SKODJE KOMMUNE Møteprotokoll Utval: DET FASTE PLANUTVALET Møtestad: Skodje rådhus Møtedato: 14.10.2015 Tid: 17:00 Møtedeltakere Kjell Haukeberg Anita Ostnes Terje Vadset Gunnar Hauge Kari Grindvik Forfall meldt frå følgjande medlemmer Torbjørn Skodjereite Elise Stette Følgjande varamedlemmer møtte Leif Glomset Modolf Hareide Parti AP FRP FRP KRF V Parti H SP Parti H SP 7 voterande. Til stades var òg rådmann, planleggjar, avd.ing. byggjesak og kultursjef/folkehelsekoordinator (sak 64/15) SAKLISTE Sak nr. Arkivsak 63/15 15/841 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE 64/15 15/391 FRAMLEGG TIL "HANDLINGSPROGRAM FOR FYSISK AKTIVITET 2016-2020" 65/15 15/801 GNR. 14 BNR. 10 - FRILUFTSRÅDET FOR ÅLESUND OG OMLAND - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PBL 1-8 - GAPAHUK
66/15 15/533 GNR.31 BNR.016 - IVAR WITH LARSEN - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG PBL 1-8 - BETONGDEKKE I EKSISTERANDE BÅTSTØ 67/15 15/628 GNR. 66 BNR. 002 - KNUT BEITE - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR BUSTADTOMT 68/15 15/630 GNR.02 BNR.002 - JOHN BLINDHEIM - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN 69/15 14/1944 REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSAREAL PÅ HÅHJEM DEL AV GNR.14 BNR.10 - GODKJENNING 70/15 14/442 REGULERINGSPLAN - NILSGARDEN - GODKJENNING 71/15 14/961 REGULERINGSPLAN FOR BRITPLASSEN - DEL AV GNR.17 BNR.1 - OFFENTLEG ETTERSYN 72/15 15/838 REGULERINGSPLAN FOR FV 656 VALLE - JOVIKHAUGEN - OFFENTLEG ETTERSYN 73/15 15/220 REGULERINGSPLANARBEID DIGERNES VEST - SONINGSSENTER M.M. - OPPSTART 74/15 15/841 DELEGERTE VEDTAK 75/15 15/841 GODKJENNING AV PROTOKOLL
Sak 63/15 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE Innkalling og sakliste vart samrøystes godkjende. Sak 64/15 FRAMLEGG TIL "HANDLINGSPROGRAM FOR FYSISK AKTIVITET 2016-2020" Kultursjef/folkehelsekoordinator Magne Fylling orienterte. Rådmannens framlegg vart samrøystes vedteke. Det faste planutvalet vedtek å legge Framlegg til «Handlingsprogram for fysisk aktivitet 2016-2020» ut til offentleg ettersyn, slik det ligg føre 14.10.15. Høyringsfristen blir sett til 17.11.15. Sak 65/15 GNR. 14 BNR. 10 - FRILUFTSRÅDET FOR ÅLESUND OG OMLAND - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PBL 1-8 - GAPAHUK Det faste planutvalet gjev i medhald av pbl 19.-2 dispensasjon frå pbl 1-8 slik at det på gnr. 14 bnr. 10 kan oppførast ein gapahuk på følgjande vilkår: 1. Gapahuken skal oppførast som vist på situasjonsplan/ortofoto ved badeplassen på Håhjem. 2. Gapahuken skal ha farge og materialval som harmonerer med omgivnaden.
Sak 66/15 GNR.31 BNR.016 - IVAR WITH LARSEN - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG PBL 1-8 - BETONGDEKKE I EKSISTERANDE BÅTSTØ Det faste planutvalet gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel og pbl 1-8 slik at det på gnr. 31 bnr. 16 kan leggast betongdekke i eksisterande båtstø som omsøkt på følgjande vilkår: 1. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl 33-1. Vedtaket om dispensasjon er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje i vesentleg grad set til side dei omsyna som ligg bak kommuneplanen og pbl 1-8. Sak 67/15 GNR. 66 BNR. 002 - KNUT BEITE - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR BUSTADTOMT Det faste planutvalet vedtek å gi dispensasjon frå reguleringskravet i kommuneplanen og løyve etter PBL 20-1 bokstav m, til frådeling av bustadtomt på 1.8 daa frå gnr.66 bnr.2, som omsøkt. Løyvet er gjeve på følgjande vilkår: 1. Søknad om byggjeløyve skal handsamast etter byggjesaksreglane, og godkjennast av kommunen. 2. Utnytting av bustadtomta skal ikkje hindre tilkomst til tomteareal lenger vest. 3. Det må sikrast tinglyst vegrett, og rett til å legge og vedlikehalde vassleidning og privat avløpsanlegg på naboeigedom. (PBL kapittel 27) 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. (Jmf. PBL 33-1). Grunngjevinga for at det kan givast dispensasjon frå plankravet som er sett i kommuneplanen sin arealdel er at tiltaket er i samsvar med vedteken arealbruk, og at frådeling og utbygging slik det er søkt om her, inneber fortetting av eksisterande bustadområde.
