Sammendrag EIENDOM/BYGGESTED: Gnr: 121/Bnr: 624/Nordåshøgda 57., 5235 Rådal, Kommune: Bergen TILTAKETS ART: Tiltakstype og formål: Nytt bygg - boligformål. Søknadstype: Ett trinns søknad. Bygningstypekode: 111 Enebolig. Næringsgruppe: X. Beskrivelse av bruk: Privat bolig til eget bruk. Jorun og Bjørn Wormnes, Nordåshøgda 57, 5235 RÅDAL, Kontaktperson: Øystein Olsen, tlf.: 55 53 55 90, mob.: 90 88 60 22, faks.: 55 53 55 95 e-post: oystein@boligsenteret.com Adresse: Ervikveien 70 B, 5106 Øvre Ervik ANSVARLIG SØKER: BOLIGSENTERET, Ervikveien 70 B, 5106 ØVRE ERVIK, Organisasjonsnummer: 968804715 Kontaktperson: Øystein Olsen, tlf.: 55 53 55 90, mob.: 90886022, faks.: 55 53 55 95 e-post: oystein@boligsenteret.com 5106 Øvre Ervik KONTROLL: Søknaden er kontrollert av ByggSøk 16.05.2008 kl. 11:56:20 med følgende kommentar: Ingen kommentar. Rammebetingelser PLANSTATUS: Type plan: Bebyggelsesplan. Planens navn: Nordås. Referansenr.: Nordås. Formål: Boligformål. Tillatt grad av utnytting: 50 %. Beregningsregel: %TU. SIKRINGSTILTAK MOT NATURFORHOLD: Det foreligger tilstrekkelig sikkerhet mot fare og vesentlig ulempe som følge av: rasfare flom o.l., miljøforhold, grunnforhold, forurenset grunn. VARSLING: Alle naboer og gjenboere er varslet. Det foreligger 3 protester. lig søkers vurdering av protestene: Naboprotestene har samme innhold, og klagene går ut på høyde på møne, samt revisjon av tegningene. Vi har presisert på tegningene at vi må bygge etter dagens byggeforskrifter, dvs. TEK 97. Dette vil medføre at mønehøyden vil øke med 25-30 cm pga. økt krav til bjelkelag og isolasjon i gulv/tak konstruksjonen. I teksten i nabovarsel har vi skrevet at tegningene er datert 21.02.08, og sist revidert 14.04.08. Dette står også på tegningene, og endringene er også utført på tegningene som er sendt ut sammen med nabovarselet. Naboene har misforstått og tror at det er laget nye tegninger som er datert 14.04.08. Alle endringene er beskrevet og foretatt på tegningene. Søknaden kan sees på adresse Boligsenteret Bergen as, Ervikveien 70 b, 5106 Øvre Ervik Eiendom/Byggested EIENDOMSOPPLYSNINGER: Kommune: Bergen. Gnr: 121. Bnr: 624. Adresse: Nordåshøgda 57.. Postnr: 5235. Poststed: Rådal. Eiendommens areal: 544,0 m². Eiendommen er oppmålt. Side 1 av 5
Beskrivelse av tiltak TILTAKETS ART: Tiltakstype og formål: Nytt bygg - boligformål. Søknadstype: Ett trinns søknad. Bygningstypekode: 111 Enebolig. Næringsgruppe: X. Beskrivelse av bruk: Privat bolig til eget bruk. BEBYGGELSE: Arealdisponering: Tomteareal: Byggeområde/grunneiendom 249,0 m² Evt areal som trekkes fra iht beregningsregler - 0,0 m² Beregnet tomteareal = 249,0 m² Bebyggelsen: Beregnet maks byggeareal iht plan 249,0 m² Areal eksisterende bebyggelse 0,0 m² Areal ny bebyggelse + 242,65 m² Parkeringsareal + 30,0 m² Sum areal = 272,65 m² Grad av utnytting: Beregnet grad av utnytting 44,0 % Tilleggsopplysninger om areal: Antall etasjer 3 Antall bruksenhelter 1 Bruksareal bolig: 242,65 Bruksareal annet: -242,65 Antall etasjer til boligformål: 3 Tekniske installasjoner: Det er IKKE løfteinnretninger som omfattes av TEK i bygningen. Det planlegges IKKE en slik innretning HØYDE OG AVSTAND: Byggehøyden ligger innenfor ev. bestemmelser gitt i gjeldende plan. Minsteavstand til annen bebyggelse: 4,0 m. Minsteavstand til nabogrense: 0,0 m. Minsteavstand til vegmidte: 2,0 m. Det går IKKE høyspent kraftlinje/kabel i, over eller i nærheten av tomta. Det går privat/offentlig vann- og avløpsledning i eller i nærheten av tomta. Avstand til vann- og avløpsledning er 2,0 m. INFRASTRUKTUR: Tiltaket gir IKKE endrede avkjøringsforhold. Tomta har adkomst til kommunal vei som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel. Avkjørselstillatelse er gitt. Tomta har adkomst til privat vei som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel. Tinglyst erklæring foreligger. Tomta er tilknyttet offentlig vannverk. Vanntilførsel krysser annens grunn.. Tinglyst erklæring foreligger.. Tomta er tilknyttet offentlig avløpsanlegg. Avløpsanlegg krysser annens grunn. Tinglyst erklæring foreligger. Takovervann føres til terreng. Side 2 av 5
