Breivik, Hommersåk: 12 SELVEIERLEILIGHETER MED IDYLLISKE OMGIVELSER NÆR SJØEN

Transkript

1 Breivik, Hommersåk: 12 SELVEIERLEILIHETER MED IDYLLISKE OMIVELSER NÆR SJØEN

2 Her ser du et flyfoto fra Breivik. Fotoet er tatt august BRYEN KJØPESENTER RISKA UNDOMSSKOLE HOMMERSÅKVÅEN BREIVIK BB2 BADEPLASS BREIVIKA 2 3

3 Delfelt BB2 LEILIHETER VELKOMMEN TIL BREIVIK! Breivik på Hommersåk i Sandnes er et idyllisk og fredelig sted omgitt av sjø, skog, lyng, knauser, svaberg og gode turområder. Her skal Øster Hus nå i gang med utbyggingen av et lenge etterlengtet boligfelt, og i 1. byggetrinn inngår en lavblokk med 12 moderne selveierleiligheter og parkeringsanlegg i underetasjen. Illustrasjon 4 5

4 De innholdsrike grønne og blå omgivelsene gjør Breivik til et godt sted å bo for alle. ode turmuligheter og båtliv er en naturlig del av tilværelsen her i Breivik. 6 7

5 DELFELT BB2 12 LEILIHETER Parkering og sportsboder i kjeller Illustrasjon 8 9

6 LEILIHETER, H0101 O H0201 Bruksareal: 89,4 m² Primære rom: 84,7 m² LEILIHETER, H0102 O H0202 Bruksareal: 71,9 m² Primære rom: 67,8 m² 13,5 m² Trapperom 23,0 m² Sov 14,1 m 11,6 m² Innhold: To soverom Entré 40,8 m² 12,6 m² 4,3 m² 32,8 m² Sluse 3,1 m² 34,3 m² 7,0 m² 5,8 m² 3,2 m² 12,3 m² 7,6 m² Bad/ vask 6,1 m² 3,7 m² 7,3 m² 7,3 m² 14,1 m² 6,3 m² 3,7 m² 3,6 m² 47,5 m² 4,5 m² 5,3 m² 11,6 m² 26,9 m² 3,9 m² 32,8 m² Sluse 3,1 m² Innhold: 7,0 m² To soverom Entré 5,6 m² 12,3 m² 3,2 m² 32,8 m² 3,6 m² Sluse 3,1 m² 40,8 m² 20,4 m² 15,4 m² 21,4 m² 7,4 m² 12,0 m² 11,9 m² 8,6 m² 7,5 m² Heis 11,6 m² 12,6 m² 4,3 m² 7,0 m² 5,8 m² 3,2 m² 12,3 m² 7,6 m² Bad/ vask 6,1 m² 3,7 m² 7,4 m² Terrass 21,6 m 21,4 m² 11,9 m² 21,6 m² H0201 H0101 H0202 H0102 Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-øst 10 11

7 Illustrasjon Denne illustrasjonen viser leilighet H0201, som du kan se plantegning for på side

8 LEILIHETER, H0103 O H0203 Bruksareal: 88,0 m² Primære rom: 83,4 m² LEILIHETER, H0104 O H0204 Bruksareal: 71,5 m² Primære rom: 64,6 m² (H0104) og 67,5 m² (H0204) Trapperom 23,0 m² 13,5 m² 14,1 m² Trapperom 23,0 m² re ² sk ² 4,5 m² 5,3 m² 3,6 m² Innhold: To soverom Entré 11,6 m² 26,9 m² 3,9 m² 32,8 m² Sluse 3,1 m² 7,0 m² 5,6 m² 12,3 m² 3,2 m² 8,6 m² 32,8 m² 3,6 m² Sluse 3,1 m² 40,8 m² 7,5 m² Heis 11,6 m² 12,6 m² 4,3 m² Innhold: 7,0 m² To soverom Entré 5,8 m² 34,3 m² 3,2 m² 12,3 m² 7,6 m² Bad/ vask 6,1 m² 3,7 m² 7,4 m² 6,3 m² 47,5 m² 3,6 m² 3,7 m² 7,3 m² 7,3 m² 4,5 m² 5,3 m² 11,6 m² 26,9 m² 3,9 m² 32,8 m² Sluse 3,1 m² 7,0 m² 5,6 m² 12,3 m² 3,2 m² 8,6 m² 3,6 m² 7,5 m² Heis 15,4 m² 12,0 m² 21,4 m² 11,9 m² 20,4 m² 21,6 m² 15,4 m² 12,0 m² H0203 H0204 H0103 H0104 Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-øst 14 15

