LÅVEN PÅ HUSEBY GÅRD - Et treffsted på Korset! En presentasjon av Skedsmokorset Kulturforums Låveprosjekt Fase 1 November 2009
Huseby Gård Skedsmo kommune eier Huseby gård. Kommunen kjøpte gården i 1889 for å bruke den til fattiggård, og det var den fram til 1924. Etter den tid har flere av bygningene fungert som bygdemuseum for Skedsmo. Det har vært liv og røre på Huseby i mange hundre år. Området rundt gården har god jord, og var av de første områdene våre forfedre tok i bruk. Det kan spores menneskelig aktivitet tilbake til år 600. Den gang tilhørte området Raumarrike, som vårt område het den gang. De eldste av dagens bygninger kan spores tilbake til 1600 tallet. Den eldste beskrivelsen av gårdsanlegget er fra 1680, den gang og fram til 1889 var gården prestegård for Skedsmo sogn. Huseby gård hadde opprinnelig 1000 mål dyrket mark, og har i all tid vært en av Skedsmos største gårder. Det har stått 18 hus på gården og på det meste var det 17 husmannsplasser. Det var husdyr på gården fram til 1980. I de senere år har jorden vært leiet ut og driftsbygningene har ikke lenger sin opprinnelige funksjon. I dag er tunet på Huseby gård tatt i bruk til nye aktiviteter: Den museale delen, som består av Hovedbygning, Drengestuebygning, Arbeiderbolig, Stabbur og Smie. Denne delen drives av Skedsmo kommune og Akershus Fylkesmuseum. Foreningsdelen, med gårdens bestyrerbolig og låve/fjøs. Denne delen drives av Huseby gårds venner i en samarbeidsavtale med Skedsmokorset Kulturforum via en leieavtale med Skedsmo kommune. Bestyrerboligen er restaurert og pusset opp i begge etasjer med både elektriske og sanitære anlegg. Første etasje inneholder storstua på ca. 35 m², kjøkken med tilstøtende anretningsrom, toalett/wc, ett rom med kopimaskin og 2 rom hvor Skedsmokorset Kulturforum har sine kontorer. Stua benyttes i dag til møterom for ulike lokale foreninger, og som lørdagskafé i regi av Huseby gårds venner, og foreningens ulike medlemslag utfører dugnad som vertskap. Stua leies også ut til private arrangementer, som for eksempel barnedåp, konfirmasjoner og lignende. Inntektene av utleien går uavkortet til drift av Bestyrerboligen og låven. Andre etasje disponeres av Skedsmo kommune og huser Nærmiljøkonsulenten og ungdomskonsulenten for Skedsmokorset. Det er også innredet et flott møterom hvor blant annet ungdomsutvalget for Skedsmokorset har sine møter og aktiviteter. Låvebygningen er fra perioden 1890 til 1905. Den har en grunnflate på rundt 1000 m 2 hvorav 200 m 2 utgjør det gamle fjøset. I hjørnerommet på låven har det de siste 5 årene vært en rekke arrangementer Husebymarkedet med låveblues, allsang, Huseby Harvest høstrock for ungdom og voksne, teaterfremføringer, barnetime, større møter alt i den varme årstid. Om høsten har hjørnerommet vært utlånt til Skedsmo Skolekorps for lagring av lopper. Dessverre har brannvesenet nå lagt ned forbud mot videre bruk av låven til publikumsarrangementer pga brannfare og manglende regulering som forsamlingslokale. Det er låven som representerer det store utviklingspotensialet på Huseby gård, det er her en kan vitalisere gårdsanlegget og trekke tunet inn i lokalsamfunnets foreningsliv med bruk og tilhørighet.
