MAI 2015 / APRIL 2016 SYKEHUSET I STAVANGER MILJØPROGRAM

Like dokumenter
MILJØ- OG KLIMATILTAK INNEN BYGG- OG EIENDOMSFORVALTNING I SPESIALISTHELSETJENESTEN

Nytt universitetssykehus St. Olavs Hospital BYGG & MILJØ. Direktør Bjørn Remen Bjørn Remen

Miljøstrategi

MILJØOPPFØLGINGSPLAN NR. 2 FOR PROSJEKT SVV STEINKJER KONTORSTED:

Nye Oslo lufthavn effekten av innovative anskaffelser

Hegg skole. Miljøplan MILJØPLAN. Nye Hegg skole

Styret Helse Sør-Øst RHF 19. desember 2013 SAK NR DET NASJONALE MILJØ- OG KLIMAPROSJEKTET. RAPPORT FRA DELPROSJEKT "BYGG OG MILJØ"

Hvordan vil Sykehusbygg tilrettelegge for energi og klimaløsninger?

MILJØSTRATEGI

Beskrivelse av løsning/tiltak/ gjennomføring. Fungerende miljøansvarlig hos byggherre ivaretar dette. Miljøhandlingsplan

Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Tekna/NITO

Miljørapport. miljøsertifisert etter ISO standarden innen 2013.

Aktiv oppfølging av ytre miljø i sykehus Miljøledelse i Helse Bergen

Miljøkartlegging på Ørlandet. Freddy Engelstad Miljørådgiver, Forsvarsbygg kampflybase

KOMMUNALTEKNIKK. Miljøplan for (prosjekt)

BREEAM Nor og produktdokumentasjon

FLERE VEIER TIL MILJØVENNLIGE BYGG. Morten Dybesland, avd.dir Forskning og miljø ESTATE konferanse

Prosjektleder: SB v/ Reidar Søbstad. Miljøansvarlig: SB v/ Reidar Søbstad, Fagressurs Miljø V/ Kirsti Gimnes Are

Bruk av BREEAM i offentlig forvaltning av bygninger. ved Tore Fredriksen, Eiendomsdirektør Undervisningsbygg

Verktøy for miljøprogrammering

Riktig med en gang ved hjelp av BREEAM-NOR

Hvordan kan en miljøoppfølgingsplan brukes for å følge opp miljøkrav og sikre at byggherre får det de betaler for

Erfaringer med ISO Miljøledelse, Grønn Byggallianse

YM-plan Ytre miljøplan

Miljøarbeidet i Sykehuset Innlandet 2017

Utdrag fra miljøpolitikken vedtatt 18. juni Kristin Patterson Miljørådgiver

MILJØPROGRAM TORVBRÅTEN SKOLE

VERKTØY FOR Å FØLGE OPP MILJØKRAV I BYGGEPROSJEKTER

Miljøriktig materialvalg Fagseminar

YM-plan. Ytre miljøplan. Her kan du sette inn et bilde fra prosjektet. Versjon

Prosjektrapport II 2012

GRINDATUNET Byggetrinn MILJØPLAN. Eidsvoll Verk tomteselskap AS. 18.januar TF 201 Totalentreprise

Effektiv Breeam-prosess

Miljøstrategi - Oxer Eiendom

Utvidelse administrasjonsbygg SNJ

Vårt miljøfotspor vårt ansvar

YT-krav prosjekteringsgruppe

målfastsettelse hambra/grønn Byggallianse

Ytre miljøplan Prosjekt/kontrakt nr: Fv 808 Parsell Åsen - Torvet

Styresak. Forslag til vedtak. Dato: Sakhandsamar: Saka gjeld:

Mandat for Konseptfasen. Modernisering UNN Breivika Bygningsmessig realisering av Pasientens helsevesen Universitetssykehuset Nord-Norge HF

Dato for oppfølg ing. Referanse til dokumentasjon som viser måloppnåelse eller planer og prosedyrer som skal lede til måloppnåelse

Sorteringsanlegg ROAF. Miljøoppfølgingsplan (MOP) Vedlegg 6

Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU

HELSE MIDT-NORGE RHF STYRET

Innføring av miljøledelse ved helseforetakene en veileder

Miljøstrategi Bane NOR Eiendom. Vedtatt 6. februar 2018

Politisk bakgrunn for miljøkravene i RØYKEN

Clean Tuesday Solenergi og klima Hvordan jobbe systematisk med klimaarbeid?

