ASHEIMTUNET, SANDNES 26 REKKEHUS RIMELIGE REKKEHUS I TRYGGE OMGIVELSER. PERFEKT FOR BARNEFAMILIER.
ASHEIMTUNET, SANDNES 26 REKKEHUS UTSOLGT! B25 4 rekkehus B26 4 rekkehus B23 7 rekkehus B20 6 rekkehus B22 5 rekkehus UTSOLGT! Jærhuset Fuglekvitter & barnelatter. På Asheimtunet blir det godt å bo! Velkommen til et variert boligfelt i fremtidens bomiljø! Her er ikke bare boligene smarte, også omgivelsene er unike. Beboerne her får sitt eget felles jærhus, som kan brukes til arrangementer og overnatting. Biler parkeres i en moderne multihall, og inni mellom boligene blir det familievennlig med lekeplasser og grønne lunger. Herfra kan man plystre til melodien av fuglekvitter mens man rusler til barnehage, skole og idrettsanlegg. Sandvedparken, Stokkelandsvannet og et vell av tur og trenings muligheter venter. Buss med gode forbindelser går rett rundt hjørnet. Med bil når man Sandnes sentrum, Forus og Sola på under et kvarter. 2
Sykkelparkering B26-3 B26-2 B26-1 B25-4 R3 Multiparkering UTSOLGT! B23-1 R1 B22-3 B20-1 B20-2 B23-6 R1 B23-7 R3 B22-2 B20-3 B20-4 UTSOLGT! B20-5 B20-6 Multiparkering SOLGT LEDIG LEDIG/HUSBANK Rimelige og smarte rekkehus! Her kan du gjøre et ekte godt kjøp! Rekkehusene er fra 92 til 145 m 2 store, og har fra 2 til 4 soverom. Samtlige har smarte, familievennlige løsninger som gir deg og dine en god bolighverdag. finansiering, med mulighet for avdragsfrihet de første fem årene. Det er også anledning til å søke Startlån fra Sandnes kommune. Uansett betaler du kun 50 000 av kjøpesum ved signering, resten ved innflytting. Bolig type R1 og R1.b tilfredstiller de høye kravene til Husbanken, noe som gir tilgang til markedets beste 3
ASHEIMTUNET, SANDNES 26 REKKEHUS Bo fra kr 3 389,- per måned de første fem år* Jadarhus har søkt husbanken om prosjektgodkjennelse og har prosjektert etter husbankens krav til energi- og livsløpsløsninger. Jadarhus gjennomfører søknads prosessen for kunder som kjøper bolig som er prosjektgodkjent av Husbanken. Jadarhus tar forbehold om at kjøper innvilges husbanklån. *Månedlig lånekostnad: Forutsetningen for husbanklånet er 2,080 % flytende rente pr. 1. mai 2014, 5 års avdragsfrihet og 30 års løpetid. Netto pr. måned gjelder kun renteutgiftene på lånet tildelt fra Husbanken. 27 % skattefradrag er fratrukket i nettobeløp pr mnd. Lånekostnaden vil øke etter at avdragsfriheten utløper. Eks. ved kjøp av rekkehus til kr. 3.348.000,-. Lånebeløp (80%) kr 2.678.400,-: Månedlig lånekostnad første fem år, kr. 3.389,-. Etter 5 år vil netto månedsbeløp stige til kr 12.317,- ved annuitetslån med samme forutsetninger som nevnt ovenfor. I beregningen er det tatt utgangspunkt i salgspris klar for egeninnsats. Husbanken tilbyr lån inntil 80% av kjøpesummen. 4
Eksisterende jærhus som skal totalrenoveres. Trivsel og samvær i Jærhuset I enden av Asheimtunet ligger i dag et gammelt, verneverdig Jærhus. Jadarhus flytter, pusser opp og overleverer huset til velforeningen. Fiks ferdig vil Jærhuset fungere som gjestebolig og selskapslokale til glede for alle beboere på feltet som får besøk og ved sosiale anledninger. Jærhuset er vårt lille ekstra bidrag til godt naboskap. 5
ASHEIMTUNET, SANDNES 26 REKKEHUS Illustrasjon av B23 R1 (SMÅ REKKEHUS) Antall: 5 Bruksareal: 92, 8 m 2 (inkl. utvendig bod) Antall soverom: 2 Husbank B23-1 R1 B23-6 R1 *Rekkehustypene R1 og R1 B er helt like, bortsett fra inne på badet: R1 leveres med fliser, mens R1 B leveres med baderomsvinyl på gulv og Fibo trespon baderomsplater med flisemønster på vegg. 6
1. etasje 2. etasje B23-6 R1 i m 2 Sekundærrom Primærrom Bruksareal (BRA) 1. etasje 5,0 43,9 48,9 2. etasje 0 43,9 43,9 Sum 5,0 87,8 92,8 7
B26-3 B26-2 B26-1 Multiparkering R1B (SMÅ REKKEHUS) Antall: 9 Bruksareal: 92, 8 m 2 (inkl. utvendig bod) Antall soverom: 2 Husbank B22-2 B22-3 *Rekkehustypene R1 og R1 B er helt like, bortsett fra inne på badet: R1 leveres med fliser, mens R1 B leveres med baderomsvinyl på gulv og Fibo trespon baderomsplater med flisemønster på vegg. 8
