LØRENSKOG LOSBYVEIEN 1 PLANEGNINGER en Hus Illustrasjon, fravik kan forekomme.
Romslige balkonger og lyse leiligheter. Illustrasjon, fravik kan forekomme. INNHOLD Felles takterrasse. Illustrasjon, fravik kan forekomme. Velkommen 0 JM Original 05 Utomhusplan 06 Fasader 07 Etasjeplaner 08 Boligene 12 1-roms 12 14 16 2 Fellesrom 29 Å kjøpe bolig av JM 0 Symbolforklaring 1 2
VELKOMMEN VI HAR ENK PÅ DEG LENG DE ER DERFOR DU FÅR DE SÅ FIN. 4 fine leiligheter å velge mellom 27 til 101 m 2 fordelt på 9 etasjer (2. 10.). De første boligene i en ny og trivelig bydel. Ferdig utbygd vil en telle ca. 450 leiligheter. Store private balkonger og luftig felles takterrasse I en tilbyr vi lyse og moderne leiligheter med romslige balkonger. I hus i første byggetrinn vender alle leilighetene mot sørvest og et delvis lukket gårdsrom. Høyt oppe kneiser en stor felles takterrasse. Nyt sola på egen balkong eller felles terrasse. Planløsningen er fleksibel vi er fleksible Vi strekker oss langt for at du skal bli fornøyd med romløsningen i din nye leilighet. Vil du for eksempel ha større stue og ett soverom mindre, så kan vi i mange tilfeller endre planløsningen uten ekstra kostnad for deg. Se de alternative planløsningene som er presentert i denne brosjyren. Et godt bomiljø skapes mellom husene Skal den fine nye leiligheten også gi høyere livskvalitet, så er livet mellom husene utrolig viktig. Vi har derfor lagt stor vekt på å skape gode sosiale soner i en, både på bakkeplan og gjennom felles takterrasse. Mellom de to siste byggetrinnene lager vi en bred gågate som når hele prosjektet står ferdig vil være en naturlig inngang til den nye bydelen. I gågata håper vi på frisør, apotek, kaffebar og bakeri. I parkmiljøene lager vi egne grillsteder. Rema 1000 kommer allerede i første byggetrinn. Beboerne får en felles stue på deling, felles smørebod og felles sykkelbod på inngangsplanet kvaliteter vi er alene om blant leilighetsprosjekter i nærområdet. Den ekstra stua er perfekt når dere trenger litt større plass til venner og familie. Du behøver ikke ta skis murning inn i den fine leiligheten, det har man smøreboden til. Les mer om boligprosjektet på jm.no/losbyveien1
Effektivt bad med god lagringsplass. 4
JM ORIGINAL DI HJEM DI VALG JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem, med spennende tilvalgsmuligheter som gjør at du enkelt velger den beste løsningen for deg og dine. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er «snille» både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår Innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede uttrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene er det rom for avslapning og effektivitet. Det D-H00, er mulighet D-H040, for lagring D-H050, i servantskap, D-H060, og D-H070 i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne 64 m2 med innfellbare glassvegger. Vi leverer 1 stk. skyvedørsgarderobe som standard i hovedsoverom. I øvrige soverom er det slagdørsgarderober. 