l 5-roms over to plan l 3- og 4-roms på ett plan Bodøsjøen Park TRINN III

5-roms bolig N l 5-romboligene ligger over to plan i 2. og 3. etasje l To stuer l Fin utsikt til Børvasstindene l To flotte terrasser l To bad, et med dobbel servant l Carport med sportsbod l Bod i inngangspartiet l BRA: 131,3 m 2 inklusiv sportsboder 2. etasje 3. etasje 4 5

3- og 4-roms bolig N l 3- og 4-romsboligene ligger i 1. etasje l Flott uteplass l Stort bad l Egen parkering l Bod i inngangspartiet l BRA: 73,1 m 2 inklusiv sportsbod 3- roms 4- roms 8 9

V N Ø Innkjørsel boligfelt S Barnehage Bodøs nye attraktive bydel Planlagt butikk En ny del av Bodøsjøen Park er under oppføring. Nå kan du kjøpe splitter nye spennende boliger med moderne design i trygge barnevennlige omgivelser og med utsikt over Saltenfjorden. Naturskjønne omgivelser Bodøsjøen Park ligger i naturskjønne omgivelser preget av god utsikt til blandt annet Børvasstindene og Saltenfjorden og med svært gode sol- og lysforhold. Gode bussforbindelser Undergang Ungdomsskole Barneskole Barnehage Barnehage Barnevennlig De nye boligene i Bodøsjøen Park passer perfekt for alle - både familier, nyetablerte, par og single - med eller uten barn. I Bodøsjøen, med sin sentrale- og attraktive beliggenhet, bor det idag svært mange barnefamilier og boligkjøpere i etableringsfasen. Like i nærheten ligger det tre barnehager, samt en helt ny barne- og ungdomskole med gymsal. I nærområdet ellers finnes store friarealer, turområder og mange lekeplasser. Hvert av byggene har også eget grøntområde med lekeplass. Samlet gjør dette Bodøsjøen til en av de mest barnevennlige områder i Bodø. Trivsel og trygghet Trafikksikkerhet er satt i fokus. Selve boligområdet er lite trafikkert, og man kan trygt krysse Bodøsjøveien i egen undergang. Infrastrukturen er godt utbygget, og grønne soner er ivaretatt som trafikkfrie områder til fysisk aktivitet og lek. Sentral beliggenhet Bodøsjøen Park har en unik beliggenhet, som gjør at du får både i pose og sekk. Området er sentrumsnært med City Nord og Bodø Sentrum bare noen minutters sykkeltur unna, eller en god spasertur på ferdig etablert gangvei helt til sentrum. Svært gode bussforbindelser til hele Bodø. Ny butikk i nærområdet Det planlegges et helt nytt butikksenter rett over gata til Bodøsjøen Park. Det betyr at hele Bodøsjøenområdet vil få sin egen «nærbutikk». 10 11

for det moderne hjem Prosjektet gjennomføres etter ny teknisk forskrift (TEK 07), som trådte i kraft fra 1. juli 2009. Dette medfører en vesentlig teknisk kvalitetsheving i forhold til prosjekter igangsatt før denne dato. Blandt annet kan nevnes: Økt isolering i yttervegger (25 cm), tak (30 cm) og gulv på grunn (20 cm). Bedret lydisolering. Krav om alternativ energitilførsel utenom strøm; her fjernvarme. Prosjektet leveres videre med kvaliteter som balansert ventilasjon med rotorveksler, som gir svært høy gjennvinningsgrad. Dette medfører betydelig reduserte kostnader knyttet til oppvarming. Videre leveres underjorden-løsning på søppelhåndtering. En slik løsning, med nøkkelkort for hver bruker, gir laveste sats fra IRIS mht. renovasjonsavgiften. Kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH er av typen Décor høyglans. Kjøkkeninnredningen er takhøy. Alle innvendige vegger er isolerte. 12 Illustrasjonsfoto Illustrasjonsfoto Dette prospektet er av illustrativ karakter. Vi tar forbehold om senere endringer i tekniske spesifikasjoner og tegninger. Plantegninger/illustrasjoner kan ikke brukes som dokumentasjon av kontraktsmessige forhold. Tegninger/illustrasjoner av boligene, innredninger og utstyr kan avvike fra leveransebeskrivelse. Plantegninger/illustrasjoner er ikke i målestokk og kan være forstørret/forminsket individuelt. Det tas også forbehold om evt. trykkfeil. 13

