HELHETSPLAN SKAUTUN FORPROSJEKT MAI 2013 ARKAMA AS - RAMBØLL AS

HELHETSPLAN SKAUTUN FORPROSJEKT MAI 2013 ARKAMA AS - RAMBØLL AS

HELHETSPLAN SKAUTUN FORPROSJEKT MAI 2013 BAKGRUNN Målsetningen med utredningen har vært å oppnå bedre forhold for kjøkken og kantine, samle administrative enheter, bedre garderobeforhold og legge til rette for nye sykehjems- og omsorgsplasser. KONSEPT I utredningen av helhetsplan for Skautun har man vært gjennom 4 alternativer: Alternativ 1: Ombygging og tilbygg ved eksisterende kjøkken slik at kjøkkenet ikke splittes av trafikk mellom Bjørkebo og resten av Skautun. Tilbygget skulle også gi plass for kantine og aktivitetsrom. Ombygging av og tilbygg til 1.etg fløy D til administrative arealer. Ombygging av Fiolen og Lyngen fra omsorgsboliger til sykehjem. Begrenset ombygging av Bjørkebo for større heis og bedre fellesarealer. Tilbygg for nye sykehjemsplasser og nye omsorgsboliger mot øst. Under arbeidet med dette alternativet ble man oppmerksom på en del ulemper: - Eksisterende hovedatkomst og parkering har begrenset kapasitet. - Innkjøring fra eksisterende boligvei - Varemottak ved hovedatkomst - Ombygging av kjøkken forutsetter stenging av dette i en lengre periode Alternativ 2: Etablering av kjøkken, kantine og aktivitetsrom i nytt tilbygg øst for fløy E/C. Tilbygget skal også gi rom for nye garderober. Ny hovedatkomst direkte fra Skoleveien. Frigjorte arealer etter flytting av kjøkken endres til sykehjemsplasser (korttidsplasser) Ombygging av 1.etg fløy D og E til administrative arealer. Ombygging av Fiolen og Lyngen fra omsorgsboliger til sykehjem. Ombygging på deler av Bjørkebo for større heis og bedre fellesarealer. Tilbygg for nye sykehjemsplasser og nye omsorgsboliger mot øst. Under arbeidet med dette alternativet ble det også foreslått en fremtidig utvidelse ved at Annebo rives og erstattes av nybygg for boeneheter i 3 etasjer. Dette vil også åpne visuelt mellom ny atkomst og hovedinngang. Alternativ 3: Dette alternativet er i hovedsak lik Alternativ 2, men frigjorte arealer etter flytting kjøkken endres ikke til sykehjemsrom. Arealet er for lite til å bli en tilstrekkelig stor avdeling for korttidsplasser. Et annet poeng er at ombygging for boenheter i disse arealene antas å bli svært omfattende. Alternativ 4: Alternativet skiller seg fra Alternativ 2 og 3 ved at fløy E ikke bygges om til administrative arealer, men beholdes som pasientrom. Hjemmebaserte tjenester er da ikke tenkt plassert på Skautun. Grad av ombygging av pasientrom legges på et noe enklere nivå enn man gjennomførte på Lyngen. Eksisterende baderom bygges ikke om med heve- og senkbare vasker. Alternativ 4 danner grunnlag for forprosjekt av Mai 2015. ARKAMA AS RAMBØLL AS

