Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: 1900-2005-0031 Sandbukta naturreservat Gnr. 103 m.fl. i Tromsø kommune Påbegynt: 26.09.2005 Avsluttet: 27.02.2009
SAKSFORBEREDENDE JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: 26.09.2005 Sted: Fylkeshuset i Tromsø kommune. Sak nr.: 31/2005-19.00 Sandbukta naturreservat Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Liv Nergaard Protokollfører: Rettens formann Saken er krevd av: Fylkesmannen i Troms Til behandling: 1. Gjennomgang av kravet 2. Orientering om merkearbeid 3. Videre framdrift i saken Parter: Eier av gnr. 130/3, Renè Heggelund, Morenevegen 14, 9027 RAMFJORDBOTN Eier av gnr. 130/6, Steinar Ludvik Sørensen, Breivikeidet Krokstad, 9027 RAMFJORDBOTN Eier av gnr. 130/13, Torvald O S Johansen, Mellomvegen 82, 9007 TROMSØ Eier av gnr. 130/13, Inger Petra Johansen, Rektor Qvigstads Gate 41, 9009 TROMSØ Eier av gnr. 130/13, Tor Erik Johansen, Kuttersvingen 38, 9017 TROMSØ Eier av gnr. 130/27, Lars Johannes Heggelund, Otium 6 B, 9020 TROMSDALEN Eier av gnr. 131/3, Forsvarsbygg, Akershus Festning, 0015 OSLO Andre: Fylkesmannen i Troms, Miljøvernavdeling, Postboks 6105, 9291 TROMSØ Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Til stede: Steinar Sørensen, Inger Petra Johansen, Tor Erik Johansen, Lars Heggelund og Ann-Heidi Johansen som møter for Fylkesmannen i Troms. Fra jordskifterettens administrasjon møtte overingeniør Arnulf Sørum. Øvrige parter var lovlig innkalt, men møtte ikke. På forespørsel fra jordskiftedommeren, framkom ingen merknader til innkallingen til møtet. Jordskiftedommeren redegjorde for hovedreglene i domstolloven 106-108. På forespørsel framkom ingen merknader til jordskiftedommeren sin habilitet. Jordskiftedommeren opplyste at hensikten med møtet er å få avklart partsforholdet, utveksle informasjon om saken og informere om merkearbeid og videre saksgang. Partslista ble gjennomgått. Ingen hadde merknader til denne.
Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om sak, datert 03.06.2005, vedlagt: - Grunneierliste - Forskrift om Verneplan for kystregionen i Troms fylke, Sandbukta naturreservat i Tromsø kommune, fastsatt ved Kgl. Res. av 04.06.2004. - Kart over Sandbukta naturreservat, Miljøverndepartementet, mai 2004. 2. Melding til partene om mottatt sakskrav for jordskifteretten og innkalling til rettsmøte, datert 07.09.2005. Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Ann-Heidi Johansen redegjorde for kravet på vegne av Fylkesmannen i Troms. Hun viste til Kgl. Res. som er grunnlag for kravet og opplyst at merkingen blir utført i henhold til vernekartet. Knekkpunkt vil bli merket og koordinatfestet. Videre opplyste hun at Miljøvernmyndigheten vil skilte verneområdet. Hun påviste hvor slike skilt er tenkt ført opp og opplyste at disse skiltene kan flyttes i ettertid. Arnulf Sørum påvist knekkpunktene på vernekartet, der det skal settes ned grensemerker. Steinar Sørensen, Tor Erik Johansen og Lars Heggelund forklarte seg. De opplyste at det var to hyttetomter som grenser inn mot verneområdet, gnr. 130/46 samt den såkalte Prestehytta, tilhørende Martin Pedersen, ved punkt 9 og 7. Overingeniør Arnulf Sørum opplyste at merkearbeidet etter planen skal utføres 29.09.05. Parter som ønsket å delta under merkearbeidet ble bedt om å ta kontakt. Jordskiftedommeren redegjorde for bruk av rettsmidler og videre saksgang. Hun opplyste at saken er planlagt avsluttet i løpet av vinteren og uten at partene innkalles til avslutningsmøtet, jf. jordskifteloven 22, annet ledd. Retten hevet. Tromsø, 26.09.2005 Liv Nergaard (sign.)
JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: 27.02.2009 Sted: Fylkeshuset i Tromsø Sak nr.: 31/2005-19.00 Sandbukta naturreservat Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 annet ledd Jordskiftedommer: Liv Nergaard etter jordskifteloven 9 annet ledd Protokollfører: Jordskiftedommeren Saken er krevd av: Fylkesmannen i Troms Til behandling: 1 Vedtak av vernegrense 2 Grenser 3 Avsluttende bestemmelser Parter: Eier av gnr. 130/3, Renè Heggelund, Breivikeidet, 9027 RAMFJORDBOTN Eier av gnr. 130/6, Steinar Ludvik Sørensen, Breivikeidet Krokstad, 9027 RAMFJORDBOTN Eier av gnr. 130/13, Inger Petra Johansen, Rektor Qvigstads Gate 41, 9009 TROMSØ Eier av gnr. 130/13, Tor Erik Johansen, Kuttersvingen 38, 9017 TROMSØ Eier av gnr. 130/13, Torvald Oskar Simon Johansen, ved Inger P. Johansen, Lars Thørings veg 28, 9006 TROMSØ Eier av gnr. 130/27, Lars Johannes Heggelund, Otium 6 B, 9020 TROMSDALEN Eier av gnr. 130/46, Kjell Lund, Hagavegen 32, 9007 TROMSØ Eier av gnr. 130/53, 130/55, Gudrun Sigurdsson, Nerstranda 37, 9008 TROMSØ Eier av gnr. 131/3, Investment As Nordic, Storgata 44, 9008 TROMSØ Andre: Fylkesmannen i Troms, Miljøvernavdelingen Postboks 6105, 9291 TROMSØ Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Partene er ikke innkalt til avslutningsmøtet, jf. jordskifteloven 22 annet ledd. Følgende dokument ble framlagt: 3. Skylddelingsforretning av 01.06.1964 der gnr. 130/46 fradeles gnr. 130/13 4. Skylddelingsforretning av 28.08.1971 der gnr. 130/61 fradeles gnr. 130/13 5. Brev fra Fylkesmannen i Troms av 22.01.2009 vedrørende grenseendring 6. Fremlegg til rettsfastsettende vedtak av 29.01.2009, vedlagt kart M=1:8 000 7. Forkynning av forslag til rettsfastsettende vedtak 29.01.2009
1. Vedtak av vernegrense Jordskifteretten fattet i medhold av jordskifteloven 88 annet ledd, jf. 17a slikt rettsfastsettende vedtak: Vernemyndighetene ved Fylkesmannen i Troms har 03.06.2005 krevd grensegang for Sandbukta naturreservat, jf. jordskifteloven 88 annet ledd. Vernegrensen ble fastsatt ved Kgl. res. av 04.06.2004. Grunnlaget for jordskifterettens grensemerking er kart i målestokk 1:8 000 som fulgte kravet. I rettsmøte 26.09.2005 ble det orientert om hvordan grensene for landskapsvernområdet vil bli gått opp, merket og kartfestet. Grensene ble merket i 2006 og 2007 av overingeniør Arnulf Sørum. Under merkearbeidet viste det seg at de bebygde tomtene gnr. 130/53 og 55 samt adkomstvegen til tomtene, lå innenfor verneområdet. Fylkesmannen har ønsket å endre vernegrensen slik at den kommer utenom tomtene og adkomstvegen, jf. framlagte dokument 5. Dette er det tatt hensyn til under merkingen. Det er i ettertid utarbeidet kart og grensebeskrivelse. Bemanningsmangel har i ettertid resultert i at saken er blitt forsinket. Fremlegg til rettsfastsettende vedtak i saken datert 29.01.2009 ble sendt berørte parter til uttalelse, jf. jordskifteloven 17 a, tredje ledd. Frist for merknader var satt til 24.02.2009. Det var ikke kommet inn merknader ved fristens utløp. Retten er derfor kommet til at det ligger til rette for at saken kan avsluttes uten at partene innkalles til nytt møte. Retten kan etter dette gjøre vedtak i samsvar med framlegget og er kommet til denne slutning: Grensene rundt Sandbukta naturreservat som kreves merket går som beskrevet nedenfor og slik den er avlagt på grensekartet. 2. Grenser 2.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode, merket Miljøverndep. Verneområde (i punktbeskrivelsen nedenfor kalt MD). Grensepunktene er koordinatbestemt med fasemålende satelittutstyr, Topcon Legacy E L1/L2. Koordinater er oppgitt i Euref89 UTM sone 33. Erfaringstall viser at nøyaktigheten er på +/- 0,10 meter.
