Landsverneplan for helsesektoren LVP Helse Forvaltningsplan, utomhus St. Olavs hospital Delområder utomhus 5 Dokumentversjon: 05.12.2012 1
Forvaltningsplan for delområde 5 Utomhus rundt geriatrisk avdeling Opplysninger om uteområde Anleggets navn sykehus Delområdets navn Utomhus rundt geriatrisk avdeling GAB-nummer Kommune Trondheim Eier Midt-Norge HF Forvalter/bruker St. Olavs Hospital Nåværende bruk Sykehus, psykisk helsevern Byggeår 1930-tallet Vernestatus Verneklasse 1, fredning Verneomfang Grøntanlegg/utomhus Reguleringsstatus R436: Bestemmelser til reguleringsplan for Sør- Trøndelag psykiatriske sykehus,, med tilliggende boligområder, barnehage, friområde og off. vegsystem Dokumentversjon: 05.12.2012 2
Innhold 1. VERN 4 1.1 Kulturminnemyndighet 4 1.2 Omfang av fredning/evt. vern 4 1.3 Reguleringsstatus 4 1.3 Grunnlagsdokumenter 4 1.4 Metode 4 2. HISTORIKK OG VERNEVURDERING 5 2.1 Anleggshistorikk 5 2.2 Verneverdi 6 2.3 Formål med vernet 6 3. TILTAK 6 Delområde 5 6 4. SAKSBEHANDLINGSRUTINER 7 5. BESKRIVELSE (KATALOG) 8 Plantegning 8 Delområde 5 8 Dokumentversjon: 05.12.2012 3
1. Vern Vernet av kulturmiljøet i verneklasse 1 er hjemlet i Landsverneplan for helsesektoren (2008), og kgl. res. Overordna føresegner om forvaltning av statlege kulturhistoriske eigedomar 1.9.2006 og etter Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer kap. 1 og 2, fastsatt (februar 2012) i medhold av kulturminneloven. 1.1 Kulturminnemyndighet Riksantikvaren er kulturminnemyndighet i spørsmål om søknadspliktige tiltak som angår fredete utomhusanlegg i statlig eie. Hovedregel for behandling av fredete utomhusanlegg er at det må søkes om tillatelse for alle tiltak som går ut over vanlig vedlikehold. Hva som er søknadspliktig etter kulturminneloven har en videre definisjon enn hva som er tilfelle etter plan- og bygningsloven. For utdyping av hva som anses som vanlig vedlikehold og hva som er søknadspliktige tiltak, se detaljerte retningslinjer for vedlikehold til hvert delområde. 1.2 Omfang av fredning/evt. vern Vernet omfatter utomhusanlegg som angitt på kartet i den generelle delen. Bygningens vern beskrives i FVP for bygninger. 1.3 Reguleringsstatus Regulert: R436: Bestemmelser til reguleringsplan for Sør-Trøndelag psykiatriske sykehus,, med tilliggende boligområder, barnehage, friområde og off. vegsystem Vernestatus: Regulert til Spesialområde for bevaring etter Plan- og bygningsloven 25.6 1.3 Grunnlagsdokumenter sykehus. Historisk dokumentasjon av parken/utomhusanlegget. Institutt for landskapsplanlegging, UMB 2012. Treregistrering. Løvetanna Landskap AS, 2000. 1.4 Metode Alle delområdene er beskrevet med utgangspunkt i fire kategorier: Struktur/proporsjon, overflate/terrengform, vegetasjon og andre elementer. Med struktur/proporsjon menes anleggets overordnede uttrykk. Overflate/terrengform beskriver topografien i anlegget, viktige høydeforskjeller og/eller rester av utomhusanlegget som skjuler seg under overflaten. Her beskrives også de viktigste dekkene som asfalt, grus, heller. Kategorien vegetasjon har hovedfokus på trær, busker og gress/plen. Under andre elementer samles konstruksjoner eller enkeltelementer som har betydning for anleggets kulturhistoriske verdi. Dokumentversjon: 05.12.2012 4
