Halden kommune Utvalg: Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø Møtested: Store møterom, Storgt. 7 Dato: 07.04.2015 Tidspunkt: 17:00 Møteprotokoll Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Anne-Kari Holm Leder SP Erlan Aastebøl Nestleder H Kathrine Walthinsen Medlem H Terje Martin Lie Medlem H Frode Tennebø Medlem V Svein Olaussen Medlem AP Cathrine Eng Skotnes Medlem AP Laila Tajet Andersen Medlem AP Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Henrik Rød MEDL FRP Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Nils Sagstuen Henrik Rød AP Merknader: Fra administrasjonen møtte: Navn Ulf Ellingsen Stilling Kommunalsjef teknisk Underskrift: Vi bekrefter med underskriftene våre at det som er ført i møteboka, er i samsvar med det som ble vedtatt på møtet. Anne-Kari Holm Utvalgsleder Kirsten Mellingseter Utvalgssekretær
Saksliste Utvalgssaksnr PS 2015/21 PS 2015/22 PS 2015/23 PS 2015/24 Innhold U.off Arkivsaksnr Godkjenning av innkalling Godkjenning av saksliste Godkjenning av protokoll fra forrige møte Referatsaker RS 2015/10 Økonomirapport teknisk februar 2015 2013/3184 RS 2015/11 RS 2015/12 PS 2015/25 PS 2015/26 Vedtak i klagesak - Fylkesmannen opprettholder kommunens vedtak om dispensasjon og fradelingstillatelse - Likollveien 16 - gbnr.61/361 Oversikt over helse-og helsetilstand i befolkningen og påvirkningsfaktorer på denne. Gnr. 160 bnr. 526 - Kiellands gate 2 - Søknad om dispensasjon i forbindelse med påbygg, bruksendring med mer Tilbud om å overta forvaltningsansvar for verneområder i kommunen PS 2015/27 Forslag til detaljregulering for Steigen hyttefelt - 2. gangs behandling PS 2015/28 Forslag til detaljregulering for Lille Edet - 2. gangs behandling PS 2015/29 PS 2015/30 Forslag til detaljregulering for Tosterødberget vgs. - 2. gangs behandling Gnr. 62 bnr. 667 - Høvleriet - Nytt forretningsbygg 2012/772 2008/4168 2013/5515 2014/7431 2009/2915 2014/3108 2013/5707 2015/451 Side nr.
PS 2015/21 Godkjenning av innkalling Svein Olaussen (AP) ble erklært inhabil av utvalget ved behandling av RS 2015/11. Innkallingen ble enstemmig godkjent. Innkallingen godkjent. PS 2015/22 Godkjenning av saksliste Sakslisten ble enstemmig godkjent. Sakslisten godkjent. PS 2015/23 Godkjenning av protokoll fra forrige møte Protokollen fra forrige møte ble enstemmig godkjent. Protokollen fra forrige møte godkjent. PS 2015/24 Referatsaker Ved behandlingen av RS 2015/11 ble Svein Olaussen (AP) erklært inhabil av utvalget. Referatsakene ble enstemmig tatt til orientering. Referatsakene tatt til orientering. RS 2015/10 Økonomirapport teknisk februar 2015 RS 2015/11 Vedtak i klagesak - Fylkesmannen opprettholder kommunens vedtak om dispensasjon og fradelingstillatelse - Likollveien 16 - gbnr.61/361 RS 2015/12 Oversikt over helse-og helsetilstand i befolkningen og påvirkningsfaktorer på denne.
PS 2015/25 Gnr. 160 bnr. 526 - Kiellands gate 2 - Søknad om dispensasjon i forbindelse med påbygg, bruksendring med mer Erlan Aastebøl (H) fremmet følgende forslag til vedtak; Det gis dispensasjon fra reguleringskrav til bebyggelsesplan/reguleringsplan. Bruk av bygningen er i tråd med gjeldende reg.plan dvs. forr./kontor/bolig. Det er ikke krevet bebyggelsesplan/reg.plan for øvrige tilsvarende prosjekter i området. Saken returneres til administrasjonen for behandling/forberedelse av de øvrige dispensasjonsforholdene. Svein Olaussen Ap, fremmet Rådmannens innstilling. Ved votering ble de to forlagene stilt overfor hverandre. Erlan Aastebøls forslag fikk 2 stemmer (H) og falt; Olaussens forlag fikk 7 stemmer (Ap, H, V og Sp) og ble vedtatt. Hovedutvalget for plan, teknisk, landbruk og miljø kan ut fra en samlet vurdering ikke se at vilkårene i pbl. 19-2 for å gi dispensasjon fra områdereguleringsplanens krav om detaljregulering (bebyggelsesplan) er oppfylt. Utvalget anser at hensynene bak plankravet vil bli vesentlig tilsidesatt dersom det gis dispensasjon samt at fordelene med en dispensasjon fra plankravet ikke vil bli klart større enn ulempene. Utvalget avslår derfor søknaden om dispensasjon fra områdereguleringsplanens krav om detaljregulering (bebyggelsesplan). I og med at utvalget ikke gir dispensasjon fra plankravet, så vil det heller ikke være grunnlag for å ta nærmere stilling til de øvrige dispensasjonsforholdene eller til søknaden om rammetillatelse. PS 2015/26 Tilbud om å overta forvaltningsansvar for verneområder i kommunen Anne-Kari Holm (SP) fremmet Rådmannens innstilling. Forslaget fra Holm ble enstemmig vedtatt.
