VÅTROMSDAGENE 2016 UAVHENGIG KONTROLL TILTAKSKLASSE 1 VÅTROM AV TAKHØYDE OG FLISFORMAT? HVA HVORFOR HVORDAN ARNE HANSEN VINGER TAKST OG BYGGVURDERING AS 08. SEPTEMBER 2016
Hva utløser UK? Er det det samme for rehab og nybygg? Arbeidet må være definert som et tiltak Ikke definert som tiltak Er ikke søknadspliktig Eksempel: vedlikehold Det følger av pbl 24-1 at det skal gjennomføres uavhengig kontroll innefor viktige og kritiske områder i et tiltak. Hva som anses som viktig og kritiske områder er nærmere regulert i SAK10 14-2 første og annet ledd.
I tiltaksklasse 1 er det først og fremst krav om uavhengig kontroll av fuktsikring ved nybygging og søknadspliktig ombygging av våtrom i alle boliger og med lufttetthet i nye boliger. Kravet om kontroll gjelder også for fritidsboliger med mer enn èn boenhet.
SAK 10 KRAV TIL UAVHENGIG KONTROLL (TRÅDTE I FRAFT 01.01.2013) 14-2. Obligatoriske krav om uavhengig kontroll Det skal gjennomføres uavhengig kontroll i samsvar med 14-6 av fuktsikring ved bygging av våtrom i boliger, jf. plan- og bygningsloven 20-1 første ledd litra a) og b), og med lufttetthet i nye boliger. Det samme gjelder for fritidsboliger med mer enn én boenhet. Ansvarlig kontrollerende skal kontrollere at det er gjennomført tilstrekkelig prosjektering av fuktsikring, herunder utforming av viktige løsninger, at det foreligger nødvendig produksjonsunderlag innenfor kontrollområdet, og at utførelsen er gjennomført i samsvar med produksjonsunderlaget.
SAK 10 KRAV TIL UAVHENGIG KONTROLL (TRÅDTE I FRAFT 01.01.2013) 14-6. Gjennomføring av uavhengig kontroll etter 14-2 første ledd og annen uavhengig kontroll i tiltaksklasse 1 Ansvarlig kontrollerende skal: a)kontrollere at utførende har rutiner for kvalitetssikring av arbeidet som skal utføres innenfor kontrollområdet i henhold til relevante krav i eller i medhold av plan- og bygningsloven, og at disse er fulgt og dokumentert b) Kontrollere at det er foretatt tilstrekkelig prosjektering, jf. 14-2 første ledd, og foreta en enkel kontroll av at utførelsen er gjennomført i samsvar med produksjonsunderlaget, at nødvendig produktdokumentasjon for byggevarer er tilgjengelig, og at produktene er brukt i samsvar med forutsetningene. fa c) Kontrollere at avvik lukkes, enten ved å etterkomme kontrollerendes merknad eller ved verifikasjon av samsvar med krav. Der avvik ikke lukkes, skal det gis melding om dette, jf. 12-5 bokstav d.
HVEM HAR ANSVARET? HVEM BESTILLER UK? HVEM VELGER KONTROLLØR? HVEM BETALER UK? SVAR: TILTAKSHAVER SØKEREN SKAL GI RÅD TIL TILTAKSHAVER OM HVILKE OMRÅDER SOM ER UNDERLAGT UAVHENGIG KONTROLL (KOORDINERE KONTROLLOPPGAVENE)Ref. veiledning
NÅR STARTER KONTROLLARBEIDET? SØKNAD OM IGANGSETTINGSTILLATELSE VED Å ERKLÆRE ANSVARSRETT VARSLING, INFORMASJON TIL TILTAKSHAVER, PROSJEKTERENDE OG UTFØRENDE INNHENTING OG GJENNOMGANG AV PRODUKSJONSUNDERLAG OG KS BEFARING FOR Å SE OM ARBEID ER GJORT I HENHOLD TIL PRODUKSJONSUNDERLAG EVENTUELT DOKUMENTERE OG VARSLE OM AVVIK TIL ANSVARLIG FORETAK FYLLE UT OG SENDE TIL SØKER - Plan for uavhengig kontroll, Kontrollerklæring med sluttrapport
HVA SKAL KONTROLLERES AV PROSJEKTERINGSMATERIALE? HVA ER NØDVENDIG PRODUKSJONSUNDERLAG? Tegninger Av hva? Plan, snitt, hvilken målestokk? Beskrivelse på oppbygging av gulv, vegger Rørarbeid, plassering av rør/oppstikk, fordelingsskap, drensrør/overløp Sisterneløsning Safetybag, i eller utenpå veggen, drensspalte nederst Beskrivelse, dokumentasjon på riktig sd-verdi Ventilasjon Plast i vegg, eller ikke? Membran over og under? Fall i henhold til?
