Vår saksbehandler: Ingeborg Bjorvand Engh Telefon dir.: 959 99 153 E-post: ibe@mycoteam.no Gjerdrum kommune Vidar Grøtan Postboks 10 N-2024 Gjerdrum Dato: 28. mars 2014 Vår ref: 201401072 Deres ref: Gjerdrum Barneskole Kontroll av fukt og lekkasjer i yttervegger, Østfløya Mycoteam har gjennomført kontroll av fukt i yttervegger i 2. etasje i Østfløya ved Gjerdrum barneskole. Kontroll av yttervegger ble gjennomført 26. mars 2014 ved Ingeborg Bjorvand Engh fra Mycoteam as. En Tramex fuktindikator er brukt til registrering av mulige fuktgradienter. Tramex måler ikke eksakte verdier, men brukes for å registrere forskjeller i fuktinnhold. Denne rapporten oppsummerer funn fra samtlige undersøkelser hvor det er påvist fuktinnsig i områder under vinduer og inntil murpillarer i ytterveggkonstruksjonen. Alle yttervegger i alle rom i 2. etasje er nå kontrollert. Resultater Generelt for alle vinduer i 2. etasje gjelder det at de er utilstrekkelig vedlikeholdt. Flere vindusglass er punktert, og det dannes kondens og fukt mellom vindusglassene som siger ned mot vindusramme. Mange vinduer har mistet deler av vinduskitt og tetningslister på utvendig side. Treverket rundt selve vinduene er lite vedlikeholdt og sprekker opp på grunn av manglende overflatebehandling. Samtlige områder med indikasjoner på fukt er tegnet inn på vedlagte skisse. Ø1 Det ble registrert økt fuktnivå under vindu lengst til venstre på vestveggen (mot delevegg mot Ø2A), samt under vindu til venstre for pillar, se foto 1-3. Foto 1. Fasade mot vest, klasserom Ø1. Foto 2. Påvist fukt under vindu til venstre på vestfasaden. Mycoteam as Telefon: 469 75 500 / 469 75 504 Telefax: 22 46 55 52 E-post: post@mycoteam.no Nettadresse: www.mycoteam.no Postadresse: Postboks 5 Blindern, 0313 OSLO Besøksadresse: Forskningsveien 3 B Foretaksregisteret: NO 940351022 IBAN: NO47 1654 0706 720
2/5 Foto 3. Påvist fukt under vindu til venstre på vestfasaden. Ø2A Det ble registrert økt fuktnivå under vindu lengst mot Ø1, se foto 4 og 5. Foto 4. Fasade mot vest, Ø2A. Foto 5. Påvist fukt under lave vinduer, Ø2A. Ø2B Det ble registrert økt fuktnivå under vindu nærmest Ø2A, se foto 6 og 7. Foto 6. Fasade mot vest, Ø2B. Foto 7. Påvist fukt under vinduer, Ø2B. Ø7 Ø5
3/5 Ø9 Det ble registrert økt fuktnivå under vinduer på fasade mot sør, se foto 8 og 9. Yttervegg er tidligere åpnet mot sør for kontroll, og det er påvist muggsoppskade. Foto 8. Yttervegg i Ø9. Fukt påvist under vinduer til venstre og høyre for søyle. Foto 9. Yttervegg i Ø9 ble avdekket etter påvist fothøyet fuktnivå i et felt under vindu og inn mot betongsøyle. Deler av yttervegg mot fasade som vender mot vest er vanskelig å kontrollere på grunn av korktavle montert direkte under vinduene (foto 10). Foto 10. Korktavle under vinduer, vestfasade Ø9. Ø10 Det ble registrert økt fuktnivå under vinduer på fasade mot sør, se foto 11-13. Foto 11. Fasade mot sør, Ø10. Foto 12. Påvist fukt under vindu inn mot pillar, mot delevegg mot Ø11.
4/5 Foto 13. Påvist fukt til høyre for vindu midt på fasade i Ø10. Ø11 I klasserom Ø11 ble det ikke påvist økt fukt i yttervegg fasade mot øst (foto 14). I fasade mot sør ble det påvist økt fukt i et område til venstre for pillar midt på yttervegg og i et område til venstre for pillar som er del av delevegg mot klasserom Ø10 (foto 15). Områder med økt fukt er merket av på foto 15-17. Foto 14. Ø11, fasade mot øst. Foto 15. Ø11, fasade mot sør. Foto 16. Utslag på fukt til venstre for pillar, sørfasade Ø11. Foto 17. Utslag på fukt til venstre for pillar, sørfasade Ø11 inn mot Ø10. Ø13 Ø14
5/5 Ø15 Ø16 Ø17 Vurdering Det er påvist indikasjoner på fukt i yttervegger i flere rom i 2. etasje i Østfløya. Fukt skyldes sannsynligvis innsig rundt vinduer, muligens i kombinasjon med kondensproblematikk. Videre arbeid med avdekking bør starte i Ø9. Det er viktig å kartlegge omfanget av skader i ytterveggene i områder med økt fuktnivå. Det er også viktig å finne ut av om skadene skyldes kondens, lekkasje eller en kombinasjon av disse faktorene. Vennligst kontakt Ingeborg Bjorvand Engh (tlf: 959 99 153) ved behov for ytterligere assistanse eller dersom det er spørsmål til rapporten. Med vennlig hilsen Mycoteam as Ole Erik Carlson Ingeborg Bjorvand Engh Vedlegg: Skisse av 2. etasje, Østfløya.