BÆRUM STABEKK/BEKKESTUA SKALLUMHAGEN Solrikt og sentrumsnært i landlige omgivelser
I vakre omgivelser bor du både landlig og sentralt. Her sett fra inngangssiden. Idylliske Egerdammen omkranses av et stort og variert turnett. 2 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
VELKOMMEN IDYLLISK BELIGGENHET PÅ VERNET GRØNTOMRÅDE Et lunt, lyst og delikat kjøkken innbyr til morgenkaffen. Store vindusflater slipper de første solstrålene inn. Du nipper til kaffen mens du nyter utsikten fra den romslige og hjemmekoselige terrassen, med grøntområdet utenfor. Du tar steget ut av døren, og landlig natur møter deg. Veien er kort til kollektivstoppet, oppvarmet garasje eller til turveiene på ærverdige Skallum Herregård. Skallumhagen inviterer til komfortable, moderne og flotte leiligheter, med en landlig, men sentral beliggenhet. Muligheten er unik. Med 40 leiligheter fordelt på fire bygg, får vi to til tre leiligheter per etasje. For den aktive er sykkelparkering og hobbyverksted kjærkomment, i tillegg til store, private sportsboder. Gasspeis i stue gir en følelse av luksus i hverdagen, og om sommeren nytes hyggelige møteplasser i hagen. Skallumhagen har alt du ser etter i en bolig. INNHOLD Velkommen 03 Området 04 Prosjektet 06 JM Original 08 Boligene 12 Oversiktsplan 12 Fasader 14 Etasjeplaner 16 Plantegninger 18 Lavenergi 30 Å kjøpe bolig av JM 34 Kontaktinformasjon 36 3
Skallumhagen Kartverket.no Skoler Stabekk skole Stabekk barneskole Kartverket.no Kommunikasjon og transport T-bane Bekkestua Busstopp Ringstabekk Busstopp Skogveien Togstasjon Stabekk Shopping Bekkestua Senter Coop Mega, Meny, Rimi, Kiwi Kultur Bibliotek (Bekkestua) Galleri Skallum Kulturhuset Stabekk kino Barnehage/forskole Gartnerveien barnehage Restauranter og kaffebarer Egon Maki Sushi Bekkestuene Brasserie og Bar Jeppehuset Idrett SATS Elixia Balerud Golfbane Nadderud svømmehall Nadderudstadion Natur Turnett fra tomten, kort biltur til fjorden og marka 4 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
OMRÅDET SENTRALT, LANDLIG OG IDYLLISK Skallumhagen omkranses av landlig, frodig natur og et nett av turveier. Samtidig er det sentrumsnært, med kort vei til kollektivtransport og sentrumsområdene Stabekk og Bekkestua. En rekke sjarmerende butikker, kafeer og restauranter befinner seg på Stabekk i øst og på Bekkestua i vest. Bekkestua har i dag et urbant småbypreg for små og store, og huser apotek, bank, bibliotek, post, vinmonopol, kino, svømmehall og mere til. Stabekk er også i vekst med sine koselige kafeer, restauranter, bokhandlere og interiørbutikker. Tilværelsen for barnefamilier er aktiv, med fritidsklubber for fotball, bandy, tennis og film. Idrettsgleden er stor, med Gjønnes idrettshall, Nadderudhallen og Nadderud stadion som sosiale samlingspunkt. Snur man nesa sørover, møtes man av sjø, havn og et yrende båtliv. Skallumhagen bygges i utkanten av tradisjonsrike Skallum Herregård og får med det en unik beliggenhet. 700 epletrær har prydet gården opp gjennom historien, og idylliske Egerdammen ble en viktig kilde til vanning under tørre somre. Dammen har vært et yndet sted for skøyting i vinterhalvåret, og i dag omkranses den av et stort turstinett i umiddelbar gange fra leilighetene i Skallumhagen. Den første lysløypen på eiendommen har røtter helt tilbake til 1960-tallet. I 1982 åpnet Galleri Skallum, som fortsatt drives som et profesjonelt kunstgalleri i låven på Skallum gård. 5