2. Historikk og vernevurdering Illustrasjonen viser delområde i 1949. Foto: Widerøes Flyveselskap og Polarfly AS 2.1 Anleggshistorikk Da eller Østmarkens Asyl ble åpnet i 1919 var seks ulike avdelinger lokalisert i hver sin bygning. Hver bygning hadde en hage eller oppholdsrom delvis inngjerdet. Delområde 5 lå i første tiden som et jordstykke på den østlige siden av bygg B9 (åpne avdeling for menn). Noe sørøst i området ligger en naturlig kolle som alltid har vært bevokst med noen bartrær. En gang på tidlig 1930-tallet ble den nordlige luftegården ved bygg 07 etablert. I den forbindelse ble det behov for noe skjerming av denne luftegården mot vest. Delområde 5 hadde på dette tidspunktet lignende funksjon som delområde 4a og 4b. Parkrommet skapte både avstand til to avdelinger og knytter dem sammen. Flyfoto fra 1937 viser anleggene med plen mot luftegård 1d og ellers jordbruk. På 1960-tallet ble den nye geriatriske avdeling plassert midt i dette parkrommet. Avdelingen ble åpnet i 1963 og sees nybygd på flyfoto i 1964. Dette bygget omfattes ikke av vernet. Det samme gjelder endringer i utomhusanlegget i forbindelse med nybygget. Opprinnelig terrengforming og vegetasjon er fortsatt delvis intakt i overgangen til delområde 1d. Dokumentversjon: 05.12.2012 5
2.2 Verneverdi sykehus er en variant av koloniasylene, og omtalt som landbruksasylet i villastil. fremheves som den fremste og eneste representant for denne typen i Norge. Delområde har mistet mye av det opprinnelige preget gjennom etablering av den geriatriske avdeling i 1963. I overgangen til delområde 1d og 4a er en del proporsjonene, terrengform og noe vegetasjon (se beskrivelsesdelen) fremdeles bevart. Delområde 5 har stor verdi som buffer mot de andre delområdene. 2.3 Formål med vernet Formålet med fredningen i følge landsverneplanen (LVP) er å bevare utomhusområdet som viktig del av som helhet og som del av et tidstypisk psykiatrisk sykehus fra tidlig 1900-tall. Elementer og beplantningen yngre enn 1949 (flybilde fra 1949) omfattes ikke av vernet og er ikke vurdert i planen. 3. Tiltak Hovedregel for behandling av fredete utomhusanlegg er at det må søkes om tillatelse for alle tiltak som går ut over vanlig vedlikehold. I tabellen under er utdyping av hva som anses som søknadspliktige tiltak. Det må lages en skjøtselsplan for delområde som utdyper de overordnete tiltak. Delområde omfatter et parkrom som markert på kartet. Hovedintensjonen for delområde er å bevare det som oversiktlige anlegg som buffer og med overgang til delområde 1d. Delområde 5 Delområde 5 Elementer Tiltak ikke søknadspliktig Tiltak søknadspliktig Struktur/ proporsjon Vegetasjon Bevarte struktur i overgang til delområde 1d bevares Allétrær skal bevares. Trær og busker definert som opprinnelig skal bevares. Trepleie utføres av sertifiserte fagfolk. Det må ikke graves/utsjaktes i rotsonen til trærne. Rotsonens utstrekning tilsvarer minimum treets kronediameter. For å unngå komprimeringsskader må bruk av tunge anleggsmaskiner og annen kjøring ikke foretas i rotsonen. Utgåtte trær/busker i anlegget erstattes med ny av tilsvarende art og dette er ikke søknadspliktig. Salting på veiene i alleene er ikke tillatt, Omlegging av enkeltelementer og terrengform, herunder også restaurering eller tilbakeføring Større utskiftinger av trebestander/alleer regnes ikke som vanlig vedlikehold og må godkjennes av kulturminneforvaltningen før iverksetting. Dokumentversjon: 05.12.2012 6
