LEVERANSEBESKRIVELSE for Stedjeflaten Sør Byggjesteg 3, 6 stk einebustader i rekke Nordbohus Sogn as GRUNNARBEID: Utgraving av byggjegrop. Ifylling og komprimering av telefrie massar. Tilbakefylling rundt ringmur. Planering og tilsåing av plen. Mur og skråning for tilpassing av terreng mot eksisterande terreng i bakkant av bustadene. Tilkomstvegar vert asfaltert. Bil-oppstillingsplassar vert asfaltert. Carport får støypt golv. Veg FV. (felles veg i byggjesteg 1 aust i feltet) vert privat og eigedomsgrensene kjem til å gå om lag i vegmidte. Planting av tuja hekk i yttergrensene av det regulerte området og rundt leikeplassar. Hekkar og planter internt i feltet er ikkje inkludert. Illustrasjonsplan og andre teikningar er å sjå på som rettleiande. MUR, PUSS, FLIS OG BETONGARBEID: Ringmur av isopor element med betongkjerne. 200mm isolasjon og påstøyp, golv i 1. etg. Flis på bad, både golv og vegger. Flis på golv i vindfang. Flis mellom benk og overskåp på kjøkenet. TØMRARLEVERANSE. Etg. skilje: Etasjeskilje består av, sett ovanfrå; Flytande 14mm eikeparkett. Undergolv av std 22mm sponplater. 198mm bjelkar. 200mm isolasjon. 36mm nedforingslekter. Ferdig behandla kvite takplater 60x120cm. Yttervegger: Yttervegger består av : Utvendig dobbelfalsa kledning. 22mm utlekting. 9mm vindtette gipsplater. 148mm bindingsverk. 150mm isolasjon. 1
1 lag diffusjonstett plastfolie. 12mm sponplater. På vegg mot naboterrasse vert det nytta 13mm gips og 12mm spon. Langvegger i 2.etg. vert 198mm bindingsverk med 200mm isolasjon. Innvendige vegger: Til alle innvendige vegger, lettvegger og bærevegger vert levert 98mm justert bindingsverk, 70mm isolasjon, 12mm sponplater på begge sider. Fuktbestandig spon på vaskerom. Gips for flis på bad med rupanel som flisforsterking. Spesielle omsyn ved val av hybel: Vegg mot hybel vert plata med 1 lag gips i tillegg til 1 lag spon og isolert med 100mm mineralull. Det vert lagt lydbøylar og 1 lag gips og 1 lag kvite takplater i himling over hybel. Det vert montert innvendig dør med 35dB lydreduksjon og sylinderlås. Nemnde tiltak vil gje monaleg gevinst på lydisoleringa mot resten av huset, men då dette ikkje er ein sjølvstendig eining vil ein ikkje kunne oppnå lydisolering iht. til krava mellom sjølvstendige einingar. Takverk: Takverk vert levert som takstolar, dimensjonert for takstein, svart ru betongtakstein, lufting over undertak, godkjent undertak, 300mm isolasjon, og kvite ferdigbehandla plater i himling 2.etg. Balkong og tak over carport og inngang. Bjelkelag med 48x148mm imp. bjelkar, Fuktbestandige golvplater. Tekking med papp. Spaltegolv av imp. terrassebord. Himling under av rektangulere bord med spalte. Rekkverk, utv. trapper og skiljevegger iht. fasadeteikningar. Vindauger og dører: Glasa vert levert ferdig behandla kvite med gjennomgåande sprosser, og tilpassa kvite foringar. Alle nødvendige beslag utvendig vert levert og montert. Hovedinngangsdør vert levert ferdig behandla kvit iht. fasadeteikning, med kvit karm, sylinderlås og stål vridar. Balkongdør vert levert ferdig malt kvit med kvite foringar, og nødvendige beslag utvendig. Innvendige dører vert levert kvite med kvite karmar. Innvendig dør mellom vindfang og hall vert levert med sprossa glas. Alle innvendige dører vert levert med lufteterskel for ventilasjon. Trapper. Innvendig trapp vert levert som tett trapp med kvite vangar og rekkverk, og lakkerte eike trinn. Kjøken, bad og garderobe : Kjøkkeninnreiing vert levert som type Drømmekjøkken Solid Kulør kremkvit iht. skisse 271/1/1 datert 09.04.2008. 2
Med kvitevarepakke frå Miele iht. beskriving, tek atterhald om at Miele endra produktnummer. Baderomsinnredning vert levert av type Drømmekjøkken / Ballingsløv Solid Hvit iht. skisse 247/1/3 datert 15.04.2008. 1 stk garderobeskap kvit glatt, 100x210 cm med glatte dører. 2 stk garderobeskap kvit glatt, 40x210 cm med glatte dører. Skyvedørsgarderobe til vindfang type Langlo Opal finert kvit m.2 dører, inkl. ei speil dør, og innreiing type I-102. kvit. Skyvedørsgarderobe til soverom 1, type Langlo Opal finert bjørk m. 4 dører og innreiing type I-301 kvit. Foringar og listverk: Foringar og listverk til glas og dører, samt listverk til tak i alle opphaldsrom, er måla kvite. List rundt glas og dører er profilerte. Golvlistene er lakka eikelister med rund kant tilpassa parkett. Taklistene er dobbel skyggelist. Synlege limtredragar i mønet vert måla kvit. Brannvern: I leveransen inngår 6 stk seriekopla røykvarslarar med sentral tilkobla el. nettet, ein slepp batteribyte! (Vert levert og