FUNKSJONELT OG SOSIALT MED STOR UTEPLASS Skallumhagen rommer leiligheter som passer nyetablerte såvel som familier og seniorer. Felles for beboerne er kanskje gleden over å nyte fin natur, vakre fellesområder og utsikt fra egen balkong og terrasse. Alt med en lys, funksjonell og praktisk bolig som utgangspunkt. 6 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
PROSJEKTET En eksklusiv fasade av teglstein dekker de lyse, romslige leilighetene. 40 leiligheter, fordelt på fire hus, gir flere vindusflater til hver leilighet. Takhøyden er god. Alle leiligheter har tilhørende balkong eller terrasse med stor størrelse, i vestvendt eller sydvendt beliggenhet. Toppeteasjene er inntrukket, med heve-/skyvedør til takterrasse. Glassrekkverk på alle balkonger og terrasser gir fullt utsyn mot det frodige landskapet. Egne sportsboder følger med alle leiligheter, og et felles hobbyrom sørger for enkel preparering av ski og stell av sykler. Beplantede uteområder, med en pergola i felleshagen, danner flotte, sosiale møteplasser. Alt ligger til rette for en praktisk og trivelig hverdag som beboer i Skallumhagen. Garasje i kjeller gjør det enkelt å ivareta bilen, og bruker man ikke bil er det kollektivtransport i umiddelbar nærhet. T-banen til Oslo går fra Bekkestua, og fra Stabekk stasjon tar du toget raskt samme vei. Det er kun 300 meter å gå til busstopp i Gamle Ringerikesvei. Boligsameiet vil også ha rikelig med gjesteparkering. 7
Alle våre innredningsdetaljer er velkomponert, og gir deg et enhetlig og smaksfullt hjem i mange år framover. Janne Bjørseth Flannum, Innredningsansvarlig, JM region Oslo Det skal være komfortabelt å bo i en leilighet i Skallumhagen. 8 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
JM ORIGINAL DITT HJEM - DITT VALG Åpen eller lukket kjøkkenløsning? Det velger du selv. JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem, med spennende tilvalgsmuligheter som gjør at du enkelt velger den beste løsningen for deg og dine. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er «snille» både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår Innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede utrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap, og i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med innfellbare glassvegger. God lagringsplass med skyvedørsgarderobe og/eller garderobeskap. Flislagt baderom med komfortvarme i gulvet. Integrerte hvitevarer fra Siemens. Gasspeis som en sekundær oppvarmingskilde. Eksempel på planløsning 3 rom / 110 m 2 9
Illustrasjon fra leilighetstype C EN NÆRMERE TITT PÅ DETALJENE Fra heis til hall Som i mange av JMs leiligheter er det en romslig hall som møter deg når du kommer inn i leiligheten. Gangen rommer familiens ytterklær, skotøy og litt til, og er et viktig knutepunkt for leilighetens mange rom. Hallen leveres med praktisk skyvedørsgarderobe, i likhet med det som leveres på soverommet. Mulighet for fliser med varmekabler kan velges for en enda bedre komfort. Åpen stue En lekker dobbeltdør med glassfelt tar deg fra hall til stue. Alle leiligheter har elegante gasspeiser