MILJØOPPFØLGINGSPLAN (MOP), VERSJON 01

ECOPRODUCT - VERKTØY FOR MILJØBEVISSTE PRODUKTVALG

DET NASJONALE MILJØ- OG KLIMAPROSJEKTET. Steinar Marthinsen, viseadministrerende direktør Helse Sør-Øst RHF

Hva er miljøprogrammering?

Storøya grendesenter

Styret Helse Sør-Øst RHF 17. mars 2011

Heimdal vgs: Ambisjonsnivå og konseptutvikling

Miljø- og klimaprosjektet og videre arbeid

Nye Søreide skole, Bergen

BYGLAND KOMMUNE IDRETTSHALL BYGLAND TILBUDSGRUNNLAG SHA-PLAN FOR TOTALENTREPRISE

YTELSESBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSLEDER (YT-PGL)

Miljøhåndbok NS-EN ISO 14001:2015

Kvalitetsprogram v/ Katharina Th. Bramslev, GBA. GBA-medlemsmøte

Rom Eiendoms miljøambisjoner. Hallvard Ekker og Lise Sunsby 2. oktober 2014 Tevas Fagdag 2014 Bergen

MILJØOPPFØLGINGSPLAN (MOP) NR. 0.7 FOR PROSJEKT CAMPUS ÅS SAMLOKALISERING, ENTREPRISE K207 GRUNNARBEIDER

SONGDALEN KOMMUNE ROSSELANDSVEIEN 47 TILBUDSGRUNNLAG SHA-PLAN FOR TOTALENTREPRISE

Bytt plass Skap vekst

ORKDAL KOMMUNE Vedlegg B

Hvordan brukes klimadata i prosjektering?

Ulike miljømerker og sertifiseringer Eirik Rudi Wærner

Miljøsertifisering av SiV Forberedelser /erfaringer sertifiseringsprosessen Randi H Fjellberg rådgiver miljø

BYGGEPROGRAM. Rådhuset Utbedring varmeanlegg

En innføring. Miljøfyrtårn

AURSKOG-HØLAND HELSEHUS D12 - MILJØPLAN DEL I

Hvordan bestille miljøbygg? Miljø og teknikk 2019

PROSESS FOR GOD MILJØOPPFØLGING

Difis miljøkriterier for bygg. NKF God grønn prosjektledelse Fornebu Hans Olaf Delviken

Klimagassnotat for FutureBuilt-prosjekter som benytter BREEAM-NOR. Hovedresultater og sammenligning av alternativer

HVORFOR TRENGER VI EPD?

Grønt sykehus grønn standard

YM-plan. Ytre miljøplan. Prosjekt: Samlekontrakt bruvedlikehold Hordaland Saksnr: Versjon

Offentlige anskaffelser i det grønne skiftet. Innovasjon for bærekraftige bygg økt bruk av tre.

BYGGENÆRINGENS BIDRAG TIL HØYERE KLIMASTANDARD

T3 NY TERMINAL BERGEN LUFTHAVN FLESLAND. Ytre Miljøprogram

C2.1 FELLES YTELSESBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSGRUPPEN

Energieffektive bygg og anskaffelser

Ledelsens gjennomgang av miljøledelsessystemet Status per

løsning/tiltak/gjennom føring Tre, ev. massivtre i konstruksjonene/fasader. Lavkarbonbetong. RiB referansebygg og en prosjektert modul.

Byggeleders rolle og utfordringer under en utbygging sett i et miljøperspektiv

Velde i det grønne skiftet

Veitvet barne- og ungdomsskole: Strategi for integrert energiog

Miljøstandard nybygg. Sammendrag. Fylkesrådmannens innstilling. Saksframlegg. Sakens gang

YM-plan. Ytre miljøplan. Prosjekt/kontrakt nr: Vedlikehold av ferjekaier Statens vegvesen Region nord

Ledelsens gjennomgang av miljøledelsessystemet pr Divisjon FM, HMS-avdelingen Miljøingeniør Kristin Evju

Atrå barne-og ungdomsskole. Dialogkonferanse 12.april 2018 Kristin Borander, Prosjektleder

Hvilke ambisjoner har vi?