1. etasje 2. etasje R1-B i m 2 Sekundærrom Primærrom Bruksareal (BRA) 1. etasje 5,0 43,9 48,9 2. etasje 0 43,9 43,9 Sum 5,0 87,8 92,8 9
ASHEIMTUNET, SANDNES 26 REKKEHUS Illustrasjon av B25 B25-4 R3 R3 (STORE REKKEHUS) Antall: 6 Bruksareal: 145 m 2 (inkl. utvendig bod) Antall soverom: 3 (4) B23-7 R3 10
1. etasje 2. etasje R3 i m 2 Sekundærrom Primærrom Bruksareal (BRA) 1. etasje 5,0 65,7 70,7 2. etasje 0 74,6 74,6 Sum 5,0 140,3 145,3 11
ASHEIMTUNET, SANDNES 26 REKKEHUS Illustrasjon av B20 B20-1 B20-2 B20-3 B20-4 (MELLOMTORE REKKEHUS) Antall: 6 Bruksareal: 101 m 2 Antall soverom: 2 (3) B20-5 B20-6 12
1. etasje 2. etasje i m 2 Sekundærrom Primærrom Bruksareal (BRA) 1. etasje 5,0 48,9 53,9 2. etasje 0 52,4 52,4 Sum 5,0 101,3 106,3 13
ASHEIMTUNET, SANDNES 26 REKKEHUS Tilbehør ute: Utvendig bod ca. 5 m 2 med innvendig lyskuppel Garasjeplass i eget parkeringsanlegg Sykkelparkering i låsbar bod, gjelder rekkehusene Terrasse på komprimert grus som vist på tegning i Cu impregnerte materialer Hager leveres med ferdigplen Gårdsrom og tun leveres iht. utendørsplan Høydeforskjell på terrengnivå mellom eierseksjonene blir utført med betongmur eller skråning med helling 1:2 Det leveres utvendig vannkraner 1 per rekkehus Det leveres 1 stk utvendig lampe ved hoveddør og 1 stk ved terrasse Utvendig kledning grunnet og malt fra fabrikk (2 toppstrøk) Postkasser og nummerskilt Tilbehør inne: Bad/Vaskerom, flislagte gulv og vegger og malt tak iht. romskjema. Merk: R1 B leveres med baderomsvinyl på gulv og Fibo trespon baderomsplater med flisemønster på vegg. Vann-varme i hele 1 etg. og bad 2 etg. Radiator i gang oppholdsrom i 2 etg. Kjøkken og bad fra anerkjent leverandør Rekkehus leveres klare for egeninnsats: Sparkling, maling og gulv tørre rom iht. Romskjema 14
Jadarhus på Asheim det lille ekstra Betal kun 10 % nå, resten ved overtakelse Mulighet for husbanklån, og landets laveste renter 5 års garanti på alt (Minimum) Tek 10 standard gir deg en høykvalitets bolig Bilfritt og barnevennlig Gatetun med leker, trær og sitteplasser Kort vei til Sandnes, Forus, Sola og Stavanger Gåavstand til barnehager, butikk, idrettsanlegg, skoler og bussholdeplass Flotte turmuligheter Jærhus som fungerer som gjestebolig og selskapslokale Fremtidens løsning. Multiparkering. Her på Asheimtunet vil vi bygge en hypermoderne parkeringshall, også kjent som Multiparking. Hvordan funger så dette? Hver bruker eier sin egen plattform i et lukket parkeringsanlegg. For å komme inn og parkere på plassen din bruker du en fjernkontroll. Med ett enkelt trykk på fjernkontrollen klargjøres din systemplass for inn-/utkjøring i løpet av ca. 10-50 sekunder. Parker på plattformen og lukk porten ved å trykke på fjernkontrollen igjen. For å hente bilen din, følger du de samme stegene som beskrevet over, men rygger da bare bilen av plattformen, kjører ut og lukker garasjeporten med fjernkontrollen. Enklere parkering finnes ikke! Anlegget er selvsagt lukket for uvedkommende. 15
ASHEIMTUNET, SANDNES 26 REKKEHUS VEIEN TIL ASHEIM Det er mange veier til Asheimtunet. Hvis vi tar utgangspunkt i Rv 44, uavhengig av om du kommer fra Stavanger eller Skjæveland/Bryne, så tar du av i rundkjøringen mot Skeiane. I krysset ved Helgø matsenter tar du inn Asheimveien, passerer etter hvert Gand kirke og så ser du feltet skiltet på venstre hånd. KONTAKT Jadarhus Ketil Aune, tlf: 948 84 005 Bente E.Hetland, tlf: 905 99 892 E-post: post@jadarhus.no 241 44 322 Mot Stavanger STANGELAND Hegreveien Asheimveien Gand Kirke E39 Sandved Skole Helgø Matsenter Sandved Hegreveien Sandnes brannstasjon 325 325 Jærveien Jærveien Oalsgata Hoveveieen Sandnes Hoveveien AUSTRÅTT 330 E39 Foto: www.posuva.no 3D: www.render.no 44 Mot Ålgård Aktiv Eiendomsmegling Ronny Skjøtskift, tlf: 416 14 676. E-post: ros@aktiv.no Stian Løge, tlf. 404 76 404. E-post: sl@aktiv.no Heismyrå 19 Telefon 958 00 300 post@jadarhus.no www.jadarhus.no