som gir en lun og koselig stemning i hjemmet. På Skallumhagen kan du velge om du vil ha åpent eller lukket kjøkken i flere av leilighetstypene. Alle innerdører er profilerte. Moderne kjøkken Kjøkkenet er for mange husets hjerte også på Skallumhagen. Nyt frokosten i lyse omgivelser, mellommåltidet i effektivt tempo og en tre-retters med levende lys og vakker borddekking. Våre praktiske detaljer og funksjoner gjør timene på kjøkkenet enkle, hyggelige og tidsbesparende. Baderom og vaskerom I et baderom fra JM slipper du å velge mellom effektivitet og avkobling her får du begge deler. De fleste leiligheter har to bad. I tak på bad og gjestetoalett er det downlights. I de største leilighetene får du i tillegg eget vaskerom. Stille soverom Ingen trafikkstøy i nærheten av soverommet. I Skallumhagen sover du godt og fredelig i en leilighet med et balansert, sunt inneklima. En egen uteplass Alle leiligheter har balkong eller terrasse. Glassrekkverk gir fullt utsyn til det vakre landskapet. Takleilighetene er trukket inn og har heve-/senkedør til sine respektive takterrasser. 10 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
JM ORIGINAL Integrerte hvitevarer på kjøkken. DETTE FÅR DU MED I JM ORIGINAL FOR SKALLUMHAGEN GANG Kikkehull i entrédør Blandebatteri med sparefunksjon i krom. KJØKKEN Gjennomarbeidet innredning Ergonomisk arbeidsbenk med laminatoverflate Blandebatteri med sparefunksjon Dempede og veldesignede uttrekkbare skuffer Moderne og energibesparende platetopp med induksjon Ovn i høyskap Skapdører med demping Kjøkkeninnredning som er lett å holde ren Integrert oppvaskmaskin Hvitevarer med god energiklasse Underlimt vask Stilige veggfliser som matcher benkeplaten Effektiv ventilator med god belysning Kildesorteringsløsning under vasken Moderne og energisparende platetopp med induksjon. BAD/WC Delikate flislagte baderomsvegger Stilig lettstelte gulvfliser Blandebatteri med sparefunksjon Godt med lagringsplass i servantskap Doble stikkontakter med trygg plassering Komfortvarme i baderomsgulvet Stilrent dusjhjørne i klart glass Vegghengt WC Downlights ANNET Gasspeis som en sekundær oppvarmingskilde. Stilsikker og helhetlig innredning Flere stikkontakter i alle rom Naturlig og slitesterk parkett Enhetlig malte vegger i hele boligen Skyvedørsgarderobe og/- eller garderobeskap Romslige arealer som oppfyller tilgjengelighetskravene 2,50 meter takhøyde i oppholdsrom Gasspeis Dobbel dør mellom hall og stue Profilerte innendører Naturlig og slitesterk eikeparkett. UTENFOR DIN BOLIG Bod Sykkel og barnevognsbod Gode utearealer God belysning for trygghet og sikkerhet Energieffektive vinduer Heis Hobbyverksted Stor gjesteparkering 11
OVERSIKTSPLAN Gjesteparkering 58 56 54 52 N 12 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE Illustrasjon fra leilighetstype A og B Grønt og frodig parkområde Store flater med gress og beplanting gir et godt utgangspunkt for sosiale sammenkomster, lek for barn og følelsen av å bo nær naturen. Etablert boligområde Nabolaget er godt etablert, her finner du skole, barnehage, matbutikk, lekeplass og idretsarenaer. 13
FASADER SKALLUMHAGEN 52 NORD SØR VEST ØST FASADER SKALLUMHAGEN 54 NORD SØR VEST ØST 14 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE FASADER SKALLUMHAGEN 56 NORD SØR VEST ØST FASADER SKALLUMHAGEN 58 NORD SØR VEST ØST 15
