Fremtidens kontor Likestillingsloven og et manglende skille mellom jobb og fritid skaper nye utfordringer. s.6

annonse DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET annonse September 2016 fremtidensby.no Norge skal være universelt utformet innen 2025. s.4-5 BYGG: Se midtside for hallkart og konferanseliste. s.8-9 MESSEINFO: MILJØ: Bygg står for cirka 40 prosent av CO2-utslippene. s.14 Eiendomsmessen, Økobygg & Sikkerhet Registrer deg kostnadsfritt på easyfairs.com/ telenor Messedagene 28.-29. september i Telenor Arena: Fokuserer på fremtiden med de viktigste aktørene og foredragsholderne innenfor bransjene eiendom, økobygg og sikkerhet. En innglasset balkong gir et trivelig ekstrarom i ditt hjem Ønsker du å spise frokost på balkongen uten å plages av den kalde vinden? Lumons balkonginnglassing forvandler et åpent vind- og værutsatt rom til et svært innbydende og beskyttet oppholdsrom. Innglasset balkong er en investering Bestill et hjemmebesøk for gratis planlegging og kostnadsoverslag! Tlf. 22 32 33 88 Professor Birkelands vei 27b, 081 Oslo post@lumon.no wwww.lumon.no

2 fremtidensby.no DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET annonse i denne utgaven Det lønner seg å tenke grønt Seks grunner til at byggebransjen bør velge elbil. s.4 Fremtidens kontor Likestillingsloven og et manglende skille mellom jobb og fritid skaper nye utfordringer. s.6 les mer på fremtidensby.no Et system fra A til Å Slik kan norske næringsbygg bli smartere og grønnere. s.12 Foto: istock Foto: Espen Grønli Foto: Trine Solberg Oslo - byen med plass til alle Oslo vokser. Prognosene tilsier at vi blir 200 000 flere innbyggere på 20 år. Det tilsvarer en vekst på størrelse med Lillesand hvert år. Foto: istock Vi er en av de hurtigst voksende byene i Europa. Aldri før har så mange bodd i by. Aldri før har så mange ønsket å bo i by. Og det kommer altså til å fortsette. Da er spørsmålet: Når vi vet dette, hva gjør dette med oss? Vi må i hvert fall tenke smart og utvikle byen kompakt. Ved å la byen vokse innenfra og utover, og bygge tettere ved kollektivknutepunktene og i stasjonsnære områder legger vi til rette for nettopp dette. Bo smart Det sier seg selv at vi har en stor oppgave i å håndtere og utnytte potensialet veksten gir og det sier seg selv at vi må bygge flere boliger nettopp av den grunn. Men hva slags by skal vi bygge? Er vi villige til å være med på den nødvendige fortettingen eller vil vi helst bo i hus med hage hele gjengen? Mer by og mindre forstad Sistnevnte er en utopi i en tett, smart og innovativ by. Selvsagt skal vi ha gode, grønne uterom. For å få lykkes med å utvikle en fremtidsrettet storby må vi bygge smart ved først og fremst å tilrettelegge for et økt antall boliger ved viktige kollektivknutepunkter og sentrale stasjonsnære områder, samtidig legger til rette for og tiltrekker flere og nye typer arbeidsplasser innenfor bygrensen. I tillegg kan vi gjennom ny teknologi legge opp til samhandling på tvers, smart energiforbruk og bærekraftig byutvikling. Vi må både bo smart og jobbe smart. Victoria Marie Evensen (Ap) Leder av Byutviklingskomiten, Oslo Bystyre Foto: Oslo kommune/sturlason Oslo skal være byen for de mange, ikke byen for de få. Ethan Kent, som leder det FNfinansierte «project for public spaces» sier blant annet at de mest vellykkede urbane stedene i verden preges av høy tetthet av ulike type attraksjoner, samt mangel på p-plasser. Bjørnar Johnsen har flere ganger sagt at vi må bygge mer by og mindre forstad. Han mener at «mye av det som i dag bygges i Oslo er fortsatt ren forstadsbebyggelse - eneboliger, rekkehus og frittstående blokker». Høyere og tettere Begge disse perspektivene er interessante i videre byutvikling av Oslo. Høyere og tettere, ja jeg tror vi må dit. Vi må det fordi det er miljøvennlig. Vi må det på grunn av arealknapphet og vi må det fordi vi ikke vil bruke alt arealet på bakkeplan til boligbygg. Vi skal jo også skape steder og møteplasser som gir grobunn for robuste fellesskap og som gir oss de møteplassene vi trenger. Det krever høy kvalitet på byrom, parker og gatemiljø. En by i vekst, et mer mangfoldig Oslo, vil også kunne tiltrekke nye næringer og arbeidsplasser, øke Oslos attraktivitet og gjøre oss mer konkurransedyktige i tøffere økonomiske tider. Jeg mener at det er bra og naturlig at Oslo vokser. Et økt innbyggerantall med flere som bor, jobber og skatter i byen er også bra for byens økonomi. Byen for de mange Å bygge nok boliger er Oslos største byutviklingsoppgave. Og det handler ikke bare om tallenes tale. Det handler om folk. Om de som bor her og de som skal bo her. Om livsløpet. Om byen med plass til alle. For Oslo skal være byen for de mange, ikke byen for de få. Følg oss på facebook.com/mediaplanetnorge @MediaplanetNO @Mediaplanet_no Resirkuler gjerne avisen Prosjektleder: Marius Hafstad (marius.hafstad@mediaplanet.com) Adm.dir.: Sebastian Keta Redaktør: Emma Wirenhed Forretningsutvikler: Henrik Vorkinn Designer: Emma Wirenhed Distribusjon: Finansavisen, September 2016 Trykkeri: A Media Mediaplanet kontaktinformasjon: Tel: 22 59 30 00 E-post: redaksjonen@mediaplanet.com Forsidebilde: Bigstock Du skal vite at vi er der og du skal vite hvor vi er Olavsgaard Kontorsenter Skedsmo Hvamstubben 17 2013 Skjetten Bekkestua Bæreum Bærumsveien 205 207 Jessheim Ullensaker Gotaasgarden, Gotaasallèen 9 Solli Plass Oslo Henrik Ibsens gate 90, 3. etg. og har nå også etablert oss på Solli plass i Oslo. Fra våre 4 kontorer yter vi privat- og forretningsjuridisk bistand til klienter fra Oslo, Romerike, Lillestrøm, Asker og Bærum. Se vår hjemmeside advonico.no Advokatfirmaet Nicolaisen & Co ANS har god kompetanse og erfaring knyttet til fast eiendom, enterprise og kontraktsrett

