Skorpefjell perlen på Mosterøy FAMILIEBOLIER MED FJORDUTSIKT O LIMRENDE PLANLØSNINER Eneboliger med leilighet og fire soverom
SKORPEFJELL: ANBEFALES TIL ALLE FAMILIER! De siste årene har vi utviklet Skorpefjell til å bli et av regionens fineste og triveligste nye boligområder. 2
Blandingen av rause og innholdsrike fellesområder, boliger med spennende arkitektur samt en naturskjønn og likevel bynær beliggenhet, har gjort Skorpefjell til et førstevalg for mange som har vært på boligjakt de siste årene kanskje spesielt familier. Nå viderefører vi vårt gode arbeid her på Mosterøy: I denne brosjyren presenterer vi moderne eneboliger med familievennlige løsninger og praktfull, sjønær beliggenhet. Illustrasjon oster-hus.no 3
ENEBOLIER MED FIRE SOVEROM O LEILIHET BOLI 16 BOLI 15 BOLI 14 4
Eneboligene blir ca. 150 m² og får egen toroms leilighet på ca. 60 m² i underetasjen. Samtlige får to gode terrasser og veldig fin utsikt mot fjorden. Illustrasjon BOLI 17 5
SKORPEFJELL ET ODT STED Å BO! Et godt bomiljø er mer enn boliger. På Skorpefjell nyter beboerne godt av flere store og gode fellesområder hvor det er lett å bli kjent med sine nye naboer. 6
Området har blant annet flere innholdsrike lekeplasser med spennende apparater, og det ligger en fotballbane like i nærheten av de nye boligene. Nede ved sjøen er det både brygge og en permanent grillplass med overbygg over benker og bord her trenger ikke en uventet vestlandsskur ødelegge hyggen! På Skorpefjell bor man like ved et flott kulturlandskap hvor både store og små kan legge ut på tur. Nærheten til sjøen gjør det også fristende og enkelt å legge ut på båttur, og i Rennesøy kommune er det gode muligheter for å få båtplass. Skorpefjell ligger dessuten i behagelig avstand til Stavanger, ca. 18 kilometer. Passe langt vekke passe nær. 7
BOLIER 14-17 ENEBOLIER MED LEILIHET, TO TERRASSER O CARPORT BOLI 14 BOLI 15 8
Illustrasjon BOLI 16 BOLI 17 9
BOLI 14: ENEBOLI MED LEILIHET Enebolig: 157,9 m² BRA P-rom: 143,8 m² Leilighet: 58,4 m² BRA P-rom: 44,1 m² 16 17 15 14 N Fasade mot sør-øst Fasade mot nord-øst Sport/redskap Bod 9,9 m 2 5,9 m 2 Sportsbod 7,6 m 2 Bad/ vask 4,9 m 2 Entre 5,1 m 2 Inngang leilighet Fasade mot nord-vest Stue/kjøkken 24,5 m 2 Sov 1 8,1 m 2 Fasade mot sør-vest LEILIHET I UNDERETASJEN: Soverom, stue/kjøkken, entré, bad/vask, sportsbod og bod. Sportsboden på 9,9 m² er en del av eneboligen. 10
Sov 1 11,2 m 2 Sov 2 8,0 m 2 VT Takterrasse 46,7 m 2 Sov 3 8,1 m 2 ang 5,4 m 2 Bad 6,3 m 2 Stue/trapp 32,6 m 2 2. ETASJE: Tre soverom, bad og stue med utgang til takterrasse. Bod 3,5 m 2 Sov 4 12,3 m 2 Bi-inng. Vask/ sluse 4,2 m 2 Inngang leilighet Carport 24,4 m 2 Inngang Hall/sluse 7,4 m 2 Bad 6,4 m 2 Sportsbod 9,0 m 2 Allrom/trapp 37,3 m 2 Terrasse 1. ETASJE: Soverom, allrom med utgang til terrasse, bad, hall, vaskerom og bod. I tillegg kommer carport og sportsbod. 11