ETASJEPLANER SKALLUMHAGEN 58 OG 56 K F E SKALLUMHAGEN 58 4. ETASJE SKALLUMHAGEN 56 4. ETASJE B H J D C SKALLUMHAGEN 58 3. ETASJE SKALLUMHAGEN 56 3. ETASJE B H J D C SKALLUMHAGEN 58 2. ETASJE SKALLUMHAGEN 56 2. ETASJE A H G D C SKALLUMHAGEN 58 1. ETASJE SKALLUMHAGEN 56 1. ETASJE 16 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE ETASJEPLANER SKALLUMHAGEN 54 OG 52 F E F E SKALLUMHAGEN 54 4. ETASJE SKALLUMHAGEN 52 4. ETASJE B B D C D C SKALLUMHAGEN 54 3. ETASJE SKALLUMHAGEN 52 3. ETASJE B B D C D C SKALLUMHAGEN 54 2. ETASJE SKALLUMHAGEN 52 2. ETASJE A A D C D C SKALLUMHAGEN 54 1. ETASJE SKALLUMHAGEN 52 1. ETASJE 17
A2-roms, 71 m2 BRA Hyggelig stue- og kjøkkenløsning med utgang til sydvendt markterrasse Lyst og fint kjøkken med spiseplass Gasspeis i stue Stort soverom med skyvedørsgarderobe Hall med skyvedørsgarderobe og dobbel dør med glassfelt til stuen Bad med plass til vask/tørk under benkeplate Bad 5,5 m 2 16 m 2 Bod/tekn. 4,4 m 2 Hall 9 m 2 Stue/kjøkken 33 m 2 Terrasse 8 m 2 Leilighet 1, 12 og 23 18 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
B 3-roms, 77 m2 BRA Hyggelig stue- og kjøkkenløsning med utgang til 8 m 2 sydvendt balkong Hall med skyvedørsgarderobe og dobbel dør med glassfelt inn til stuen Lyst og fint kjøkken med spiseplass Bad med plass til vask/tørk under benkeplate Gasspeis i stue Leilighet 4 og 7 har balkong på 6,5 m 2 Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe BOLIGENE 9,5 m 2 Bad 5,5 m 2 Hall 9,5 m 2 12 m 2 Bod/tekn. 4,4 m 2 Stue/kjøkken 33 m 2 Balkong 6,5/8 m 2 Leilighet 4, 7, 15, 18, 26 og 29 19
C3-roms, 110 m2 BRA En lys og fin syd-/vestvendt stue med utgang til 22 m 2 markterrasse Gasspeis i stue Kjøkkenet kan lukkes helt eller delvis som en Skyvedørsgarderobe i hovedsoverom Bad med mulighet for vask/tørk under benkeplate Dusj/wc tilvalgsbestilling Leilighetstype C3 og C4 er like. Du velger Romslig hall med skyvedørsgarderobe selv om du vil ha 2 eller 3 soverom Hall 16 m 2 Dusj/WC 3,5 m 2 14,5 m 2 Bad 6 m 2 11 m 2 Bod/tekn. 4,5 m 2 Stue 30 m 2 Kjøkken 17 m 2 Terrasse 22 m 2 Leilighet 2, 13 og 24 20 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE C4-roms, 110 m2 BRA En lys og fin syd-/vestvendt stue med utgang til 16 m 2 vestvendt balkong Gasspeis i stue Kjøkkenet kan lukkes helt eller delvis som en Skyvedørsgarderobe i hovedsoverom Romslig bad med mulighet for vask/tørk under benkeplate Dusj/wc tilvalgsbestilling Leilighetstype C3 og C4 er like. Du velger Romslig hall med skyvedørsgarderobe selv om du vil ha 2 eller 3 soverom Hall 16 m 2 Dusj/WC 3,5 m 2 14,5 m 2 Bad 6 m 2 7,5 m 2 7,5 m 2 Bod/tekn. 4,5 m 2 Stue/kjøkken 44 m 2 Balkong 16 m 2 Leilighet 5, 8, 16, 19, 27 og 30 21
D4-roms, 101 m2 BRA En lys og fin leilighet med utgang til vestvendt terrasse eller balkong Leilighet 3, 14 og 25 ligger i første etasje og har 20 m 2 markterrasse Stuen har en åpen og fin kjøkkenløsning og god spiseplass med store vindusfelt som vender ut mot «parken» Gasspeis i stue Leilighet 6 og 9 har 17 m 2 balkong, de øvrige har balkonger på 12 m 2 Hall med skyvedørsgarderobe 3 soverom, der hovedsoverom har skyvedørsgarderobe Romslig bad med mulighet for vask/tørk under benkeplate Dusj/wc 14,5 m 2 Hall 10,5 m 2 Bod/tekn. 4,7 m 2 8 m 2 Bad 5,5 m 2 8 m 2 Dusj/WC 3,3 m 2 Stue/kjøkken 41 m 2 Balkong 12/17 m 2 Leilighet 3, 6, 9, 14, 17, 20, 25, 28 og 31 22 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