嘀椀氀氀攀搀甀瘀椀猀猀琀漀洀搀甀瘀愀爀甀渀搀攀爀愀渀最爀攀瀀㼀 A 瘀愀渀猀攀爀琀攀洀 å 氀爀攀 tt 攀搀攀愀渀最爀攀瀀搀攀琀攀欀琀攀爀攀猀椀欀欀攀愀瘀琀爀愀搀椀猀樀漀渀攀氀氀攀氀 猀渀椀渀最攀爀 伀猀氀漀 䈀攀爀最攀渀 䬀爀椀猀琀椀愀渀猀愀渀搀 吀氀昀 㤀㔀㔀㔀㔀㔀簀瀀漀猀琀䀀渀攀琀猀攀挀甀爀椀琀礀 渀漀簀眀眀眀 渀攀琀猀攀挀甀爀椀琀礀 渀漀 䜀爀椀洀猀琀愀搀 EPOST: POST@VINDVEGGEN.NO TLF: + 47 63 80 51 00 VINDVEGGEN ARKITEKTER AS Vi utfører arkitektoppdrag i de fleste kategorier Vår målsetning er å produsere arkitektur av meget høy kvalitet med likestilt vektlegging på økonomisk, sosial og økologisk bærekraft Vi har mye erfaring med byggeprosjekter som Større boligbygg Omsorgsboliger Næringsbygg Hytter Barnehager Eneboliger Skoler Tomannsboliger www.vindveggen.no

4 fremtidensby.no DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET annonse nyheter TIPS Eirik Nilsen Birger N. Haug AS Foto: BNH 6 gode grunner til at byggebransjen bør velge elbil Av Trine Solberg - Vi ser at flere og flere knekker koden og skjønner at det er mye å spare på å velge elbil. Det er viktig at bedriftene får øynene opp for besparelsen en el-varebil gir. De fleste bedrifter i Oslo og Akershus vil fint kunne benytte seg av elbil, selv om den har naturlige begrensninger med tanke på rekkevidde. Folk kjører ofte færre mil enn de tror, sier Eirik Nilsen i Birger N. Haug AS. For fordelene er mange: 1. Elektriske besparelser: Kjører du 30 000 mil i året kan du spare om lag 33 890 kroner bare på drivstoff. I tillegg er servicekostnadene lavere, årsavgiften er lavere og du sparer inn på bompenger og forsikring. 2. Du kan kjøre i kollektivfelt. 3. En el-varebil gir lite støy i tillegg til ingen utslipp, og derfor kan du kjøre inn i haller om du for eksempel skal levere utstyr. 4. Med et lavt støynivå er elbilen svært behagelig å kjøre. 5. Du kan også kjøre gjennom et borettslag midt på natten uten at du vekker eller plager noen. 6. Profilering av bedriften: Det lønner seg å tenke grønt. Les mer på nett fremtidensby.no Derfor bør du finne en god sparringspartner Med krav til universell utforming kan noe uklarhet gjøre det fordelaktig å involvere en erfaren leverandør. Av Redaksjonen Universell utforming byr på store muligheter og er utvilsomt positivt men det er fortsatt noe klargjøring som må til for å tydeliggjøre kravene til universell utforming, sier Lasse Lyby, i TKS Heis. I slike tilfeller kan det være nødvendig med noen som kan vise til etablert praksis, sier han. Forskriftene i dag gir rom for ulike tolkninger og lesninger. Har du på en annen side alliert deg med en god sparringspartner, som har erfaring fra lignende problemstillinger, vil prosessen med å finne frem til en god og hensiktsmessig løsning bli enklere. Lasse Lyby Administrerende leder Østlandet, TKS Heis Foto: Kjetil Eriksen Kostnadseffektiv strategi En slik strategi er ikke bare juridisk nødvendig når kravene til universell utforming skjerpes. Det kan også være en kostnadseffektiv strategi, sier Lyby. Noen ganger vil det for eksempel være tilstrekkelig med en løfteplattform, altså en forenklet og et rimeligere alternativ enn heis. I sånne tilfeller er det penger å spare på involvere en sparringpartner med erfaringsbasert kunnskap. Universell utforming innebærer at produkter, bygg og uteområder for allmennheten skal utformes på en slik måte at hovedløsningen kan brukes av flest mulig. Stort spekter av løsninger Håkon Undheim, kollega av Lyby, ser store muligheter i den forbindelse: Det som er flott er at det nå finnes flere heisløsninger som