og kontroll ANSVARSFORDELING, SØKNAD OM ANSVARSRETT, KONTROLLPLAN OG KONTROLLERKLÆRING: soppgave for prosjektering og kontroll av prosjektering: sområde og tiltaksklasse Bolig og installasjon for hele tiltaket, tiltaksklasse 1 Prosjekterende BOLIGSENTERET Kontrolleren de BOLIGSENT ERET Kontrolld okumenat sjon Sjekklister Kontroll soppgave for utførelse og kontroll av utførelse: sområde og tiltaksklasse Bolig og installasjon for hele tiltaket, tiltaksklasse 1 Utførende BOLIGSENTERET Kontrolleren de BOLIGSENT ERET Kontrolld okumenat sjon Kontroll Side 3 av 5
Parter Jorun og Bjørn Wormnes, Nordåshøgda 57, 5235 RÅDAL, Partstype: privatperson, Kontaktperson: Øystein Olsen, tlf.: 55 53 55 90, mob.: 90 88 60 22, faks.: 55 53 55 95 e-post: oystein@boligsenteret.com Adresse: Ervikveien 70 B, 5106 Øvre Ervik NABOER: Eiendom: 121/411/Bergen kommune. Eier: Bergen Tomteselskap as, Adresse: Postboks 7335, 5020 Bergen Eiendom: 121/478/Bergen kommune. Eier: Adventistkirkens Eldresenter, Adresse: Nordåshøgda 1, 5235 RÅDAL Eiendom: 121/604/Bergen kommune. Eier: Martin Bjelland, Adresse: Nordåshøgda 67, 5235 RÅDAL Eiendom: 121/605/Bergen kommune. Eier: Olav Liodden, Adresse: Nordåshøgda 65, 5235 RÅDAL Eiendom: 121/605/Bergen kommune. Eier: Sigrun Merete Løkkebø, Adresse: Nordåshøgda 65, 5235 RÅDAL Eiendom: 121/623/Bergen kommune. Eier: Henning Nordgulen, Adresse: Nordåshøgda 55, 5235 RÅDAL Eiendom: 121/623/Bergen kommune. Eier: Linda Opshaug, Adresse: Nordåshøgda 55, 5235 RÅDAL Eiendom: 121/560/Bergen kommune. Eier: Nordåshøgda Sameie v/ K.Heggstad, Adresse: Nordåshøgda 76, 5235 RÅDAL ANSVARLIG FORETAK: BOLIGSENTERET, Ervikveien 70 B, 5106 ØVRE ERVIK, Organisasjonsnummer: 968804715, Kontaktperson: Øystein Olsen, tlf.: 55 53 55 90, mob.: 90886022, faks.: 55 53 55 95 e-post: oystein@boligsenteret.com5106 Øvre Ervik Foretaket er sentralt godkjent for: lig søker bygninger og installasjoner tiltaksklasse 2 lig prosjekterende bygninger og installasjoner tiltaksklasse 1 lig kontrollerende for prosjektering bygninger og installasjoner tiltaksklasse 1 lig utførende bygninger og installasjoner tiltaksklasse 2 lig kontrollerende for utføring bygninger og installasjoner tiltaksklasse 2 lig søker anlegg, konstruksjoner og installasjoner tiltaksklasse 2 lig prosjekterende anlegg, konstruksjoner og installasjoner tiltaksklasse 2 lig kontrollerende for prosjektering anlegg, konstruksjoner og installasjoner tiltaksklasse 2 lig kontrollerende for utføring anlegg, konstruksjoner og installasjoner tiltaksklasse 2 Andre myndigheter ARBEIDSTILSYNET: Tiltaket berører IKKE fremtidige eller eksisterende arbeidsplasser. Side 4 av 5
Vedlegg Vedleggstype Gruppe Kommentar til vedlegget Hvordan lagres vedlegget? Gjenpart av nabovarsel C elektronisk dokument Naboprotester C 3 stk naboprotester elektronisk dokument Situasjonskart D elektronisk dokument Tegning ny fasade E elektronisk dokument Tegning ny plan E Hoved / loftsplan elektronisk dokument Tegning ny plan E Underetasje / snitt elektronisk dokument Erklæringer lig kontrollerende foretak forplikter seg til å gjennomføre kontroll av egne ansvarsområder i samsvar med egne systemer. Det bekreftes at det foreligger kontrolldokumentasjon. Tiltakshaver forplikter seg til å gjennomføre tiltaket i henhold til Plan- og bygningsloven (Pbl) og teknisk forskrift. Signering ANSVARLIG SØKER: Dato: 16.05.2008. Signatur: Søknaden er elektronisk signert. Øystein Olsen Dato: 16.05.2008. Signatur:. Side 5 av 5