Byutvikling Sundland & NSB-kompetansesenter Drammen NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen I Brød 02. februar & Miljø 2011 02. februar 2011 alt.arkitektur as I www.alt.as
BO11 Sundland Boligutstilling ng med m variasjon sjonn Drammen Sentralstasjon DRAMMEN SUNDLAND Boligutstillingen Boli lling ing ngen på Sundland d lo lokkerr fol folk k fr fra hele landet med variasjon v og miljørettede løsninger Konnerud > >>BO 111 SUNDLAND SU UNDLA Landets fremste mste arkitekter kit kte og utbyggere var tilstedee i d dagg da BO11 Sundland ble offisielt isiel åpnet. pne Sundland Drammens nye bydel 1,4 km nord n for sentrum Utvikles over de neste 10 0 år ROM Eiendom leder med er utviklingen ut utv 6 forskjellige utbyggere ygge ere Samlet areall er Planlagt gt å bygge ge 1500 boliger,, Strømsgodset og Høgskolen msg et stadion s gsk i Buskerud usk Norske Arkitekters Landsforbund (NAL) og Husbanken har med dette åpnet første del av by- og boligutstilling som skal vare fra 2011-2017. Hovedide har vært å satse på energieffektive og klimavennlige by- og boligområder lokalisert langs kollektivtrafikkaksen mellom Oslo og Drammen. En rekke kvalitetskriterier har vært gjeldende i prosessen. Det har også vært viktig å se på utviklingen av boligsosiale felleskap, med etablering av møteplasser i kombinasjon med boligbygging Det var i 2007 at planprosessen på ROM sine områder startet. Siden den tid har bydelen vokst og har nå en aktiv stadion og en velfungerende Aktuelt: Er område for BO2011 A 20 - variasjon jon og urbanitet samt sam utvikle vik byggebransjens kompetanse bra tan på å energigi- og miljøeffektivt vt byggeri b eri høyskole av internasjonal karakter. Boligutstillingen utforsket en stor variasjon av boligtypologier og kombinasjoner av program. Målet er å aktivisere hele bydelen, og legge til rette for energieffektiveboliger for enhver smak. Variasjon og urbanitet har vært viktige stikkord og vi ser nå et utvalg av variasjonsmuligheter og valg. Salget av leilighetene har vært formidabel og utbyggerne på sin side er veldig fornøyd med at de våget å satse på noe nytt og med en sterk urban kvalitet. Bydelen Sundland fremstår nå som et komplett senter med urbane kvaliteter både i utforming, bruk og befolkningstetthet.<< mmen OFF NABOSKAPETS ROM BYENS ARENA BYENS ROM BYDELENS ROM school of rock stadionkonserter mulighetsstudier e sttud di byb y- & byggutvikling to rader med snøfangere membran tak båndtekking tak stender ca73x48mm for innfesting takrenne, belslag og lufting av tak 73 takrenne med fall mot sluk 126 Detalj må tilpasses krav til fall. Kan bety justering av tegveggens høyde. rennekrok, lengde må tilpasses krav til fall beslag, zink natur, rustfri plate eller galv 198 110 Grensesnitt åpne stussfuger pr annen steinfor lufting 0 190 40 6.ETG c 22,95 104 89 TAK 9 vindplate konsoll HD 265 på p i takp diffsperre nedløpsrør Ø110mm stikker ut av teglsjikt 89 IPE 360 (akse 1-2 og 11-12 : IPE 240?) ØVRE SUND BRU fugearmering rs YPSILON UNION SCENE innfesting topp med avstandshylse PAPIRBREDDEN 20 50 GRØNLAND STUDENTSAMSKIPNADEN STRØMSGODSET KIRKE KREFTINGS GATE SUNDLANDGATA HJELP 24 TILFARTSVEI VEST NSB-SKOLEN AKADEMIET CAMPUS SUNDLAND FOLKEUNIVERSITETET INKUBATOR GCCD KUNNSKAPSAKSEN og sammenhenger for og sykkel mellom Sundland og Drammen sentrum 21.10.2009 NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen I 02. februar 2011 ALT.ARKITEKTUR AS