annonse DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET fremtidensby.no 5 Universell utforming skal øke muligheten for likeverdig samfunnsdeltakelse for alle. Visjonen er at Norge skal være universelt utformet innen 2025. Foto: TKS heis gjør at vi kan oppnå tilgjengelighet uten å bygge en dyr rampe som tar svært mye plass. Her kan vi tilby et stort spekter av heisløsninger, og ser derfor for oss en stor vekst i årene fremover. Universell utforming skal øke muligheten for likeverdig samfunnsdeltakelse for alle. Visjonen er at Norge skal være universelt utformet innen 2025. Dette gjelder ikke bare for personer med nedsatt funksjonsevne, men også for eksempel familier med barn i barnevogn og eldre, presiserer Lyby. Finnes forbedringspotensial Universell utforming stiller krav til samarbeid og tverrfaglighet i planlegging, brukermedvirkning, praktisk gjennomføring og evaluering av tiltak. Universell utforming er også forankret og sikret i flere lover og forskrifter, blant annet diskriminerings- og tilgjengelighetsloven og plan- og bygningsloven. Lyby ser like vel potensialet til noe tydeligere formulering for å utnytte mulighetene enda bedre. Kravene strammes til og det er positivt, men som ved så mye annet finnes det også her forbedringspotensialet. Et trygt råd er derfor alltid å snakke med en leverandør som besitter nødvendig erfaring slik at løsningen man kommer frem til er best i forhold til krav og regelverk samt prosjekt og bruker. Lover og regler Hvilken løsning som er best egnet i forhold til de lover og regler som er satt for krav til heis eller løfteplattform i bygg bestemmes ut i fra etasjer og persontrafikk, og i tilfeller hvor man skal vurdere hvilken heisløsning man må ha er prosessen å forhøre seg med de som kan det. Disse tilfellende har heldigvis vi erfaring med og kan veilede kunden om den løsningen som fungerer best i henhold til lovverket, avslutter Lyby. Se flere bilder av heiser på fremtidensby.no FAKTA Universell utforming i plansammenheng Universell utforming er nedfelt i formålsparagrafen i ny plan- og bygningslov. I 1-1 heter det at prinsippet om universell utforming skal ligge til grunn for planlegging og kravene til det enkelte byggetiltak. Dette betyr at likeverdige muligheter til samfunnsdeltakelse skal fremmes gjennom plan- og bygningslovens system og bestemmelser. Forholdet til andre lover Likestillings- og diskrimineringsombudet forvalter Lov om forbud mot diskriminering på grunn av nedsatt funksjonsevne (diskriminerings- og tilgjengelighetsloven). I 9 heter det at offentlig virksomhet skal arbeide aktivt og målrettet for å fremme universell utforming innenfor virksomheten. 一漀爀最攀猀戀攀猀琀攀琀椀氀戀甀搀瀀 栀樀攀爀琀攀猀琀愀爀琀攀爀 䠀攀愀爀琀匀椀渀攀匀愀洀愀爀椀琀愀渀글倀䄀䐀アハ ート㔀刀攀搀䌀爀漀猀猀攀搀椀琀椀漀渀 㨀 䔀渀搀爀椀昀琀猀猀椀欀欀攀爀氀椀瘀爀攀搀搀攀爀猀漀洀瀀愀猀猀攀爀昀漀爀愀氀氀攀琀礀瀀攀爀戀攀搀爀椀昀琀攀爀䔀渀愀瘀洀愀爀欀攀搀猀氀攀搀攀爀渀攀椀一漀爀最攀䈀攀渀礀琀琀攀爀搀攀渀昀爀攀洀猀琀攀琀攀欀渀漀氀漀最椀椀渀渀攀渀搀攀攀戀爀椀氀氀攀爀椀渀最匀瘀 爀琀戀爀甀欀攀爀瘀攀渀渀氀椀最洀攀搀渀漀爀猀欀琀愀氀攀䰀攀瘀攀爀攀猀洀攀搀戀 爀攀瘀攀猀欀攀 䴀愀爀欀攀搀攀琀猀洀攀猀琀爀漀戀甀猀琀攀 吀 氀攀爀洀攀最攀琀最漀搀琀昀甀欀琀漀最猀琀 瘀 䤀倀㔀㘀 䤀渀琀甀椀琀椀瘀漀最瘀攀搀氀椀欀攀栀漀氀搀猀昀爀椀䔀爀昀甀氀氀琀甀琀䌀䔀漀最䘀䐀䄀最漀搀欀樀攀渀琀昀漀爀椀渀琀攀爀渀愀猀樀漀渀愀氀琀戀爀甀欀䴀愀爀欀攀搀攀琀猀戀攀猀琀攀最愀爀愀渀琀椀瀀 栀攀氀攀 爀 eks. mva. 吀攀氀攀昀漀渀㨀㔀アハ ート簀䤀渀琀攀爀渀攀琀琀㨀眀眀眀 爀 搀攀欀漀爀猀昀 爀猀琀攀栀樀攀氀瀀 渀漀簀䔀 ⴀ 瀀漀猀琀㨀瀀漀猀琀䀀爀漀搀攀欀漀爀猀昀漀爀猀琀攀栀樀攀氀瀀 渀漀