HELHETSPLAN SKAUTUN FORPROSJEKT MAI 2013 OMREGULERING Helhetsplanen slik den foreligger, forutsetter omregulering av området ved Skautun for å legge til rette for utvidelse av bygningsmassen, etablering av p-plasser og omlegging av en gangvei som går gjennom området. FASER Bakgrunnen for prosjektet med helhetsplan på Skautun har vært å vurdere potensialet i anlegget. Dette er videre uttrykt i en mulighetsstudie i 3 faser: Trinn 1: Nybygg 1.etg: Kjøkken, kantine, aktivitetsrom, vaskesentral, garderober for personalet, diverse lager og teknisk rom Nybygg 2.etg: 16-17 sykehjemsplasser med fellesarealer for demente. Sansehage på bakkeplan mellom fløyene. Nybygg 3.etg: 18-19 sykehjemsplasser/omsorgsboliger med fellesarealer. Dimensjonert for en tilsvarende 4.etg. Etter at nybygg er ferdigstilt og tatt i bruk, kan ombygging av eksisterende arealer starte: Etablering av fellesfunksjoner i arealer etter kjøkken og kantine: Legekontorer, tannlege, fysioterapi, velvære, etc. Tilbygg Bjørkebo for større heis og utvidete fellesarealer Ombygging av 1.etg fløy D til administrative arealer. Installasjon av sprinkleranlegg i arealer som ikke er sprinklet og generell oppussing i sammenheng med dette. Trinn 1B: Dersom man i Trinn 1 ikke bygger 4.etg med omsorgsboliger på nybygg, vil det sannsynligvis være aktuelt å vurdere dette før Trinn 2. Trinn 2: Riving av Bjørkebo og bygging av nye omsorgsboliger på samme sted. Anslått 42-45 omsorgsleiligheter fordelt på 3 etasjer. Trinn 3: Riving av Annebo og bygging av nye omsorgsboliger på samme sted, men i en form som er mer rasjonell. Anslått 24-27 omsorgsleiligheter fordelt på 3 etasjer. KALKYLER Kalkyler er basert på beregninger som refererer seg til nybygg og ulike grader av ombygging. Begrenset ombygging er arealer der det skal inn nytt sprinkleranlegg og generell behandling på overflater. Betydelig ombygging er arealer der det skjer omfattende endring på innvendige vegger, gulv og himlinger samt nytt sprinkleranlegg. I ombygde arealer er det ikke forutsatt tiltak på fasader i form av tilleggsisolering eller utskifting av vinduer. ARKAMA AS RAMBØLL AS

HELHETSPLAN SKAUTUN FORPROSJEKT MAI 2013 For de tekniske anlegg vil ikke grensesnittene mellom grader av ombygging følge de bygningsmessige helt slavisk. Beskrivelsen av de tekniske anlegg og nivåene for disse fremgår av kapitler utarbeidet av Rambøll AS. Kalkylen er sammensatt av beregnede kostnader fra ARK, RIV og RIE og omfatter kostnader for Trinn 1 med nye boenheter i to etasjer, anslått 34-36 enheter. Dette gir følgende arealer brutto: Nybygg 4100 m2. Betydelig ombygging 1700 m2. Begrenset ombygging 4400 m2. Prosjektkostnad eks mva er beregnet til Uforutsette kostnader og sikkerhetsmargin Budsjettkostnad kr 125 mill kr 20 mill kr 145 mill Det forutsettes at kommunen får momsrefusjon for sine kostnader NB: Finansieringskostnader og kostnader til løst inventar er ikke med i kalkyle. ARKAMA AS RAMBØLL AS

NOTAT Oppdrag Kunde Notat nr. Til 1120017 Rakkestad kommune Skautun sykehjem Rakkestad kommune RIV-02 Arkama AS Fra Kopi Tor Arne Dale GENERELL ORIENTERING VVS ANLEGG I forbindelse med utbygging og oppgradering av eksisterende bygningsmasse ved Skautun sykehjem i Rakkestad, skal eksisterende VVS-anlegg ombygges, endres eller suppleres med komplett nytt anlegg. VVS anleggene skal tilpasses de bygningsmessige endringene som fremgår av arkitekttegninger og beskrivelse. Arbeidene som skal utføres er delt inn i 3 nivåer. Definisjon av nivåene er i henhold til arkitektunderlag og som følger: Nybygg, 4100 m 2 Betydelig ombygging, 1700 m 2 Begrenset ombygging, 4400 m 2 Som bakgrunn for utarbeidelse av kalkyle er det foretatt befaringer av eksisterende bygningsmasse med tilhørende VVS-anlegg. For å komme frem til total kostnad for VVS-anleggene er det også benyttet erfaringstall. Dato 2013-05-22 Rambøll Ferjestedsveien 2 Postboks 383 NO-1601 FREDRIKSTAD T +47 69 95 45 00 F +47 22 51 80 01 www.ramboll.no Vår ref. tad Generelt for alle VVS-anleggene gjelder Plan- og bygningsloven med veiledninger, Byggebransjens våtromsnorm samt Arbeidstilsynets veiledning nr. 444. NYBYGG Det medtas komplett nytt VVS-anlegg for alle arealer. Orienterende tekst og kalkyle er basert på tegninger fra arkitekt og erfaringstall. 31 Sanitær Her medtas nytt vanninntak samt tilkobling av vann/avløp til kommunale ledninger. Det medtas separat vanninntak til sprinkler. For inntak og tilkoblinger til kommunalt nett medtas rund sum på kr 300.000,-. I leiligheter/beboerrom medtas sanitærutstyr med hev/senke funksjon og støttehåndtak. 1/3 Arkiv ref.: C:\Users\asbjorn.ARK-AMA\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\C8RCMVEP\Notat RIV02 - Skautun sykehjem.doc Rambøll Norge AS NO 915 251 293 MVA