Er det mulig å øke fokus på miljø? Leverandørseminar 21. mai 2015 Trude Ertresvåg, spesialrådgiver miljø

Livsløpsanalyse brukt i byggeprosjekter Økonomikonsekvenser av miljøtiltak. Klima Vigdis By Kampenes

Hvordan komme i gang med å etablere et styringssystem etter ISO 14001?

BREEAM - planlegging for livssyklus. Katharina Th. Bramslev daglig leder Grønn Byggallianse

Klimagassnotat for FutureBuilt-prosjekter som benytter BREEAM-NOR. Hovedresultater og sammenligning av alternativer

Transkript:

MAI 2015 / APRIL 2016 SYKEHUSET I STAVANGER MILJØPROGRAM

MILJØPROGRAM 3 ADRESSE COWI AS Grensev. 88 Postboks 6412 Etterstad 0605 Oslo Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no INNHOLD 1. Overordnede miljøambisjoner 5 2. Om programmet 6 3. Forankring 7 4. Bakgrunn og grunnlag for fastsetting av miljømål 8 4.1 Miljømål i miljøambisjonsdokumentet 9 4.2 Arbeidsmetodikk for miljøoppfølging 12 5. Videre arbeid 13 OPPDRAGSNR. A058179 DOKUMENTNR. VERSJON 02 UTGIVELSESDATO 12.05.2015 / revidert 14.04.2016 UTARBEIDET LMER / OIS KONTROLLERT ERI GODKJENT ERI

MILJØPROGRAM 5 1. Overordnede miljøambisjoner Grønt Sjukehus og Overordnet Teknisk program (OTP) er førende for miljøarbeidet i prosjektet. Under sees de overordnede miljøambisjonene fra Administrerende Inger Cathrine Bryne. Helse Stavanger HF skal være en pådriver for miljøvennlige innkjøp. Under planlegging av den enkelte anskaffelse skal det tas hensyn til kostnader knyttet til bruken av produktet i dets levetid (livsløpskostnader) og miljømessige konsekvenser av produksjon og kassering av produktet. Stavanger Universitetssykehus er miljøsertifisert etter ISO14001- standarden. Dette er et synlig bevis på en organisasjons arbeid for å redusere negativ påvirkning på det ytre miljø og at myndighetenes krav overholdes. Sykehusets ledere skal i samarbeidet med alle ansatte ta ansvar for miljøet, og drive virksomheten i henhold til foretakets gjeldende Klima-og miljøprogram og til kravene i ISO14001, slik at det er en kontinuerlig forbedring i miljøarbeidet. Det overordnede målet er redusert utslipp av CO 2. For å oppnå disse målene er det en uttalt ambisjon om at nye bygninger skal følge miljøklassifiseringssystemet BREEAM som arbeidsverktøy, og for Stavanger Universitetssykehus (SUS) er målet å strukturere miljøarbeidet etter BREEAM-metodikken. Slik kan man eventuelt gå for en sertifisering på et senere tidspunkt, med lite ekstra arbeid utover dokumentasjon.

6 MILJØPROGRAM 2. Om programmet Miljøprogrammets (MP) hovedfunksjon er å konkretisere miljøambisjonene og miljømål. Prosjektet omfatter riving, rehabilitering og nybygg. MP retter seg mot alle faser av prosjektet, fra planlegging og prosjektering, til riving, rehabilitering, bygging og drift. MP er prosjektspesifikk for bygging og rehabilitering knyttet til prosjektet Stavanger Universitetssykehus og identifiserer hvilke miljøkrav og miljøambisjoner byggherren ønsker implementert i prosjektet. Tema som helse for mennesker i byggverkets omgivelser, brukere av bygget mht innemiljø i ferdig bygg, omtales også i denne planen. Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) i anleggsperioden omhandles i en egen SHA-plan. Videre oppfølging og detaljering av miljømålene konkretiseres i en egen miljøoppfølgingsplan (MOP) for skisseprosjektfasen. Her angis mer operative delmål, krav og miljøeffekt, og hvem som er ansvarlig for gjennomføring av tiltak som bidrar til at prosjektet når de ulike delmålene. Videre implementering i eventuelle anbudsbeskrivelser beskrives også i miljøoppfølgingsskjemaet. Programmet revideres underveis i prosjektet dersom det framkommer informasjon som endrer de grunnleggende forutsetningene, for eksempel endring i lovverk, skjerpende myndighetskrav eller vesentlige endringer i konseptet og miljømål. Mål er noe man skal strekke seg etter, men som ikke alltid er absolutte krav. Konkretiseringen av målene i form av krav til utførelse vil skje som del av prosjektutviklingen og nedfelles i kontrakter og eventuelle øvrige styrende dokumenter. Miljøprogrammet er utarbeidet med utgangspunkt i NS 3466:2 "Miljøprogram og miljøoppfølgingsplan for ytre miljø for bygg eiendomsnæringen." Sammenhengen mellom dokumenter for overordnet miljøprogram og øvrige dokumenter for prosjektets ulike faser fremgår av figur 1.