Eier: ROM eiendom AS Areal: 270 DAA Paralell konkurranse juni 2007 Planprogram høsten 2007 KU og reguleringsarbeid 2007 - antatt 1.g behandling våren 2011 «tett by» Byutvikling Sundland Drammen N
Situasjon i går - i dag - - 1910 - i dag
«tett by» Sentrale kriterier for utforskning av plankonseptet: Høy tetthet mye og mange God kollektivtilgjengelighet miljørettet og moderne Gode, varierte og lett tilgjengelige offentlige byrom terskelfritt og tolerant Attraktive boligområder annerledes og varierte Riktig fordeling mellom bolig og næring fordeling må utforskes Kulturprogrammer (lokale og regionale marked) tilhørighet og trivsel Handelstilbud (lokale, regionale) mat eller maling God tilgjengelighet til hovedvegnett lokalisering, lokalisering og lokalisering N
Sentrum og campusområde - rundt og i eksisterende bebyggelse
Sentrumsområde - med strøk og gode byrom
Byggherre: ROM Eiendom AS Areal: 7100 m2 BRA kontor/undervisning Skisseprosjekt des 08 - februar 09 Forprosjekt mars - mai 09 Tilbudsgrunnlag juni 09 Tilbudskonkurranse juni 2009 Totalentreprenør OKK Kontrahering juni 2009 Entreprenørs kontraktssum ca. 80 mill. eks.mva. Rigging/oppstart i juli Full bygging i fra august 2009 Overlevering august 2010 NSB-kompetansesenter Drammen
Bygg i dagens kontekst - maks m2 i eks. regulering - tilpasset de stedlige karaktertrekkene i bygningsmassen - tilpasset fremtidige veianlegg i revidert regulering - skjult VVS anlegg
Form og materialer - isolert fargerikt volum innenfor kappe av industrielt tilvirkede materialer
3.etg Indre organisering - lesbarhet + romlige kvaliteter 2.etg 1.etg NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen I 02. februar 2011
D C B A 10875 2000 8075 10475 10475 400 møne max c +27.150 detalj fra leverandør gesims max c +23.350 81-04 25 265 25 265 17.45 plan 6 22895 3600 3255 104 Indre organisering - romlige kvaliteter 3600 3575 320 25 40 10455 59 plan 5 19350 104 320 25 59 Plan 4 15750 81-05 3600 3255 104 25 320 25 265 59 Plan 3 12150 81-19 3250 2905 2960 50 25 265 59 81-06 Plan 2 8900 81-02 81-17 81-18 3600 3600 3310 81-08 +4.390 910 81-07 ferdig terreng c +5.200-5.300 Plan 1 5300
MOCKUP - STASJON SPRÅKLAB OG DATAROM GARDEROBER GRUPPEROM UNDERVISNINGSROM GRUPPEROM KONTORER NYE TOG SIMULATOR -STASJON OP - STASJONER NSB-SKOLEN & ENERGIBRUK Simulator Simulator Simulator Simulator Simulator Indre organisering - møteplasser rundt vertikal lobby - sikt og kontakt på tvers i og ut av bygget nytt matriell etteropplæring auditorium auditorium 1 SIMULATORSENTER 2 AUDITORIUM SIMULATORSENTER 3 UNDERVISNINGSROM SPRÅKLAB OG DATAROM 4 ADMINSITRASJON NSB-SKOLEN 5 KANTINE KONTORER STATLER Tidligere Dagens simulatorsenter simulatorsenter
