Bryggeposten Nr. 02 2012 www.nordrejarlsbergbrygge.no STEDET FOR DET GODE LIV Stor visningshelg 16.- 17. juni Gjør en god investering i livskvalitet og verdi! Se side 2-4 Nytt delområde presenteres: Hagebyen drømmestedet å vokse opp! Se side 6 og 7 Les mer om: - Ledige leiligheter - Slik feires kongebesøket 19. juni - Vårt eget kongeprogram
Stor visningshelg 16.- 17. juni Her gjør du en god investering i livskvalitet og verdi! De høye prisene rundt hovedstaden smitter etter hvert til Vestfold, spår sjeføkonom Roger Bjørnstad. Dagens Næringsliv, 2. mars 2012 - Vi har hele tiden hevdet at det å kjøpe en leilighet på er en god investering, da er det godt å kunne lese at andre fagfolk på eiendom bekrefter vår påstand, sier daglig leder og partner i NJB, Håkon Kristiansen. I en artikkel i Dagens Næringsliv i mars i år uttalte sjeføkonom Roger Bjørnstad i analyseselskapet Pöyry, at selv om boligprisene i Sande fortsatt er vesentlig lavere enn i sker, og ikke minst Oslo, så vil de høye prisene i og rundt hovedstaden etter hvert spre seg til områdene rundt. - Vi tror de høye nivåene i Oslo smitter over på nabofylkene. Mulighetene for å pendle blir større, og boligprisene har en tendens til å jevne seg ut. Vi har sett at Drammen har hatt en veldig sterk boligvekst. Vi tror det fortsetter fremover og at det smitter over på Vestfold etter hvert, uttalte sjeføkonom Bjørnstad til DN. - Dette underbygger det mange har spådd om at Vestfold vil bli en stor vekstregion i Norge. Vår påstand er at eiendom i strandsonen er og blir et knapphetsgode, og at man her må forvente at prisene vil stige betydelig i årene fremover, sier Kristiansen. Stor interesse De første beboerne har forlengst flyttet inn i sine nye hjem helt på bryggekanten på Utsikten. 4 av de totalt 122 leilighetene, som er prosjektert i de sju byggene på Utsikten, er solgt. Bygg E, F og H2 med 41 leiligheter er bebodd. Bygg D og K med 2 leiligheter, blir innflyttingsklare til høsten. Bygg H1, som hadde byggestart i mars, har 16 leiligheter og planlagt innflytting våren 2013, mens bygg I med 37 leiligheter har planlagt ferdigstillelse våren 2014. - Vi opplever stor og økende interesse for våre solrike og sjønære leiligheter, og tilbakemeldingene fra beboerne er overveldende og utelukkende positive. De stortrives i sine nye hjem, sier Kristiansen. Solgt for 37 millioner i bygg I - Vi har allerede solgt leiligheter for 37 millioner kroner i bygg I. Totalt er det 37 leiligheter i dette bygget, og vi har solgt 10. Det betyr at vi høyst sannsynlig kommer til å beslutte byggestart i løpet av senhøsten 2012. Opprinnelige var det planlagt byggestart av bygg I i første halvdel av 2013, forteller Kristiansen De aller fleste av de 37 leilighetene i bygg I får fantastisk sjøutsikt, og sol til ca. kl. 22.00 til det lengste. Leiligheten ligger sydvestvendt på Utsikten, høyt oppe i det skrånende terrenget på oversiden av byggene H2 og K. - Det at leilighetene ligger høyt i terrenget, gjør at beboerne ser over eller gjennom den eksisterende bebyggelsen på Utsikten. På visningen 16.