Detaljprosjekt Forprosjekt Skisseprosjekt MILJØPROGRAM 7 Myndighetskrav Miljøambisjoner / Utkast til miljømål Miljøprogram (MP) SHA-Plan Miljøoppfølgingsplan (MOP) ROS-Rapport / Risikovurdering Tiltak implementeres og ivaretas i prosjektering Kravspesifikasjon i entreprisedokumenter Figur 1: Prosess for realisering av miljøambisjoner Prosjektets miljøprogram er utarbeidet med bakgrunn i SUS sine miljøambisjoner, prosjektets miljøambisjoner og krav angitt i myndighetskrav og overordnet miljøpolitikk/ grunnlagsdokumenter. Videre detaljering og oppfølging av miljømålene konkretiseres i MOP og ROSrapport, og tilslutt som kravspesifikasjon i entreprisekontrakter og anbudsdokumenter. 3. Forankring Miljøprogrammet er SUS som byggherre sitt styrende dokument med overordnede mål og krav til miljø- og HMS-relaterte tiltak i prosjektet. Kontraktspartnere, prosjekterende og utførende er ansvarlige for å dokumentere og iverksette nødvendige tiltak for å levere resultater som tilfredsstiller byggherrens forventinger, slik disse fremgår av mål og krav som er fastlagt i miljøprogrammet. Miljøprogrammet baserer seg på følgende grunnlagsdokumenter: Grønt Sykehus, Prosjektrapport II (2012), Miljø- og klimatiltak innen bygg og eiendomsforvaltning i spesialisthelsetjenesten

8 MILJØPROGRAM Bygningsenergidirektivet: energieffektivitet i bygninger, 2008, EU Energieffektivisering av bygg (Arnstad-rapporten), 2009, KRD Miljøklassifiseringssystemet BREEAM (BRE) NS 3701. Kriterier for passivhus- og lavenergibygninger Yrkesbygg Miljøkoordinator i prosjekteringsgruppen (PG) har i utgangspunktet et dedikert og overordnet ansvar for å følge opp kravene i miljøprogrammet, at disse etterleves av alle fag, og at nødvendige beslutninger tas på riktig nivå og riktig tidspunkt i alle prosjektets faser. Miljøkoordinator for PG og byggherre skal delta i prosjekteringsmøter, i den grad det er nødvendig for å ivareta miljømål og krav. Miljøkoordinator i PG har ansvaret for eventuelle egne møter der miljøoppfølgingen dokumenteres (risikovurderinger, MP, oppfølging mot disiplinene, revidering av MP etc). Det er i alle planfasene viktig å avklare eventuelle økonomiske konsekvenser de ulike målene har, og hvis det er "konflikt" mellom miljømål og økonomi må man i prosjektet ta en begrunnet avgjørelse om man skal gå ned på miljømålet eller øke budsjettet. Slike "konflikter" skal alltid avgjøres av byggherre ved prosjektleder, miljøkoordinator for SUS eller prosjektleder prosjektering. Det er viktig at man både i PG og hos SUS klargjør behandlingsrutinene og mandater ved denne typen avvik/"konflikter". 4. Bakgrunn og grunnlag for fastsetting av miljømål Miljømål i prosjektet Oppdragsgivers egne krav / Klima og miljøstrategi + Offentlige veiledere Krav i lov og forskrifter Miljømål skal være prosjektspesifikke, konkrete og målbare i henhold til figuren ovenfor. Miljømål skal overoppfylle minimumskrav i lov og forskrift.

