Reguleringsplan for fv. 172 gang- og sykkelveg/fortau Hans Mustads gate/marcus Thranes gate, Gjøvik. REGULERINGSBESTEMMELSER GENERELT Avgrensing av planområdet Regulert område er vist med plangrense på kartet. Reguleringsbestemmelsene gjelder innenfor dette området. Formål med reguleringsplanen Formålet med planen er å legge til rette for trafikksikkerhetstiltak. Disse omfatter: Gang- og sykkelveg og fortau langs del av Raufossvegen, Hans Mustads gate og Marcus Thranes gate, fram til Wergelands gate. Godkjent reguleringsplan gir et formelt grunnlag for å gjennomføre disse tiltakene. Reguleringsformål Området reguleres til følgende formål etter plan- og bygningsloven: Arealformål Bebyggelse og anlegg : - Boligbebyggelse, privat formål - K Kontor, privat formål - o_u Undervisning, offentlig formål - BK Bolig / kontor, privat formål - BFK Bolig / forretning / kontor, privat formål - BSS Bolig / servering / servicekontor, privat formål - BPKS Bolig / parkering / kontor / servering, privat formål - BKUS Bolig / servering / servicekontor, privat formål Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - o_v Kjøreveg, offentlig formål - V Kjøreveg, privat formål - f_v Kjøreveg, felles formål - Annen veggrunn, grøntareal; privat og felles formål - o_s Sykkelveg, offentlig formål - o_gg Gangveg, offentlig formål - o_f Fortau, offentlig formål - GT Gatetun / gågate, privat formål 1
- o_kh Kollektivholdeplass, offentlig formål - o_p Leskur Grøntstruktur - o_g Friområde, offentlig formål - o_gp Park, offentlig formål - N Naturområde, privat formål Landbruks-, natur- og friluftsområder - L Landbruk, privat formål Bestemmelsesområder: - Midlertidig anlegg- og riggområde Hensynssoner: - Sikringssone, frisikt BESTEMMELSER TIL DE ULIKE AREALBRUKSFORMÅL OG HENSYNSSONER: 1 Arealformål (plan- og bygningsloven 12-5) 1.1 Bebyggelse og anlegg 1.2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 1.2.1 I offentlig trafikkområde kan det anlegges kjørevei, gangveg, kollektivholdeplass etc. Her inngår også annet nødvendig trafikkareal som fylling, skjæring, grøfter for drenering av overvann, murer, stabiliserende tiltak o.l. 1.2.2 Område merket o_v skal benyttes til kjøreveg, offentlig formål (o_v 1-14) 1.2.3 Område merket V benyttes til kjøreveg, privat formål (V 1-18) 1.2.4 Område merket f_v benyttes til kjøreveg, felles formål (f_v 1-5) 1.2.5 Annen veggrunn grøntareal: Skal benyttes til annet trafikkareal som fyllinger, skjæringer, grøfter og andre sidearealer, stabiliserende tiltak, samt nødvendige tekniske installasjoner. I anleggsperioden kan områdene regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur nyttes til riggplass, anleggsveger, mellomlagring av masser og parkering av anleggsmaskiner. Langs rabatt mellom Raufossvegen og gang- og sykkelveg skal det være beplantning. Den må være tilpasset krav til trafikksikkerhet. 2
1.2.6 Område merket o_s skal benyttes til sykkelveg, offentlig formål (o_s 1-2) 1.2.7 Område merket o_gg benyttes til gangveg, offentlig formål (o_gg 1) 1.2.8 Område merket o_f benyttes som fortau, offentlig formål (o_f 1-12) 1.2.9 Område merket GT benyttes til gatetun / gågate, privat formål 1.2.10 Område merket o_kh benyttes som kollektivholdeplass, off. formål (o_kh 1-4) 1.2.11 Område merket o_p benyttes som leskur (på kollektivholdeplass) (o_p 1-2) 1.3 Grøntstruktur 1.3.1 Område merket o_g benyttes som grøntstruktur, offentlig formål (o_g 1) 1.3.2 Område merket o_gp benyttes som park, offentlig formål (o_gp 1) 1.3.3 Område merket N benyttes som naturområde, privat formål 1.4 Landbruks-, natur- og friluftsområder Område merket L benyttes til landbruk, privat formål. 