E 4-roms, 151 m2 BRA 9,5 m 2 8,5 m 2 Takterrasse 11,5 m 2 BOLIGENE Hall 24 m 2 En stor og flott toppleilighet med masse lys, luft og utsikt En romslig hall med god garderobeplass og utgang til østvendt terrasse 3 soverom, der hovedsoverom har eget bad Romslig bad med plass for badekar i tillegg til dusj Separat vaskerom med skyllekum og mulighet for vask/tørk under benkeplate Nydelig stue på sydvestvendt hjørne med utgang til 17 m 2 vestvendt terrasse. Nyt utsikten! Heve/skyvedør ut på terrassen Gasspeis sentralt plassert i stuen Leiligheten har lysinnfall fra alle fire himmelretninger 14,5 m 2 Vaskerom 4,5 m 2 Dusj/WC Bad 7 m 2 5,3 m 2 Bod/tekn. 3,8 m 2 Stue/kjøkken 66 m 2 Takterrasse 17 m 2 Leilighet 10, 21 og 32 23
F 3-roms, 96 m2 BRA En stor og fin stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 17 m 2 vestvendt takterrasse. Herlig utsikt! Heve/skyvedør ut på terrassen Hovedsoverom med utgang til luftebalkong To bad, hvorav ett har avsatt plass til vask/tørk under benkeplate Gasspeis i stue Bod/tekn. 4,6 m 2 Balkong 13,5 m 2 Hall 8,5 m 2 Bad 4 m 2 8,5 m 2 Bad 6,5 m 2 Stue/kjøkken 45 m 2 Takterrasse 17 m 2 Leilighet 11, 22 og 33 24 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
G4-roms, 136 m2 BRA 17 m 2 Hall 15 m 2 8 m 2 En lys og innholdsrik leilighet med lysinnfall fra øst, syd og vest 3 gode soverom, der hovedsoverom har skyvedørsgarderober Delvis lukket kjøkken med god spiseplass og store vindusflater mot syd Stor stue med gasspeis og utgang til vestvendt balkong på 15 m 2 (høy første etasje) Wc/dusj i tillegg til hovedbad BOLIGENE Bad 4,3 m 2 9 m 2 Bad 4,8 m 2 Kjøkken 16 m 2 Bod/tekn. 3,9 m 2 Stue 50 m 2 Balkong 15 m 2 Leilighet 34 25
H4-roms, 108 m2 BRA 7 m2 10 m 2 Hall 14 m 2 Romslig hall med god garderobeplass 3 soverom hvorav hovedsoverommet har walkinn/bod Separat gjestetoalett i tillegg til hovedbad som har avsatt plass til vask/tørk under benk Delvis lukket kjøkken med spiseplass Romslig stue/spisestue med gasspeis og utgang til vestvendt balkong 11,5 m 2 Walkinn/bod 4,2 m 2 WC 1,6 m 2 Bad 5 m 2 Kjøkken 10 m 2 Bod/tekn. 3 m 2 Stue 36 m 2 Balkong 14 m 2 Leilighet 35, 37 og 39 26 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
J 4-roms, 147 m2 BRA Dusj/WC 4,3 m 2 Hall 20 m 2 16,5 m 2 9,5 m 2 BOLIGENE En stor og god leilighet med masse lys Hall med god plass til skyvedørsgarderobe Hovedsoverom med eget bad og skyvedørsgarderober Bad og eget vaskerom Delvis lukket kjøkken med god spiseplass og gode vindusflater mot syd Stor stue med gasspeis og utgang til vestvendt balkong på 15 m 2 Vaskerom 4,3 m 2 9,5 m 2 Bad 4,8 m 2 Kjøkken 16 m 2 Bod/tekn. 3,9 m 2 Stue 50 m 2 Balkong 15 m 2 Leilighet 36 og 38 27
K 4-roms, 154 m2 BRA Sol og utsikt fra alle himmelretninger Takterrasse på 61 m 2 Hall med god plass til skyvedørsgarderobe Hovedsoverom med eget bad og skyvedørsgarderober Bad og eget vaskerom Delvis lukket kjøkken med god spiseplass og gode vindusflater mot syd Stor stue, sonedelt med egen tv-stue/bibliotek med utgang terrasse Heve/skyvedør til vestvendt takterrasse. Nyt utsikten! Dusj/WC 4,3 m 2 Vaskerom 4,3 m 2 Hall 19 m 2 16,5 m 2 9,5 m 2 9,5 m 2 Bad 4,8 m 2 Kjøkken 16 m 2 Bod/tekn. 3,9 m 2 Stue 55 m 2 Takterrasse 60 m 2 Leilighet 40 28 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE Illustrasjon fra leilighetstype D 29