6 fremtidensby.no DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET annonse interiørarkitektur Foto: helle aasland Foto: espen grønli Foto: espen grønli Like muligheter. Hensikten med universell utforming er å gi alle like muligheter til deltakelse i arbeids- og samfunnslivet, sier Trond Ramsøskar (t.v). Å tenke nytt om kontorlivet Av Håvard Nyhus Kravene til universell utforming trenger ikke være hemmende. Tvert om, sier Trond Ramsøskar. - Istedet for å okke oss over stadig nye reguleringer og krav til universell utforming, kan vi se dem som en mulighet til å tenke nytt. Det sier Trond Ramsøskar, daglig leder i Ramsøskar interiørarkitekter og tidligere president i Norske interiørarkitekters landsforening (NIL). Hensikten med universell utforming er å gi alle like muligheter til deltakelse i arbeids- og samfunnslivet. Med visjonen om et universelt utformet Norge innen 2025 følger nødvendigvis også en del krav. Mange vil umiddelbart tenke at slike retningslinjer er hemmende når arbeidsplasser skal utformes, sier Ramsøskar. Mange arkitekter opplever at kravene til universell utforming ødelegger konseptet deres. De foretrekker rene, store flater hvor materialene de har valgt kommer til sin rett. Store markører og tydelige ledelinjer forstyrrer det arkitektoniske uttrykket. Tvinge frem nytenkning Selv ser han imidlertid annerledes på det. Han har gjort universell utforming til et bærende element i flere av sine interiører. Trangere rammer kan tvinge frem nytenkning og gjøre at vi tør å ta i bruk helt andre virkemidler enn vi ellers ville ha gjort. Målrettet bruk av farger og materialer er et godt eksempel. Han trekker frem eksempelet Thon Congress Gardermoen, som Ramsøskar interiørarkitekter har innredet, og der universell utforming og dekor er to sider av samme sak. Møtesenteret kan huse 2700 mennesker, og dimensjonene gjør at kravet til oversikt og smidig trafikkavvikling er høyt for alle gjester, uavhengig av funksjonsnivå. Vi jobbet med skarpe kontraster, store tall og tydelighet i alle ledd. Det er litt som når du kommer inn på en flyplass. Da har du behov for å orientere deg umiddelbart: Hvor er toalettet? Og hvor er innsjekkingsskranken og kaffebaren? Det styrende prinsippet må være at det skal være enkelt å navigere. Universelt, enkelt og allment Slik kan vi tenke på arbeidsplassen og, mener Ramsøskar. De samme prinsippene kan anvendes på kontoret. Det skal være universelt, enkelt og allment slik at besøkende med en gang finner frem til det de har behov for: resepsjon, møterom, garderobe eller hva det måte være. Du behøver ikke å ha problemer med synet Trangere rammer kan tvinge frem nytenkning og gjøre at vi tør å ta i bruk helt andre virkemidler enn vi ellers ville ha gjort. Målrettet bruk av farger og materialer er et godt eksempel. Les mer på nett fremtidensby.no for å ha nytte av visuelle virkemidler myntet på synshemmede. Arbeid og fritid glir stadig mer over i hverandre. Folk jobber litt hjemme, litt på kafé, litt på bibliotek. I møte med dette gjelder det å komme opp med mer fleksible løsninger og mer differensierte rom som dekker mange behov, sier Ramsøskar. Jeg tror på sofagrupper og fellesarealer, ikke bare som pauseareal, men også som arbeidsplass. Ny balanse Trond Ramsøskar tror på en løsning der medarbeiderne flytter seg omkring, men innenfor mindre grupper. Mer overordnet handler det om å finne en ny balanse, i en tid der grensene mellom konsulenter og fast ansatte viskes ut. Arbeidsgiver kan ha behov for fleksibilitet, blant annet fordi medarbeidere reiser mye og ofte deltar i lange møter utenfor huset, eller fordi innleide konsulenter fra tid til annen skal arbeide i lokalene. Da er det urimelig at mange pulter står tomme hver dag. Medarbeiderne på sin side har behov for å føle tilhørighet til en gruppe og et arbeidsmiljø. Løsningen er å la åtte til ti ansatte dele for eksempel seks plasser, slik tas det hensyn til både arbeidsgivers og arbeidstakers behov.