MILJØPROGRAM 9 4.1 Miljøtema i miljøambisjonsdokumentet BREEAM-NOR 1. Ledelse og administr. 2. Helse og innemiljø 3. Energibruk 4. Transport 5. Vann 6. Materialer 7. Avfall 8. Arealbruk og økologi 9. Forurensning 10. Innovasjon 4.1.1 Struktur for miljømål mht BREEAM-NOR Fra Rapport: "Delprosjekt miljø og klimatiltak i nybygg og ved rehabilitering av bygg i spesialisthelsetjenesten" siteres: De største utbyggerne og forvalterne i Norge, har valgt å satse på det britiske BREEAM-systemet som grunnlag for et felles norsk miljøklassifiseringssystem. Prosjektgruppen vil anbefale at en ved nye sykehusprosjekter legger til grunn at en benytter systemer som de øvrige større offentlige utbyggere benytter. For å ivareta miljøpolitikk og de miljøambisjoner SUS har for utbyggingsprosjektet skal det utarbeides en miljøplan. Miljøplanen består av en beskrivende del (del I, dette dokument), og en miljøoppfølgingsplan (del II MOP). I del II MOP fremkommer alle miljøkrav og mål, som prosjektet skal etterstrebe. Del II MOP er delt inn i hovedtema som følger kriterieinndelingen i BREEAM-NOR. 4.1.2 Grønt Sykehus, mål og langsiktige ambisjoner Med utgangspunkt i Grønt Sykehus, Prosjektrapport II (2012), Miljø- og klimatiltak innen bygg og eiendomsforvaltning i spesialisthelsetjenesten, er det utarbeidet et forslag til nivå for miljøambisjoner. Kravene i Overordnet Teknisk Program (OTP) for SUS vil også ivaretas og innebærer at det følgende skal inkluderes i MOP: Miljøambisjonene er konkretisert i 7 overordnede miljøtema: Miljøtema 1: Klimagassutslipp Miljøtema 2: Energi Miljøtema 3: Materialbruk Miljøtema 4: Rive- og byggavfall Miljøtema 5: Transport og Logistikk Miljøtema 6: Innemiljø Miljøtema 7: Utslipp og forurensning I tillegg til de syv miljøtemaene er det også beskrevet en miljøambisjon for brukerorganisasjonen.

10 MILJØPROGRAM Grønt Sykehus, Prosjektrapport II, beskriver mål og langsiktige ambisjoner 2013-2020: Prosjektets miljømål baseres på disse ambisjonsnivåene og delmål for perioden 2013-2016. Alle de miljømål som konkretiseres videre er strengere enn minimumskrav i forskrifter. 4.1.3 Miljøtema 1: Klimagass Det skal gjennomføres klimagassberegninger som beslutningsgrunnlag i prosessen for valgte bygningsløsninger i forhold til materialvalg, logistikk transportbehov etc. Klimagassresultatene skal legges til grunn ved valg av materialer og løsninger. 4.1.4 Miljøtema 2: Energi Energikilder: Det skal benyttes energikilder med minst mulig klimagassutslipp Nybygg: Alle nye sykehusbygg som planlegges og bygges skal tilfredsstille passivhusnivå. Alle nye sykehusbygg skal oppnå energikarakter A Alle nye sykehusbygg skal oppnå oppvarmingsmerke grønt Ved rehabilitering: Rehabiliteringer som defineres som hovedombygging skal oppnå passivhusnivå fra 2015 Ved andre typer av ombygninger skal en oppnå energikarakteren B

MILJØPROGRAM 11 4.1.5 Miljøtema 3: Materialvalg Det stilles krav til dokumentasjon i form av EPD (miljødeklarasjon/ environmental product declaration) til de 5 10 materialene som det brukes mest av i prosjektet. Det er forbud mot bruk av alle materialer som inneholder stoffer fra produktforskriften, REACH, prioritetslisten 1 og kandidatlisten 2 etc. Forbud mot all tropisk trevirke 3 Klimavurdering og materialveiledning i alle faser Bruk av klimagassregnskap og livsløpsvurderinger fra forprosjekt og i videre faser for å sikre beslutningsgrunnlaget for material- og produktvalg 4.1.6 Miljøtema 4: Rive- og byggavfall Riving/sanering av bygg: For rene riveprosjekter: 95 vektprosent avfall for gjenbruk/gjenvinning Nybygg: Det skal etableres system som oppnår 80 % vektprosent sortert byggavfall for gjenbruk/gjenvinning 4.1.7 Miljøtema 5: Transport og logistikk Det skal legges opp til en logistikk som innebærer at minst mulig persontransport foregår med personbil Det skal legges opp til en logistikk som medfører god infrastruktur i forhold til levering av varer og lignende. 4.1.8 Miljøtema 6 Innemiljø Det skal ikke benyttes produkter som bidrar til sykdomsfremkallende eller sjenerende inneklima. Overflateprodukter som benyttes innendørs skal ha lavere utslipp enn klassen lavt forurensende iht. NS-EN 15251:2007. 1 http://www.miljostatus.no/tema/kjemikalier/kjemikalielister/prioritetslisten 2 http://www.klif.no/no/naringsliv/substitusjon-av-kjemikalier/om-kandidatlisten 3 http://www.regnskog.no/bevisst-forbruker/forbrukersp%c3%b8rsm%c3%a5l/regnskogfondets-liste-overtropiske-treslag