Det medtas utvendige spylekraner i tilstrekkelig omfang for å rekke rundt hele bygget. Det medtas fettutskiller i forbindelse med kantinekjøkken 32 Varme Nybygget skal tilknyttes fjernvarme. Det medtas vannbåret varmeanlegg for hele nybygget samt utvendig snøsmelt ved inngangspartier. Her antas et areal på 50 m 2. Varmesentral plasseres i teknisk rom. Kostnader for fremføring av fjernvarmerør samt hovedveksler er ikke medtatt da dette ligger på fjernvarmeleverandør. 33 Brannslokking Det medtas sprinkleranlegg for alle arealer i nybygget. Det medtas brannskap i tilstrekkelig omfang for å dekke hele bygget. 36 Ventilasjon Det medtas nytt ventilasjonsanlegg for alle arealer. Det legges opp til aggregater med roterende gjenvinner og vannbåret varmebatteri. Det er ikke medregnet kjøling i aggregatene. I kalkylen medtas 10 VAV-soner. VAV-soner er beregnet i større rom som kantine, stue/kjøkken og lignende. Det medtas rund sum på kr 200.000,- for avtrekkshetter i kantinekjøkken. 56 Automatikk Det medtas automatikk for alle systemer i bygget. Det er ikke medregnet forberedelser for og oppkobling mot SD-anlegg. 73 Utvendig anlegg Under utvendig VVS-anlegg er det medtatt rund sum på kr 200.000,-. BETYDELIG OMBYGGING Det medtas rund sum på kr 200.000,- for kontroll og oppgradering av eksisterende bunnledninger. Det medtas tilpasning av vannbåret varmeanlegg til ny innredning i areal hvor dette er aktuelt. Alle arealer merket «betydelig ombygging», unntatt Bjørkebo, skal sprinkles. Det legges opp til felles sprinklersentral for alle nye arealer som skal sprinkles. Det etableres nytt kjølerom i kjeller, rom 0006. Det medtas kjøleaggregat til dette rommet. Det forutsettes at eksisterende ventilasjonsaggregater har tilstrekkelig kapasitet til også å betjene arealene etter ombygging. Det medtas kostnader for tilpasning og ombygging av eksisterende kanalnett med ventiler i områder hvor dette er behov. Det medtas spesialavtrekk i nye medisinrom/lab. 2/3 Arkiv ref.: C:\Users\asbjorn.ARK-AMA\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\C8RCMVEP\Notat RIV02 - Skautun sykehjem.doc

BEGRENSET OMBYGGING Alle servantbatterier i alle rom Fiolen skal byttes til berøringsfrie armaturer. Det medtas kostnader for dette. Det medtas utslagsvasker og tilkobling til utstyr i nye rom som skyllerom og lignende. I arealer merket «begrenset ombygging» skal det sprinkles i kjeller, fløy A, fløy B, Annebo, Fiolen og Lyngen. Det legges opp til felles sprinklersentral for alle nye arealer som skal sprinkles. Det medtas også tilpassing av ventilasjon til ny romløsning ved eksisterende kantine. KALKYLE Med ovenstående som utgangspunkt er det fremkommet følgende kalkyle for VVS anlegget: Nybygg Betydelig ombygging Begrenset ombygging SUM VVS anlegg 12 600 000,- eks mva 700 000,- eks mva 1 750 000,- eks mva 15 050 000,- eks mva 3/3 Arkiv ref.: C:\Users\asbjorn.ARK-AMA\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\C8RCMVEP\Notat RIV02 - Skautun sykehjem.doc