-17. juni vil de besøkende få muligheten til å se de ulike høydenivåene på leilighetsetasjene, og oppleve den fantastiske utsikten disse leilighetene får, sier Kristiansen. DET LØNNER SEG: På kjøper du noe mer enn bare en leilighet. Du får tilgang til et fantastisk område med vannrenner, fossefall, badepark, sandstrand og mange fine lune møteplasser. (lle fotos: Svein-Ivar Pedersen) Visste du at du kan flytte inn på Utsikten allerede til høsten. Bygg D, som ligger sydvestvendt helt på bryggekanten, og K, som ligger løftet opp i det skrånende terrenget på oversiden av badestranden, er klare til å ta imot sine nye beboere. I bygg D er det to ledige leiligheter, mens det i bygg K er tre inn-flyttingsklare topp moderne leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 121 til 226 kvm, og priser fra 4,9 til 9,9 millioner kroner. Synes du dette er interessant, se mer informasjon på våre hjemmesider, eller ta kontakt med salgskontoret 02 Bryggeposten www.nordrejarlsbergbrygge.no 03
Skuffer Gryte Komfyr Oppvaskmaskin Vask Varmtvann 10 9 7 6 11 5 12 4 13 3 14 2 15 1 Stor variasjon i størrelse og pris 7,2 m2 12,4 m2 4,3 m2,2 m2 Bygg I ligger sydvestvendt på Utsikten, høyt løftet opp i det skrånende terrenget ovenfor byggene H2 og K. Mange av leilighetene får panoramautsikt over fjorden, og man kan nyte solen til klokken 22.00 på det lengste. 5,5 m2 16 x 179 = 2 65 5,4 m2 /gang 16, m2 3,7 m2,4 m2 Leilighetene i bygget varierer i størrelse fra 45-161 kvm, og med priser fra 1, til, millioner kroner. Seks av leilighetene har egne store takterrasser, mens seks andre får tilgang til en stor felles takterrasse på 77,1 kvm med eget oppholdsrom på 35,4 kvm. - Utvalget av leiligheter gjør at det finnes noe for enhver smak. Kvaliteten på disse leilighetene både innvending og utvendig holder samme gode standard som på alle de andre vi har bygget på Utsikten. Store vindusflater og store terrasser gjør at beboerne virkelig kan nyte utsikten og dette solrike området, sier Håkon Kristiansen i NJB. Totalt antall leiligheter: 37 Solgte: 10 Leilighetsstørrelser: Fra 45-161 kvm Priser: Fra 1, til, millioner kroner 7,5 m2 64,0 m2 53,1 m2 11,3 m2 3, m2 2,7 m2 Takterrasse 56,3 m2 12,4 m2 113, m2 110,4 m2 : 4-roms leilighet på 113, kvm i sjette etasje med stor og solrik takterrasse på 56,3 kvm og en balkong på 4,3 kvm. Leiligheten ligger sydvestvendt med panoramautsikt og fritt utsyn, og sol fra morgen til kveld. Leiligheten har tre soverom og to bad Pris: 6 90 000 kroner. 4,2 m2 19,1 m2 30,2 m2 Leilighet Dato 09.0.11 Tegner: Kontroll Målestokk: Skj. / Detnr.: 71 I 1 176,4 m2 I 1 161,0 m2 I 1 157,6 m2 14,6 m2 9,1 m2 14,3 m2 5,5 m2 7,0 m2 /gang 22,9 m2 7,5 m2 5, m2,2 m2 imær-rom,2 m2 : 2-roms leilighet på 49,3 kvm i tredje etasje. Leiligheten ligger vestvendt med balkong på 19,1 kvm. Pris: 2 10 000 kroner. 11,7 m2 13,6 m2 7,4 m2 3,2 m2 5,6 m2 10, m2 6,4 m2 Leilighet 55,9 m2 49,3 m2 49,3 m2 Dato 09.0.11 Tegner: Illustrasjoner: Rift Kontroll Målestokk: I 1: 6-roms leilighet på 161 kvm i sjuende etasje med tre solrike balkonger på henholdsvis 23,4 kvm, 10,5 kvm og 4,2 kvm. Her kan du flytte deg rundt etter solen. Leiligheten har fem soverom, to bad og en lys og solrik åpen stue-/kjøkkenløsning på hele 64 kvm. Pris: 490 000 kroner. 4,4 m2 6,5 m2 Skj. / Detnr.: 71 lkove,5 m2 10,5 m2 7,9 m2 23,4 m2 64,0 m2 6,5 m2 5,6 m2 Leilighet I 1 Dato 09.0.11 Tegner: Kontroll Målestokk: /Vask 4,6 m2 Stue/kjøkken 3,2 m2 12, m2 12,0 m2 Stue/kjøkken 39,3 m2 I 0: 4-roms leilighet på 94,2 kvm i fjerde etasje. Leiligheten ligger vestvendt med to balkonger på henholdsvis 12 og 11,7 kvm. Leiligheten har tre soverom og to bad. Pris: 4 190 000 kroner. Terrasse 23,4 m2 I 22: 2-roms leilighet på 2,2 kvm i tredje etasje midt i bygget. Leiligheten ligger flott til med utsikt mellom byggene, og får en stor sydvestvendt terrasse på 34,5 kvm. Pris: 3 295 000 kroner. 04 Bryggeposten I 22 90,5 m2 I 22 I 23 9,0 m2 I 23 www.nordrejarlsbergbrygge.no 05