9 LEILIHETER, H0105 O H0205 Bruksareal: 54,5 m² Primære rom: 48,1 m² (H0105) og 49,9 m² (H0205) LEILIHETER, H0106 O H0206 Bruksareal: 75,4 m² Primære rom: 70,7 m² 13,5 m² Trapperom 23,0 m² 14,1 m² Innhold: Soverom Entré 34,3 m² 3,7 m² 7,3 m² 7,3 m² 6,3 m² 4,5 m² 5,3 m² 3,6 m² 11,6 m² 26,9 m² 3,9 m² 32,8 m² Sluse 3,1 m² 7,0 m² 5,6 m² 12,3 m² 3,2 m² 32,8 m² 3,6 m² Sluse 3,1 m² 34,3 m² 40,8 m² 20,4 m² 15,4 m² 12,0 m² 21,4 m² 11,9 m² Innhold: To soverom Entré 8,6 m² 7,5 m² Heis 11,6 m² 12,6 m² 4,3 m² Sov 1 7,0 13,5 m² m² 5,8 m² 3,2 m² 12,3 m² 7,4 m² 3,7 m² 7,3 m² 7,6 m² 7,3 m² Bad/ vask 6,1 m² 3,7 m² 6,3 m² 5,3 m² 4,5 m² 47,5 m² 3,6 m² 11,6 m² 21,6 m² S kj 26 20,4 m² 15,4 m² H0205 H0105 H0206 H0106 Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-øst 16 17

10 PARKERINSANLE O SPORTSBODER H0201 H0101 H0202 H0102 H0204 H0104 jest 1 HC jest 2 H0105 H0205 H0103 H0203 H0106 H0206 er 36,3 m² Parkering 575,9 m² er 36,5 m² Heis 5,7 m² H0201 5,8 m² H0101 5,7 m² H0202 5,7 m² H0102 5,8 m² H0204 5,8 m² H0104 Teknisk 12,8 m² Sluse 5,0 m² Trapperom 23,0 m² Sykkelparkering 5,7 m² H0105 5,8 m² H0205 5,7 m² H0103 5,7 m² H0203 5,8 m² H0106 5,7 m² H0206 Sykkelparkering Sykkelparkering 18 19

11 Illustrasjon Delfelt BB2. Fasaden som vender mot nord-øst. Merk at bebyggelsen i forkant ikke er hensyntatt i denne illustrasjonen på grunn av behov for å vise hvordan denne fasaden blir

12 REULERINSPLAN BREIVIK N BB

13 Fra turområdet like nedenfor boligene i Breivik kan du se helt inn til Stavanger. Til høyre i bildet ser du Usken. Illustrasjon 24 25

14 Bildet til høyre viser idylliske Stemmen, og det under er fra Hommersåkvågen hvorfra det går hurtigbåt til Stavanger sentrum. Alt fra fotballbaner til kirke er i gåavstand fra Breivik. Fotballbanen er kun et par minutter unna de nye boligene

15 Breiviks nærområder inneholder mye for både liten og stor

16 Renate Larsen DANSK DESIN I ØSTER HUS-BOLIER Renate Larsen og hennes kolleger har tatt i mot mange Øster Hus-kunder de siste årene. Som leverandør av Aubo- har Montér opp arbeidet seg bred og god kompetanse på det gode utvalget, mulighetene og kvaliteten til det danske designet. Kjøper du bolig av Øster Hus blir du invitert av Renate for en grundig gjennomgang av leveransen. I det første kundemøtet går hun gjennom leveransen og får kartlagt om det er noen behov utover leveransen. I dette møtet får dere se på utstillingen og ikke minst avtaler et nytt møte om det er behov for dette. Renate er også, på et tidlig stadium, med i planleggings prosessen av nye boliger. På den måten er vi sikre på at planleggingen av et blir optimal. Sammen med arkitekten planlegger Renate et som er tilpasset hver bolig med tanke på effektive arbeidsområder, riktig plassering av hvitevarer og ikke minst best mulig løsning i forhold til rommet. Du blir tatt godt vare på i hele prosessen og kan være trygg på at du får et av meget god kvalitet