NOTAT Oppdrag 1120017 Rakkestad kommune Skautun sykehjem Kunde Rakkestad kommune Notat nr. RIE-02 rev A 21.mai 2013 Til Arkama AS Fra Kopi Temfre ORIENTERING ELEKTROTEKNISKE ANLEGG De elektrotekniske anlegg skal ombygges, endres eller suppleres med komplett nytt anlegg for å harmonisere med de bygningsmessige endringene som fremgår av arkitektens beskrivelse og tegninger. For de elektrotekniske anlegg vil det overordnet være 3 ulike nivåer hvor nivå 1 defineres som begrenset ombygging, nivå 2 defineres som moderat ombygging og nivå 3 defineres som nybygg eller betydelig ombygging (med betydelig ombygging menes at endringen av det elektrotekniske anlegget er så omfattende at det elektrotekniske anlegget må rives og erstattes med komplett nytt anlegg). Definisjonen av nivåene er tenkt som følger: Dato 2013-05-13, rev A 2013-05-13 Rambøll Ferjestedsveien 2 Postboks 383 NO-1601 FREDRIKSTAD T +47 69 95 45 00 F +47 22 51 80 01 www.ramboll.no Nivå 1 begrenset ombygging: Med begrenset ombygging menes nødvendig tilpasning av det elektrotekniske anlegget for å harmonisere med begrenset bygningsmessig endring eller ny funksjon i rommet/arealet Nivå 2 moderat ombygging: Med moderat ombygging menes ombygging av de elektrotekniske anlegg tilsvarende det som allerede er utført for avdeling «lyngen». Nivå 3 nybygg eller betydelig ombygging: Med nybygg eller betydelig ombygging menes komplett nytt elektroteknisk anlegg tilpasset arealets funksjon. Vår ref. tem For å definere bygningsmassen inn i disse tre ulike nivåene er det foretatt befaringer av eksisterende bygningsmasse med tilhørende elektrotekniske installasjoner. Uavhengig av hvilket nivå hvert enkelt areal blir klassifisert som er det behov for følgende endringer av overordnet infrastruktur: Eksisterende transformator lokalisert i plan kjeller vil bli erstattet med ny trafo med større kapasitet. Stipulert anleggsbidrag for dette inngår som en del av kalkylen for de elektrotekniske anlegg. 1/2 Arkiv ref.: C:\Users\asbjorn.ARK-AMA\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\C8RCMVEP\Notat RIE-02 orientering elektrotekniske anlegg Skautun sykehjem.doc Rambøll Norge AS NO 915 251 293 MVA

Eksisterende hovedtavle lokalisert i plan kjeller vil bli skiftet ut og erstattet med ny tavle. Tavlen vil forsyne både nye og eksisterende anlegg som beholdes. Etablere nødstrømsaggregat med nødstrømsforsyning frem til medisinske rom definert i gruppe 1. Ut over dette er det benyttet erfaringstall for det enkelte nivå for å komme frem til total kostnad for det elektrotekniske anlegget samt at det er det valgt å medta et utendørs elektroteknisk anlegg bestående av utvendig føringsveier (kabelgrøfter frem til nytt bygg fra eksisterende hovedtavle) og utvendig belysning i form av parkarmaturer og pullerter for belysning av adkomstveier, stier og parkeringsplasser. Generelt for de elektrotekniske anlegg gjelder følgende: De elektrotekniske anleggene vil bli utført i overensstemmelse med gjeldende offentlige forskrifter og bestemmelser, og i samråd med stedlige myndigheter. Alle elektrotekniske anlegg vil tilfredsstille aktuelle EU/EØS-direktiver og forskriftsmessige krav iht. FEL 98 og NEK 400:2010. Tekniske forskrifter utarbeidet iht. Plan og bygningsloven vil bli fulgt der de setter krav til de elektrotekniske anleggene. Det vil særskilt bli lagt vekt på energi-, miljø-, klima og driftsmessig gunstige systemløsninger. Materiell, utstyr komponenter og utførelse velges i samsvar med dette. Det vil bli utarbeidet et enhetlig og brukervennlig merkesystem som alle kabler, uttak, komponenter og annet elektroteknisk utstyr skal merkes etter. Eksempelvis statsbyggs TFM-system. Dokumentasjon og FDV-instruks vil bli utarbeidet. Kalkyle: Med ovenstående som utgangspunkt samt etterfølgende arealer for de ulike nivåer er det fremkommet følgende kalkyle for det elektrotekniske anlegget: Areal begrenset ombygning: 2350 kvadratmeter Areal moderat ombygging: 2850 kvadratmeter Areal nybygg eller betydelig ombygging: 5000 kvadratmeter Kalkyle elektrotekniske anlegg: 18.150.000,- eks mva Det bemerkes at Heis ikke inngår som en del av kostnaden for elektrotekniske anlegg 2/2 Arkiv ref.: C:\Users\asbjorn.ARK-AMA\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\C8RCMVEP\Notat RIE-02 orientering elektrotekniske anlegg Skautun sykehjem.doc