AJ Produkter har gjort arbeidsplasser bedre i 40 år. Vi kan hjelpe deg med alt fra planlegging til møblering og skape en unik innredningsløsning som har dine behov i fokus. Vi har egen design og produksjon av kontormøbler. Velg mellom over 15 000 produkter for kontor, skole, lager og industri på ajprodukter.no ramsoskar.no Offices that make you happy

8 fremtidensby.no DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET annonse messekart og konferanseprogram Praktisk informasjon SCENE G16 G08 G06b G06 Tid og sted: Telenor Arena, Oslo 28. September: 09:00 17:00 29. September: 09:00 16:00 easyfairs.com/telenor G17 G17b F19 G15 G13 G11 G09 F18 F16 F14 F12 F15 F13 E11 F09 E16 E14 G07 F10 F07 F08 E08 G05b F06b F05b E06b G05 F06 F05 E06 F02 E02 H12 F03 F02b E02b E19 E15b D18b E15 D18 E13 D16 E11 D14 E09 E07 E05 E03 D08 D12 D10b D10 D06 D04 D02 SCENE E19b C18 D15b C16b D15 C16 D13 C14 D11 C12 D09 D07 D07b C10 C08b C08c D05 C06 C04b D03 C04 C02 C02b C17 B20 B20b C09 C07 B08 C05 C03 B02 B10 UTSTILLER STAND UTSTILLER STAND UTSTILLER STAND UTSTILLER STAND 5D Systemkonsult G:05 AddSecure F:07 Ahlsell Norge AS F:19 Apasteel C:10 Aptus Elektronik E:02 Auralight AS E:05 Axelent AB F:09 Axis Communications AB D:15b Boon Edam AS D:15 Bsh Husholdningsapparater AS E:16 Business Point E:03 Byggfakta C:14 Certego D:11 Charge Amps D:10 Creone AB F:15 Detec AS E:15 DinBox Norge AS F:03 dormakaba AS D:16 Döllken / Duri Fagprofil AS F:10 Ecolab F:14 Electrolux Professional A/S F:12 Empir Solutions AS D:14 Enrad AB F:05b Ergoservice AS C:04 Ewf Eco AB F:08 Firesafe / Presto E:07 Forbo Flooring D:03 Glen Dimplex Nordic AS C:06 Grove-Knutsen D:07b Grundels vindussystem AS F:18 H-Fönstret i Lysekil AB G:15 Heatsec AS C:18 HIKVISION Europe B.V C:16b ibinder B:08 Incit G:08 Ingeniør Larsson AS F:02b Inomec Lyftuthyrning C:02 ISOenergi D:04 itre AS C:03 Kabona AB G:06 KONE AS G:17 Kvalitetskontroll AS C:05 LEDproffen E:02b Lib Luck och Inredningsbolaget AB G:09 Lightab C:08 Lumon Norge AS G:17b Lundalogik AS B:20 Malmbergs AS C:09 Miele A/S F:02 Miljø & Sikkerhet AS G:05b Minol Mätteknik AB G:16 Moelven C:07 Nexus ID Solutions AS D:09 NISSAN Nordic Europe C:02b Norsk Trefiberisolering AS B:02 NTI FM Systems AS G:06b Oslo Låsservice AS E:09 Proline Group AS D:02 Proxll AS D:08 PS Products Oy D:05 PWS NORGE AS H:12 RCO Security AS D:12 Rollock C:16 Safetron AB E:15b Sapa profiler Magnor AS B:10 Securitas AS C:17 Securitas AS D:18 Stanley Security AS D:13 Step AB E:14 Symetri F:06 Sørlandsstigen AS D:18b Thermogaia AB F:06b TIKKURILA C:08b TKS Heis AS D:07 Tollco AB - Vattensäkert kök G:07 Trainor elsikkerhet E:19 Troax Nordic AS E:06b Umefast AB E:08 Uni Micro AS B:20b Vekos AS D:06 Video-Film Int AS F:16 Visera AB F:05 Waterguard Intl AS E:06 Velkommen til et enklere liv som prosjektleder, byggeleder, eiendomsforvalter eller innkjøper. ibinder er spesialdesignet for bygganlegg- og eiendomsbransjen, og håndterer prosjekter og administrasjon på en helt ny, brukervennlig og økonomisk måte. ibinder frigjør deg fra tidkrevende papirhåndtering, kompliserte informasjonsrutiner og mengder av feilkilder. ibinder forenkler samhandling og deling av dokumenter i ditt prosjekt - det reduserer tidsforbruk, feil og unødvendige kostnader. Besøk Oss På Stand B:08 Eiendomsmessen Telenor Arena 28-29 september Last ned en gratis demonstrasjon fra www.ibinder.no Nexus leverer sikre identiteter. Møt oss på messen Sikkerhet 2016! Vi demonstrerer ARX ID Expert og vår egen leserserie Cidron. nexusgroup.com Aura Light skreddersyr energi og kostnadseffektive belysningsløsninger. Vi tilbyr kvalitetsbelysning for kontor, handel, industri, allmennbelysning og for utendørs bruk. Velkommen till vår stand E:05! Aura Light AS, 22 88 39 00, aura@auralight.no ww.auralight.no