HEMMELIGHETENE BAK VÅRE LAVENERGIBOLIGER JM bygger lavenergihus med velisolerte vegger og tak, energieffektive vinduer og med varmegjenvinning slik at du får lavere energiutgifter og bidrar til å redusere skadelige utslipp. I tillegg er JM-boliger utstyrt med blant annet energibesparende hvitevarer, og plass til kildesortering - alt for å bidra til en grønnere hverdag. Hvordan vi håndterer miljøet vil sette spor langt frem i tid. Vi i JM har derfor en visjon om å bygge boliger og samfunn med en så liten miljøpåvirkning som mulig. Dette innebærer blant annet at det skal være lett for deg som kunde å leve miljøvennlig i en JM-bolig. Induksjonstopp på kjøkkenet. Energisparende kjøleskap og oppvaskmaskin. Varmeveksler og varmepumpe på ventilasjonsluften. Energieffektiv belysning på kjøkken og over speil på badet. Miljøvennlige materialer. Godt isolerte vinduer. Tykkere isolering i vegger og yttertak. 30 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
LAVENERGI 31
VELKOMMEN 32 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
33
Å KJØPE BOLIG AV JM 1. Visning På jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. Kjøp av bolig Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives en kjøpsbekreftelse med JM. Innen ca to uker etter dette, avløses kjøpsbekreftelsen av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10% av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. Velkommen til byggeplassvisning Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere. 5. Befaring og kontroll Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 6. Siste innbetaling Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 7. Overtagelsen Nå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 8. Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 9. Kundeservice Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice. Du finner informasjon om JM Kundeservice på jm.no under Kontakt. 34 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
Garderobeskap Skyvedørsgarderobe Komfyrtopp Komfyr Høyskap med komfyr Overskap med vifte Oppvaskmaskin Høyskap med kjøl og frys Tørketrommel Vaskemaskin Oppvaskkum NILAN varmtvannsbereder, varmeveksler og ventilasjonsaggregat jm.no 35
MILJØMERKET Lang erfaring - trygghet i alle ledd JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge, Danmark, Finland og Belgia. Vi arbeider også med prosjektutvikling av kommersielle lokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka 2 200 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Design & produksjon Egge Reklamebyrå AS Visualiseringsbilder Carbonwhite AB Foto Kjøland Illustrasjon, JM og istock Trykk Rolf Ottesen Grafisk Produksjon Produksjon V1/2015 SALG VED JM Norge AS Region Oslo Salgsleder Lise Wiik, telefon 928 10 074, lise.wiik@jm.no Selger Hege Anita Dalen, telefon 958 81 136, hege.anita.dalen@jm.no jm.no/skallumhagen 241 Trykksak 681 JM Norge AS Postadresse PB 453, 1327 Lysaker I Besøksadresse Mustads vei 1, 0283 Oslo I Telefon 67 17 60 00 I Internett jm.no