Utvikling av låven fra driftsbygning til lokalt kulturhus: Det har vært arbeidet med realiseringen av Låveprosjektet på Huseby Gård siden 2000 da det ble avholdt et folkemøte på Skedsmokorset i regi av Samfunnshuset på Skedsmokorset. En forprosjektrapport utarbeidet av en prosjektgruppe bestående av representanter fra Skedsmokorset Kulturforum og Huseby gårds venner ble overlevert Skedsmo kommune for behandling i januar 2006. Etter en lang og tidkrevende prosess fattet kommunestyret i Skedsmo kommune et vedtak om realisering av låveprosjektet den 23. mai 2007: PS 07/37 1. Utviklingsstrategi for et felles flerbrukshus/samfunnshus på Skedsmokorset Skedsmo kommune forskutterer kr 13 millioner til gjennomføring av låveprosjektet fase 1 ved Huseby gård slik som tidligere beskrevet. Nødvendig omregulering av eksisterende låve igangsettes. Vedtaket ble fulgt opp med vedtak om låneopptak den 10. oktober 2007. I desember 2007 startet endelig det praktiske arbeidet i regi av Eiendomsavdelingen i Skedsmo kommune. Siv. Ing. Trond Thorvaldsen AS ble leid inn for prosjektet, prosjektgruppe etablert, anbudsrunde prosjektering gjennomført men - ingen la inn anbud. Arkitekt og Rådgivende ingeniør bygg (RIB) ble direkte engasjert i mars 2008 de konkluderte med at realisering av låveprosjektet ville bli svært dyrt og anbefalte riving og bygging av ny låve som billigste løsning på minimum 45 millioner kroner. Kalkylene var basert på nøkkeltall som lå på mer enn dobbelt kvadratmeterpris i forhold til for eksempel byggeprosjektet Lillestrøm Kultursenter. Fremgangsmåte og kalkyler ble tilbakevist av Skedsmokorset Kulturforum i samarbeid med Svendby Bygg Consult AS. Arkitekt, RIB og Siv. Ing. Trond Thorvaldsen AS ble løst fra prosjektet. I møte mellom Skedsmo kommune/ Eiendomsavdelingen/ Kultursektoren, Skedsmokorset Kulturforum og Svendby Bygg Consult ble det synliggjort et behov for å få utarbeidet en oppdatert og sikker kalkyle for låveprosjektets Fase 1. Behandling i kommunestyret 3.12.08: Kommunestyret ber om at rådmannen i samarbeid med Skedsmokorset Kulturforum/ sentrale framtidige brukergrupper av låven på Huseby avklarer entydig hvilke arealer som kan klargjøres og hvilke aktivitetsmuligheter som utløses gjennom investering på nivå med kommunestyrets tidligere vedtak om 17 millioner kroner. Kostnadsrammen for detaljprosjektering fastsettes til kr 300.000. Det legges fram sak parallelt med budsjettrundskrivet i juni 2009 som grunnlag for vurdering, realitetsbehandling og prioritering av prosjektet ved behandlingen av ÅB/HP 2010-2013. Vedtatt med 37 stemmer mot 10 (Frp) Kostnadsramme for Fase 1: I juni 2009 la Svendby Bygg Consult AS fram sin 4. kalkyle for prosjektet. Kalkylen bekreftet det som tidligere var lagt fram. Basert på de kvalitetssikrete kalkylene samt - etter ønske fra Skedsmo kommune - opparbeidelse av parkeringsplasser og nytt tak, er den totale prislappen for Låveprosjektet Fase 1 på 23 millioner kroner. Dette omfatter alle arbeider samt offentlige gebyrer og mva.
Kommunestyret 10. juni 2009: I saksframlegget for kommunestyret den 10.juni 2009 konkluderte man med følgende vedrørende PS 09/51 Husebylåven - kostnadsanslag: 2. Konklusjon Innenfor en kostnadsramme på 17 mill vil det ikke være mulig å realisere en fullverdig kulturarena med den fleksibilitet og mangfold som prosjektet er ment å representere. Midlene vil gå med til å gjøre de nødvendige grunnlagsinvesteringene, og det vil ikke være mulig å innrede låven på en måte som gir rom for de ønskede aktiviteter. Med en ramme på 23 mill kroner er det sannsynliggjort en realisme i prosjektet som synes tilstrekkelig for en god gjennomføring. Det vil imidlertid alltid være usikkerhet rundt et slikt rehabiliteringsprosjekt, men usikkerheten anses nå å være til å leve med. Kommunestyret fattet følgende vedtak: Saken tas til orientering og tiltaket vurderes ved behandlingen av budsjettrundskriv for ÅP/HP 2010-2013 Enstemmig vedtatt. Plananalyse for Skedsmokorset I plananalysen for Skedsmokorset datert 26.06.2009 hevdes det blant annet følgende: Kultur i nærmiljø bør være generatoren for utbyggingen, og bli Skedsmokorsets særegenhet i Skedsmo kommune. Trinn 1.. Låveprosjektet med kulturaktiviteter må gis støtte uten binding til Husebyjordet for øvrig. Budsjettbehandlingen høsten 2009 Nå må vi komme i gang! I budsjettrundskrivet fremkommer det en rekke kuttforslag innenfor kultursektoren for å bringe budsjettet for 2010 i balanse. Skedsmokorset Kulturforum er redd låveprosjektet nok en gang settes opp mot andre gode formål og tiltak i kommunen og strykes fra listen over tiltak som bør gjennomføres. Låven ble vedtatt utbygd iht. vårt forslag i mai 2007. Den nye kalkylen viser at vi hadde rett og at kommunes innleide eksperter tok feil. Vi mener derfor at vedtaket må stå ved lag. Vi vil hevde at dette prosjektet vil ha en avgjørende betydning for Skedsmokorsets videre utvikling som et kraftsenter i Skedsmo kommunes største befolkningskonsentrasjon Skedsmokorset - hvor ca 17.000 innbyggere mangler det vesentligste møteplasser i sitt nærmiljø. Skedsmokorset Kulturforum ser med bekymring på utviklingen i bl. annet ungdomsmiljøet på Korset i løpet av få år har ungdomsgruppen vokst med ca 50 %! Uten tilbud til dem kan vi stå overfor en stor fremtidig utfordring som vil bli svært dyr å reparere. Skedsmokorset Kulturforum mener at etablering av ulike møteplasser i lokalsamfunnet motvirker ensomhet og vil styrke den mentale folkehelsen vesentlig. Skedsmokorset Kulturforum er en paraplyorganisasjon for foreningslivet på Skedsmokorset og omegn. 72 lag og foreninger i vårt nærmiljø er tilknyttet oss med felles ambisjon om å utvikle et trygt og godt oppvekst- og bomiljø på Skedsmokorset.