BOLI 15: ENEBOLI MED LEILIHET Enebolig: 157,9 m² BRA P-rom: 143,8 m² Leilighet: 58,4 m² BRA P-rom: 44,1 m² 16 17 15 14 N Fasade mot sør-øst Fasade mot nord-øst Bod 5,9 m 2 Sport/redskap 9,9 m 2 Sportsbod 7,6 m 2 Bad/ vask 4,9 m 2 Entre 5,1 m 2 Inngang leilighet Fasade mot nord-vest V.P. Stue/kjøkken 24,5 m 2 Sov 1 8,1 m 2 Fasade mot sør-vest LEILIHET I UNDERETASJEN: Soverom, stue/kjøkken, entré, bad/vask, sportsbod og bod. Sportsboden på 9,9 m² er en del av eneboligen. 12
Sov 2 Sov 1 8,0 m 2 11,2 m 2 VT Takterrasse 46,7 m 2 Sov 3 8,1 m 2 ang 5,4 m 2 Bad 6,3 m 2 Stue/trapp 32,6 m 2 2. ETASJE: Tre soverom, bad og stue med utgang til takterrasse. Bod 3,5 m 2 Sov 4 12,3 m 2 Bi-inng. Vask/ sluse 4,2 m 2 Inngang leilighet Carport 24,4 m 2 Inngang Hall 7,4 m 2 Bad 6,4 m 2 V.P. Sportsbod 9,0 m 2 Allrom 37,3 m 2 Terrasse 1. ETASJE: Soverom, allrom med utgang til terrasse, bad, hall, vaskerom og bod. I tillegg kommer carport og sportsbod. 13
14
Eneboligene 14, 15, 16 og 17 får fin utsikt mot fjorden fra stuen, allrommet og terrassene. Herfra blir det spennende å følge livet på bølgene. Illustrasjon 15
BOLI 16: ENEBOLI MED LEILIHET Enebolig: 157,9 m² BRA P-rom: 143,8 m² Leilighet: 58,4 m² BRA P-rom: 44,1 m² 16 17 15 14 N Fasade mot sør-øst Fasade mot nord-øst Bod 5,8 m 2 Sport/redskap 9,9 m 2 Sportsbod 7,6 m 2 Bad/ vask 4,9 m 2 Entre 5,1 m 2 Inngang leilighet Fasade mot nord-vest Stue/kjøkken 24,5 m 2 V.P. Sov 1 8,1 m 2 Fasade mot sør-vest LEILIHET I UNDERETASJEN: Soverom, stue/kjøkken, entré, bad/vask, sportsbod og bod. Sportsboden på 9,9 m² er en del av eneboligen. 16
Sov 1 11,2 m 2 Sov 2 8,0 m 2 VT Takterrasse 46,7 m 2 Sov 3 8,1 m 2 ang 5,4 m 2 Bad 6,3 m 2 Stue/trapp 32,6 m 2 2. ETASJE: Tre soverom, bad og stue med utgang til takterrasse. Bod 3,5 m 2 Sov 4 12,3 m 2 Bi-inng. Vask/ sluse 4,2 m 2 Carport 24,4 m 2 Inngang Hall 7,4 m 2 Bad 6,4 m 2 Sportsbod 9,0 m 2 Allrom 37,3 m 2 Terrasse 1. ETASJE: Soverom, allrom med utgang til terrasse, bad, hall, vaskerom og bod. I tillegg kommer carport og sportsbod. 17
BOLI 17: ENEBOLI MED LEILIHET Enebolig: 157,9 m² BRA P-rom: 143,8 m² Leilighet: 58,4 m² BRA P-rom: 44,1 m² 16 17 15 14 N Fasade mot nord-øst Fasade mot sør-øst Bod Sport/redskap 5,9 m 2 9,9 m 2 fund. VP. Sportsbod 7,6 m 2 Bad/ vask 4,9 m 2 Entre 5,1 m 2 Inngang leilighet Fasade mot sør-vest Stue/kjøkken 24,5 m 2 Sov 1 8,1 m 2 Fasade mot nord-vest LEILIHET I UNDERETASJEN: Soverom, stue/kjøkken, entré, bad/vask, sportsbod og bod. Sportsboden på 9,9 m² er en del av eneboligen. 18