11,5 m2 4,7 m2 Vi leverer bad med plass til arbeidsbenk over vaskemaskin/tørketrommel. * Vi monterer stekeovn i høyskap. * 2 Vi leverer stikkontakt i skuff på hovedbad. Vi leverer integrerte hvitevarer på kjøkkenet. Vi leverer dype skuffer. * Vi tilbyr kostnadsfrie tilvalg. 2,4 m2 Vi leverer slagdørsgarderober i alle soverom utover hovedsoverommet. Vi leverer innervegger med 5 cm isolasjon. 9,0 m2 Stilren overgang mellom tak og vegg uten taklist. 11,5 m2 4,7 m2 Vi leverer stilrene vinduskarmer i stein, uten lister, og vegger malt i NCS 0500. 2 * der det er mulig Balkong ca. 11 m2 6,9 m2,4 m2 Eksempel på planløsning i gjennomgående 2/ roms leilighet. 5
Støyskjerm UOMHUSPLAN F. Gamleveien Ny gang- og sykkelveg Felles takterrasse Hus rafo Hus 2 B1 Hus 1 Felles takterrasse Losbyveien 1:00 Hoved Felles takterrasse Felles takterrasse #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### Bjarne Haugens gate 6
EASJEPLAN, 2.-5. EASJE HUS E-H00 E-H002 E-H001 D-H00 D-H002 D-H001. Etasje 1:250 E-H020 E-H0202 1-roms E-H0201 D-H020 D-H0202 1-roms D-H0201 2. Etasje 1:250 2. EASJE 1. EASJE Mellometasje med boder og tekniske rom. U1. EASJE Oppgangens hovedinngang er via gangvei langs Gamleveien på plan U1. På dette planet finner man fellesrom, sykkelparkering og postkasser. 1-roms 8
E-H050 E-H0502 E-H0501 D-H050 D-H0502 D-H0501 EASJEPLANER E-H050 5. Etasje 1:250 E-H0502 E-H0501 D-H050 D-H0502 D-H0501 5. Etasje 1:250 E-H050 E-H0502 E-H0501 D-H050 D-H0502 D-H0501 5. Etasje 1:250 5. EASJE E-H040 E-H0402 E-H0401 D-H040 D-H0402 D-H0401 E-H040 4. Etasje 1:250 E-H0402 E-H0401 D-H040 D-H0402 D-H0401 E-H040 4. Etasje 1:250 E-H0402 E-H0401 4. EASJE D-H040 D-H0402 D-H0401 4. Etasje 1:250 E-H00 E-H002 E-H001 D-H00 D-H002 D-H001 E-H00. Etasje 1:250 E-H002 E-H001 D-H00. EASJE D-H002 D-H001 1-roms. Etasje 1:250 E-H00 E-H002 E-H001 D-H00 D-H002 D-H001 9
EASJEPLAN, 6.-10. EASJE HUS D-H080 D-H0802 D-H0801 8. Etasje 1:250 E-H070 E-H0702 E-H0701 D-H070 D-H0702 D-H0701 7. Etasje 1:250 7. EASJE E-H060 E-H0602 E-H0601 D-H060 D-H0602 D-H0601 6. Etasje 1:250 6. EASJE 1-roms 10
EASJEPLANER 10. Etasje 1:250 D-H1002 D-H1001 10. Etasje 1:250 D-H1002 D-H1001 10. Etasje 1:250 10. EASJE D-H0902 D-H0901 9. Etasje 1:250 D-H0902 D-H0901 9. Etasje 1:250 9. EASJE D-H0902 D-H0901 9. Etasje 1:250 D-H080 D-H0802 D-H0801 8. Etasje 1:250 8. EASJE D-H080 D-H0802 D-H0801 1-roms 8. Etasje 1:250 D-H080 D-H0802 D-H0801 11
1 roms, 27 m 2 BRA E-H0202 Planeffektiv 1-roms Sovealkove 27 m2 Skyvedørsgarderobe i entré Stor markterrasse vendt mot sydvest,9 m2,6 m2 18,5 m2 Uteplass ca. 9 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: E-H0202 Leil. type: E4 12
BOLIGENE 1 roms, 6 m 2 BRA D-H0202 Romslig 1-roms Sovealkove 6 m2 Skyvedørsgarderobe i entré Stor markterrasse vendt mot sydvest 1,7 m2 2 2 4,4 m2 2,5 m2 Uteplass ca. 9 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: D-H0202 Leil. type: D4 1
