Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: 1200-2010-0005 SUND PRESTEGAARD Gnr. 5 i Sund kommune Påbegynt: 05.04.2011 Avsluttet: 27.04.2011
RETTSMEKLINGSMØTE Rettsmøtedag: 05.04.2011 Sted: Sund kommunehus i Sund kommune Sak nr.: 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Saken gjelder: Rettsmekler: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Krav om rettsutgreiing etter jordskifteloven 88a Rettsmekleren Hans Johnsen og Kari Torunn Klepsvik Rettsmekling vedrørende atkomstrett for gnr. 5/109 og gnr. 5/229 i Sund kommune Eier av gnr. 5/109, Hans Johnsen Eier av gnr. 5/229, Kari Torunn Klepsvik Eier av gnr. 5/256, Atle Harald Berge Eiere av gnr. 5/257, Britt Selma Tyssøy Hillestad og Trond Hillestad Eiendommene ligger i Sund kommune. Nabo: Prosessfullmektiger: Til stede: Eier av gnr. 5/1, Opplysningsvesenets Fond Advokat Jon Håkon Hegdahl for Hans Johnsen og Kari T. Klepsvik Advokat Arild Dyngeland for Atle Harald Berge, Britt Selma Tyssøy Hillestad og Trond Hillestad. Hans Johnsen, Kari T. Klepsvik, Atle Berge, Asbjørn Berge, Trond Hillestad, adv. Jon Håkon Hegdahl og adv. Arild Dyngeland I meklingsmøtet er jordskiftesak 0400-2010-0005, Sund Prestegaard og 1200-2010-0018, Sund Prestegaard forent til felles behandling. Rettsmekleren hadde dokumentene i saken. Rettsmekleren redegjorde for prinsippene om rettsmekling og avtalte med partene framgangsmåten som ville bli brukt ved meklingen. Rettsmekleren redegjorde for bestemmelsene i forskriften om bl.a. taushetsplikt og at rettsmekling foregår utenom rettsmøte. Partene ble gjort kjent med muligheten for å sette rett og inngå rettsforlik dersom det blir oppnådd enighet under meklinga. Rettsmekleren gjorde rede for at en annen dommer vil ta over saken dersom den ikke blir løst ved meklinga, og at taushetsplikten for rettsmekleren også gjelder overfor den dommeren som eventuelt overtar saken. 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Nord- og Midhordland jordskifterett 1
Partene innledet deretter forhandlinger under ledelse av rettsmekleren. Partene ble enige om å inngå forlik i saken. Meklingsmøtet ble deretter sluttet for at rett skulle settes. Jeg viser til rettsboka. Rettsmekler 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Nord- og Midhordland jordskifterett 2
JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: 05.04.2011 Sted: Sund kommunehus i Sund kommune Sak nr.: 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Saken gjelder: Jordskiftedommer Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Krav om rettsutgreiing etter jordskifteloven 88a Jordskiftedommeren Hans Johnsen og Kari Torunn Klepsvik Inngåelse av rettsforlik Eier av gnr. 5/109, Hans Johnsen Eier av gnr. 5/229, Kari Torunn Klepsvik Eier av gnr. 5/256, Atle Harald Berge Eiere av gnr. 5/257, Britt Selma Tyssøy Hillestad og Trond Hillestad Eiendommene ligger i Sund kommune. Nabo: Prosessfullmektiger: Til stede: Eier av gnr. 5/1, Opplysningsvesenets Fond Advokat Jon Håkon Hegdahl for Hans Johnsen og Kari T. Klepsvik Advokat Arild Dyngeland for Atle Harald Berge, Britt Selma Tyssøy Hillestad og Trond Hillestad. Hans Johnsen, Kari T. Klepsvik, Atle Berge, Asbjørn Berge, Trond Hillestad, adv. Jon Håkon Hegdahl og adv. Arild Dyngeland Jordskifteretten ble erklært for lovlig satt. Partene har i rettsmeklingsmøte blitt enige om å inngå slikt Rettsforlik Mellom eier av gnr. 5/109, Hans Johnsen, gnr. 5/229, Kari T. Klepsvik, gnr. 5/256 Atle H. Berge og gnr. 5/257, Britt Selma og Trond Hillestad, alle i Sund kommune, er det inngått slikt rettsforlik: 1. Eier av gnr. 5/256 gir eiere av gnr. 5/109 og gnr. 5/229 rett til å kjøre i privat veg fra fylkesvegen Klokkarvik Skogsvåg og fram til gnr. 5/256. 2. Eier av gnr. 5/257 gir eiere av gnr. 5/109 og 5/229 en felles biloppstillingsplass i det nordvestre hjørnet av eiendommen. 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Nord- og Midhordland jordskifterett 3
3. Fra biloppstillingsplassen har eierne av gnr. 5/109 og gnr. 5/229 rett til gangveg på ny sti på gnr. 5/257 fram til gnr. 5/229. 4. Jordskifteretten foretar en mindre grensejustering mellom gnr. 5/257 og gnr. 5/229 slik som skissert på kart datert Skogsvåg 05.04.2011, undertegna av Trond Ivar Tømmervold. Eierne av gnr. 5/257 og gnr. 5/229 blir innkalt til denne grensejusteringa. 5. Eier av gnr. 5/256 og 5/257 vil ikke ha innsigelser til at eier av gnr. 5/109 og 5/229 leilighetsvis kan kjøre fram til grensen til gnr. 5/229 i forbindelse med transport av tyngre gjenstander. Det presiseres at dette er basert på velvillighet og ikke korresponderer med en rettighet i gnr. 5/256 og gnr. 5/257. 6. Partene dekker hver sine utgifter til sakkyndig hjelp og kostnader for jordskifteretten. 7. Partene er gjort kjent med at dette rettsforliket har samme rettsvirkning som en rettskraftig dom. Kari T. Klepsvik Hans Johnsen Atle Berge Trond Hillestad For Britt S. T. Hillestad Trond Hillestad Klokkarvik/Skogsvåg 05.04.2011 Rettsforliket i original, bilagt kartvedlegg i pkt. 4, følger rettsboka. Realiteten i saken er nå avgjort i og med overstående rettsforlik. Videre framdrift i saken. I rettsforliket punkt 4 er det enighet mellom eierne av gnr. 5/229 og gnr. 5/257 om en grensejustering mellom eiendommene. Grensejusteringa er kompensasjon for areal frigitt til biloppstillingsplass på gnr. 5/257. Jordskifteretten vil så snart det lar seg gjøre foreta grensejusteringa i marka, med nedsetting av grensemerker og innmåling av den nye grensa. De aktuelle partene vil bli innkalt. Saken vil deretter bli avslutta i eget møte uten partene til stede. I avslutningsmøtet vil jordskiftekart med grenseskildring bli vedtatt, samtidig som jordskiftekostnadene og øvrige avslutningsbestemmelser blir bestemt. Saken utsatt, retten hevet. Klokkarvik/Skogsvåg 05.04.2011 Jordskiftedommer. 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Nord- og Midhordland jordskifterett 4
RETTSMØTE Rettsmøtedag: 27.04.2011. Sted: Jordskifterettens lokaler i Hamar kommune Sak nr.: 1200-2010-0005 Sund Prestegaard - utsatt fra 05.04.2011. Saken gjelder: Krav om rettsutgreiing etter jordskifteloven 88a. Jordskiftedommer:, som enedommer etter jordskifteloven 9 andre ledd. Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Jordskiftedommeren. Hans Johnsen og Kari Torunn Klepsvik Avslutning av saken med vedtak av jordskiftekart og grenseskildring samt fordeling av jordskiftekostnadene. Eier av gnr. 5/109, Hans Johnsen Eier av gnr. 5/229, Kari Torunn Klepsvik Eier av gnr. 5/256, Atle Harald Berge Eiere av gnr. 5/257, Britt Selma Tyssøy Hillestad og Trond Hillestad Eiendommene ligger i Sund kommune. Nabo: Prosessfullmektiger: Til stede: Eier av gnr. 5/1, Opplysningsvesenets Fond Advokat Jon Håkon Hegdahl for Hans Johnsen og Kari T. Klepsvik Advokat Arild Dyngeland for Atle Harald Berge, Britt Selma Tyssøy Hillestad og Trond Hillestad. Bare jordskiftedommeren. Ingen av partene var innkalt til dette avslutningsmøtet. Jordskiftedommeren gikk gjennom habilitetsreglene i domstolloven 106 108, og fant ikke forhold som kunne gjøre ham inhabil. Retten ble erklært for lovlig satt. Det ble avholdt rettsmekling den 05.04.2011. Saken ble forlikt, hvoretter det ble satt jordskifterett for inngåelse av rettsforlik, jf. rettsboka foran. I rettsforliket punkt 4 ble Kari Torunn Klepsvik som eier av gnr. 5/229 og Trond Hillestad som eier av gnr. 5/257 enige om en mindre grensejustering mellom disse to eiendommene. Den justerte grensa ble merket og målt den 14.04.2011 av avdelingsingeniør Linda Benjaminsen fra jordskifteretten. Partene Klepsvik og Hillestad var til stede. Det er deretter utarbeidet jordskiftekart og grenseskildring, som vil bli vedtatt nedenfor. 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Nord- og Midhordland jordskifterett 5
Vedtak av grensejustering mellom gnr. 5/229 og gnr. 5/257. Partene er enige om en justering av grensa mellom eiendommene, jf. rettsforlik inntatt foran i rettsboka. Grensejusteringa medfører at rundt 7 m 2 blir overført fra gnr. 5/229 til gnr. 5/257, og er kompensasjon for at eier av gnr. 5/257 gir rett til biloppstillingsplass slik det er beskrevet i rettsforliket pkt. 2. Slutning: Eiendomsgrensa mellom gnr. 5/229 og gnr. 5/257, begge i Sund kommune, justeres slik det framkommer her og i rettsforliket pkt. 4. Vedtak av jordskiftekart og grenseskildring Grensejusteringa slik den nå er gjennomført er beskrevet over. Jordskiftekartet viser bare den nye eiendomsgrensa som er opprettet i saken. GRENSESKILDRING Jordskiftesak nr. : 1200-2010-0005 Kommune: Sund Vedtatt: Nord- og Midhordland jordskifterett Koordinatsystem: Euref89(WGS84) Sone 32 I den etterfølgende grenseskildringen er de oppgitte retningene i henhold til sant nord med 400 g (gon) inndeling av sirkelen. De oppgitte avstandene er horisontalmålt og koordinatene refererer seg til Euref89(WGS84) akse 32. Grensen og grensemerkene er tegnet på kart i målestokk 1:200, kartnr. 125137. Det er bare brukt godkjente grensemerke av aluminium påstemplet jordskifteretten sitt merke. Ved måling av grensepunkt er det brukt GPS (Javad/Topcon) med krav til kvalitet i samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 2, tettbygd/utbyggings-område med kartkvalitet FKB-B. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 2 er på 0,2 meter. Målte grensemerke skal ha en målenøyaktighet som skal ligge på 1/3 og mindre av overstående feilgrense. Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 5 bnr. 229 Eiendom til høyre: Gnr. 5 bnr. 257 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 1 Off. godkj. grensemerke i jord 6682509,69 287096,35 256,84 9,56 3 Off. godkj. grensemerke i stein 6682503,69 287088,90 356,50 1,44 2 Off. godkj. grensemerke i stein 6682504,81 287087,99 Slutning: Overstående grenseskildring og jordskiftekart nr. 125 137 i ett blad er vedtatt. 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Nord- og Midhordland jordskifterett 6
Vedtak av jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene blir bestemt med hjemmel i jordskifteloven 74. Det er nedsatt 3 grensemerker i saken. Disse skal belastes saken med kr. 70 pr. stk. Videre påløper et grunngebyr på 5 R, samt et partsgebyr på 1,8 R pr. part. Det påløper også et grenselengdegebyr på 2 R pr. påbegynte 500 meter merket grense. Gebyrene blir regnet ut på grunnlag av gebyrregulativet på kravtidspunktet. R betyr rettsgebyret pr. 09.03.2010 (kravtidspunktet), kr. 860,00. Jordskifteretten finner at det skal innkreves gebyr for fire parter i saken. Målt grensestrekning er ca. 11 meter. Grunngebyr, 5R = 5 x 860 kr. 4 300,00 Gebyr pr. part, 4 x 1,8R = 7,2 x 860 kr. 6 192,00 Grenselengdegebyr, 1 x 2R = 2 x 860 kr. 1 720,00 Grensemerker, 3 stk, 3 x 70 kr. 210,00 SUM kr. 12 422,00 Jordskifteretten kan med hjemmel i jordskifteloven 74, 8. ledd, endre kostnadene dersom arbeidsmengden i saken avviker vesentlig fra det som er vanlig. I denne saken ble partene enige om å løse saken i minnelighet gjennom ovenstående rettsforlik. Dette medfører redusert arbeid med saken. Jordskifteretten setter etter dette de samlede jordskiftekostnadene til kr. 10 210,00, hvorav grunngebyret utgjør kr. 4 300,00, partsgebyret blir redusert til kr. 3 980,00, grenselengdegebyret kr. 1 720,00 og kostnader til grensemerker kr. 210,00. Jordskiftekostnadene skal i henhold til jordskifteloven 76 fordeles etter nytten. Trond Hillestad og Kari T. Klepsvik har fått regulert grensa mellom eiendommene i tillegg til å ha fått løst atkomstretten. Disse to partene pålegges derfor å betale merkostnaden med grensereguleringa. Merkostnaden utgjør kr. 1 930,00. For øvrig deles kostnadene likt med ¼ på alle fire partene. Slutning: Med bakgrunn i ovenstående vedtar jordskifteretten følgende fordeling av jordskiftekostnadene og dokumentavgifta: Eiendom, eier Sum pålagt Betalt tidligere Skyldig 5/109, Hans Johnsen 2 070,00 4 300,00-2 230,00 5/229, Kari T. Klepsvik 3 035,00 0,00 3 035,00 5/256, Atle H. Berge 2 070,00 0,00 2 070,00 5/257, Britt S. og Trond Hillestad 3 035,00 0,00 3 035,00 SUM 10 210,00 4 300,00 5 910,00 Det skyldige beløpet betales til Hedemarken og Sør-Østerdal jordskifterett, bankgiro 1800.23.63352. Ved forkynningen vedlegges ferdig utfylt bankgiroblankett til prosessfullmektigene. Det skyldige beløpet forfaller til betaling 15 dager fra forkynning. Hans Johnsen vil få utbetalt sitt tilgodehavende direkte fra jordskifteretten. 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Nord- og Midhordland jordskifterett 7
Forkynning Saken blir forkynt for partenes prosessfullmektiger. For ordens skyld blir saken også forkynt for Opplysningsvesenets fond sin prosessfullmektig, adv. Børje L. Hoff. Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. Matrikkelføring Det vil bli framsatt krav om matrikkelføring til den lokale matrikkelmyndigheten. Tinglysing Jordskifteretten vil utarbeide et utdrag av rettsboka og sende dette til Tinglysingen. Saken vil bli tinglyst på følgende eiendommer i Sund kommune: Gnr. 5/109, 5/229, 5/256 og 5/257 Retten hevet. Hamar, 27.04.2011 1200-2010-0005 Sund Prestegaard Nord- og Midhordland jordskifterett 8