annonse DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET fremtidensby.no 9 KOSTNADSFRITT KONFERANSEPROGRAM PÅ MESSEN: GREEN BUILDING 28. SEPTEMBER 09:15 10:00 Lysende, grønne muligheter Nina Jensen, Generalsekretær, WWF 10:30 11:15 Skape bærekraftige Økobygg Tor Mühlbradt, Special Advisor, Innovasjon Norge 11:45 12:30 Hvordan arbeider vi med byggeprosjekt i fremtiden Marius Holm, Leder, Miljøstiftelsen ZERO 13:00 13:45 Hvordan bygger du smart? Winfried Schaal, Produktsjef Moelven Wood Prosjekt Tormod Kvisler, Salgssjef Moelven ByggModul Svein Rosseland, Produktsjef Moelven Modus 14:15 15:00 Globale klimaendringer og bransjens reise Martin Manthorpe, direktør for strategi og forretningudvikling, NCC 15:00 15:15 Award: Årets bærekraftige byggeprosjekt! 15:30 16:15 Paneldebatt om grønne bygg NCC, Veidekke 29. SEPTEMBER 09:15 10:00 Treet Bærekraftig byutvikling i praksis! Ole Kleppe, Prosjektsjef, BOB Eiendomsutvikling 10:30 11:15 Presentasjon om miljø og gulv Raymond Johansen KAM, Forbo Flooring Morten Aarhus Daglig leder, Forbo Flooring 11:45 12:30 Den smarte byen Michael Thydell, Artikekt/BIM-strateg, Sweco architects 13:00 13:45 Living Building Challenge Jason McLennan, arkitekt, designer, forfatter, foredragsholder, konsulent, miljøforkjemper 14:15 15:00 Framtidssikret ladeteknikk oppkoblet, smidig og enestående Anna Fägersten, Nordic Manager, Charge Amps 15:15 16.00 Powerhouse Kjørbo To år med erfaringer fra Norges meste energieffektive kontorbygg Peter Bernhard, Sivilingeniør energi og miljø, Asplan Viak SUSTAINABILITY AND DEVELOPMENT 28. SEPTEMBER 09:30 10:15 Økonomisk lønnsomme plussenergibygg Erfaringer fra Powerhouse Kjørbo Peter Bernhard, Sivilingeniør energi og miljø, Asplan Viak 11:00 11:45 Hvordan ser fremtiden ut for eiendomsbransjen? Jo Watten Gullhaugen, Leder analyse, UNION Gruppen 12:00 12:45 Klimabevisst og bærekraftig areal- og transportutvikling i storbyområdene hva må til? Petter Næss, Professor i planlegging i byregioner ved Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 13:00 13:45 Raskere og rimligere å bygge Jan Tore Sanner, Kommunal- og moderniseringsminister 14:00 14:45 Er det på tide å innføre ROT-avdrag i Norge Johan T Sterndal, Leder, Hantverkarna Stockholm, Eivind Andersen, Administrerende direktør, Oslo Håndverks- og Industriforening 14:45 15:30 Digital eiendomsforvaltning bedre tjenester, økt kontroll og økonomisk gevinst? Hans Kristian Grani, CEO, Areo 15:30 16:15 Digitalisering NMBUs vei til en mer effektiv drift og forvaltning Linda Byström, senioringeniør/prosjektleder, Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 16:30 Award: Norges smarteste hus 29. SEPTEMBER 09:30 10:15 Fremtidsperspektiver på eiendom og innovasjon Randi H. Augenstein, Arkitekt, Helen & Hard 11:00 11:45 Making your employees happy Torstein Storækre, Managing Director, Fornebuporten 12:00 12:45 Fremtidens byutvikling i Oslo Victoria Marie Evensen, Leder, Byutviklingskomiteen 13:00 13:45 Den smarte byen Michael Thydell, Arkitekt/BIM-strateg, Sweco architects 14:00 14:45 Vinneren i kategorien for årets beste bolig bygning under MIPIM i Cannes Robert Ivarsson, Gründer, Ivarsson Byggnads AB 15:00 15:45 Energirenovering av eldre byggnader Thermogaia SECURITY 28. SEPTEMBER 12:00 12:45 Sikkerhetsbransjens utvikling, og mulighetene ny teknologi skaper Martin Holmen, Administrerende direktør, Securitas 13:15 14:00 Arbeidet med Specialsikkerhet Blant annet hvordan de har hindret piratene på sjøen fra å lykkes Robers Nygård, Specialsikkerhet 15:45 16:30 What is Internet of Security Things? Björn Callenfors, Distribution Account Manager, Axis 29. SEPTEMBER 10:45 11:30 Terrorisme i går og i dag Hans Brun, terroristforsker 12:00 13:00 En verditransportraner forteller Anders Adali, Sikkerhetskonsulent 15:15 Award: Årets Sikkerhetsinsats Jason McLennan Keynote speaker, USA Mannen bak verdens tøffeste sertifiseringssystem besøker Norge Jason McLennan er en av verdens mest innflytelsesrike personer innen grønne bygg og grunnlegger av sertifiseringssystemet Living Building Challenge. Nå kommer han til Norge for første gang, hvor han skal tale på Økobygg, Norges grønne møteplass for byggebransjen. Smart access means security Dorma and Kaba become dormakaba a smart step for your security. People want to feel protected. To know that their family is safe. And that valuable assets are secure. We put everything into developing networked access solutions to give you that feeling of protection. Because your trust in us is our most valuable asset. Pay us a visit in D:16 to learn more. www.dormakaba.com