50 327 kott 2.4 m² 125 søppel 15.2 m² 431 kontor 9.5 m² 430 kontor 9.7 m² 429 432 møte 21.6 m² 9.7 m² kontor/møte 426 231 språklab 34.4 m² 428 kontor 9.8 m² 427 kontor 12.6 m² 19.7 m² kontorlandskap 59.9 m² undervisning 325 326 gruppe 16.6 m² 126 12.9 m² varme-/sprinklersentral 404 / miljøstasjon 9.2 m² 533 402 17.8 m² Utleie 441.8 m² 203 5.9 m² 304 6.4 m² /miljøst. 425 kontor 10.7 m² 230 wc 2.0 m² 229 wc 1.9 m² 226 wc 1.5 m² 103 21.7 m² 224 gard. 22.5 m² 329 kott 2.8 m² 433 kontor 9.3 m² 445 hcwc 6.4 m² 424 kontor 7.4 m² 534 hcwc 6.4 m² 124 8.7 m² utetøy/tørk 324 hcwc 6.4 m² 227 bk 2.1 m² 225 dusj 2.9 m² 228 hcwc 5.2 m² 328 undervisning 58.4 m² 434 kontor 9.3 m² 303 5.3 m² 403 5.3 m² 535 5.3 m² 123 bk 4.4 m² 423 kontor 7.4 m² 204 /bru 48.4 m² 435 kontor 9.3 m² 122 hc wc 5.6 m² maks utsparing målsatt 202 6.0 m²? sjakt 5.2 m² 223 wc 1.8 m² 323 wc 1.7 m² 322 wc 1.7 m² 443 wc 1.7 m² 444 wc 1.7 m²? sjakt 5.2 m² 118.7 m² bibliotek/møteromsone 536 wc 1.7 m² 537 wc 1.7 m² 321 221 gard. 23.9 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.2 m² 422 kontor 7.4 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.2 m² 436 kontor 9.3 m² 407 16.5 m² 127 456.9 m² simulatorsenter 180 trapp 18.6 m² 442 kopi/lager 11.4 m² 121 6.9 m² resepsjon åpent ned 222 dusj 3.1 m² 330 undervisning 58.4 m² 305 63.0 m² 421 kontor 7.4 m² 331 kott 2.3 m² 437 kontor 9.3 m² 480 trapp 18.6 m² 441 lager 17.2 m² 405 20.9 m² 438 kontor 9.3 m² 280 trapp 18.6 m² 380 trapp 18.6 m² 580 trapp 18.6 m² 102 foajé 68.7 m² 181 6.1 m² vare- og personheis 281 vare- og personheis 6.1 m² 220 37.1 m² språklab høyttaler 332 undervisning 55.1 m² 6.1 m² vare- og personheis 481 439 møte 32.3 m² 6.1 m² vare- og personheis 420 37.6 m² kontorlandskap 531 Gang 31.3 m² 381 581 6.1 m² vare- og personheis 440 lager 15.5 m² 183 6.1 m² personheis 283 6.1 m² personheis 333 2.7 m² 383 6.1 m² personheis 483 6.1 m² personheis 583 personheis 6.1 m² 510 Gard. 4.5 m² 408 8.8 m² 512 511 dusj 3.0 m² 5.6 m² personal hcwc 501 Mottak 8.6 m² på magnet 532 Gang 39.0 m² 446 41.0 m² 12.1 m² Kontor/pauserom 513 Gang 9.6 m² 509 C +5.30 m C +8.90 m C +12.15 m C +15.75 m C +19.35 m FORKANT STÅLPROFIL 7200 101 66.6 m² foajé skole 448 15.3 m² gruppe/møte 515 Gard. 2.9 m² 514 lager 1 4.9 m² 502 frys 4.4 m² 334 auditorium 140.8 m² 115 10.8 m² tele-/datasentral åpent ned åpent ned 302 66.0 m² møte/gruppe åpent ned 503 kjøl 4.7 m² åpent ned 516 15.5 m² Grovkjøkken 7200 128 op.stasjon 28.4 m² 130 45.5 m² tekn. simulatorsenter 449 gruppe/møte 15.4 m² 504 kjøl 4.6 m² 138 wc 1.8 m² 139 wc 2.0 m² 447 49.7 m² 12 instr. sentral etteroppl. 508 32.3 m² Skrubb, Kald/Varm kjøkken FORKANT STÅLPROFIL FORKANT STÅLPROFIL FORKANT STÅLPROFIL 505 lager 2 5.7 m² 519 wc 2.3 m² 520 wc 2.3 m² 521 wc 2.3 m² 522 tele/data 3.5 m² 401 vrimle 95.3 m² 137 10.0 m² hovedtavle 136 129 konfig. 11.4 m² 37.8 m² kontor sim_instruktør 201 vrimle 79.2 m² 409 7.7 m² gjennom uavklart 506 301 27.7 m²? inst.? inst. 21.6 m² Annretning/Varmkjøkken 525 Gang 14.4 m²? inst. 469 inst 4.9 m²? inst 1.1 m² 530 Gang 19.8 m²? sjakt 5.7 m² 335 kott 1.6 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.7 m² 451 kott 1.6 m² maks utsparing målsatt 524 hcwc 5.8 m² maks utsparing målsatt 1770? sjakt 5.7 m²? sjakt 5.9 m² 523 avfall 4.7 m² 237 konfig. 