ettersom dette kan gi saltskader på vegetasjonen. Plenene skjøttes fagmessig med stor vekt på å forhindre skader på trær/busker. Påkjørsler/skraping i rothals på trær/busker med klippere kan gi betydelige skader på sikt (råteinngang) og må unngås. Omlegging av plen regnes ikke som vanlig vedlikehold og må godkjennes av kulturminneforvaltningen før iverksetting. Overflate/ Terrengform Andre elementer Det er ikke tillatt å bruke tunge maskiner ved vannmettet grunn noe som kan medføre endringer av endring av jordstruktur, pakking og skader av plen. Overflate/terrengformen som definert opprinnelig bevares. Alle inngrep i grunnen er søknadspliktig, som for eksempel i forbindelse med ombygging av bygget til den geriatriske avdelingen. 4. Saksbehandlingsrutiner St Olav Eiendom har et totalansvar for å ivareta eierrollen for foretakets arealer og eiendommer. St Olav Eiendom er ansvarlig for planlegging og gjennomføring av alle tiltak som skal behandles av Riksantikvaren som kulturminnemyndighet. Dette innbefatter alle bygningsmessige endringer av eksteriør på bygg, tilpasninger av interiører og endringer av eiendommer / parkanlegg som er fredet i henhold til Kulturminneloven.. Det daglige drift- og vedlikeholdsansvaret for bygninger og parkanlegg ligger under St Olav driftsservice. Alle bygninger i helseforetaket er registrert i en egen database. Alle forvaltningsplaner for områdene, kompleksene, og de fredede bygningene ligger i denne databasen, knyttet til områdene og de enkelte byggene. Forvaltning, drift og vedlikehold av vernede bygg er dessuten underlagt det Regionale Helseforetakets styringsdokument, Reglement for Bygge- og eiendomsvirksomheten for Helse Midt-Norge, pkt 3.6 Kulturminnevern, ble sist revidert 08.03.2009. Dokumentversjon: 05.12.2012 7
5. Beskrivelse (katalog) Plantegning Delområde 5 Delområde 5 Elementer Struktur/ proporsjon Overflater/ terrengform Vegetasjon Andre elementer Verneverdi/ Beskrivelse En åpen gressflate rundt den geriatriske avdelingen strekker seg mot den nye avdeling Nidaros mot nord, overgang til naturområde. Innramming av allérester i vest og sør. Geriatriske avdeling sentralt plassert med hovedadkomst fra sør. Liten naturlig kolle sørøst for hovedinngangen. Noe kuppert særlig mot øst. Fall mot nord og sør. Asfalt og heller i hovedadkomst (ikke opprinnelig). Gressdekket areal innrammet med alleene mot sør og vest, beskrevet i delområde 2. Trerekker mot øst som overgang til delområde 1d. Bed langs trappen til hovedinngang (ikke opprinnelig). Anlegget har bevart struktur, proporsjon og terrengform fra mellomkrigstiden i Dokumentversjon: 05.12.2012 8
Sårbarhet Tiltak/ Vernehensyn overgangen til delområde 1d og 4a. En stor del av vegetasjonen fra denne tiden er intakt (trær og busker). Alleene mot sør representerer helt sentrale elementer i kulturmiljøet på og har svært stor verneverdi (se del 2). Alleer er sårbare for inngrep i rotsonen og krever regelmessig oppfølging med kvalifiserte trepleiere. Ved oppgradering av den geriatriske avdelingen vil terrengformen påvirkes. Vegetasjon sårbar for inngrep. Bevaring av eksisterende opprinnelig struktur, terrengform og vegetasjon i overgangen til delområde 1d og 4a. Bevaring og videreføring av eksisterende alleer. Ikke graving eller komprimering i rotsonen til trærne. Historisk flyfoto delområde 5 1937 1964 Eksteriørfoto delområde 5 Delområde sett fra sørøst mot hovedinngangen. Dokumentversjon: 05.12.2012 9
Forvaltningsplan for kompleks 9900164 St. Olavs hospital HF Psykisk Helsevern avd. Delområde sett fra nordsiden, overgang til den nye avdelingen Nidaros. Overgang til delområde 1d med opprinnelig terreng og vegetasjon. Dokumentversjon: 05.12.2012 10
Allérester mellom delområde 5 og 4a. Geriatrisk avdeling til venstre. Dokumentversjon: 05.12.2012 11