r 10 fremtidensby.no DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET annonse om messen Lina Schewenius Lund, prosjektleder i Easyfairs, sammen med prosjektteamet. Foto: easyfairs Velkommen til premieren av Økobygg, Eiendomsmessen og Sikkerhet! Av Lina Schewenius Lund, prosjektleder Easyfairs Registrer deg kostnadsfritt på easyfairs.com/ telenor Vi lever i en tid hvor det er ekstra spennende å være en del av disse bransjene. I Norge, og fremfor alt i Oslo, forventer man en befolkningsvekst på 40 prosent de neste 30 årene, noe som stiller høye krav på byutviklingen, boliger og sikkerheten. Møteplassen du nå besøker forener disse bransjene med formålet å skape forutsetningene til å løse akkurat denne type spørsmål. På messegulvet finner du over 80 utstillere og tre scener som er fullspekkede med seminarer i håp om å lære, inspirere og utvikle deg i ditt arbeid. Velkommen inn på messegulvet, jeg håper at du går herfra fylt med energi og med nye, herlige bekjentskaper som leder til business! En helt kostnadsfri møteplass Eiendomsmessen Eiendomsmessen er en del av Nord-Europas største eiendomsmesser. Messen arrangeres i Stockholm, Gøteborg, Malmø og København, og nå for første gang i Oslo. Eiendomsmessene har totalt lokket 16 000 besøkende i løpet av 2015/2016. Økobygg Økobygg er Norges ledende møteplass for grønne bygg og bærekraftig byutvikling. Messen har tidligere blitt arrangert i Stockholm og ekspanderer nå til Oslo. Messen har fokus på fremtidens bygg og innovasjoner innenfor alt fra materiale til byggeteknikk for å svare på bransjens spørsmål rundt dette. Sikkerhet Sikkerhet er den viktigste og mest selvfølgelige møteplassen for fremtidens beskyttelse og sikkerhet. Det er her sikkerhetsbransjen samles og ser innovasjoner innenfor både sikkerhetsteknikk samt personlig beskyttelse. Messen har blitt arrangert i Gøteborg og Malmø siden 2010, nå er det endelig Oslo sin tur. Med fagskole innen HMS lærer du å takle omstilling og konflikter På tvers av bransjer og markeder er det norske næringslivet i stadig endring. Virksomheter må tilpasse seg den nye virkeligheten, og stadig flere endringsprosesser blir igangsatt. Fokus på helse, miljø og sikkerhet er derfor viktig. HMS handler om mer enn bare å forebygge skader og iverksette sikkerhetstiltak. Temaer som konflikthåndtering, omorganisering, nedbemanning og tidsplanlegging er aktuelle som aldri før. Fremtidsrettede bedrifter ser verdien av å fokusere på HMS. Studieforbundet AOF er alene om å tilby utdanning på fagskolenivå innenfor dette området. Utdanningen går over to år på deltid og leder til tittelen HMS rådgiver. Kompetanse gjennom teori og praksis - les mer om HMS fagskole på aof.no Ikke alt kan læres gjennom teori

Senk energikostnadene Et lysere hjem Skap rom for livet Beskytt mot vær og vind Øk verdien på din bolig Renovere eksisterende balkonger eller bygge ut og glasse inn?

12 fremtidensby.no DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET annonse nyheter SPONSET ARTIKKEL Får med seg alt. Overvåkning og styring fra AMX tas til et nytt nivå med Harmans Connected Services; et system der hele bygget er utstyrt med sensorer som får med seg så å si alt. Foto: trine solberg Slik kan norske næringsbygg bli smartere og grønnere Av Trine Solberg Som et av få selskaper tilbyr AMX det som kalles AV over IP; et system der lyd og bilde transporteres i en bygning gjennom nettverket. Det betyr blant annet at du som eier slipper å punge ut på nytt om bedriften din vokser. - Bygger du nytt eller flytter en bedrift, så er dette en kjempefordel fordi du slipper å kjøpe dyre matriser. Skal du ha flere kontorer med skjermer, kan du bare hekte dem på systemet med en mottager du trenger ikke betale for en ny matrise, og du kan utvide så mye du vil, sier Paul Sutter, daglig leder ved Video-Film Int AS, som er ny importør av AMX by Harman. - Det at vi nå kan sende høyoppløselige bilder med kjempekvalitet over nettverket er helt nytt. Det hadde man aldri kunne tenke seg at gikk an for fem år siden. Når du sender digitalt kan du ikke sende mer enn ti meter. Derfor har man vært nødt til å sette opp matriser som koster mye penger for at det skal nå langt nok. Får med seg alt AMX ble kjøpt opp av Harman i 2014, og det er ikke bare AMX-systemet som skal gjøre livet enklere for norske bedrifter. Overvåkning og styring fra AMX tas til et nytt nivå med Harmans Connected Services; et system der hele bygget er utstyrt med sensorer som får med seg så å si alt. Det vil si at et rom vet hvor mange mennesker det er der, hvor mye luft man trenger og hvor varmt det blir. Er det mye sollys dimmes lysene eller gardinene går igjen, og med andre ord kan dere heller konsentrere dere om møtet dere er i. - Bygningen overvåker seg selv. Er det ikke bevegelse i et møterom, slår lyset seg av og temperaturen går ned det er grønn teknologi, som er mer og mer etterspurt. Hele bygningen blir intelligent. Når du booker et møterom, så vet det rommet at du skal dit. Og det vet at dere er tolv stykker, slik at temperaturen kan settes litt ned, forteller Harmans regionsjef i norden, Fredrik Barnö. Les flere artikler på nett fremtidensby.no Norsk importør www.vfi.no Tlf: 23 24 22 70