2 ENRÉEN ENRÉEN roms, 41 m 2 BRA Planeffektiv 41 m2 Mulighet for walk-in fra soverom Stor balkong vendt mot sydvest E-H002, E-H0402, E-H0502, E-H0602, E-H0702 Leilighetsnr.: E-H002, E-H0402, E-H0502, E-H0602, E-H0702 Leilighetsnr.: E-H002, E2 E-H0402, E-H0502, E-H0602, E-H0702 41 m2e2 41 m2,0 m2,1 m2,0 m2,0 m2 19,8 m2,1 m2,1 m2 8,4 m2 19,8 m2 19,8 m2 8,4 m2 8,4 m2 Balkong ca. 8 m2 Balkong ca. 8 m2 Balkong ca. 8 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: E-H002, E-H0402, E-H0502, E-H0602 og E-H0702 Leil. type: E2 14
BOLIGENE 2 ENRÉEN ENRÉEN roms, 5 m 2 BRA D-H002, D-H0402, D-H0502, D-H0602, D-H0702 Romslig Stort soverom med mulighet for walk-in 5 m2 Stor balkong vendt mot sydvest Leilighetsnr.: Leilighetsnr.: D-H002, D-H0402, D-H0502, D-H0602, D-H0702 D-H002, D2 D-H0402, D-H0502, D-H0602, D-H0702 5 m2d2 5 m2 2 1,9 m2,9 m2 2 1,9 m2 2 1,9 m2,9 m2,9 m2, m2 2,5 m2, m2, m2 2,5 m2 2,5 m2 12,2 m2 12,2 m2 12,2 m2 Balkong ca. 8 m2 Balkong ca. 8 m2 Balkong ca. 8 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: D-H002, D-H0402, D-H0502, D-H0602 og D-H0702 Leil. type: D2 15
ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H020 D_B 64 m2 roms, 64 m 2 BRA Gjennomgående leilighet Romslig éntre Stor markterrasse Fleksibel planløsning 11,5 m2 ENRÉEN ENRÉEN 4,7 m2 Leilighetsnr.: Leilighetsnr.: Soverom på baksiden vil pga. terrengforskjeller D-H020 ligge på. plan over gaten, altså uten innsyn fra gateplan 64 m2 D-H020 D-H020 D_B 64 D_B m2 64 m2 11,5 m2 2 2 11,5 m2 11,5 m2 4,7 m2,4 m2 4,7 m2 2 4,7 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg. 9,0 m2 2 2 11,5 m2 2,4 m2 4,7 m2 2 2,4 m2,4 m2 2 9,0 m2,4 m2 Uteplass ca. 15 m2 9,0 m2 9,0 m2 6,9 m2 11,5 m2 11,5 m2 4,7 Sov m2 1 11,5 m2 4,7 m2 2 4,7 m2 2 2,4 m2 6,9 m2 Uteplass ca. 15 m2 6,9 m2 6,9 m2,4 m2,4 m2 Uteplass ca. 15 m2 Uteplass ca. 15 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Leil. nr.: D-H020 Leil. type: D_B 16
ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H00, D-H040, D-H050, D-H060, D-H070 D_A 64 m2 BOLIGENE roms, 64 m 2 BRA Gjennomgående leilighet D-H00, D-H040, D-H050, D-H060, D-H070 Stor balkong 64 m2 Romslig éntre 11,5 m2 Fleksibel planløsning ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H00, D-H040, D-H050, D-H060, D-H070 ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H00, D_AD-H040, D-H050, D-H060, D-H070 64 D_A m2 64 m2 4,7 m2 11,5 m2 2 2 11,5 m2 11,5 m2 4,7 m2,4 m2 4,7 m2 2 4,7 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg. 9,0 m2 2 2 11,5 m2 2,4 m2 4,7 m2 2 2,4 m2,4 m2 2 9,0 m2 6,9 m2,4 m2 Balkong ca. 11 m2 9,0 m2 9,0 m2 11,5 m2 11,5 m2 4,7 Sov m2 1 11,5 m2 4,7 m2 2 4,7 m2 2 6,9 m2 2,4 m2 Balkong ca. 11 m2 Balkong ca. 11 m2 Balkong ca. 11 m2 6,9 m2 6,9 m2,4 m2,4 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Leil. nr.: D-H00, D-H040, D-H050, D-H060 og D-H070 Leil. type: D_A 17
