommen gnr. 13, bnr. 432 til Kurt Ivar Amundsen som omsøkt. Salg av en parsell på ca 125 m3 av eiendommen vil redusere arealet til grendehustomta med ca 20 %, noe som må betraktes som mye da grendehustomta pr. i dag kun har et areal på ca 680 m2. Vadsø kommune anser det som nødvendig å beholde dette arealet for en eventuell fremtidig utvidelse av grendehuset eller annen fremtidig bruk av arealet. Forslag til vedtak fra H v/johnny Aikio: Vadsø kommune selger areal av eiendommen gnr.13, bnr. 432 til Kurt Ivar Amundsen som omsøkt. Forslag fra H v/johnny Aikio ble vedtatt mot 2 stemmer. Vadsø kommune selger areal av eiendommen gnr.13, bnr. 432 til Kurt Ivar Amundsen som omsøkt. 0014/05 SØKNAD OM FESTE AV STATSGRUNN TIL TOMT FOR STALL SØKER: ARHILD ANANIASSEN I medhold av plan- og bygningslovens 93 h gis det tillatelse til fradeling av en parsell statsgrunn på 3-4 dekar som tomt for stall ved Navarsvannveien som omsøkt av Arnhild Ananiassen. Før det avholdes kartforretning, må det foreligge samtykke fra kulturminnevernet. Fradelingen vil være i samsvar med kommuneplanens arealdel. Tilleggsforslag fra administrasjonen: Grensen mot vegen skal ikke komme nærmere veien enn 5 meter fra vegkant. Administrasjonens forslag og tilleggsforslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens 93 h gis det tillatelse til fradeling av en parsell statsgrunn på 3-4 dekar som tomt for stall ved Navarsvannveien som omsøkt av Arnhild Ananiassen. Side 2 av 10
Før det avholdes kartforretning, må det foreligge samtykke fra kulturminnevernet. Fradelingen vil være i samsvar med kommuneplanens arealdel. Grensen mot vegen skal ikke komme nærmere veien enn 5 meter fra vegkant. 0015/05 SØKNAD OM TILLATELSE TIL DELING AV EIENDOMMEN GNR. 13, BNR. 414 I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av en tomt for eksisterende hytte på eiendommen gnr. 13, bnr. 414. En fradeling av en tomt på ca 5 dekar av eiendommen vil ikke være til hinder for en senere utnyttelse av eiendommen til landbruksformål. Eierne har i en erklæring vedlagt søknaden at det uansett må fradeles en tomt for hytta før eiendommen settes i aktiv drift eller selges. En fradeling av en tomt for eksisterende hytte vil ikke medføre økt aktivitet i området enn det som allerede er knyttet til hytta i dag. I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av en tomt for eksisterende hytte på eiendommen gnr. 13, bnr. 414. En fradeling av en tomt på ca 5 dekar av eiendommen vil ikke være til hinder for en senere utnyttelse av eiendommen til landbruksformål. Eierne har i en erklæring vedlagt søknaden at det uansett må fradeles en tomt for hytta før eiendommen settes i aktiv drift eller selges. En fradeling av en tomt for eksisterende hytte vil ikke medføre økt aktivitet i området enn det som allerede er knyttet til hytta i dag. 0016/05 SØKNAD OM TILLEGGSAREAL TIL OSCARSGATE 64- SØKER: BJØRN BITHI Vadsø kommune vil som eier av parsell av gnr. 10, bnr. 2, avhende dette arealet fortrinnsvis som tilleggsareal til Slettengata 35 da dette synes arronderingsmessig mest riktig i forhold til omkringliggende tomter. Dersom eier av Slettengata 35 ikke er villig til å kjøpe hele parsellen, tildeles parsellen som tilleggsareal til Oscarsgate 64, alternativt at parsellen deles mellom Oscarsgate 64 og Slettengata 35. Endringsforslag fra administrasjonen: Side 3 av 10