伀爀搀 瀀爀椀猀欀爀㐀 㤀㤀 Ⰰⴀ 攀欀猀洀瘀愀

14 fremtidensby.no DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET annonse nyheter Glemmer byggevarene: Myndighetene fokuserer hovedsakelig på transportsektoren. Men byggsektoren står for cirka 40 prosent CO2-utslipp, energibruk og avfall. Foto: privat Av Håvard Nyhus Skjerp kravene! Flere må stille miljøkrav og tilegne seg kunnskap, mener Vikki Johansen, eier, markedsfører og prosjektleder i Ecoteria, en bedrift som retter fokus mot troverdig miljøtilpassede bygg og byggevarer. Hun snakker om alt fra beslutningstagere og kontrollfunksjoner som Miljødirektoratet, til bestillere og de som står for selve utførelsen. Offentlige anskaffelser har enorm betydning og må inneholde bedre miljøkrav. Lovverk, kontroll og konsekvensene ved overtredelser må innskjerpes. Mye er på gang, men ennå mangler en hel del. Alfor få bryr seg Ifølge SINTEF står byggevarene for ca. femti prosent av miljøbelastningen i bygg som er energi-effektivisert. Dels handler det, som Johansen sier: «at miljøsertifiserte byggevarer kan være krevende å finne». Men like mye handler det om manglende kunnskap og manglende synlighet, forklarer hun. Kun én av 25 leverandører visste om lovverket. Det finnes cirka 400 ulike sertifiseringer med mer eller mindre strenge miljøkrav. Merking i butikkhyllene er det få som bryr seg om. Det er mulig leverandører ikke ønsker å synliggjøre miljømerkingen, da andre varer i sortimentet ikke er sertifisert. Hun omtaler derfor bygg som «den glemte inneklima- og miljøbomben». Myndighetene fokuserer hovedsakelig på transportsektoren. Men bygg står for cirka 40 prosent CO2-utslipp, energibruk og avfall. I tillegg kommer enorme mengder prioriterte giftstoffer og ikke-fornybare ressurser som mineraler og regnskogtømmer. Redusert fotavtrykk Hun viser til at bygg kan inneholde giftstoffer som få vet konsekvensene av som luftveissykdom, allergier, kreft, minsket reproduksjonsevne og mye annet. Kompliserte livsløpsanalyser (LCA) gjør imidlertid miljøvurderingen til krevende øvelse: fra uttak av råvarer til transport og produksjon: Utslipp av CO2 og giftstoffer holdbarhet og inneklima resirkulering og avfall. Et annet ord for livssyklusanalyse (LCA) er vugge-til-grav-analyser: Det handler om et dekkende Vikki Johansen Eier, markedsfører og prosjektleder, Ecoteria Foto: privat miljøregnskap. Enkelte leverandører, som for eksempel Forbo Flooring, har arbeidet i årevis for å redusere sitt fotavtrykk, med flere ulike tredjeparts godkjenninger, som Svanemerket, EPD/ Ecoproduct, M1 inneklimamerket eller Miljøledelse. Krav til miljødokumentasjon Med tiden ser hun antydninger til at flere etterspør grundigere miljødokumentasjon, men appellerer nå til at miljøkravene skjerpes ytterligere. Byggherrer og bestillere må planlegge godt og stille krav til miljødokumentasjon: Det er både bra for miljøet og bra for den enkelte. Miljøsertifiserte bygg har krav om dokumentasjon og flere ulike miljøfaktorer fra designfase til oppført bygg. God planlegging, streng kontroll og gjennomsiktighet er dessuten lønnsomt. Eller som det het under lanseringen av ny Breeam-Nor manual 31. august 2016: «Bygg som ikke er miljøsertifisert vil være skrapbygg om kort tid». Velkommen til et enklere liv som prosjektleder, byggeleder, eiendomsforvalter eller innkjøper. ibinder er spesialdesignet for bygg- anlegg- og eiendomsbransjen, og håndterer prosjekter og administrasjon på en helt ny, brukervennlig og økonomisk måte. ibinder frigjør deg fra tidkrevende papirhåndtering, kompliserte informasjonsrutiner og mengder av feilkilder. ibinder forenkler samhandling og deling av dokumenter i ditt prosjekt - det reduserer tidsforbruk, feil og unødvendige kostnader. Besøk Oss På Stand B:08 Eiendomsmessen Telenor Arena 28-29 september Last ned en gratis demonstrasjon fra www.ibinder.no GreenBuilt.no Om miljøbygg og byggevarer GreenBuiltConference 20. okt i Oslo viser miljøinnovasjon i praksis Ecoteria.no Om sunt hjem for miljø og helse

Skudd- og eksplosjonssikkerhet Sikring av kontanter Sikring av verdier Gunnebo A/S, Sales Manager Håvard Braseudhaget, Tlf. 941 48 693, havard@gunnebo.com - www.gunneboshop.no Her finner du seriøse håndverkere, med MESTERBREV Fagkunnskap gir trygghet Finn en mester i mesterregisteret www.mesterbrev.no

Verdivurdering av bedrifter Eierskefter, strukturendringer og bedriftssammenslutninger Bistand i forbindelse med fusjoner, fisjoner og kjøp og salv av virksomheter Teknisk due-diligence og EDD ved omstilling, kjøp og salv av virksomheter Mobilt kontor nr. 900 81 260