12 MILJØPROGRAM Det skal prosjekteres løsninger som ivaretar Termisk miljø Atmosfærisk miljø Akustisk miljø Lys- og strålingsmiljø Mekanisk miljø Psykososialt miljø Estetisk miljø 4.1.9 Miljøtema 7 Utslipp og forurensning Tekniske installasjoner skal sørge for at krav til utslipp og forurensning blir oppfylt, herunder: Utslipp til jord, vann og luft Støy fra virksomheten og tekniske installasjoner Avfallshåndtering Spesielle gassutslipp, eksos, HFK-gasser, medisinske gasser. 4.2 Arbeidsmetodikk for miljøoppfølging For å operasjonalisere BREEAM som arbeidsverktøy, og ivareta overordnede miljømål i prosjektet vil prosjektorganisasjonen i samspill definere og konkretisere miljømål i BREEAM- strukturen, og sikre at disse målene følges opp og gir ønsket kvalitet og funksjonalitet i de ferdige bygningene. Dette sikres ved å arbeide etter følgende struktur: Definere og konkretisere prosjektets energi- og miljømål i Miljøoppfølgingsplan (MOP) iht. strukturen for BREEAM-NOR Utarbeide strategi for måloppnåelse Tverrfaglig koordinering og prioritering av tiltak for måloppnåelse Benytte foranalyse-verktøy og MOP for å evaluere og prioritere tiltak i videre prosjektutvikling og detaljprosjektering Sikre at nødvendige tiltak blir beskrevet i de respektive fagkapitler i entreprisebeskrivelser, iht MOP Følge opp dokumentasjon for måloppnåelse fra entreprenører

MILJØPROGRAM 13 5. Videre arbeid Før man utarbeider en mer detaljert miljøoppfølgingsplan bør følgende forhold avklares med SUS: Ved oppstart av forprosjektet bør man konkretisere miljømålene innen de ulike miljøområdene omtalt i foreliggende dokument. Det anbefales at dette gjøres på en slik måte at miljømålene kan relateres til BREEAM-krav både hva gjelder struktur/systematikk samt målbare krav innen de ulike BREEAMemnene. Det må tas stilling til hvordan prosjektet skal forholde seg til klimagass målene i premissdokumentet "Grønt sykehus", hvor det står at man skal arbeide fram en øvre grense for klimabelastning for nybygg, samt at man skal arbeide mot at nybygg skal være nullutslippsbygg. Vedr. BREEAM ta stilling til om man så snart som mulig tar kontakt med NCBC for å få utarbeidet et sett av BREEAM-kriterier for sykehusbygg (det finnes ikke i dag). Man bør i den forbindelse avklare om dette eventuelt skal gjøres i felles regi med andre sykehusprosjekt i Norge. Slike kriterier må utarbeides hvis man skal gjennomføre en full sertifisering av byggeprosjektet. Vedr. BREEAM det er konkludert med at man i det videre miljøoppfølgingen følger BREEAM-metodikken uavhengig av om man skal sertifisere bygget eller ikke. Dette innebærer at man ved oppstart av forprosjektet (neste fase) må sette i gang en del tidligfase-utredninger knyttet til de fleste hovedemnene i BREEAM. Dette er nødvendig fordi BREEAM stiller krav om dokumentasjon på at en del viktig miljørelaterte vurderinger og valg gjøres tidlig nok i prosjektet. Videre er dette uansett fornuftige og relevante tema som uansett prosjektet må ta stilling til for å kunne oppnå gode miljøprestasjoner i utbyggingsprosjektet. Rutiner for behandling og godkjenning av eventuelle endringer underveis i prosjektspesifikke miljømål og miljøkrav (jfr kapittel 3 ovenfor)