16.6 m² 240 tele/data 5.4 m² sim 3 104 47.2 m² uavklart c+ 9.2 336 undervisning/data 72.1 m² 72.7 m² undervisning 462 bk 3.9 m² tele/data 5.9 m² 135 38.7 m² op_stasjon 131 simulatorer 245.2 m² 134 op_stasjon 38.7 m² 412 miljøstasjon/ 463 7.7 m² 5.4 m² 458 348 bk 3.3 m² 349 5.5 m² Tele/data 450 instr.kond. 35.9 m² 517 Servering 69.2 m² 344 35.6 m² møte/gruppe 238 d_stasjon 10.8 m² uavklart c+ 9.2 236 d_stasjon 10.4 m² 310 8.9 m² 414 239 d_stasjon 10.0 m² 235 d_stasjon 10.4 m² 337 kott 2.5 m² 453 kott 2.7 m² hcwc 6.3 m² hcwc 5.1 m² kjk 347 461 410 47.7 m² 413 6.9 m² 457 13.6 m² møte/gruppe sim 1 sim 2 åpent ned 205 36.2 m² 338 undervisning/data 70.6 m² 308 5.4 m² 342 34.7 m² møte/gruppe 452 undervisning 67.0 m² 23.8 m² 306 206 49.8 m² 10.3 m² spis/pause uavklart c+ 9.2 uavklart c+ 9.2 uavklart c+ 9.2 528 Oppvask 10.4 m² 527 345 wc 1.7 m² 346 wc 1.7 m² 460 wc 1.7 m² 459 234 wc 1.7 m² 133 op_stasjon 38.7 m² 464 3.9 m² Kopi/lager 232 9.9 m² d_stasjon uavklart c+ 9.2 uavklart c+ 9.2 307 10.6 m² 411 6.1 m² 105 5.2 m²? sjakt 5.2 m² 34.6 m² op_stasjon maks utsparing målsatt? 233 sjakt 5.2 m² 454 undervisning 65.1 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.2 m² 529 Gang 3.1 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.2 m² 340 undervisning 61.4 m² 341 30.6 m² møte/gruppe 456 instr. lok. 45.7 m² trapp 15.5 m² 132 182 26.8 m² landsk_sim trapp 15.4 m² 482 282 trapp 15.5 m² 582 trapp 15.4 m² 382 339 kott 2.9 m² trapp 15.5 m² 455 kott 2.9 m² vindu oppvask 19.6 m² 526 bk 3.3 m² 518 Kantine 298.0 m² 1 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 benk i vegg vann og kjøl 1.1 m² kjøkken Indre organisering - fokusområder 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 benk i vegg vann og kjøl 1.1 m² arealer og hovedtrapp auditorium / kantine / simulator 4 kjøkken 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 benk i vegg vann og kjøl hyller, skap og nisjer 5 NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen 1 I 02. februar 2011 2 Vegg for automater til "nattkafé" På magnet 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1.3 m²
Universell utforming Slektskap med NSBs profil - gjenkjennelse Egen identitet NSB-materiell sk - vogner - uniformer - materiell Sammenheng inne - ute Interiør PMS Cool grey 1 CMYK 4, 2, 4, 8 RGB 224, 225, 221 HTML E0E1DD PMS Cool grey 3 CMYK 8, 5, 6,16 RGB 201, 202, 200 HTML C9CAC8 PMS Cool grey 11 CMYK 44, 34, 22, 78 RGB 77, 79, 83 HTML 4D4F53 PMS 390 CMYK 31, 0, 100, 3 RGB 182, 191, 0 HTML B6BF00 PMS 144 CMYK 0, 58, 100, 0 RGB 233, 131, 0 HTML E98300
NSB nå : tog / bilettutsalg / kontor Interiør NSB Sikkerhetsfarger : oransj, gul, grønn
Universell utforming - lett leslige romlige sammenhenger, markeringer, ledelinjer, fargebruk og automatisering
Universell utforming - markeringer, ledelinjer, fargebruk
Universell utforming - ledelinjer, fargebruk
Første Norske næringsbygg i energiklasse A!
