Senter for Eiendomsutvikling og forvaltning AAR 6032 Eiendomsjus, EVU kull 14 Vinter 2016
Innhold Emnet gir innføring i rettskildelære, gjeldende lover og forskrifter for eiendomsforvaltning og eiendomsutvikling. Kurset tar for seg regelverket knyttet til byggverkets livssyklus, herunder eiendomsdannelse og anskaffelse av tomt, bygging av byggverk, organisering og drift av bygget samt avhending av bygget. Kurset tar også for seg kjerneelementer innen entrepriserett. Emnet gir også studentene kunnskap i generelle saks-behandlingsregler, innsynsrett/offentlighet og habilitet. Innen organisering drøftes både seksjonering, sameie, boligbyggelag samt utleie/innleie. Læringsmål / læringsutbytte Kurset skal gi studentene en basisinnføring i hvilke lover som kommer til anvendelse i de forskjellige situasjoner en eiendomsforvalter og eiendomsutvikler blir satt i, og hvilke bestemmelser som gjelder i de forskjellige faser av bygningens livsløp, slik at man foretar etisk gode og lovmessige valg. Kunnskap: ha kunnskap om HMS-lovgivningen i en bygge- og driftsfase ha kunnskap om boliglovgivningen som omfatter bustadoppføring, eierseksjonering, boligbyggelag, husleie og avhending ha kunnskap om offentlige anskaffelsesregler og entrepriselovgivningen lære saksbehandlingsregler, innsynsrett og habilitetsregler Ferdigheter: - kunne vurdere hvilke lovbestemmelser som er relevante i den enkelte situasjon innen eiendomsforvaltning og utvikling gjennom hele bygningens livsløp. Generell kompetanse: - forstå verdien av å ha en basiskunnskap innen lovverket for anskaffelse, utvikling, drift og avhending av eiendom samt vite når man trenger ytterligere juridisk bistand. Opplegg Undervisningen foregår over 2 samlinger i januar og februar 2016 Vurdering foregår på bakgrunn av hjemmeeksamen. Denne utleveres fredag 11. mars 2016 kl. 09.00 - og skal innleveres via It s Learning innen mandag den 14. mars klokken 09.00. Informasjon og presentasjoner kunngjøres på It s Learning 7,5 studiepoeng Faglærere Håkon Kleiven, Oppland fylkeskommune, HiB
TIMEPLAN AAR 6032 EIENDOMSJUS vinter 2016 SAMLING 1: 12.01. 14.01. 2016 - Hovedbygningen H2, Hovedbygget Dato Tid Tema Foreleser 12.01.16 10:00 Introduksjon til eiendomsjus læringsmål - fokusområder /Håkon Kleiven 10:45 Fast eiendom og eiendomsrett 11:30 Eiendomsdannelse og matrikkelbetegnelser 13:00 Grenser for fast eiendom 14:30 16:30 Sameie 13.01.16 08:30 Naboloven 10:00 Servitutter 12:00 Lunch 12:45 Hevd 13:30 Tomtefeste 14:15 Kulturminneloven /Håkon Kleiven 15:00 16:30 Oppgaver 14.01.16 08:30 09:30 09:30 10:15 10:15 12:15 Forvaltningsloven og offentliglova Oppgaver Avtalerett /Håkon Kleiven 13:00 14:30 Avtalerett og oppgaver
SAMLING 2: 09.02. 11.02. 2016 - Galleriet 4, Byggteknisk Dato Tid Tema Foreleser 9.02.16 10:00 Plan- og bygningslov, plandelen/gjennomføring 11:00 Plan og bygningslov, byggesak og kontroll 13:00 Plan og bygningslov, byggesak og kontroll 14:00 Bustadoppføringslova, avhendingsloven 15:45-1630 Panterettslige problemstillinger 10.02.16 08:30 Byggherreforskriften SHAkoordinering Morten Storseth 10:15 Byggteknisk forskrift Håkon Kleiven 12:00 Lunch 13:00-15:30 Entrepriserett, lov om offentlige anskaffelser Håkon Kleiven 11.02.16 08:30 Drift av bygg internkontrollforskriften Håkon Kleiven 10.00 Eierseksjoner og borettslag 11:30 Husleieloven 13:00 Etikk 13:45 Eiendomsmeglerloven 14:30 Oppsummering, eksamensform etc. Håkon Kleiven / Børge Aadland
PENSUMLISTE AAR6032, EVU kull 2014 Vinter 2016 Kjernepensum Tittel Forfatter, forlag, år Tilgjengelighet: Tingsrett Thor Falkanger Aage Thor Falkanager, Universitetsforlaget Utleveres på samling Forelesningsfoiler, alle forelesere Orienteringsstoff Tittel Eiendoms-prosjekter. En praktisk håndbok Forfatter Marianne Raa Bjaaland og Jan-Erik Nielsen Cappelen Akademisk Forlag