HVA SKAL KONTROLLERES AV PROSJEKTERINGSMATERIALE? HVA ER NØDVENDIG PRODUKSJONSUNDERLAG? TEGNING AV BADET (GJERNE 1:20) MED PLASSERING AV SLUK I PLAN OG HØYDE, DVS AT TEGNINGEN BØR VISE MÅLSATT PLASSERING AV SLUKET OG PÅSATT FALLFORHOLD Ref VTEK 10 13-20 eller analyse etter 2-1 TEGNING/SKISSE MED PLASSERING OG LØSNING FOR TOALETT, SISTERNELØSNING (EVAKUERING AV EVT LEKKASJEVANN) TEGNING/SKISSE SOM VISER FUKTSIKTING MOT TILSTØTENDE ROM ----------------------------------------------------------------------- tilsendt før befaring ----------- PRODUKTDOKUMENTASJON EKS TG SJEKKLISTER ELLER ANNEN BEKREFTELSE PÅ PROSJEKTERING OG UTFØRELSE
HVORDAN FOREGÅR KOMMUNIKASJONEN I PROSESSEN? INFORMASJON OM HVA, HVORDAN OG NÅR TIL ALLE INVOLVERTE PARTER BEKREFTELSE PÅ MOTTATTE DOKUMENTER BEKREFTELSE PÅ GJENNOMGANG BEKREFTELSE PÅ BEFARING TETT POSITIV DIALOG MELLOM UK OG BERØRTE PARTER ER OPPLÆRENDE OG MOTIVERENDE
HVA SKAL KONTROLLERES PÅ BYGGEPLASS OG HVORDAN? Membran Fall Høyder Damptetthet yttervegger (plast i vegg) Sisterneløsning, spalteåpning WC Drenering R-i-R skap At produktanvisninger er fulgt Ventilasjon tilluftspalte under dør Dokumenter Sikring mot tilstøtende rom
KONTROLLOMFANG HENTET FRA VEILEDNINGEN Del av Tabell 5.3 Kontrollomfang for fuktsikring og lufttetthet i boliger Fuktsikring og lufttetthet Inspeksjon av våtrom: Plassering av sluk i plan og høyde som prosjektert Visuell kontroll av tilpasning mellom membran, slukmansjett og sluk Utløp til gulv for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget cisterne Samsvar mellom produktspesifikasjon for membran, slukmansjett og sluk og at disse produktene benyttes korrekt Påvist oppfyllelse av krav til lufttetthet: Det vil være tilstrekkelig å påse at det foreligger dokumentasjon fra tetthetsprøvning (som del av kvalitetssikringen) av tilnærmet ferdigstilt bygning, og at måltallet er innenfor forskriftskravet.
HVA SKAL KONTROLLERES PÅ BYGGEPLASS OG HVORDAN? Tilsendte dokumenter (se over) tas med Ofte 2 eller flere befaringer. Hvis gulv og veggmembran ikke legges samtidig Slukplassering i plan kontrolleres i hht skisse/tegning Fallforhold kontrolleres i hht skisse/tegning (TEK10 13-20) Membran/mansjett montert riktig i hht anvisning, eks TG Rørmansjetter på rørgjennomføringer gulv og vegg, kontrolleres visuelt opp mot eks TG/produktanvisning Fuktsikring mot tilstøtende rom Foto
NÅR ER DET AVVIK?
FUKTSIKRING, EKS MEMBRANARBEID, IKKE BELAGT MED ANSVAR AVVIK (mangler på gjennomføringsplan søkers ansvar, ref. SAK10 9-4) IKKE MOTTATT PRODUKSJONSDOKUMENTER AVVIK PROSJEKTERTE LØSNINGER SOM IKKE ER I HENHOLD TIL PREAKSEPTERTE LØSNINGER/VTEK10 (UTEN ANALYSE) AVVIK MANGLENDE PRODUKTDOKUMENTASJON AVVIK UTFØRELSE SOM IKKE ER I HENHOLD TIL PRODUKSJONSDOKUMENTENE, F.EKS. PLASSERING AV SLUK, MANGLENDE DRENSSPALTE, FEIL FALL - AVVIK
EKSEMPEL FALL RUNDT SLUK PROSJEKTERT 1:50, 80CM FRA SLUKKANT VED MÅLING 1:55 AVVIK???
HVORDAN HÅNDTERE MANGLER OG AVVIK? 2 TRINN (FØR OG ETTER BEFARING) FØR (MANGEL PÅ DOKUMENTASJON) OG ETTER (MANGEL PÅ UTFØRESLE I HENHOLD TIL DOKUMENTASJON) BEFARING GI DEM EN SJANSE
HVORDAN AVSLUTTE PROSESSEN?
Til slutt, et mål og ønske: UAVHENGIG KONTROLL BLIR FRA «BARE» ET OFFENTLIG PÅBUD TIL ET BEHOV OG ØNSKE I MARKEDET TAKK FOR MEG!
ELLER ER DET SLIK VI VIL HA DET? DETTE BLE GODKJENT AV EN UK SAM_6633 - Film fra Lillestrøm.MP4
Kunden har ikke noe forhold til uavhengig kontroll, men skal betale Uttalelse fra kunde: «Ja, ja, nok en gang er det vi som bygger som må betale, men men, nå er vi i alle fall sikker på at badet blir utført riktig» Eller?? Har vi lurt forbrukeren??
Til slutt, et mål og ønske: UAVHENGIG KONTROLL BLIR FRA «BARE» ET OFFENTLIG PÅBUD TIL ET BEHOV OG ØNSKE I MARKEDET TAKK FOR MEG!