ENRÉEN Leilighetsnr.: roms, 67 m 2 67 m2 BRA Gjennomgående leilighet Stor markterrasse Romslig éntre Fleksibel planløsning ENRÉEN ENRÉEN 12,5 m2 E-H0201 E1_B Leilighetsnr.: Leilighetsnr.: E-H0201 Soverom på baksiden vil pga. terrengforskjeller ligge på. plan over gaten, altså uten innsyn fra 67 m2gateplan E-H0201 E-H0201 E1_B 67 E1_B m2 67 m2 6,7 m2 2 1,8 m2 12,5 m2 m2 2,2 m2 6,7 m2 28,0 m2 6,7 m2 6,7 m2 12,5 m2 2 12,5 m21,8 m2 2 1,8 m2 2 1,8 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg. m2 m2 2,2 m2 m2 2,2 m2 2,2 m2 28,0 m2 28,0 m2 28,0 m2 6,7 m2 12,5 m2 2 1,8 m2 12,5 m2 Uteplass ca. 14 m2 m2 2,2 m2 5,8 m2 12,5 m2 2 1,8 m2 6,7 m2 12,5 m2 2 1,8 m2 6,7 m2 2 1,8 m2 6,7 m2 m2 5,8 m2 m2 2,2 m2 5,8 m2 m2 2,2 m2 2,2 m2 5,8 m2 Uteplass ca. 14 m2 Uteplass ca. 14 m2 Uteplass ca. 14 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: E-H0201 Leil. type: E1_B 18
ENRÉEN Leilighetsnr.: roms, 67 m 2 BRA E1_A 12,5 m2 E-H001, E-H0401, E-H0501, E-H0601, E-H0701 67 m2 Gjennomgående leilighet Romslig éntre Stor balkong Fleksibel planløsning E-H001, E-H0401, E-H0501, E-H0601, E-H0701 67 m2 ENRÉEN Leilighetsnr.: E-H001, E-H0401, E-H0501, E-H0601, E-H0701 ENRÉEN Leilighetsnr.: E-H001, E1_AE-H0401, E-H0501, E-H0601, E-H0701 67 E1_A m2 67 m2 BOLIGENE 6,7 m2 12,5 2 m2 1,8 m2 2,2 m2 6,7 m2 2,2 m2 6,7 m2 6,7 m2 28,0 m2 2,2 m2 2,2 m2 12,5 m2 2 12,5 m21,8 m2 28,0 m2 2 1,8 m2 2 1,8 m2 28,0 m2 28,0 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg. 2,2 m2 6,7 m2 12,5 m2 6,7 m2 5,8 m2 2 1,8 m2 6,7 m2 6,7 m2 2,2 m2 12,5 m2 12,5 m2 12,5 m2 2 1,8 m2 2 1,8 m2 2 1,8 m2 5,8 m2 5,8 m2 Balkong ca. 11 m2 2,2 m2 2,2 m2 5,8 m2 Balkong ca. 11 m2 Balkong ca. 11 m2 Balkong ca. 11 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: E-H001, E-H0401, E-H0501, E-H0601 og E-H0701 Leil. type: E1_A 19
roms, 101 m 2 BRA D-H0802 Stort hovedsoverom med mulighet for walk-in Stor balkong på 22 m 2 med utgang både 2 bad fra soverom og stue 101 m2 Stor stue med delvis separat kjøkken Romslig spiseplass ENRÉEN ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H0802 Leilighetsnr.: D-H0802 D5_A 101 D5_A m2 101 m2 12,8 m2 /gard 12,8 m2 7,7 m2 12,8 m2 5, m2,2 m2 /gard /gard 7,7 m2,8 7,7 m2 m2 5, m2 5, m2,2 m2,2 m2 17, m2 0 1 2 4 5 m Balkong ca. 22 m2 er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. 17, m2 17, m2,8 m2 Balkong ca. 22 m2 Balkong ca. 22 m2,8 m2 42,7 m2 42,7 m2 42,7 m2 ENRÉEN 101 m2 Leilighetsnr.: D-H0901 D5_B Leil. nr.: D-H0802 Leil. type: D5_A 20
roms, 101 m 2 BRA Stort hovedsoverom med mulighet for walk-in Stor balkong på ca. 27 m 2 med utgang fra stue 2 bad Privat takterrasse på ca. 25 m 2 med utgang Stor stue med delvis separat kjøkken fra kjøkken Lyst og romslig spisehjørne ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H0901 ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H0901 D5_B 101 D5_B m2 101 m2 BOLIGENE /gard 1,1 m2 7,7 m2,8 m2 5, m2, m2 17, m2 17, m2,8 m2,8 m2 /gard /gard 7,7 m2 7,7 m2 1,1 m2 1,1 m2 17, m2 Balkong ca. 27 m2 Balkong ca. 27 m2 42,7 m2 42,7 m2 42,7 m2 5, m2 5, m2 akterrasse ca. 25 m2 rinn, m2, m2 Balkong ca. 27 m2 0 1 2 4 5 m akterrasse ca. 25 m2 akterrasse ca. 25 m2 rinn rinn er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: D-H0901 Leil. type: D5_B 21