Halden kommune ønsker ikke å overta rollen som forvaltningsmyndighet knyttet til naturreservatene i kommunen. Miljødirektoratet orienteres om kommunens innstilling innen fastsatt frist, 1. april 2015. PS 2015/27 Forslag til detaljregulering for Steigen hyttefelt - 2. gangs behandling Frode Tennebø (V) fremmet Rådmannens innstilling. Forslaget fra Tennebø ble enstemmig vedtatt. I medhold av lov om planlegging og byggesaksbehandling 12-12 godkjennes forslag til «Detaljregulering for Steigen hyttefelt» (Nasjonal plan-id G-667). Plandokumentene består av plankart datert 22.4.2009, sist revidert 17.3.2015, bestemmelser datert 22.4.2009, sist revidert 20.3.2015 og planbeskrivelse datert 30.3.2009, sist revidert 19.11.2010. PS 2015/28 Forslag til detaljregulering for Lille Edet - 2. gangs behandling Terje Martin Lie (H) fremmet Rådmannens innstilling. Forslaget fra Lie ble enstemmig vedtatt. I medhold av lov om planlegging og byggesaksbehandling 12-12 godkjennes forslag til «Detaljregulering for Lille Edet» (Nasjonal plan-id G-690). Plandokumentene består av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse datert 20.8.2014, sist revidert 17.12.2014. PS 2015/29 Forslag til detaljregulering for Tosterødberget vgs. - 2. gangs behandling Erlan Aastebøl (H) fremmet Rådmannens innstilling. Forslaget fra Aastebøl ble enstemmig vedtatt.
I medhold av lov om planlegging og byggesaksbehandling 12-12 godkjennes forslag til «Detaljregulering for Tosterødberget vgs.» (Nasjonal plan-id G-686). Plandokumentene består av planbeskrivelse og plankart datert 07.07.2014 - sist revidert 21.11.2014, og bestemmelser datert 07.07.2014 sist revidert 16.03.2015. PS 2015/30 Gnr. 62 bnr. 667 - Høvleriet - Nytt forretningsbygg Terje Lie (H) fremmet Rådmannens innstilling. Forslaget fra Lie ble enstemmig vedtatt. Hovedutvalget for plan, teknisk, landbruk og miljø finner at vilkårene for å gi dispensasjon for etablering av treningssenter er oppfylt. Med hjemmel i plan- og bygningsloven av 27.juni 2008 nr. 71 (pbl) 19-2 innvilges dispensasjon fra formålet "Forretning/kontor" i reguleringsplan G- 561 "Høvleriet" for etablering av treningssenter i byggets 2.etasje. Utvalget finner at vilkårene for å gi dispensasjon for gesims- og mønehøyder er oppfylt. Med hjemmel i pbl 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser pkt. 3.1.5 om maksimalt tillatt gesims- og mønehøyder i henhold til tegninger datert 10.03.2015. Rammetillatelse Med hjemmel i pbl 20-1 og 21-2 godkjennes søknad om rammetillatelse. Før tiltaket kan igangsettes må det sendes inn søknad om igangsettingstillatelse med tilhørende dokumentasjon, jf. SAK 10 51 og 5-4. Følgende foretak har fått godkjent ansvarsrett i tiltaket: Foretak Godkjenning Funksjon Ansvarsområdet Tiltaksklasse SG arkitekter Org nr: 834 407 922 Sentral Godkj. SØK: PRO: Ansvarlig søker Arkitektonisk utforming 2 2 Det vises for øvrig til søknadens vedlagte dokumenter. Denne tillatelse og de kart og tegninger den henviser til, skal alltid være tilstede på byggeplassen. Tillatelsen er betinget at behandlingsgebyr innbetales.