MILJØSTRATEGI

Transkript

1 MILJØSTRATEGI

2 1 Miljøpolitikk i Omsorgsbygg 2 Miljømål for Omsorgsbygg Miljøarbeidet i Omsorgsbygg skal videreføre hovedmålet om å være ledende på utvikling, bygging og for valtning av miljøvennlige og energi effektive bygg. Arbeidet skal inngå i en prosess der miljødokumentasjon, implementering av tiltak og evaluering, er viktige del elementer for kontinuerlig forbedring. Ledelsen er ansvarlig for miljøarbeidet og skal iverksette tiltak for å dokumentere status, samsvar og styring. Miljøarbeidet skal være i henhold til Norsk Standard ISO for miljøstyringssystemer. OVERORDNET HOVEDMÅL I VIRKSOMHETSPLANEN Omsorgsbygg skal være ledende på utvikling, bygging og forvaltning av miljøvennlige og energieffektive bygg. Omsorgsbygg skal bidra til at Oslo kommune reduserer klimagassutslippene med 95 % innen 2030, sammenliknet med 1990 nivå. OVERORDNEDE MÅL Omsorgsbygg skal være en pådriver for stadig mer miljøvennlige bygg. Nye bygg skal som hovedregel være plusshus. Bygg skal oppføres, brukes og avhendes på en måte som minimerer belastning på det ytre miljø. Alle nybygg og totalrehabiliteringer skal bruke BREEAM-NOR som miljøklassifiseringsverktøy. Prosjektene skal gjennomgå en individuell vurdering med mål om minimum BREEAM-NOR Very Good. Det skal gjennomføres forbildeprosjekter med særskilt høyt ambisjonsnivå. Omsorgsbygg skal redusere miljøfotavtrykket fra egen virksomhet og totalt for Oslo kommune. Alle prosjekter skal bruke klimagassregnskap.no for å kartlegge klimagassutslipp. Omsorgsbygg skal ha fokus på helhetlige, funksjonelle tiltaksløsninger som kombinerer kvalitetskrav med positiv effekt på innemiljø og det ytre miljø, samtidig som alle krav til helse og sikkerhet ivaretas. Det skal særskilt vurderes tiltak rettet mot bruk av takareal, fasade, grønne areal og hensiktsmessig drift. Ved nybygg og rehabiliteringer skal tiltaksløsninger vurderes særskilt opp mot prioritering av fornybar energi og utvikling av blågrønnstruktur i Oslo. Alle byggeprosjekt skal i en tidlig fase fastsette en miljøambisjon med vektlagte miljømål iht miljøstrategien. Et høyt ambisjonsnivå på miljøområdet påvirker alle faser i et byggeprosjekt. Omsorgsbygg skal jobbe tverrfaglig og ta i bruk gode innovative løsninger og prosesser i alle faser for å nå miljømålene. Omsorgsbygg vil arbeide for å tilrettelegge for best mulig grønn mobilitet i sine prosjekter. Omsorgsbygg skal kontinuerlig forbedre sitt miljøarbeid og sine miljøambisjoner.