Sov 1 11,2 m 2 Sov 2 8,0 m 2 VT Takterrasse 53,7 m 2 Sov 3 Bad 8,1 m 2 6,3 m 2 ang 5,4 m 2 Stue/trapp 32,6 m 2 2. ETASJE: Tre soverom, bad og stue med utgang til takterrasse. Bod 3,5 m 2 Sov 4 12,3 m 2 V.P. Bi-inng. Vask/ sluse 4,2 m 2 Inngang Hall 7,4 m 2 Bad 6,4 m 2 Carport 29,3 m 2 Sportsbod 11,0 m 2 Allrom 37,3 m 2 Terrasse 1. ETASJE: Soverom, allrom med utgang til terrasse, bad, hall, vaskerom og bod. I tillegg kommer carport og sportsbod. 19
BOLI 14-17 N REULERINSPLAN SKORPEFJELL PÅ MOSTERØY 20
21
På Skorpefjell bor du så nær sjøen og båtplasser at det er enkelt å legge ut på båttur en solfylt ettermiddag etter jobb. 22
Mortavika Utstein Kloster Rennesøy Talgje Utstein Kloster Hotell Fjordbris hotell Brimse Rimi Tungenes fyr SKORPEFJELL Åmøy Byfjorden Randaberg E39 Stavanger RENNESØY NORESMESTER I TRIVSEL! Visste du at Rennesøy kommune to ganger har blitt kåret til Norges beste kommune å bo i? Øster Husutbyggingen av Skorpefjell startet i 2009. I dag nyter barn og voksne tilværelsen i nye hjem i et flott boområde med høy trivsel og nærhet til det meste. 1 minutt: Skorpefjell barnehage 1 minutt: Askje båtforening, gjestehavn 2 minutter: Nærbutikk 4 minutter: Mastrahallen 4 minutter: Mosterøy skole, 1. 7. klasse 8 minutter: Rennesøy skole, 8. 10. klasse 8 minutter: Rennesøy barnehage 9 minutter: Bru barnehage 9 minutter: Fiskemottak på Bru med verdens beste reker 10 minutter: Vikevåg Kommunesenter, bank, lege, tannlege, brannstasjon, butikker og kulturhus 10 minutter: Utstein Kloster Hotell 10 minutter: Randaberg 12 minutter: Utstein Kloster 15-20 minutter: Stavanger 30 minutter: Sandnes 23
ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus ruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus ruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Mastra Il, Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop- Øster Hus er blant de profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland. 24
ØSTER HUS RUPPEN Sjekk ut østerhusgruppen.no distriktets beste utvalg i nye boliger! På østerhusgruppen.no kan du søke blant mer enn 150 nye boliger for salg fra Time i sør til Rennesøy i nord. Her finner du alle boligene som Øster Hus, Jærbygg og KleppHus har for salg, og du kan lese mer om Øster Hus ruppen Rogalands største boligbygger. AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim og Einar Sira Trykk: unnarshaug Trykkeri Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse beskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveranse beskrivelsen som gjelder. En trygg og erfaren megler Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 et av Norges største eiendomsmeglernettverk. EiendomsMegler 1 Prosjekt i Sandnes er ansvarlige for salg av boligene på Skorpefjell. Jan Einar Thesen, Eiendomsmegler MNEF: 51 60 44 14/917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no Hege K. Dahl, Megler MNEF prosjekt: 51 60 44 11/906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore, Megler MNEF prosjekt: 51 60 44 17/920 62 308 - janne.bore@em1.no