2 Hensynssoner (pbl 12-6, jf. 11-8) 2.1 Frisiktsoner Det skal ikke føres opp konstruksjoner som hindrer fri sikt etter Veglovens bestemmelser. Det skal være fritt for sikthinder høyere enn 0,5 meter over tilhørende veges/avkjørslers nivå. Forutsatt at krav til frisikt er ivaretatt, kan enkelttrær, stolper o.l. stå i frisiktsoner. 3 Bestemmelsesområder (plan- og bygningsloven 12-7) Midlertidig rigg- og anleggsområde: Kan benyttes til riggplass, lagerplass for masser, anleggsveg, anleggsområde, mellomlagring av masser, samt parkering av anleggsmaskiner. Etter avsluttet anlegg opphører det midlertidige formålet. Området skal ryddes, settes i stand og området går over til formål som vist i reguleringsplanen, senest innen 1 år etter at anlegget er ferdigstilt. 3
4 Felles bestemmelser (plan- og bygningsloven 12-7) 4.1 Avvik Mindre avvik i skråningsutslag innenfor området vil kunne skje som følge av uforutsette forhold, som f eks grunnforhold eller mangler i kartgrunnlaget. Det kan medføre at areal som skal disponeres til vegformål vil fravike noe fra det som fremgår av formålsgrensene i planen. Areal som ikke disponeres til vegformål, forutsettes benyttet som tilstøtende formål. Ved større avvik fra formålsgrensene, vil det være behov for å søke om dispensasjon, eller gjennomføre mindre endring av reguleringsplanen etter pbl 12-14. Om avviket fra planen er så betydelig at den må endres, avgjøres av kommunen. 4.2 Universell utforming Ved videre planlegging av fortau, sykkelfelt og holdeplasser for buss, skal prinsippene for universell utforming legges til grunn. 4.3 Kulturminner Dersom det i forbindelse med utbyggingen oppdages automatisk fredete kulturminner som tidligere ikke er kjent, skal arbeidet stanses i den utstrekning det berører kulturminnene eller deres sikringssoner på 5 meter. Det er viktig at de som utfører arbeidet i marken gjøres kjent med denne bestemmelsen. Melding om funn skal straks sendes fylkeskommunens kulturarvenhet, jf lov om kulturminner 8, annet ledd. I området som omfattes av Verneplan for Gjøvik bør materialkvalitet og utforming både av veganlegget generelt og av murene spesielt, tilpasses og underordnes det verneverdige bymiljøet. 4.4 Sikt i kryss og avkjørsler Ved alle kryss og avkjørsler skal det være fri sikt i samsvar med vegnormalene. 4.5 Naturmiljø og biologiske forhold Det skal gjennomføres kartlegging av ev. skadelige plantearter, under arbeidet med byggeplanen og før konkurransegrunnlaget for entreprenør skrives. Under anleggsarbeidet eller annen virksomhet i planområdet skal det vises aktsomhet for å unngå skade på arter, naturtyper m.v. (jf lov om forvaltning av naturens mangfold.) Det skal ikke innføres eller spres fremmede arter ved opparbeiding av anlegget. 4.6 Terrengbehandling Hensyn til landskapet skal sikres gjennom utarbeidelse av byggeplan og gjennom videre arbeid i anleggsfasen. Ulike prinsipp for terreng- og landskapstilpasning, samt krav til utforming av tekniske anlegg og revegetering skal gå fram av planen. Alle inngrep som blir gjort i forbindelse med veganlegget, skal utføres med nødvendig forsiktighet og med omtanke 4
for terreng og utseende. Terrengbehandling skal være ferdig samtidig med resten av veganlegget. Matjordlaget skal tas vare på i anleggsperioden og tilbakeføres til areal med landbruksformål, etter avsluttet anlegg. 5