Institusjon Institusjon P P NYTT TILBYGG EKSISTERENDE BYGG NY HOVEDINNGANG P P P Fase: Tiltakshaver: Rakkestad kommune Postboks 264 1891 Rakkestad Tlf.: 69 22 55 00, E-post: postmottak@rakkestad.kommune.no Korr: Sign: Kontr: Dato: Prosjekt: Tegning: Situasjonsplan Skautun - helhetsplan Arkama AS Ordfører Voldens vei 9 1850 Mysen Tlf. 69 89 09 11, Fax 69 89 28 56 E-post: post@arkama.no Tegnet: AKJ AL Mål: Dato: 1 : 1000 26.09.12 Pro.nr: 1150 A-001

NYBYGG BEGRENSET OMBYGGING BETYDELIG OMBYGGING A-220 0001 14,3 m² Heis 6,4 m² 0002 19,4 m² 0017 Vent./Tekn.ro m 52,3 m² 26,7 m² 0003 Toaletter 29,0 m² 0016 Verksted 28,4 m² 0004 Svakstrøm 15,4 m² 0015 18,6 m² 0005 18,6 m² A Justert soner for grad av ombygging ØS AL 08.11.12 Korr: Sign: Kontr: Dato: 0014 8,9 m² 0013 15,4 m² 0006 Kjølerom 18,6 m² A Fase: 0012 8,9 m² 0011 Hovedtavle 14,1 m² 0010 Trafo 17,6 m² 0008 Bårerom 18,6 m² 0009 Kapell 28,6 m² 539,2 m 2 21,1 m 2 RIB RIV RIE Rådg. ing. Bygg E-post:...@rib.no Rådg. ing. Vent. E-post:...@riv.no Rådg. ing. Elektro E-post:...@rie.no ARK Arkitekt E-post:...@arkitekten.no Prosjekt: Skautun Tiltakshaver: Tiltakshaver Adresse, Postnr. Sted tlf.: 69117270 e-post: magelv@ostfoldfk.no Tegning: Plan u.-etasje Tegnet: AKJ Mål: 1 : 200 Pro.nr: 1150 AL Dato: 24.10.12 A-220 A