roms, 101 m 2 BRA D-H1001 Stort hovedsoverom med mulighet for walk-in Stor balkong på 22 m 2 med utgang både 2 bad fra soverom og stue 101 m2 Stor stue med delvis separat kjøkken oppleilighet Lyst og romslig spisehjørne ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H1001 ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H1001 D5_C 101 D5_C m2 101 m2 1,1 m2 /gard 1,1 m2 7,7 m2 1,1 m2 5, m2, m2 /gard /gard 7,7 m2,8 7,7 m2 5, m2 5, m2, m2, m2 17, m2 17, m2 17, m2,8 m2,8 m2 42,7 m2 42,7 m2 42,7 m2 Balkong ca. 22 m2 Balkong ca. 22 m2 Balkong ca. 22 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: D-H1001 Leil. type: D5_C 22
4 ENRÉEN D-H0201 90 m2 roms, 90 m 2 BRA Romslig, gjennomgående leilighet Fleksibel planløsning Endeleilighet Leilighetsnr.: med vinduer på sider D-H0201 Soverom på baksiden vil pga. terrengforskjeller D1_B Mulighet for lukket kjøkken ligge på. plan over gaten, altså uten innsyn fra 90 m2 gateplan Markterrasse ut mot felles grøntområde ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H0201 ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H0201 D1_B 90 D1_B m2 90 m2 BOLIGENE 7,8 m2 7,8 m2 7,8 m2 12,7 m2 9,1 m2 12,7 m2,6 12,7 m2 m2 9,1 m2 9,1 m2,6 m2,6 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg. 7,8 m2 12,7 m2 9,1 m2,6 m2 9,0 m2 9,0 m2 9,0 m2 7,8 m2 46,8 m2 7,8 m2 12,7 m2 9,1 m2 7,8 m2 9,1 m2 9,1 m2 12,7 m2,6 m2 12,7 m2,6 m2,6 m2 46,8 m2 Uteplass ca. 15 m2 Uteplass ca. 15 m2 Uteplass ca. 15 m2 46,8 m2 46,8 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: D-H0201 Leil. type: D1_B Alt som er stiplet samt Plassering løst inventar av innventar leveres er orienterende. ikke. 2
4 ENRÉEN 90 m2 roms, 90 m 2 BRA D-H001, D-H0401, D-H0501, D-H0601, D-H0701, D-H0801 Romslig, gjennomgående Leilighetsnr.: leilighet D-H001, D-H0401, D-H0501, Stor balkong D-H0601, ut mot D-H0701, felles grøntområde D-H0801 Endeleilighet med vinduer på sider D1_A Fleksibel planløsning Mulighet for lukket kjøkken 90 m2 ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H001, D-H0401, D-H0501, D-H0601, D-H0701, D-H0801 ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H001, D-H0401, D1_A D-H0501, D-H0601, D-H0701, D-H0801 90 D1_A m2 90 m2 7,8 m2 7,8 m2 7,8 m2 12,7 m2 9,1 m2 12,7 m2,6 12,7 m2 m2 9,1 m2 9,1 m2,6 m2,6 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg. 7,8 m2 12,7 m2 9,1 m2,6 m2 9,0 m2 9,0 m2 9,0 m2 7,8 m2 46,8 m2 7,8 m2 12,7 m2 9,1 m2 7,8 m2 9,1 m2 9,1 m2 12,7 m2,6 m2 12,7 m2,6 m2,6 m2 46,8 m2 Balkong ca. 1 m2 Balkong ca. 1 m2 Balkong ca. 1 m2 46,8 m2 46,8 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. 24 Alt som er stiplet samt Plassering løst inventar av innventar leveres er orienterende. ikke. Leil. nr.: D-H001, D-H0401, D-H0501, D-H0601, D-H0701 og D-H0801 Leil. type: D1_A
90 m2 BOLIGENE 4 roms, 90 m 2 BRA 2 Gjennomgående leilighet Romslig éntre, m2 D-H080 9,2 m2 11,7 m2 Stor balkong på ca. 21 m 2 med utgang fra stue Fleksibel planløsning Privat takterrasse på ca. 22 m 2 90 m2 Ekstra bod ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H080 12,8 m2 ENRÉEN Leilighetsnr.: D-H080 D6_A 5, m2 90 D6_A m2 90 m2 2, m2 11,7 m2 2,4 m2 /gard 9,2 m2 7,7 m2 5, m2 2, m2 2, m2 5, m2 Sov 2 8,2 m2 5, m2 11,7 m2 1,0 11,7 m2 m2 2,4 m2 /gard 2,4 m2 2,4 m2 12,8 m2 /gard /gard 9,2 