Grensene er vist på jordskiftekart med kartarkivnummer 191778. Kartet består av ett blad i målestokk 1:8 000, med et mindre kartutsnitt i målestokk 1:2 500. 2.2 Grensebeskrivelse for grensen rundt Sandbukta naturreservat Grense: 1 Rundt Sandbukta Naturreservat,søndre del sør for vegen som går i gjennom området. --------------------------------------------------------------------- Punkt Punkt- Retn. Lengde X- Y- nr. beskrivelse (grader) (meter) koordinat koordinat --------------------------------------------------------------------- 1 MD jordmerke 7734176.8 680669.5 Mellom punkt 1 og 2 følger grensen østre bredde av bekk slik den er inntegnet på kartet som følger saken. 2 MD jordmerke 7733967.9 680557.9 249.2 237.6 3 MD jordmerke 7733797.8 680392.0 249.4 297.2 4 MD jordmerke 7733585.7 680183.8 308.1 508.0 5 MD jordmerke 7733649.3 679679.0 Mellom punkt 5 og 6 følger grensa østre vegkant med en avstand på 3 m fra midt i vegen. 6 MD jordmerke 7733997.7 679460.7 Mellom punkt 6 og 7 følger grensa søndre vegkant med en avstand på 5 m fra midt i vegen. 7 MD jordmerke 7734193.8 679823.5 Mellom punkt 7 og 1 følger grensa søndre vegkant med en avstand på 5 m fra midt i vegen. 1 MD bolt i fjell 7734176.8 680669.5 Punkt 1 er satt i stein på østre side av bru/bekk. Punkt 2 er satt 1 m fra djupålen av bekken, på østre side. Grense: 2 Rundt Sandbukta Naturreservat, nordre del nord for vegen som går i gjennom området. --------------------------------------------------------------------- Punkt Punkt- Retn. Lengde X- Y- nr. beskrivelse (grader) (meter) koordinat koordinat --------------------------------------------------------------------- 9 MD jordmerke 7734203.9 679821.3
8.0 129.3 9A MD jordmerke 7734332.2 679837.5 8.0 28.0 10 MD jordmerke 7734360.0 679841.0 Mellom punkt nr 10 og 11 følger grensen elvekanten slik den er lagt inn på økonomisk kartverk. 11 Umerka grensepunkt 7735619.0 680065.0 73.3 49.3 12 MD jordmerke 7735639.0 680110.0 85.4 48.3 13 Umerka grensepunkt 7735650.0 680157.0 145.7 1525.9 14 Umerka grensepunkt 7734647.0 681307.0 Mellom punkt 14 og 15 følger grensa nordkanten av elva slik den er lagt inn på økonomisk kartverk. 15 MD jordmerke 7734265.7 680693.7 38.1 12.5 16 MD jordmerke 7734276.0 680700.7 342.2 99.2 17 MD jordmerke 7734337.0 680622.5 239.1 20.1 17A Umerka grensepunkt 7734320.5 680610.9 340.5 1.3 17B MD jordmerke 7734321.3 680609.9 340.6 37.3 17C MD jordmerke 7734343.5 680579.8 340.8 36.2 17D MD jordmerke 7734365.2 680550.8 249.7 25.4 17E MD jordmerke 7734347.2 680532.9 178.8 46.5 17F MD jordmerke 7734303.3 680548.1 274.3 5.4 17G MD jordmerke 7734301.1 680543.2 184.8 38.0 17H MD jordmerke 7734264.2 680552.2 228.9 36.5 17I MD jordmerke 7734231.4 680536.2 Mellom punkt 17I og 9 følger grensa nordre vegkant med en avstand på 5 m fra midt i vegen. 9 MD jordmerke 7734203.9 679821.3
Punkt 9 er satt i kanten av vegen, ca. 5 m fra midt veg. Punkt 10 er satt i den gamle elvekanten vist på økonomisk kartverk. Punkt 17I er satt i kanten av vegen, ca. 5 m fra midt veg. Punkt 15 er satt i kant på nordsiden av bekken. Punktene 16, 17, 17B, 17C, 17D, 17E, 17F er satt ved tidligere nedsatte grensesteiner. Punkt 17A er konstruert med skjæringsberegning på linja mellom punkt 17 og punkt 18 (er ikke benyttet i denne sak) og linja over punkt 17B og 17C. Punktene 8 og 18 er strøket fra saken etter at vernevedtaket ble gjort, som følge av grenseendring i forbindelse med grensemerking. 3. Avsluttende bestemmelser 3.1 Jordskiftekostnader Gebyr som skal betales følger av jordskifteloven 74. Jordskifteretten finner imidlertid grunn til å redusere de samlede gebyrkostnadene i henhold til samme bestemmelse åttende ledd. Gebyrkostnadene settes etter dette til kr 14 000,-. Jordskiftekostnaden skal i slike saker betales i sin helhet av vernemyndigheten, jf. jordskifteloven 76 siste ledd. Jordskiftekostnadene forfaller til betaling 15 - femten - dager fra forkynningsdato. Avgjørelsen om rettsgebyr kan påkjæres. Øvrige avgjørelser kan ankes. Anke- og kjæremålsfristen er én måned regnet fra forkynningsdato. 3.2 Sideutgifter Det vil bli krevd inn sideutgifter i saken fra Fylkesmannen i Troms, jf. jordskifteloven 74 annet ledd. Disse vil bli krevd inn samlet for saker krevd 03.06.2005. Avregning vil skje ved avslutning av sakene. 3.3 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 3.4 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i verk en måned etter at saken er rettskraftig. 3.5 Rettsmiddel Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke og kjæremål er 1 - en - måned regnet fra forkynningsdato. Reglene om anke og kjæremål følger forkynningen.
3.6 Tinglysing Saken skal tinglyses på følgende eiendom i Tromsø kommune: Gnr. 130/3, 6, 13, 27, 46, 53, 55 Gnr. 131/3 Retten hevet. Tromsø, 27.02.2009 Rett utskrift: Liv Nergaard (sign.)