Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: 1200-2011-0040 HAGANES Gnr. 52 i Fjell kommune Påbegynt: 18.04.2012 Avsluttet: 18.04.2012
RETTSMØTE Møtedag: 18.04.2012 Sted: Statens Hus, Bergen kommune. Sak nr.: 1200-2011-0040 HAGANES, gnr. 52 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er evd av: Til behandling: Axel Bjørklid, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Axel Bjørklid Jan von der Ohe 1 Avslutning av saken 2 Fordeling av kostnader Parter: Jan von der Ohe, eier av gnr 52 bnr 47 Magnhild Pollen, eier av gnr 52 bnr 45 Jan Even Thomassen, eier av gnr 52 bnr 44 Eiendommene ligger i Fjell kommune Til stede: Partene var ikke innkalt til dette møtet. Framlagte dokument: 5. Rettsforlik datert 29.03.2012 6. Referat fra rettsmeklingsmøtet, datert 29.03.2012 I denne saken ble det gjennomført rettsmekling den 29.03.2012. Partene kom frem til forlik jf. referat fra rettsmeklingen. Jan Even Thommassen var evd som part i saken. I løpet av meklingen kom det frem at han ikke var part i saken når denne ble løst ved forlik. Han er derfor ikke part i saken når den nå skal avsluttes. Videre var ikke eier av gbnr 52/4 innkalt som nabo i saken. Grensen mellom de berørte eiendommene er derfor besevet til å gå til den møter grensen for bnr 52/4 uten at det er gjort forsøk på å finne denne. Forliket er inntatt i rettsboken og følger under " Rettsforlik i sak 1200-0040 -2011 for Nord- og Midhordland jordskifterett Etter at partene ble gjort kjent med følgene av ett rettsforlik ble det inngått slikt forlik 1. Jan von der Ohe, eier av bnr 47 betaler 16000,- til Magnhild Pollen, eier av bnr 45, for å benytte vegg på bnr 45. Beløpet skal betales innen 01.05.2012 til kontonr: 05438870123. Veggen er felles grense. 2. Grensen videre fra felles vegg mellom bnr 47 og bnr 45 tar til 520 cm fra naustvegg 1200-2011-0040 HAGANES, gnr. 52 Nord- og Midhordland jordskifterett 1
på bnr 281 og går videre i samme retning som naustet på bnr 45 ut i sjøen så langt som privat eiendomsrett rekker. 3. Kaien på bnr 47 kan stå som i dag. 4. Eier av bnr 47 tar alle kostnader med tilknytning til den felles veggen. 5. Eier av bnr 47 er ansvarlig for at eier av bnr 45 blir holdt skadefri under arbeidet med den felles veggen. 6. Partene bærer egne omkostninger med saken. Eiendommene ligger i Fjell kommune, under gnr 52. Haganes 29.03.2012 Axel Bjørklid (s) Magnhild Pollen bnr 45 (s) Jan von der Ohe bnr 47 (s) " Retten legger rettsforliket til grunn og har utarbeidet kart og grensebesivelse på bakgrunn av forliket. 1.1 Grenseskildring 1.Rettsfastsettende vedtak. Jordskiftesak nr. : 1200-2011-0040 Kommune: Fjell Vedtatt av: Nord- og Midhordland jordskifterett Koordinatsystem: Euref89(WGS84) Sone 32 I den etterfølgende grenseskildringen er de oppgitte retningene i henhold til sant nord med 400 g (gon) inndeling av sirkelen. De oppgitte avstandene er horisontalmålt og koordinatene refererer seg til Euref89(WGS84) akse 32. Grensen og grensemerkene er tegnet på kart i målestokk 1:100. Kartnr: 125174. Det er bare brukt godkjente grensemerker av aluminium påstemplet jordskifteretten sitt merke. Ved måling av grensepunkt er det brukt GPS (Javad/Topcon) med av til kvalitet i samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 1, høy grad av utnytting, FKB-A. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 1 er på 0,1 meter. Målte grensemerke skal ha en målenøyaktighet som skal ligge på 1/3 og mindre av overstående feilgrense. Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 52 bnr. 47 Eiendom til høyre: Gnr. 52 bnr. 45 Grensen tar til i grensen mot gbnr 52/4 og går så i retning 222, 5 gon til umerket punkt 11 og videre i samme retning til umerket punkt 12. I punkt 12 bøyer grensen og går videre mot punkt 1, som er nedsatt bolt i mur. Fra punkt 1 går grensen videre i retning, 222,5 gon så langt privat eiendomsrett i sjø rekker. 1200-2011-0040 HAGANES, gnr. 52 Nord- og Midhordland jordskifterett 2
Punktnr Besivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 11 Umerket grensepunkt 6688161,91 285079,09 222,5 7,31 12 Umerket grensepunkt 6688155,05 285076,58 123,34 0,21 1 Off. godkj. grensemerke i stein 6688154,97 285076,77 222,5 Retten har ikke merket et punkt på trekaien, da dette ikke vil bli et bestandig punkt. Partene må bruke retningsangivelsen i grensebesivelsen for å indentifisere grensen videre fra grensemerket i punkt 1. 2 Diverse bestemmelser 2.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Denne saken ble løst ved rettsmekling. Dette kommer partene til gode ved utmåling av jordskiftekostander. Retten vil ikke eve partsgebyr i denne saken. På denne bakgrunn utgjør kostnadene følgende: Inngangsgebyr 4300 Grenselengdegebyr 1720 Grensemerker 20 Sum Kr 6040,- Kostnadene er etter rettens skjønn fordelt på partene etter den nytten de enkelte har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. Retten har kommet til at partene har hatt lik nytte av å få fastslått grensen. Fordelingen av kostnadene blir således med en halvdel på hver av partene. Retten setter opp denne kostnadsfordelingen: Gnr./bnr. Eier skal betale har betalt skylder har til gode 52/47 Jan von der Ohe 3020 4300 0 1280 52/45 Magnhild Pollen 3020 0 3020 0 SUM 6040 De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. Penger til gode blir utbetalt samtidig med forkynningen av saken. 2.2 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. 2.3 Forkynning og mulighet for anke Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er én måned fra 1200-2011-0040 HAGANES, gnr. 52 Nord- og Midhordland jordskifterett 3
forkynning. Reglene om anke er vedlagt forkynningen. 2.4 Iafttreden Saken trer i aft når den er rettsaftig. Saken er rettsaftig når ankefristen er ute. Dersom saken ankes, blir saken rettsaftig når ankesaken ikke lenger kan ankes. 2.5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil framsette av om matrikkelføring av saken når den er rettsaftig. 2.6 Tinglysing Saken vil bli tinglyst på følgende eiendommer i Fjell kommune: gbnr 52/ 47 og gbnr 52/45. Retten hevet. Bergen, 18.04.2012 Axel Bjørklid (sign.) 1200-2011-0040 HAGANES, gnr. 52 Nord- og Midhordland jordskifterett 4