Kun 6 min til Sjusjøen sentrum FRITIDSEIENDOMMER - NÆRINGSEIENDOMMER Ved Landetjern NORDSETER (Lillehammers fjellområde)
Nordseter - et eldorado for vintersport såvel som for alle former for utendørstrening og aktiviteter året rundt Nordseter ligger i et snøsikkert område og har en normal lang vinter. Løypetilgjengeligheten er rett utenfor hyttedøren med adgang til 350 km flotte preparerte langrennsløyper for både skøyting og klassisk stil. Løypene - enten du går over snaufjellet eller går nede i skogsløypa retning mot Sjusjøen så treffer man først på Birkebeinerløypa. Strekningsavstander : Oslo Lillehammer på nye E6 (nå fire felts motorvei nesten hele veien) - ca 180 km Lillehammer Nordseter ca 14 km Nordseter Birkebeinerløypa (retning Sjusjøen) max 5 min Nordseter - Birkebeineren skistadion (retning Lillehammer) ca 10 min (bl a lysløype) Nordseter - Sjusjøen skisenter ca 15 min (bl a lysløype og alpinbakke) Nordseter - Sjusjøen dagligvare butikk Kiwi ca 7 min Nordseter - Hafjell Alpinanlegg ca 35 min Nordseter Hafjell golfbane ca 20 min på vei over fjellet Nordseter
350 km preparerte loyper
F17 F15 For salg! F14 F16 For salg! F12 SKILØYPE 1 2 3 SOLGT F7 F/T1 F/T4 F10 1 2 3 1 2 SKILØYPE F11 3 4 SOLGT F/T5 F/T2 BELIGGENHET Tomtene ligger på Nordseter på området Lillehammer Sæter II - 850 moh med panoramautsikt til Landetjern midt i mellom Sjusjøen og Hafjell. 180 km fra Oslo (ca 2 timer og 10 mintter med bil), 145 km fra Gardermoen (ca 1 og 50 minutter) og 13 km fra Lillehammer sentrum (ca 15 minutter med bil) - 9 km ovenfor Birkebeineren skistadion hvor der er mulighet for skigåing året rundt med fantastisk rulleskibane og treningsløyper. 15 minutter til Hafjell på sommervei over fjellet. Sjusjøen 6 min med bil. Tomtene har rett utenfor hyttedøren tilgang til Norges beste langrennsområde med 600 km flotte daglig oppkjørte preparerte løyper for skøyting og klassisk skigåing. Fra Nordseter i retning Sjusjøen er det flere løyper som treffer på Birkebeinerløypa. Birkebeinerløypa er lett tilgjengelig fra Nordseter. Løypenettet knyttes også bl.annet sammen med Pellestova, Hafjell og Trolløypa. Nordseter er et attraktivt område også for sommeraktiviteter. Fine muligheter for jakt og fiske. Flotte fjellveier for sykkelturer. Stort nett av turstier. Beskaffenhet : Tomtene er regulert til fritidsbebyggelse og byggeklare fra høsten det forutsettes at tomtene blir bebygget innen 3 år etter kontraktsunderskrift. I henhold til reguleringsplan kan tomtene bebygges med max 2 bygninger - 120 m2 for hytte og 30 m2 for bod. Enkel adkomst med helårsvei helt frem Prisantydning : Tomt F14 1200 m2 NOK 1.300.000 Tomt F12 nr 1 1400 m2 NOK 1.150.000 Vei, vann, avløp og strøm og fiber for internett leveres frem til tomtegrensen og er inkl i tomteprisen. I tillegg til tomteprisen kommer tilkoblingavgift for vann/avløp og fradelingskostnader som faktureres direkte fra Lillehammer kommune. Tilkobling strøm faktureres direkte fra Eidsiva. Fasiliteter : Bilvei frem til hyttedøren. Parkering på tomten. Offentlig vann og kloakk. Fiskemuligheter Adkomst : Fra Lillehammer Sentrum følg skilt til Nordseter ca 14 km. Når du kommer til Nordseter og ser skiltet til Sjusjøen da fortsetter du rett frem og etter noen få meter så ser du rett på 2 hytter ta til venstre i svingen foran dem. Følg veien gjennom feltet og over en liten bro ved Landetjernet da er tomt F14 på din venstre side. Til tomt på område F12 følg veien videre til neste bro - ikke kjør over denne broen som går over skiløypa. Tomten ligger nå på din venstre side.
Orret fiske
Bading
Ved Landetjern 12 minutter til Lillehammer sentrum - VELKOMMEN FOR VISNING - NORDSETER (Lillehammers fjellområde)