ADMINISTRASJON NYBYGG BEGRENSET OMBYGGING RAPPORT 28,4 m² BETYDELIG OMBYGGING MEDISIN 14,3 m² KONT. EL 8,7 m² TILBYGG KONT. EL 8,6 m² RAPPORT 36,5 m² KONT. EL 16,1 m² TEKNISK 96,4 m² KONT. EL 16,7 m² RAPPORT 34,1 m² KONT. SL 16,3 m² GARD. D 135,8 m² 96,0 m² VASKERI 96,0 m² GARD. H 24,8 m² RAPPORT 33,0 m² PERS. 83,3 m² HC 5,8 m² D 7,2 m² H 7,2 m² SLUSE SLUSE 4,3 m² 4,3 m² 1 265,3 m 2 KONT. 12,7 m² 4,4 m² 4,4 m² 19,3 m² 5,0 m² 22,7 m² 5,0 m² 22,5 m² 5,0 m² 12,1 m² KONT. 12,3 m² MØTE 20,2 m² KONT. 21,5 m² TEKN. 16,3 m² KONT. 8,4 m² 6,4 m² KANTINE 175,2 m² 18,5 m² Gulv-01 KJØKKEN 150,1 m² 6,4 m² 26,9 m² 51,5 m² VAREMOTTAK 0107 0106 0105 0110 0109 0108 0104 0103 0102 GANG SOV. BALK. 0101 STUE TANNL. 17,8 m² AKTIV 31,5 m² FELLESFUNKSJONER LEGE 17,8 m² 28,8 m 2 174,5 m 2 LEGE 21,3 m² FYSIO 33,6 m² INNGANG AMBULANSE 23,1 m² VELVÆRE 29,1 m² BK 10,0 m² VF 12,0 m² VENT. SJAKT 1116 SMITTE 28,5 m² 4,9 m² 1115 1114 1113 1112 1111 1109 KONT. 15,1 m² KONT. 11,7 m² KONT. 18,2 m² LAB 25,2 m² MEDISIN 13,2 m² GARD. 24,2 m² FLØY A 1103 1104 1105 1106 1107 1108 SYKEHJEM 10 KORTTIDSPLASSER 4,9 m² 22,7 m² 523,2 m 2 737,6 m 2 62,4 m 2 500,4 m 2 4,9 m² 22,7 m² 1160 1159 1158 1157 1156 1155 4,9 m² 22,6 m² SYKEHJEM 8 KORTTIDSPLASSER 1154 FLØY B 1147 1148 1149 1150 1151 1152 1153 4,9 m² 22,6 m² OPPHOLDS- FELLES- SKYLLE- FELLES- 4,7 m² 25,7 m² BOFELLESSKAP 11 DEMENSPLASSER FELLES- 43,9 m² 484,3 m 2 156,7 m 2 HÅR 19,1 m² 10 FOT 19,1 m² 9 13 12 11 Resepsjon 80,7 m² VF 9,4 m² 8 KONTOR NY HOVEDINNGANG 7 FELLES 6 ANNEBO BOFELLESSKAP 13 DEMENSPLASSER AKTIVITET 45,6 m² 5 4 3 2 1 655,9 m 2 Fase: RIB RIV RIE ARK Prosjekt: Rådg. ing. Bygg E-post:...@rib.no Rådg. ing. Vent. E-post:...@riv.no Rådg. ing. Elektro E-post:...@rie.no Skautun Tiltakshaver: Rakkestad kommune Pb. 264, 1891 Rakkestad, e-post: postmottak@rakkestad.kommune.no Tegning: Tegnet: Korr: Arkama AS Ordfører Voldens vei 9 1850 Mysen Tlf. 69 89 09 11 Fax. 69 89 28 56 E-post: post@arkama.no Plan 1. etasje Alt. 5 AKJ AL Mål: Dato: 1 : 200 24.10.12 Sign: Kontr: Dato: Pro.nr: A-221 D Romsoner endret ØS AL 18.03.13 C Justert soner for grad av ombygging AKJ AL 28.11.12 B A Justert soner for grad av ombygging Justert soner for grad av ombygging ØS ØS AL AL 12.11.12 08.11.12 A-221 1150 D D