NYTT boligprosjekt -drømmestedet å vokse opp! Foto: NTBscanpix Vi skal lage kongelig feiring på brygga 19. juni klokken 10.00 settes det et kongelig fotavtrykk på, når kong Harald og dronning Sonja går i land fra sjaluppen Stjernen, og gjør seg klar til sitt 3-dagers besøk i Vestfold. - Denne dagen skal vi markere og gjøre til en skikkelig folkefest. Den røde løperen er rullet ut når kongeparet ankommer det nedre torg på Utsikten. Vi har invitert alle beboerne og de som har kjøpt leilighet på Utsikten til å ta i bruk terrassene sine, heise det norske flagget å gi kongeparet en varm og hjertelig velkomst når de ankommer, sier Håkon Kristiansen. Timene frem til lunsj skal kongeparet tilbringe i Sande kommune. Kongeparet skal åpne MOT-kafeen i Det gule huset, og besøket i Sande avsluttes med folkefest i sentrum. Kongeparet returnerer til og kongeskipet klokken 11.40. Fra Sande går turen videre sørover i Vestfold til Åsgårdstrand, Re, Nøtterøy og Tønsberg. - Så de som ikke får anledning til å ønske kongeparet velkommen til Vestfold, får da muligheten til å vinke de kongelige farvel, sier Kristiansen. Kommer sjøveien Kongeparet kommer sjøveien til Sande og Vestfold, og kongeskipet Norge skal ligge på anker utenfor NJB under kongeparets besøk i Sande. Kongeskipet seiler inn i Sandebukta på morgenen den 19. juni. Kristiansen oppfordrer alle båteiere til å ønske kongeskipet velkommen til Vestfold i en flott båtkortesje. - Det er en fjær i hatten for oss, og en stor ære at kongeparet går i land på. Dette skal vi markere både før de kommer, mens de er i Sande sentrum og etter at de har forlatt NJB. Vi serverer vafler, kaker og kaffe. I tillegg blir det underholdning med Frøydis Grorud (kjent fra NRK-programet Beat for beat), og Tre Sopranos før kongeparet kommer, og under besøket i Sande. - Så det er bare å møte opp og delta på en herlig kongefest. Vi starter klokken ni, avslutter Håkon Kristiansen i NJB. SOLRIKE TKTERRSSER: Flere av boligene i Hagebyen får flotte og solrike takterrasser med sjøutsikt. Søndag 17. juni klokken 13.00 prelanseres et helt nytt boligprosjekt på. Hagebyen ligger ovenfor bebyggelsen på Utsikten og blir skreddersydd for familier med barn som ønsker å bo rett ved sjøen. - Salgsstart blir først til høsten, men vi ønsker allerede nå at folk skal melde sin interesse for dette helt spesielle prosjektet. Hagebyen blir drømmestedet å vokse opp, med nærhet til sjø, skole, barnehage, lekeplass, idrettsanlegg og natur, sier Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge. Hagebyen består av totalt 140 moderne boliger i fire forskjellige hustyper som er satt sammen som to-, tre- og firemannsboliger i rekke over tre plan. De varierer i størrelse fra 7,9 til 166,5 kvm. Flere av boenhetene får egen takterrasse. Boligene blir liggende i en frodig og fargerik hageby kun få minutters gange ned til de sjønære områdene på Utsikten med badestrand og brygge. Boligene får private hager med egen utebod. rkitekturen blir helt spesiell, og skiller seg ut fra hva