3 3 Mål for klimagassreduksjon Omsorgsbygg skal bidra til reduksjon av klimagassutslipp i samsvar med Oslo kommunes vedtatte mål. Dette skal skje med helhetlige, systematiske tiltak basert på analyser, redusert ressursbruk og behov for godt inne- og utemiljø. Satsning innen FDVU skal gi et positivt bidrag til denne reduksjonen. Klimagassutslippene skal være minimum 20 prosent lavere enn referansebygget i klimagassregnskapet med mål om å nå nullutslippsbygg. Nye bygg og totalrehabiliteringer skal som hovedregel bygges som plusshus. Beliggenhet, bruksformål, bygningsstørrelse og ressurstilgang påvirker klimagassutslipp, energibruk og energiproduksjon. Omsorgsbygg skal i perioden gjennomføre fire nye FutureBuiltprosjekter med særskilte høye miljøambisjoner. Prosjektene knyttes til bygging av Sentrum brannstasjon, Dronning Ingrids hage, Hovseterveien 20 (omsorg +) og Furuset hagelandsby i tillegg til Kilden barnehage. Det skal gjennomføres to pilotprosjekter om utslippsfri byggeplass i 2016, med fokus på miljøvennlig byggvarme og byggtørk, fossilfrie anleggsmaskiner og fossilfri transport til og fra byggeplass. Omsorgsbygg skal stille krav som fører til utslippsreduksjon fra byggeplasser i alle prosjekter fra ENERGIBRUK Omsorgsbygg skal redusere energi forbruket i eksisterende bygningsmasse utover målsetningen i Oslo kommunes klima og energistrategi Målet er å redusere energiforbruket i porteføljen med 40 GWh innen 2020 (i forhold til 2010-nivå). Det skal tas i bruk grønne leiekontrakter for å videreutvikle miljøambisjonene for bygg som er i drift. HELSE OG INNEMILJØ Omsorgsbygg skal tilby sine leietakere et godt innemiljø der det er gode dagslysforhold, termisk komfort, gode akustiske forhold, god belysning og innendørs luftkvalitet. Omsorgsbygg skal i perioden gjennomføre prosjekter for å måle og dokumentere innemiljøkvalitet. MATERIALER Omsorgsbygg skal kreve dokumentasjon av miljøbelastning. Byggematerialer utgjør en viktig del av klimagassutslippene. Krav om miljødeklarasjoner (EPD) for alle viktige bygningsmaterialene i alle byggeprosjekt. Tall fra EPD er skal benyttes i klimagassregnskapet. Forbud mot bruk av tropisk trevirke. Materialer skal ikke inneholde helseog miljøskadelige stoffer i henhold til OBS lista fra miljødirektoratet. Substitusjonsplikten skal overholdes og kunne dokumenteres. Omsorgsbygg skal i perioden gjennomføre prosjekter med fokus på bruk av tre som byggemateriale. Omsorgsbygg skal sammen med våre samarbeidspartnere arbeide for å få nullutslippsbetong på markedet. TRANSPORT Omsorgsbygg skal tilrettelegge for økt bruk av miljøvennlige transportmidler for våre ansatte og alle besøkende til våre bygg samt redusere transport på og til byggeplass. Omsorgsbygg skal kartlegge og redusere klimagassutslipp fra våre byggeplasser. AVFALL I byggeprosesser skal avfallsmengden minimeres. Visjonen er 100 % materialgjenvinning. Det skal tilrettelegges for gjenbruk og best mulig kildesortering i eget foretak og i våre utleide bygg. Vi deltar i utvikling av nye metoder for gjenvinning og har mål om å gjenvinne alle materialer som kan gjenvinnes. Vi har krav om minimum 90 % kildesortering av bygningsavfall. Maksimalt 25 kg avfallsmengde/m 2 i nybygg. KLIMATILPASNING Omsorgsbygg skal gjennomgå eksisterende bygningsmasse for å møte fremtidige klimaendringer.

4 4 Mål for miljøkompetanse Omsorgsbygg skal ha relevant miljøkompetanse for å gjennomføre sine miljømål. Omsorgsbyggs ansatte skal ha nødvendig miljøkompetanse og i minst mulig grad benytte seg av konsulenter. Dersom det er miljøkompetanse som Omsorgsbygg mangler, skal egne ansatte styrkes på området. Illustrasjon: Link Arktekter Alle ansatte skal ha kjennskap til arbeidet Omsorgsbygg gjennomfører på miljøområdet. Alle ansatte skal bidra til å gjennomføre miljøplanen. Ledere har et ansvar for at alle ansatte har riktig kompetanse.

5 5 Mål for forskning og utvikling (FOU) 6 Mål for økologi FOU prosjekter på miljøområdet skal støtte opp om utvikling av miljøforbedrende tiltak, redusert klimagassutslipp og forbedringer innen FDVU området i tråd med strategier og virksomhetsplan. Omsorgsbygg skal igangsette og delta i forbilde- og forskningsprosjekter for å teste ut nye teknologier, løsninger og prosesser. Prosjektene skal bidra til læring for Omsorgsbygg. Omsorgsbygg skal prioritere bygging på areal som allerede er bebygd og bidra til å forsterke den blå-grønne strukturen gjennom hele plan-, prosjektering- og byggefasen. Vi skal søke løsninger som i størst mulig grad opprettholder eller øker mengden av eksisterende terreng, vegetasjon og artsmangfold. Vegetasjon, vann og produksjon av for nybar energi skal gi føringer for an befalinger i Omsorgsbygg sine konseptvalgutredninger, mulighetsstudier og reguleringsplaner, blant annet gjennom bruk av blågrønn faktor (BGF). Vi skal tilrettelegge for lavt vannforbruk i bygninger og uteareal. Overflatevannet skal i størst mulig grad brukes som ressurs i bygget eller fordrøyes og infiltreres på egen tomt. Mikrosystemløsninger som produksjon av fornybar energi, og etablering av grøntstrukturer skal vurderes i alle prosjekter. Takareal er et verdifullt areal som alltid skal utnyttes i forbindelse med produksjon av fornybar energi, håndtering av regnvann eller til rekreasjon. Ved Storgården barnehage er det etablert grønne tak over vognskjulet

6 7 Mål for kontinuerlig forbedring av miljø området Ledelsen er ansvarlig for miljøarbeidet og skal sørge for planlegging, evaluering og forbedring. Miljø skal tillegges vekt i anskaffelser. Det skal unngås innkjøp av materiell som kan være skadelig for mennesker og natur. Det vil være viktig med samarbeid med leietaker for gjennomføring av prioriterte miljøtiltak. Tiltak må følges opp og evalueres. Foto: Tove Lauluten

7 Omsorgsbygg Oslo KF Besøksadresse: Sommerrogata 1, 0255 Oslo (inng. Inkognitogata) Postadresse: Postboks 2773 Solli, 0201 Oslo Telefon: Telefaks: