Vestby kommune MØTEPROTOKOLL Møtetid: 27.06.2016 kl. 17:00 17:45. Sted: Formannskapssalen Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 7 av 7. Møtende medlemmer: Trond Finstad (Ap), Thor Einar Ombustvedt (BYGDL), Karl Øyvind Trandem (Sp), Bodil A. Holter (BYGDL), Johanne Dønnestad Hauge (H), Stig Eyde (H), Tore Hem (Frp). Møtende varamedlemmer: Forfall: Trine Løvsjø, barnerepresentanten. Fra administrasjonene møtte: Jack Hatlen, RO leder PBG. Møtesekretær: Elin Tokerød. Diverse merknader: Det var ingen merknader til møteinnkalling eller dagsorden. Det var ingen spørsmål til delegerte vedtak. Møtet startet med befaring i sak 28/16 og 29/16. Møteprotokoll godkjent 28.06.2016 Av Bodil Holter (BYGDL) og Tore Hem (Frp). Underskrift:...
Saksliste Side Saker til behandling 28/16 15/00873-15 29/16 16/00077-11 Klage på vedtak - Avslag på søknad om dispensasjon for tiltak i strandsonen - Gnr 64 Bnr 180 - Hulvikveien 85 - Tilbygg og riving av takutstikk Behandling av klagesak - Gnr 66 Bnr 2 - Erikstadveien 156 - Bruksendring 3 4 30/16 16/02072-4 Forhåndsfremleggelse - Randemfaret 15 5 31/16 15/05220-8 Gnr 41 Bnr 11 - Rammeveien 74 og 76 - Seks utvendige tiltak - Paviljong, skulptur, tribune, utedo, brygge og gjerder 32/16 16/01245-8 Behandling av klage - Gnr 6 Bnr 387 - Jomfru Aaslevs vei 13 - Dispensasjon fra utnyttingsgrad av tomt 6 8 33/16 15/02191-11 34/16 16/00366-24 Dispensasjon - Gnr 135 Bnr 108 - Elgveien 19 A - Bolig - Riving og tilbygg Behandling av klage - Gnr 133 Bnr 139 - Klepperveien 12 - Riving av eksisterende bygg - Ny enebolig og garasje 9 10 35/16 15/02313-11 Grøntveien - Detaljregulering - 1. gangsbehandling 11 36/16 15/02198-129 2. gangs behandling -Brannsikringsplan tett trehusbebyggelse Son 12 27.06.2016 Side 2 av 12
Saker til behandling PLM-28/16 Klage på vedtak - Avslag på søknad om dispensasjon for tiltak i strandsonen - Gnr 64 Bnr 180 - Hulvikveien 85 - Tilbygg og riving av takutstikk Klagen tas ikke til følge. Det fremkommer ingen opplysninger i klagen som ikke har vært kjent tidligere. Avslaget i vedtak med saksnr. 15/00873, datert 12.01.2016 opprettholdes. Repr. Tor Einar Ombustvedt (BYGDL) ba om gruppemøte. Repr. Tor Einar Ombustvedt (BYGDL) fremmet følgende fellesforslag: Repr. Tor Einar Ombustevdts fellesforslag ble enstemmig vedtatt. 27.06.2016 Side 3 av 12
PLM-29/16 Behandling av klagesak - Gnr 66 Bnr 2 - Erikstadveien 156 - Bruksendring i 30.05.16: Repr. Bodil Holter (BYGDL) ba om gruppemøte. Repr. Trond Finstad (Ap) fremmet følgende forslag: Repr. Trond Finstads forslag ble enstemmig vedtatt. Repr. Bodil Holter (BYGDL) fremmet følgende fellesforslag: Med henvisning til saksutredningen, kommer etter en helhetsvurdering til at vilkårene i plan- og bygningsloven 19-2 er oppfylt. Hensynet bak 14 i kommuneplan for Vestby og plan- og bygningslovens formålsbestemmelse anses ikke å bli vesentlig tilsidesatt. I tillegg er fordelene ved å gi en dispensasjon klart større enn ulempene. Klagen tas til følge, og det gis dispensasjon for bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig. Rådmannen fikk 0 stemmer og falt. Repr. Bodil Holters fellesforslag ble enstemmig vedtatt. Med henvisning til saksutredningen, kommer etter en helhetsvurdering til at vilkårene i plan- og bygningsloven 19-2 er oppfylt. Hensynet bak 14 i kommuneplan for Vestby og plan- og bygningslovens formålsbestemmelse anses ikke å bli vesentlig tilsidesatt. I tillegg er fordelene ved å gi en dispensasjon klart større enn ulempene. Klagen tas til følge, og det gis dispensasjon for bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig. 27.06.2016 Side 4 av 12
PLM-30/16 Forhåndsfremleggelse - Randemfaret 15 anbefaler at arbeidet med en reguleringsplan for Randemfaret 15 startes opp som ønsket av tiltakshaver. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. anbefaler at arbeidet med en reguleringsplan for Randemfaret 15 startes opp som ønsket av tiltakshaver. 27.06.2016 Side 5 av 12