som er normalt for hvordan man i dag bygger denne type boliger i Norge. Familie- og miljøvennlig - Hagebyen blir et veldig familievennlig boligprosjekt, hvor det legges vekt på å tenke miljøvennlig både innvendig og utvendig. Det blir et lavenergikonsept med blant annet fjernvarme fra sjøvann, forteller Håkon Kristiansen. - I tillegg til de flotte hagene som hver av boligene får, blir det store arealer til lek både for store og små i området rundt Hagebyen. Det er mulighet for egen båtplass for å kunne ta del i sjølivets gleder. - Nå har du sjansen til å la barna dine oppleve din barndomsdrøm. Prisnivået på disse boligene forventes å bli veldig hyggelige for de som kjøper. Ønsker du mer informasjon om Hagebyen tar du kontakt med oss, avslutter Håkon Kristiansen. Visste du at jobber med planene om å etablere en ny dagligvarebutikk inne på området. Det sendes søknad til Sande kommune om å få føre opp et 1 500 kvm stort forretningsbygg ved innkjøringen til NJB. i løpet av august starter arbeidet med å etablere en ny rundkjøring som ny adkomst inn til området. Det vil bli etablert nye busslommer med planfri undergang til og fra området. 06 Bryggeposten www.nordrejarlsbergbrygge.no 07
vsender: S Fjordveien 20 3070 Sande Kongeweekend på llerede lørdag 16. juni og søndag 17. juni starter oppvarmingen til det store kongebesøket i Sande. - Denne helgen skal vi lage en skikkelig folkefest og ønsker folk velkommen til, både for å se på leilighetene og oppleve dette fantastiske området, sier David E. Nilsen i NJB. Lørdag 16. juni Kl. 10.00-17.00 Åpent hus og guidet visning i de ledige leilighetene i bygg D og K. På tomten til bygg H1 og I blir det befaring med informasjon om plassering og etasjehøyder Kl. 12.00 Offisiell åpning av Brygga Bakeri & Konditori Kl. 12.30 Offisiell åpning av Seilet Cafébar Kl. 15.00 Familiekonsert med barnefiguren Pledrik og Oddrun Hyttedalen Kl. 16.00-1.00 Minikonsert med Villa Frydenhaug I tidsrommet 11.00-17.00 Vil følgende aktører være på området: - Sande golfklubb - Kajakk og Fritid S - demonstrerer kajakk - Kjells Markiser - Gratis båtsightseeing i nærområdet i regi av NJB Søndag 17. juni Kl. 13.00 Prelansering av Hagebyen Kl. 14.00-15.00 Guidet fellesvisning i Hagebyen Kl. 16.00-17.00 Guidet fellesvisning i de ledige leilighetene i bygg D og K. På tomten til bygg H1 og I blir det befaring med informasjon om plassering og etasjehøyder Tirsdag19. juni: Kl. 09.00 09.30 Kl. 09.45 Kl. 10.00 Kl. 11.40 Musikalsk underholdning med Frøydis Grorud (kjent fra Beat for beat, NRK) og Tre Sopranos på nedre torg mellom bygg E og F Kongeskipet Norge har ankret opp Sjaluppen Stjernen ankommer kaia utenfor NJB, og etter mottakelsen promenerer kongeparet på kaia før de reiser videre til Sande Musikalsk underholdning fortsetter Servering av vafler og kaffe + stor marsipankake Kongeparet returnerer til NJB, og går om bord i kongeskipet Utgiver: S Redaktør: Håkon Kristiansen Tekst, design og prosjektledelse: lemon Trykk: llkopi S Sande i Vestfold www.nordrejarlsbergbrygge.no Forretningskontor: C/o Schage Eiendom S, Helsfyr trium, Innspurten 15, 0663 Oslo PB: 6204, Etterstad, 0602 Oslo Salgskontor: Fjordveien 20, 3070 Sande Selger: David E. Nilsen, tlf: 907 33 719 Mail: david@nordrejarlsbergbrygge.no Salgsansvarlig: Håkon Kristiansen, tlf: 90 37 656 Mail: hakon@nordrejarlsbergbrygge.no