SYKEHJEM 7 DEMENSPLASSER SYKEHJEM 10 DEMENSPLASSER SYKEHJEM 11 LANGTIDSPLASSER FLØY D 6 7 21,0 m² 21,0 m² 3 4 NYBYGG BEGRENSET OMBYGGING 2294 BETYDELIG OMBYGGING 2295 2296 2297 2298 B.K. 2293 2292 2291 2289 2290 S.K. 544,9 m 2 5 4 3 KJØKKEN 48,3 m² STUE 40,9 m² SANSEHAGE STUE/KJK 49,0 m² STUE/KJK 41,2 m² 5 6 7 EL. 2286 2 2 8 BJØRKEBO 10 SBOLIGER 2299 FELLES 2301 2285 2284 KONTOR 2302 2303 2304 SYKEHJEM 12 LANGTIDSPLASSER 2305 FLØY C 2306 2307 INNGANG BOENHETER 2308 6,4 m² 1 18,5 m² SKYLL 11,5 m² DAGOPPH 56,4 m² RENT 13,8 m² VAKT 13,8 m² DIV. 30,2 m² 5,9 m² 1 19,2 m² 9 10 41,2 m² 1 390,4 m 2 2309 2310 2311 MØTE 2312 2281 2279 2278 2277 2276 2275 FELLES 0206 F30S 0210 0209 0206 29,0 m 2 262,4 m 2 28,7 m 2 0207 0206 0205 0208 GANG FELLES 2237 2234 2233 VENT. SJAKT 0206 0206 EL. 2222 2223 2243 8,6 m² 2244 BK 7,2 m² 2245 Vaktrom 13,3 m² Nytt vindu 2246 Skyllerom 7,6 m² 2264 2263 2262 2247 8,1 m² 2248 Ny dør Åpning utvides 2249 Stue 31,7 m² 2250 2251 2252 A-222 D Møblering inntegnet AKJ AL 12.12.12 C Justert soner for grad av ombygging AKJ AL 28.11.12 B Justert soner for grad av ombygging ØS AL 12.11.12 D 0204 0203 0202 BALK. 0201 28,8 m 2 184,4 m 2 62,7 m 2 2232 FELLES 2231 FELLES 2230 2229 415,5 m 2 2228 FIOLEN 2224 2225 2226 2227 SYKEHJEM 22 LANGTIDSPLASSER Dør skiftes åpning utvides Dør skiftes åpning utvides 2261 Felles kjøkken/spise plass 58,5 m² 2259 2258 2260 F K Oppv. Dør gjenbrukes 2257 LYNGEN 2253 2254 2255 2256 705,5 m 2 A Justert soner for grad av ombygging ØS AL 08.11.12 Korr: Sign: Kontr: Dato: Fase: RIB RIV RIE ARK Prosjekt: Rådg. ing. Bygg E-post:...@rib.no Rådg. ing. Vent. E-post:...@riv.no Rådg. ing. Elektro E-post:...@rie.no Skautun Tiltakshaver: Rakkestad kommune Pb. 264, 1891 Rakkestad, e-post: postmottak@rakkestad.kommune.no Tegning: Tegnet: Arkama AS Ordfører Voldens vei 9 1850 Mysen Tlf. 69 89 09 11 Fax. 69 89 28 56 E-post: post@arkama.no Plan 2. etasje Alt. 5 AKJ AL Mål: Dato: 1 : 200 24.10.12 Pro.nr: A-222 1150 D

9 SBOLIGER 10 SBOLIGER 6 7 21,0 m² 21,0 m² 3 4 NYBYGG BEGRENSET OMBYGGING BETYDELIG OMBYGGING 5 KJK/SPIS 48,3 m² STUE/KJK 49,0 m² 5 4 6 3 STUE 40,9 m² STUE 41,2 m² 7 2 8 2 8 1 9 1 9 6,4 m² 18,5 m² SKYLL 15,8 m² RENT 13,8 m² VAKT 13,8 m² DIV. 30,2 m² 5,9 m² 19,2 m² 10 41,2 m² 1 354,9 m 2 A-223 B B Justert planløsning AKJ AL 12.12.12 A Justert soner for grad av ombygging ØS AL 08.11.12 Korr: Sign: Kontr: Dato: Fase: RIB RIV RIE ARK Rådg. ing. Bygg E-post:...@rib.no Rådg. ing. Vent. E-post:...@riv.no Rådg. ing. Elektro E-post:...@rie.no Arkama AS Ordfører Voldens vei 9 1850 Mysen Tlf. 69 89 09 11 Fax. 69 89 28 56 E-post: post@arkama.no Prosjekt: Skautun Tiltakshaver: Rakkestad kommune Pb. 264, 1891 Rakkestad, e-post: postmottak@rakkestad.kommune.no Tegning: Plan 3. etasje Tegnet: AKJ Mål: 1 : 200 Pro.nr: 1150 AL Dato: 24.10.12 A-223 B