PLM-31/16 Gnr 41 Bnr 11 - Rammeveien 74 og 76 - Seks utvendige tiltak - Paviljong, skulptur, tribune, utedo, brygge og gjerder i 30.05.16: Repr. Trond Finstad (Ap) fremmet følgende forslag: Repr. Trond Finstads forslag ble enstemmig vedtatt. Repr. Bodil Holter (BYGDL) fremmet følgende fellesforslag: 1. Under henvisning til vurdering, begrunnelse og forutsetninger i saksfremlegget og i medhold av plan- og bygningsloven 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra bestemmelser til kommuneplan for Vestby 11 og 14 for oppføring av tribune, paviljong, brygge og utedo som omsøkt og vist på situasjonsplan datert 13.03.2013 og tegninger mottatt her 07.01.2016. 2. Likeledes godkjennes oppføring av statue som omsøkt med vilkår om at ringmuren og fundament på minneobjektet bevares, i medhold av plan- og bygningsloven 19-2 samt dispensasjon fra bestemmelser til kommuneplan for Vestby 11 og 14. Omsøkte oppføring av gjerder med kart 406, revisjon av 27.5.2016 for beite (hestegjerde) med max høyde 1,20, og gjerde rundt frukthage med max høyde 1,80 godkjennes med plassering ihht tegning på Nedre Ramme, i medhold av plan- og bygningsloven 19-2 samt dispensasjon fra bestemmelser til kommuneplan for Vestby 11 og 14. Repr. Bodil Holters fellesforslag pkt 1 og 2 ble enstemmig vedtatt. Rådmannens innstilling pkt 3 ble enstemmig vedtatt. 1. Under henvisning til vurdering, begrunnelse og forutsetninger i saksfremlegget og i medhold av plan- og bygningsloven 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra bestemmelser til kommuneplan for Vestby 11 og 14 for oppføring av tribune, paviljong, brygge og utedo som omsøkt og vist på situasjonsplan datert 13.03.2013 og tegninger mottatt her 07.01.2016. 27.06.2016 Side 6 av 12
2. Likeledes godkjennes oppføring av statue som omsøkt med vilkår om at ringmuren og fundament på minneobjektet bevares, i medhold av plan- og bygningsloven 19-2 samt dispensasjon fra bestemmelser til kommuneplan for Vestby 11 og 14. Omsøkte oppføring av gjerder med kart 406, revisjon av 27.5.2016 for beite (hestegjerde) med max høyde 1,20, og gjerde rundt frukthage med max høyde 1,80 godkjennes med plassering ihht tegning på Nedre Ramme, i medhold av plan- og bygningsloven 19-2 samt dispensasjon fra bestemmelser til kommuneplan for Vestby 11 og 14. 3. Det er en forutsetning for at det gis dispensasjon, at det opparbeides merket sti langs sjøen og informasjonstavle som beskrevet i søknaden. Stien og informasjonstavlen må ferdigstilles senest samtidig med omsøkte tiltak. 27.06.2016 Side 7 av 12
PLM-32/16 Behandling av klage - Gnr 6 Bnr 387 - Jomfru Aaslevs vei 13 - Dispensasjon fra utnyttingsgrad av tomt Klagen tas ikke til følge. Søknad om dispensasjon fra tomteutnyttelse avslås med hjemmel i reguleringsplan for Pepperstad Skog 4 og i medhold av plan- og bygningsloven 19-2. Repr. Trond Finstad (Ap) fremmet følgende forslag: Repr. Trond Finstads forslag ble enstemmig vedtatt. 27.06.2016 Side 8 av 12
PLM-33/16 Dispensasjon - Gnr 135 Bnr 108 - Elgveien 19 A - Bolig - Riving og tilbygg Med henvisning til saksutredningen med vurdering og i medhold av plan- og bygningsloven 19-2, gis dispensasjon fra 2, første ledd for pulttak på garasje og 3, fjerde ledd for gesimshøyde 6,5 meter og mønehøyde 8 meter fra gjennomsnittlig planert terreng i reguleringsplan for «Labo». Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. Med henvisning til saksutredningen med vurdering og i medhold av plan- og bygningsloven 19-2, gis dispensasjon fra 2, første ledd for pulttak på garasje og 3, fjerde ledd for gesimshøyde 6,5 meter og mønehøyde 8 meter fra gjennomsnittlig planert terreng i reguleringsplan for «Labo». 27.06.2016 Side 9 av 12
PLM-34/16 Behandling av klage - Gnr 133 Bnr 139 - Klepperveien 12 - Riving av eksisterende bygg - Ny enebolig og garasje Klagen tas ikke til følge. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra 4 i reguleringsplan for Son, ytre område, som tillater at bebyggelsen oppføres i en etasje, til å bygge garasje med 2 etasjer. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. Klagen tas ikke til følge. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra 4 i reguleringsplan for Son, ytre område, som tillater at bebyggelsen oppføres i en etasje, til å bygge garasje med 2 etasjer. 27.06.2016 Side 10 av 12
PLM-35/16 Grøntveien - Detaljregulering - 1. gangsbehandling Forslag til detaljregulering for Grøntveien, med plankart datert 02.06.16, bestemmelser datert 9.6.16 og planbeskrivelse datert 27.05.16 legges ut til offentlig ettersyn jf. Plan og bygningslovens 12-10. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. Forslag til detaljregulering for Grøntveien, med plankart datert 02.06.16, bestemmelser datert 9.6.16 og planbeskrivelse datert 27.05.16 legges ut til offentlig ettersyn jf. Plan og bygningslovens 12-10. 27.06.2016 Side 11 av 12
PLM-36/16 2. gangs behandling - Brannsikringsplan tett trehusbebyggelse Son Brannsikringsplan tett trehusbebyggelse i Son, versjon 03 datert 08.06.2016 med vedlegg, vedtas. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. Brannsikringsplan tett trehusbebyggelse i Son, versjon 03 datert 08.06.2016 med vedlegg, vedtas. 27.06.2016 Side 12 av 12