Miljø - oranisering og styring
Miljø Passive tiltak
Miljø - eksponerte dekker og himlinger i simulatorområder
Miljø - eksponerte dekker og himlinger i undervisningsrom
Miljø - eksponerte dekker og himlinger i kantine
Miljø Passive tiltak - solavskjerming NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen I 02. februar 2011
Miljø Passive tiltak - Colt solavskjerming: gir utsyn samtidig med 85% reduksjon av varme inn
to rader med snøfangere båndtekking tak membran tak stender ca73x48mm for innfesting takrenne, belslag og lufting av tak takrenne med fall mot sluk 73 Detalj må tilpasses krav til fall. Kan bety justering av tegveggens høyde. 126 rennekrok, lengde må tilpasses krav til fall beslag, zink natur, rustfri plate eller galv 25 198 110 åpne stussfuger pr annen steinfor lufting 40 104 89 9 190 TAKÅS HE 6.ETG c 22,95 vindplate Miljø Passive tiltak - isolasjon & tetthet konsoll på stål for å ta opp skjærk HD 265 diffsperre nedløpsrør Ø110mm stikker ut av teglsjikt 89 IPE 360 (akse 1-2 og 11-12 : IPE 240?) fugearmering rs innfesting topp med avstandshylse 50 20
beslag med fall mot side overdekn. betongdrager stålvinkel for bæring av colt, dim. 8x75x100mm (RIB) 75 beslagskasse rundt vindu; 22mm vannfast kryssfiner, ca 48x73mm, beslag zink natur 130 perforering? Ø10mm pr 200mm for lufting? Innfestingsdetalj se COLT Miljø Passive tiltak - isolasjon & tetthet Innfestingsdetalj se COLT vannfast finér for beslag beslagskasse rundt vindu; 22mm vannfast kryssfiner og 48x73mm kledd med zink natur 4.ETG c 15,75 beslag r.s. ferdig gulv 130 åpne stussfuger pr annen stein HD 320 stålvinkel for bæring av colt, dim. 8x75x100mm (RIB) 75
89 9 223 10 100 48 25 nedløpsrør Ø110mm 608 104 89 140 50 SØYLE 1.etg / 2.etg : HUP 200 Plassering er her vist som opprinnelig planlagt armering ISOLERT YTTERVEGG Plassering er vist ifht avvikende søyler, HUP 200x200m som er plassert lengst ut fra akse, (Søyle er i tegning vist som opprinnelig planlagt) Miljø Passive tiltak - isolasjon & tetthet teglforblending UK 8010mm v 2710mm åpning og UK 9810mm v 4510mm åpning ESQ teglbæring galvanisert stål 45 315 117 90 100 15 23 110 10 120 27 198 10 100 48 25 65 HUP 100 gardin for blending stålsøyle, galvanisert? HUP, lakkert_ral _ D + Steniplate eller lakkert stålplate, RAL, luftet malt gips D
SØYLE 1.etg / 2.etg : HUP 200 104 89 armering 315 HUP 100 Miljø Passive tiltak - isolasjon & tetthet teglforblending Bæreprofil for tegl, galvanisert stål 90 100 15 lakkert beslag 437 37 274 324 gardin for blending HUP, lakkert_ral D _ + lakkert beslag rundt vindu, RAL
Miljø - indre stenderverk 148 mm for 100 mm isolasjon
Miljø - indre stenderverk 148 mm + diffsperre, taping og vindplate som går uavbrutt fra sokkel til tak
Miljø - indre stenderverk 148 mm + diffsperre og vindplate som går uavbrutt fra sokkel til tak + 248 mm stenderverk og ytre vindplate
Miljø - indre stenderverk 148 mm + diffsperre, taping og og vindplate + 248 mm stenderverk og ytre vindplate + bæring teglvegg og tegl
Miljø - indre stenderverk 148 mm + diffsperre, taping og og vindplate + 248 mm stenderverk og ytre vindplate + bæring teglvegg og tegl
Miljø Aktive tiltak -ventilasjon
Materialbruk
Motivering i driftsfasen - energipanel i innspartiet viser aktuelt energiforbruk
www. as