17 LEVERANSEBESKRIVELSE OVERFLATER OPPVARMIN Alle oppholdsrom leveres med slitesterk Her i Breivik leveres det et komplett KW-smart kvalitetsparkett fra Karelia levert av Bo Andren. luft-vann varmepumpeanlegg, som gir rask 3-stavs lamell eikeparkett på gulv og gulvlister i og energieffektiv oppvarming av forbruksvann, lakkert eik. Dør og vinduslister er hvit fabrikkmalt konvektorovner og vannboren varme i våtrom. og vi har alltid toppstrøk på dører og vinduslister Dette er en kostnadseffektiv løsning som gir slik at ingen spiker/stifter viser. Vegger og himling topp komfort. males, og det er ingen lister i overgangene mot vegger/tak. VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinning ARDEROBEINNREDNIN sørger for høy luftkvalitet innendørs samt et HS: VALE RØR VI ER VANNVITTIE Leveres standard hvite, slette med stang og hyller. Plasseres i henhold til tegning. lavere forbruk av energi ved oppvarming. ENERIMERKE DØRER Energikarakter B (oransje oppvarmings- I en Øster Hus-bolig skal du alltid ha det bra på badet. Derfor har vi et tett samarbeid med rør- til i Samuel J. Sandveds vei i Sandnes. Her ønskes du velkommen innom for en kunde gjennomgang Hvite, slette dører med hvite karmer. Ytterdører leveres av ilje. karakter). Boligenes varmetap og energibehov er dimensjonert i henhold til TEK10. legger HS: Vagle Rør på delfelt BB2 i Breivik. HS: Vagle Rør har slagordet Vi er vannvittige og er en dyktig og erfaren kunderådgiver, som holder for å se alt som leveres som standard og tilvalg av servanter, kraner og armaturer samt rør-irørsystem, NRL-stoppere og mer. PARKERIN I lukket garasjeanlegg

18 EN AN HOMMERSÅK ALLTID HOMMERSÅK! Det er noe eget med steder som Hommersåk. Enten du er oppvokst der eller er innflytter som har blitt godt kjent med plassen, så vil du nødig flytte derfra. Og det er i grunnen lett å forstå, for Hommersåk har alt som trengs for at hele familien skal trives! Sjøen: 150 meter Turområde: 150 meter Kyrkjevollen skole: 750 meter Riska ungdomsskole: 900 meter Riskahallen: 900 meter Hommersåkholmen Bryggen kjøpesenter 1 km. Hommersåkvågen / hurtigbåt Stavanger: 1 km. Hommersåk skole: ca 1,1 km Riska FK / Riska stadion: ca 1,7 km Sandnes sentrum: ca 14,5 km TIDENES BESTE BETALINSBETINELSER! KR 0,- VED KONTRAKT O FASTE PRISER. Heståvatn Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. Hommersåkvågen Breivika BREIVIK LEILIHETER ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Breivikbakken Breivikveien Hommersåk barnehage Breivikveien Riska ung. skole Riskaveien Kaiveien Bryggen senter Hommersåk AS Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal resten av Øster Hus ruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt Ruska kirke forvente en problem fri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus ruppen gjort seg be merket lokalt Hommersåk skole slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og bredde idrett i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er et av Rogalands største byggefirma. I løpet av blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Stemmen 2009 tok vi steget inn blant landets fem største Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdoms- i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med drakter over hele Sør-Rogaland

19 ØSTER HUS RUPPEN Sjekk ut østerhusgruppen.no distriktets beste utvalg i nye boliger! På østerhusgruppen.no kan du søke blant nye boliger for salg fra Time i sør til Rennesøy i nord. Her finner du alle boligene som Øster Hus, Jærbygg og KleppHus har for salg, og du kan lese mer om Øster Hus ruppen Rogalands største boligbygger. AD. MOMENT Foto: Tom Haga og Anne Lise Norheim Trykk: unnarshaug Trykkeri Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse beskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveranse beskrivelsen som gjelder. En trygg og erfaren megler Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 et av Norges største eiendomsmeglernettverk. EiendomsMegler 1 Prosjekt i Sandnes er ansvarlige for salg av boligene i Breivik på Hommersåk. Jan Einar Thesen, Eiendomsmegler MNEF: / jan.einar.thesen@em1.no Hege K. Dahl, Megler MNEF prosjekt: / hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore, Megler MNEF prosjekt: / janne.bore@em1.no