Sak 68/15 GNR.02 BNR.002 - JOHN BLINDHEIM - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN Det faste planutvalet vedtek å gi dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen og løyve etter PBL 20-1 bokstav m, til frådeling av bustadtomt på 2 daa frå gnr.2 bnr.2 som omsøkt. Løyvet er gjeve på følgjande vilkår: 1. Søknad om byggjeløyve skal handsamast etter byggjesaksreglane, og godkjennast av kommunen. 2. Statens vegvesen må gi løyve til utvida bruk av eksisterande avkjørsel frå fv.656 3. Det må ligge føre særskilt løyve til omdisponering og frådeling etter jordlova. 4. Bustadtomta inngår som eitt av dei tre bustadhusa det er høve til å etablere på Heggebakk i planperioden jf. kommuneplanen. 5. Det må sikrast tinglyst vegrett, og rett til å legge og vedlikehalde vassleidning og privat avløpsanlegg over hovudbruket. (PBL kapittel 27) 6. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. (Jmf. PBL 33-1). Grunngjevinga for at det kan givast dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen er at omsøkt frådeling ikkje kjem i særleg konflikt med landbruksinteressene i området.
Sak 69/15 REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSAREAL PÅ HÅHJEM DEL AV GNR.14 BNR.10 - GODKJENNING Samrøystes innstilling i samsvar med rådmannens framlegg. INNSTILLING: Kommunestyret vedtek med heimel i plan-og bygningslova 12-12, reguleringsplan for næringsareal på del av gnr.14 bnr.10 på Håhjem vert godkjend slik den ligg føre, med plankart, reguleringsføresegner og omtale datert 27.07.15. Sak 70/15 REGULERINGSPLAN - NILSGARDEN - GODKJENNING Samrøystes innstilling i samsvar med rådmannens framlegg. INNSTILLING: Kommunestyret vedtek med heimel i plan -og bygningslova 12-12, reguleringsplan for Nilsgarden slik den ligg føre, med plankart, reguleringsføresegner og planomtale datert 29.09.15. Sak 71/15 REGULERINGSPLAN FOR BRITPLASSEN - DEL AV GNR.17 BNR.1 - OFFENTLEG ETTERSYN
Det faste planutvalet vedtek med heimel i plan- og bygningslova 12-10, å legge forslag til reguleringsplan for Britplassen - del av gnr.17 bnr.1 datert 06.10.15, ut til offentleg ettersyn med følgjande endringar: 1. Leikeplassnorm for Skodje kommune skal leggast til grunn for planlegginga. Reguleringsføresegnene skal innehalde krav om at lekeplassen skal opparbeidast med minst to leikeapparat i tillegg til sandkasse. 2. Reguleringsføresegnene skal innehalde bestemmelse om arealføremålet Bruk og vern av sjø og vassdrag, som sikrar bevaring av eksisterande elv/bekk i området. Eksisterande vegetasjon langs elven/bekken skal skjøttast på en slik måte at biologisk mangfald knytt til vegetasjon og livet langs elven/bekken vert ivareteke. Bekken skal i størst mogeleg grad haldast open. 3. Regulert turveg skal vere open for allmenn ferdsel. Kravet skal sikrast gjennom føresegnene til plan. 4. Eiga føresegn skal sikre at eksisterande vegetasjon og kvaliteter i regulert friområde vert teke tvare på og vidareutvikla. 5. Overvassnorm for Skodje kommune skal innarbeidast i plandokumenta og leggast til grunn for utbygginga i området. Tiltakshavar må sikre seg tinglyste rettar til å føre overvatn over privat eigedom (og gjennom private overvassleidningar) til sjøen. 6. Planomtalen skal omtale omsynet til naturmangfaldet gjennom særskilt avklaring etter prinsippa i naturmangfaldlova 7-10. Sak 72/15 REGULERINGSPLAN FOR FV 656 VALLE - JOVIKHAUGEN - OFFENTLEG ETTERSYN Rådmannens framlegg til vedtak vart vedteke mot 1 røyst. Det faste planutvalet vedtek med heimel i plan- og bygningslova 12-10, å legge forslag til reguleringsplan for del av fylkesveg 656 Valle Jovikhaugen ut til offentleg ettersyn slik den ligg føre med plankart, planomtale og reguleringsføresegner, datert 07.09.15.
Sak 73/15 REGULERINGSPLANARBEID DIGERNES VEST - SONINGSSENTER M.M. - OPPSTART Det faste planutvalet vedtek å gi løyve til oppstart av privat reguleringsplanarbeid for soningssenter m.m.-digernes vest. Vedtaket er gjort på følgjande vilkår: 1. Reguleringsplan skal leggast fram som privat detaljplan etter PBL 12-3, i samsvar med dei krav som er sett i plan-og bygningslova av 27.06.08. Notat frå Nordplan AS, datert 02.09.2015, skal ligge til grunn for den vidare planlegginga Det skal utarbeidast planprogram og konsekvensutgreiinga jf. KU-forskrifta(FOR-2014-12-19-1726, «Forskrift om konsekvensutredninger for planer etter plan- og bygningsloven»). Som utgangspunkt for utgreiingane skal notat frå Nordplan av 05.10.15, og oppsummeringa etter planforum 30.09.15, ligge til grunn. 2. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. Jmf. PBL 33 Sak 74/15 DELEGERTE VEDTAK Delegerte vedtak vart tekne til vitande. Sak 75/15 GODKJENNING AV PROTOKOLL Protokoll frå møtet vart samrøystes godkjend.
M Ø T E T S L U T T Terje Vadset Kari Grindvik Gunnar Hauge Anita Ostnes Kjell Haukeberg Leif Glomset Modolf Hareide