m2 9,2 m2 17, m2 12,8 m2 12,8 m2 7,7 m2,8 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg. 7,7 m2 7,7 m2 akterrasse ca. 22 m2 rinn Balkong ca. 21 m2 8,2 m2 1,0 m2 8,2 m2 8,2 m2 1,0 m2 1,0 m2 17, m2 2, m2,8 m2 11,7 m2,8 m2,8 m2 17, m2 5, m2 17, m2 Balkong Sov ca. 2 22 m2 2,4 m2 /gard 9,2 m2 12,8 m2 17, m2 7,7 m2,8 m2 akterrasse ca. 22 m2 rinn akterrasse ca. 22 m2 akterrasse rinn ca. 22 m2 rinn 2, m2 5, m2 11,7 m2 2, m2 2, m2 40,0 m2 11,7 m2 11,7 m2 9,2 m2 12,8 m2 9,2 m2 9,2 m2 12,8 m2 Balkong ca. 21 m2 Balkong ca. 21 m2 Balkong ca. 21 m2 5, m2 2,4 m2 5, m2 Balkong ca. 22 m2 /gard 2,4 m2 Balkong ca. 22 m2 2,4 m2 12,8 m2 7,7 m2 /gard /gard 7,7 m2 7,7 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1.,8 m2 17, m2 17, m2 40,0 m2,8 m2,8 m2 40,0 m2 17, m2 0m 1m 2m m 40,0 m2 4m 5m Leil. nr.: D-H080 Leil. type: D6_A 25
ENRÉEN 4 Leilighetsnr.: roms, 90 m 2 BRA Romslig, gjennomgående leilighet Endeleilighet med vinduer på sider Romslig éntre 2 bad D-H0902, D-H1002 D6_B 90 m2 Stor balkong ut mot felles grøntområde D-H0902, D-H1002 Fleksibel planløsning oppleilighet (D-H1002) 90 m2 11,7 m2,2 m2 9,2 m2 5, m2 11,7 m2,2 m2 9,2 m2 1,1 m2 /gard 1,1 m2 7,7 m2 5, m2,6 m2 /gard 7,7 m2 17, m2,8 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg.,6 m2 8,2 m2 17, m2,8 m2 11,7 m2,2 m2 9,2 m2 1,1 m2 5, m2 8,2 m2 11,7 m2,2 m2 /gard 9,2 m2 7,7 m2,8 m2 42,5 m2 1,1 m2 17, m2 Balkong ca. 14 m2 D-H1002 5, m2 Balkong ca. 22 m2 /gard 7,7 m2,8 m2 42,5 m2 17, m2 Balkong ca. 14 m2 D-H1002 Balkong ca. 22 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Leil. nr.: D-H0902, D-H1002 Leil. type: D6_B 26
BOLIGENE 4 ENRÉEN E-H020 roms, 90 m 2 BRA 90 m2 Romslig, gjennomgående leilighet Markterrasse ut mot felles grøntområde Endeleilighet med vinduer på sider Fleksibel planløsning Delvis lukket kjøkken Leilighetsnr.: E-H020 2 bad E_B Leilighetsplan ENRÉEN - Leilighetsnr.: 90 m2 E-H020 ENRÉEN Leilighetsnr.: E-H020 E_B 90 E_B m2 90 m2 1,2 m2 1,2 m2 1,2 m2,1 m2,0 m2,1 m2,1 m2,0 m2,0 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg. 1,2 m2,4 m2,4 m2,4 m2,1 m2,0 m2 10,7 m2 10,7 m2 10,7 m2 1,2 m2 1,2 m2 1,2 m2,1 m2,1 44,6 m2 m2,0 m2,0 m2,1 m2,0 m2 44,6 m2 44,6 m2 44,6 m2 Uteplass ca. 15 m2 Uteplass ca. 15 Uteplass m2 ca. 15 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: E-H020 Leil. type: E_B Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 27
4 ENRÉEN roms, 90 m 2 BRA E-H00, E-H040, E-H050, E-H060, E-H070 90 m2 Romslig, gjennomgående leilighet Stor balkong ut mot felles grøntområde Endeleilighet med vinduer på sider Fleksibel planløsning Delvis lukket kjøkken Leilighetsnr.: E-H00, E-H040, E-H050, E-H060, E-H070 2 bad E_A Leilighetsplan ENRÉEN - Leilighetsnr.: 90 E-H00, m2 E-H040, E-H050, E-H060, E-H070 ENRÉEN Leilighetsnr.: E-H00, E_AE-H040, E-H050, E-H060, E-H070 90 E_A m2 90 m2 1,2 m2 1,2 m2 1,2 m2,1 m2,0 m2,1 m2,1 m2,0 m2,0 m2. Den alternative planløsningen under er et kostnadsfritt valg.,4 m2,4 m2,4 m2,1,1,1,1 m2 1,2 m2,0 m2 10,7 m2 10,7 m2 10,7 m2 1,2 m2 1,2 m2 1,2 m2,1,1 m2,1 44,6 m2 m2,0 m2,0 m2,1 m2,0 m2 44,6 m2,1,1,1 44,6 m2 44,6 m2 Balkong ca. 1 m2 Balkong ca. 1 Balkong m2 ca. 1 m2 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Leil. nr.: E-H00, E-H040, E-H050, E-H060 og E-H070 Leil. type: E_A 28 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.
- BOLIGENE Fellesrom Felles stue Kjøkken med integrerte hvitevarer, wc og avsatt plass til garderobe Hjørnelokale med vindu på 2 sider Plass til ca. 0 gjester ca. 70 m2 Felles smørebod/sykkelreperasjon Dagslys fra 2 vinduer Leveres med utslagsvask og smørestativ for ski Fellesrom 5 m2 Gard. 4 m2 Wc 6 m2 Felles stue Smørebod/ Sykkelreparasjon 24 m2 Utslagsvask Felles smørebod/ sykkelreperasjon 0 1 2 4 5 m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 1. Felles stue og felles smørebod/ sykkelreperasjon i 1. etasje. 29
Å KJØPE BOLIG AV JM For oss er det viktig at du føler at du har gjort et trygt og godt valg, helt fra visning til etter overtagelse. Gjennom byggeperioden holder vi deg oppdatert på fremdriften i boligprosjektet, og innkaller til informasjonsmøter om tilvalg, stiftelse av sameie og annen praktisk informasjon. 1. Visning På jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. Kjøp av bolig Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM. Innen ca. to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital.. ilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. Velkommen til byggeplassvisning Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere. 5. Befaring og kontroll Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 6. Siste innbetaling Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 7. Overtagelsen Nå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 8. Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 9. Kundeservice Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på kundeservice@jm.no / 404 98 999. DE MES FORNØYDE NYBOLIGKUNDENE O ÅR PÅ RAD ÅRES MES ILFREDSE KUNDER Prognosesenterets bransjemåling 2015 2014 2015 Undersøkelsen gjennomføres av Prognosesenteret AS, et uavhengig markedsanalyseforetak med fokus på byggebransjen i Norden. Prognosesenteret har i flere år målt kundetilfredsheten i boligutviklingsbransjen på oppdrag fra aktørene i bransjen. 0
Garderobeskap Vaskemaskin Skyvedørsgarderobe ørketrommel Beslag Aggregat / VVB Frys Himling Kjøl Koketopp Micro Oppvaskmaskin Stekeovn Koketopp / Stekeovn Høyskap Avtrekksvifte BH Brystningshøyde
Lang erfaring trygghet i alle ledd JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i Stor-Oslo. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka 2 00 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Design & produksjon procontra Visualiseringsbilder Ensign D rykk Rolf Ottesen Grafisk Produksjon Produksjon august 2016 Salg ved: JM Norge AS Region Oslo Salgsleder Helle horsdalen, telefon 456 1 592, helle.thorsdalen@jm.no Salgsleder Elin Merete Ommen, telefon 90 22 222, elin.ommen@jm.no jm.no/losbyveien1 JM Norge AS Postadresse PB 45, 127 Lysaker I Besøksadresse Mustads vei 1, 028 Oslo I elefon 67 17 60 00 I Internett jm.no