montert av elektrikar) 2 stk brannslukingsapparat, 6 kg. Generelt vert det brukt steinull (Rockwool) isolasjon over alt for maksimal branntryggleik. Takrenner: Svarte plast takrenner vert levert med bordtakbeslag, rennekrokar og nødvendig tilbehør. Ventilasjon og sentralstøvsuger: Det vert levert komplett varmegjenvinningsanlegg med avtrekk frå bod, kjøkken og våtrom og tilluft til soverom og opphaldsrom. Avtrekk ved komfyr går i eige system. For sirkulasjon av lufta vert alle innvendige dører levert med lufteterskel. Varmegjennvinnar vert plassert på bod. Nødvendige ventiler og tak hattar er inkludert. Det må påreknast noko innkassing for kanalføring. Sentralstøvsugar vert levert komplett, plassert i utebod, med ein sugekontakt i kvar etg. og 9m slange med av/på og brukarutstyr. MALINGS OG BELEGGSARBEID : Innvendige himlingsplater vert levert ferdig behandla kvite. Alle vegger i tørre rom vert levert med lågstruktur strie, med 2 strøk maling. Våtromsbelegg på vaskerom. Malt strie på vegger på vaskerom. Eikeparkett på golv i stove, kjøkken, gang, soverom og bod. Listverk i tak,vert levert malt kvit. Innvendige dører vert leverte malt kvite, med kvite lister. Alle malte lister vert flikka og malt eit strøk etter montering. Vindauger og balkongdører vert leverte malte kvite, med kvite lister. Utvendig vert det beisa med 2 strøk dekkande beis på kledning og alt tilbehøyr. 3
RØYRLEGGJARLEVERANSE : Tilkobling til hovednettet. Botnleningar og jordingsmuffe. Innvendig stoppekran. 2 stk utvendig vatningskranar, frostsikker, ein på gavlvegg mot aust og ein på gavlvegg mot vest. Kjøkken: 1 stk eittgreps Oras safira kjøkkenbatteri m / avst. for oppvaskmaskin. Tilkobling av benkebeslag og oppvaskemaskin. Bad: 1 stk 90x90 cm Ifø Solid rund hjørnedusj, kvit med klart glas. 1 stk badekar Porsgrund 160 x 70cm. 1 stk Oramix batteri for badekar. 1 stk Oramix termostat dusjbatteri. 1 stk Oras Apollo dusjgarnityr, kvit 1 stk heildekkande servant. 2 stk sluk i golv. 1 stk klossett, m/ s-lås og propensete. Vaskerom 1 stk opplegg for vaskemaskin. 1 stk klossett, m/ s-lås og propensete. 1 stk skyllekar stål. 1 stk vv-tank, 200 l. 1 stk sluk i golv. Fordelarskap for røyr i røyr. Evt. hybel. 1 stk klossett, s-lås og propensete. 1 stk 80x80 cm Ifø Solid rund hjørnedusj, kvit med klart glas. 1 stk vask på vegg. 1 stk sluk. Minikjøkken, med eige avtrekk. ELEKTRISKE INSTALLASJONAR : 1 stk effektbrytar/ inntaksbrytar komplett. Jordfeilbrytarar på alle kursar 94 stk. el. pkt. iht. forslag til punktplan datert 20.05.2008 ( Her er det inkludert 1 stk. komplett sikringsskap.) Varmekabel på bad, 700w, med termostat m/ golvfølar. Varmekabel på vaskerom, 300w, med termostat m/ golvfølar. Varmekabel i vindfang, 400w, med termostat m/ golvfølar. Varmekabel i gang, 600w, med termostat m/ golvfølar. Levering av varmeomnar er ikkje inkludert i leveransen. 4
Belysning: 2 stk ute-vegglamper type Largo Granitt 18watt. 1 stk ute-taklampar type Solo Granitt. 1 stk fotocelle for styring av alle utelampane. 1 stk spotarmatur under overskap på kjøkken, 2 x 20 w. Elles er det ikkje teke med lampar / lampettar. Ringe anlegg: 1 stk ringeanlegg komplett, type Garo. Telefon: 1 stk røyropplegg for telefon, lagt fram til stove. Antenne: 1 stk felles parabolanlegg med råsignal lagt fram til kontakt i stove inkl. uttak for vanleg antenne. Antenne er plassert på hus 10. Det vert plassert fordelingssentral for parabol i carport til hus 3. Tuner og abonnement er ikkje inkludert GASS Felles gasstank på 2,4m3 for hus 1 til 6. Tanken vert plassert i vegkant, ved hus nr. 6. Gasspeis type K6 m. ramme mørk antracite. Ferdig montert. Med fjernkontroll og røykløp over tak. Abonnementskap for kvar eining. Gasspunkt til kjøkken. Gasspunkt til terrasse for gassgrill og terrassevarmar. Dette vert levert av Gass- Tech AS. Dei tilbyr og påkreva årleg kontroll. Denne kostar for tida kr. 1000.- inkl. mva. Areal. Bustadene har eit BRA ( bruksareal ) på 114,4m2. og P-BOA ( bo areal av primærrom ) er på 111,3m2. P-BOA er alle rom, unnateke bod. I tillegg kjem carport på vel.16m2 med utebod på 5m2 og terrasse på ca 35m2.. Tolleranser og forskriftskrav. Bustadene vert levert iht NBI sine toleransar behandla i NBI blad 520.008 toleranseklasse C (3) og D (4). For carport, bodar og anna som ikkje gjeld sjølve bustaden gjeld toleranseklasse D (4). Bygningane er omsøkt og vert bygd iht. Teknisk forskrift 1997, revisjon 2003, altså før siste oppdatering feb. 2007. Tek vanleg atterhald om skrive og trykkfeil. Sogndal 27.05.2008 Nordbohus Sogn as 5