Vadsø kommune vil som eier av parsell av gnr. 10, bnr. 2, avhende dette arealet fortrinnsvis som tilleggsareal til Slettengata 35 da dette synes arronderingsmessig mest riktig i forhold til omkringliggende tomter. Administrasjonens endringsforslag ble enstemmig vedtatt. Vadsø kommune vil som eier av parsell av gnr. 10, bnr. 2, avhende dette arealet fortrinnsvis som tilleggsareal til Slettengata 35 da dette synes arronderingsmessig mest riktig i forhold til omkringliggende tomter. 0017/05 SØKNAD OM TILLATELSE TIL DELING AV EIENDOMMEN GNR. 14, BNR. 115 SØKER: EDGAR ANANIASSEN M. FL. I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av en tomt for eksisterende hytte på eiendommen gnr. 14, bnr. 115. En fradeling av en tomt på ca 10 dekar av eiendommen vil ikke være til hinder for en senere utnyttelse av eiendommen til landbruksformål. En fradeling av en tomt for eksisterende hytte vil ikke medføre økt aktivitet i området enn det som allerede er knyttet til hytta i dag. I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av en tomt for eksisterende hytte på eiendommen gnr. 14, bnr. 115. En fradeling av en tomt på ca 10 dekar av eiendommen vil ikke være til hinder for en senere utnyttelse av eiendommen til landbruksformål. En fradeling av en tomt for eksisterende hytte vil ikke medføre økt aktivitet i området enn det som allerede er knyttet til hytta i dag. 0018/05 SØKNAD OM KJØP AV EIENDOMEN GNR 8 BNR 601 (TIDL. MATHISEN KIOSK) SØKER: NAVAREN AS Vadsø kommune selger eiendommen gnr.8, bnr. 601 til Navaren AS som omsøkt den 09.05.05. Vadsø kommune forutsetter at det søkes om byggetillatelse for utbedringsarbeidene da disse er så omfattende at hele bygningen i det vesentlige blir fornyet. Side 4 av 10
Endringsforslag til 2. avsnitt fra planutvalget: Vadsø kommune forutsetter at det sendes inn melding om utbedringsarbeidene da disse er så omfattende at hele bygningen i det vesentlige blir fornyet. Administrasjonens forslag i 1. avsnitt og endringsforslag fra planutvalget til 2. avsnitt ble enstemmig vedtatt. Vadsø kommune selger eiendommen gnr.8, bnr. 601 til Navaren AS som omsøkt den 09.05.05. Vadsø kommune forutsetter at det sendes inn melding om utbedringsarbeidene da disse er så omfattende at hele bygningen i det vesentlige blir fornyet. 0019/05 SØKNAD OM TILLEGGSAREAL TIL EIENDOMMENE GNR. 10, BNR. 264/ 366 SØKER: GRY HANSEN I medhold av plan- og bygningslovens 93 gis det tillatelse til fradeling av en parsell statsgrunn som tilleggsareal til eiendommene gnr. 10, bnr. 264/ 366 som omsøkt av Gry Hansen. Etter planutvalgets vurdering vil tiltaket være i samsvar med arealbruk fastsatt i gjeldende arealdel til kommuneplanen. I medhold av plan- og bygningslovens 93 gis det tillatelse til fradeling av en parsell statsgrunn som tilleggsareal til eiendommene gnr. 10, bnr. 264/ 366 som omsøkt av Gry Hansen. Etter planutvalgets vurdering vil tiltaket være i samsvar med arealbruk fastsatt i gjeldende arealdel til kommuneplanen. 0020/05 ENDRING AV REGULERINGSPLANENE VADSØ SENTRALIDRETTSANLEGG PRESTELV NORD OG FOSSEVEGEN VEST Forslag til endring av reguleringsplanene for Vadsø sentralidrettsanlegg, Prestelv nord og Fosseveien vest legges ut til offentlig gjennomsyn i samsvar med plan- og bygningslovens Side 5 av 10
27-2 når følgende er innarbeidet i planforslaget: 1. Planbeskrivelse m/ reguleringsbestemmelser 2. Tilknytning av gang- og sykkelveinettet til Fosseveien. Angis på plankaret med eget reguleringsformål. Alternativt kun tilknytning av den nordre traceen, dvs. den som følger høyspentlinja. 3. Justering av trace for gang- og sykkelveien nord for Vadsø videregående skole, tilpasset Fylkeskommunens utbyggingsplaner for utvidelse av skolen. Videre må denne gang- og sykkelveien i sin helhet legges nord for Prestelva. 4. Markere tomt/ utearealer for Fossegrotta barnehage i samsvar med kartutsnitt utarbeidet av Fossegrotta barnehage AL Forslag til endring av reguleringsplanene for Vadsø sentralidrettsanlegg, Prestelv nord og Fosseveien vest legges ut til offentlig gjennomsyn i samsvar med plan- og bygningslovens 27-2 når følgende er innarbeidet i planforslaget: 1. Planbeskrivelse m/ reguleringsbestemmelser 2. Tilknytning av gang- og sykkelveinettet til Fosseveien. Angis på plankaret med eget reguleringsformål. Alternativt kun tilknytning av den nordre traceen, dvs. den som følger høyspentlinja. 3. Justering av trace for gang- og sykkelveien nord for Vadsø videregående skole, tilpasset Fylkeskommunens utbyggingsplaner for utvidelse av skolen. Videre må denne gang- og sykkelveien i sin helhet legges nord for Prestelva. 4. Markere tomt/ utearealer for Fossegrotta barnehage i samsvar med kartutsnitt utarbeidet av Fossegrotta barnehage AL 0021/05 SØKNAD OM TILLEGGSAREAL TIL LINDSETHVEIEN 23 SØKER: JARLE TAPIO I medhold av plan- og bygningslovens 93 h gis det tillatelse til fradeling av tilleggsareal til eiendommene Lindsethveien 21, 23 og 25 som vist på kartutsnittet ovenfor. Tomtegrensene mot øst må ikke komme nærmere gang- og sykkelveien enn 3 meter. Planutvalget finner det naturlig ut i fra arronderingsmessige forhold å regulere grensene for de nevnte eiendommer i forhold til den nye gang- og sykkelveien mellom boligområdene Prestelv nord og Fossen boligfelt. Side 6 av 10
I medhold av plan- og bygningslovens 93 h gis det tillatelse til fradeling av tilleggsareal til eiendommene Lindsethveien 21, 23 og 25 som vist på kartutsnittet ovenfor. Tomtegrensene mot øst må ikke komme nærmere gang- og sykkelveien enn 3 meter. Planutvalget finner det naturlig ut i fra arronderingsmessige forhold å regulere grensene for de nevnte eiendommer i forhold til den nye gang- og sykkelveien mellom boligområdene Prestelv nord og Fossen boligfelt. 0022/05 KLAGE OVER BYSTYREKOMITEENS VEDTAK I SAK 0046/04 Klagene fra Reinbeitedistrikt 6, Reindriftsforvaltningen i Øst- Finnmark og Beboere i Vestre Jakobselv v/ Eli M. Jakola tas ikke til følge. Bystyrekomiteens vedtak i sak 0046/04 opprettholdes. 1. Planutvalget kan ikke se at Reinbeitedistrikt 6 har utarbeidet distriktsplan for distrikt 6 etter Reindriftslovens 8a. Dette medfører at det ikke finnes noe bindende arealbruksplan for dette området. I følge kart som er lagt ut på internett, www.reindrift.no, ligger området der Harila har søkt om feste av statsgrunn utenfor det området som benyttes av reinbeitedistrikt 6. Vadsø kommune har imidlertid vedtatt arealdelen til kommuneplanen og i følge denne er søknaden fra Harila i tråd med den fastsatte arealdisponeringen i området. Ut i fra dette kan planutvalget ikke se at klagen fra Reindriftsforvaltningen i Øst- Finnmark skal tas til følge og at bystyrekomiteens vedtak i sak 0046/04 bør endres. 2. Planutvalget finner ikke grunnlag for å ta klagen fra beboerne til følge. Dette fordi planutvalget legger vekt på det næringspolitiske aspektet i saken der utvikling av landbruket i kommunen er et satsningsområde. Vestre Jakobselv er ei aktiv jordbruksbygd og en videreutvikling av landbruket i bygda vil være avgjørende for å opprettholde arbeidsplasser tilknyttet landbruket i kommunen. Planutvalget anser at etablering av et gårdsbruk som omsøkt ikke vil virke vesentlig begrensende i forhold til nære friluftsområdene eller tilgangen på disse. Tilleggsforslag fra NKP v/ingolf Schancke: Arealet begrenses i syd av eksisterende friluftssti Det ble votert over forslag fra NKP som fikk 1 stemme. Administrasjonens forslag til vedtak ble vedtatt mot 1 stemme. Klagene fra Reinbeitedistrikt 6, Reindriftsforvaltningen i Øst- Finnmark og Beboere i Vestre Jakobselv v/ Eli M. Jakola tas ikke til følge. Bystyrekomiteens vedtak i sak 0046/04 opprettholdes. Side 7 av 10
1. Planutvalget kan ikke se at Reinbeitedistrikt 6 har utarbeidet distriktsplan for distrikt 6 etter Reindriftslovens 8a. Dette medfører at det ikke finnes noe bindende arealbruksplan for dette området. I følge kart som er lagt ut på internett, www.reindrift.no, ligger området der Harila har søkt om feste av statsgrunn utenfor det området som benyttes av reinbeitedistrikt 6. Vadsø kommune har imidlertid vedtatt arealdelen til kommuneplanen og i følge denne er søknaden fra Harila i tråd med den fastsatte arealdisponeringen i området. Ut i fra dette kan planutvalget ikke se at klagen fra Reindriftsforvaltningen i Øst- Finnmark skal tas til følge og at bystyrekomiteens vedtak i sak 0046/04 bør endres. 2. Planutvalget finner ikke grunnlag for å ta klagen fra beboerne til følge. Dette fordi planutvalget legger vekt på det næringspolitiske aspektet i saken der utvikling av landbruket i kommunen er et satsningsområde. Vestre Jakobselv er ei aktiv jordbruksbygd og en videreutvikling av landbruket i bygda vil være avgjørende for å opprettholde arbeidsplasser tilknyttet landbruket i kommunen. Planutvalget anser at etablering av et gårdsbruk som omsøkt ikke vil virke vesentlig begrensende i forhold til nære friluftsområdene eller tilgangen på disse. 0023/05 SØKNAD OM TILLATELSE TIL ETABLERING AV RIDESENTER PÅ GNR.11,BNR.83 SØKER- TONI HÅVARDSRUD Etablering av et ridesenter på eiendommene gnr. 11, bnr. 83/84 er et tiltak som ikke vil være i strid med arealbruk fastsatt i kommuneplanens arealdel. Planutvalget har følgelig ingen innvendinger mot etablering av ridesenter på eiendommene 11-83/84. Planutvalget forutsetter at det søkes om tillatelse til oppføring av bygninger på eiendommene etter plan- og bygningslovens bestemmelser. Etablering av et ridesenter på eiendommene gnr. 11, bnr. 83/84 er et tiltak som ikke vil være i strid med arealbruk fastsatt i kommuneplanens arealdel. Planutvalget har følgelig ingen innvendinger mot etablering av ridesenter på eiendommene 11-83/84. Planutvalget forutsetter at det søkes om tillatelse til oppføring av bygninger på eiendommene etter plan- og bygningslovens bestemmelser. 0024/05 REGULERINGSPLAN FOR ANDREASBAKKEN, VESTRE JAKOBSELV ENDRING AV TOMTEINNDELING I medhold av plan- og bygningslovens 28-1 nr.2 vedtar planutvalget en endring av gjeldende reguleringsplan for Andreasbakken i Vestre Jakobselv som foreslått av Svein Side 8 av 10
Reiersen i brev av 13.05.05. Planutvalget forutsetter at det avsettes et lekeområde på ca 200 m2 innenfor planområdets søndre del. I medhold av plan- og bygningslovens 28-1 nr.2 vedtar planutvalget en endring av gjeldende reguleringsplan for Andreasbakken i Vestre Jakobselv som foreslått av Svein Reiersen i brev av 13.05.05. Planutvalget forutsetter at det avsettes et lekeområde på ca 200 m2 innenfor planområdets søndre del. 0025/05 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLANEN FOR KIRKEGÅRDSBAKKEN ETABLERING AV EN NY BOLIGTOMT I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra reguleringsplanen for Lilledalen/ Kirkegårdsveien for etablering av en ny boligtomt i Kirkegårdsveien som omsøkt av Ørjan Harila. Protest fra Hovard og Christer Andresen tas ikke til følge da Kirkegårdsveien er et etablert boligområde, jfr. bystyret vedtak om endring av reguleringsplanen for Kirkegårdsbakken/ Lilledalen og kommuneplanens arealdel. Plassering av en boligtomt i Kirkegårdsveien vil etter bystyrekomiteens vurdering ikke begrense eller vanskeliggjøre fremtidig regulering av dette området. Tomta kan enkelt tilknyttes de kommunaltekniske anleggene i Kirkegårdsveien. Mangelen på boligtomter i Vestre Jakobselv må anses som en særlig grunn for dispensasjon. Vilkår: Bystyrekomiteen forutsetter at søkeren betaler full refusjon for tomta etter tomtefestelovens bestemmelser betaler tilknytningsgebyrer for vann- og avløp I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra reguleringsplanen for Lilledalen/ Kirkegårdsveien for etablering av en ny boligtomt i Kirkegårdsveien som omsøkt av Ørjan Harila. Protest fra Hovard og Christer Andresen tas ikke til følge da Kirkegårdsveien er et etablert boligområde, jfr. bystyret vedtak om endring av reguleringsplanen for Kirkegårdsbakken/ Lilledalen og kommuneplanens arealdel. Side 9 av 10
Plassering av en boligtomt i Kirkegårdsveien vil etter bystyrekomiteens vurdering ikke begrense eller vanskeliggjøre fremtidig regulering av dette området. Tomta kan enkelt tilknyttes de kommunaltekniske anleggene i Kirkegårdsveien. Mangelen på boligtomter i Vestre Jakobselv må anses som en særlig grunn for dispensasjon. Vilkår: Bystyrekomiteen forutsetter at søkeren betaler full refusjon for tomta etter tomtefestelovens bestemmelser betaler tilknytningsgebyrer for vann- og avløp Side 10 av 10