Corponor Corponor driver med eiendomsutvikling og er blant de største utviklere av boliger i Bodø. Av gjennomførte prosjekter kan nevnes Bodin Allé, Badeparken, Spektrum Allé og Bodø Panorama. Gjennom de siste 10 år har Corponor utviklet og levert ca 600 boliger i Bodø. I Bodøsjøen Park har vi hittil bygget 10 eneboliger og i tillegg til trinn 3 har vi både eneboliger og eneboligtomter for salg. Totalt sett planlegger vi ca 250 boliger i Bodøsjøen Park. Styreleder og partner i Corponor Roy B Nilssen etablerte selskapet i 1994 og har lang erfaring som bedriftsleder. Han er utdannet siviløkonom. Advokat og partner i Corponor Siv-Nina Nyheim har ca 10 års fartstid i selskapet. Hun har tidligere jobbet som juridisk rådgiver i Skatt Nord. Daglig leder Roger Pettersen er sivilingeniør og har 20 års erfaring både på entreprenør- og utbyggingssiden i Nord-Norge. For mer informasjon om Corponor, se www.corponor.no Skanska Konsernet Skanska er en av verdens ledende innen byggtjenester og prosjektutvikling. Omsetningen i 2009 var 137 milliarder SEK. Skanska har pr. tiden pågående ca. 12.000 prosjekter i 13 hjemmemarkeder rundt om i verden. Selskapet hadde i 2009 ca. 53.000 ansatte, hvorav ca. 4.300 i Norge. Via distriktskontoret til Skanska i Bodø omsettes det for ca. 220 millioner NOK. Distriktskontoret har ca. 100 ansatte. For mer informasjon om Skanska, se www.skanska.no Privatmegleren. Privatmegleren i Bodø ble etablert i januar 2010 og har for tiden 4 ansatte. Når du benytter en PRIVATmegler kan du forvente en megler med spesiell transaksjonserfaring og kompetanse på salg av eiendom. Artur Holand startet sin meglergjerning i 1994 og har siden den tid opparbeidet seg betydelig erfaring og kompetanse om boligmarkedet i Bodø. Lars Henrik Lauritzen har jobbet med eiendomsmegling siden 2002. Børre Gåsvær startet også med eiendomsmegling i 1994 og har solgt bolig i flere byer i Norge. Trude Bremnes har også tidligere erfaring fra meglerbransjen. PRIVATmegleren i Bodø har med andre ord rundt 40-års eiendomsmeglererfaring. Stadig flere boligselgere oppdatert vårt konsept og våre ferdigheter, og benytter seg av våre spesialtilpassede tjenester. PRIVATmegleren Bodø har dermed etter relativt kort tid opparbeidet seg en solid posisjon i markedet med fornøyde kunder. Hvis du går med tanker om å bytte bolig, eller kjenner noen som vurderer det, vil vi mer enn gjerne dele våre tanker og strategier med deg/dere. Vi er som nevnt profesjonelle meglere som gjennom kvalitet, service og engasjement leverer gode resultater gang på gang. Ønsker du i første rekke en uforpliktende verdivurdering av dagens bolig, ser vi fram til å bli kontaktet snarest mulig. En nærmere presentasjon av våre meglere finnes på www.privatmegleren.no/bodo Med vennlig hilsen for PRIVATmegleren Bodø Storgt. 23 - Tlf. 755 60 755 - Fax 483 16 860 14 15

an-design.no - Trykk: Forretningstrykk AS Selges gjennom: Utbygger: Totalentreprenør: 16 www.privatmegleren.no/bodo - Storgt. 23, Bodø - Tlf. 755 60 755 - Fax 483 16 860 www.corponor.no www.skanska.no