Hva er låveprosjektet på Huseby Gård? Målsetting Låven skal være åpen for all lovlig kulturaktivitet. Hovedbrukere vil være lag og foreninger, ungdom og ulike kulturprosjekter. I tillegg vil huset kunne leies ut til næringsliv, offentlig forvaltning og andre til arrangementer. Huset vil gi aktivitetene gode utviklingsmuligheter og være et uformelt treffsted. Låvens ulike rom skal utvikles slik at de i størst mulig grad kan utnyttes i et fleksibelt flerbrukssystem. På denne bakgrunn skal Låven ha følgende målsetting: være et møtested for Skedsmos innbyggere, et sted for utfoldelse og egenaktivitet. være med å utvikle Skedsmokorset til et vitalt sted der folk, organisasjoner og institusjoner sammen kan utvikle sine relasjoner og gi stedet "sjel". være et møtested på tvers av generasjoner, livssituasjon og livssyn. For at Låveprosjektet på Huseby Gård skal kunne realiseres innenfor akseptable økonomiske rammer er utviklingen planlagt gjennomført i flere faser. Det viktigste i første omgang er å få etablert et solid fundament av profesjonelle utøvere slik at vi på sikt kan fortsette innredningsarbeidene i låven via dugnadsinnsats. Slik låven ligger i dag kan den dessverre ikke benyttes til arrangementer pga manglende brannsikring og regulering. Fase 1 vil omfatte følgende arbeider: Sikring av grunn ved utskifting av masser, telesikring, drenering og etablering av nye fundamenter. Støping av gulv i hele 1.etasje og møkkakjellern - forberedt for vannbåren varme. Oppretting og forsterking av reisverk i hele låven. Nytt forsterket tak på hele låven. Brannsikring/sprinkling. Varmepumpe og ventilasjonsanlegg. Elektriske installasjoner. Rørleggerarbeider. Innredning av inngangsparti med resepsjon, garderober og toaletter. Innredning av hjørnerom til fritidsklubb med ungdomskontor. Innredning av kontor for driftsorganisasjonen for låven. Innredning av Fjøset med 2 anretningskjøkken, vaskekjøkken og kjølerom. Innredning av møkkakjellern til møtelokale. Heis og trapp mellom møkkakjellern og fjøset. Etablering av nye parkeringsplasser på Smedjordet mellom smia på Huseby Gård og Skedsmotun bo- og behandlingssenter.
Aktiviteter i Fase 1: Låven vil etter utbygging av Fase 1 gi rom for følgende aktiviteter: Ungdomsaktiviteter Fritidsklubb med ulike aktiviteter i hjørnerommet mandag til fredag. Ungdomskafé med Internett, spill og enkel servering. Dans/disco/band i møkkakjellern en dag i uken. Sosialt møtested En kafé i fjøset, sentralt i anlegget vil være et viktig uformelt treffsted der planlagte og improviserte visninger er med på å skape interesse for kultur- og annen sosial aktivitet. Kaféen skal være åpen på dagtid, også i helgene. Kaféen på Huseby Gård skal bli stedet hvor du kan ta en kopp kaffe eller en brus og slå av en prat med naboen og stifte nye bekjentskaper. I kaféen er det planlagt små utstillinger selvfølgelig i regi av lokale lag og foreninger. Toaletter og garderobe Alle brukere av Huseby Gård ute eller inne - skal kunne benytte et funksjonelt og moderne toalettanlegg. Skoleklasser, barnehager og andre som besøker Huseby Gård vil finne de nødvendige fasiliteter. Utleielokaler til lag og foreninger Kafélokalene i fjøset og møkkakjellern vil bli benyttet til møtelokale for lag og foreninger på kveldstid på hverdager. Fredagskvelden på Huseby Gård Kafélokalene i Fjøset vil bli benyttet til åpne publikumsarrangementer hver fredag kveld. Ulike lag og foreninger vil stå som arrangører. Her vil det bli kvelder med ulike temaer Jazz, blues, viser, kor, teater, allsang brukerne bestemmer menyen! Utleielokaler til private arrangementer Hjørnerommet, møkkakjellern og kaféen i Fjøset tilbys utleid til private arrangementer lørdag og søndags kveld. Hjørnerommet og møkkakjellern kan også leies ut på dagtid alle dager. Lokale bedrifter og offentlige etater Hjørnerommet og møkkakjellern kan leies på dagtid til møter etc. Slik vil en normal uke se ut på Huseby Gård: Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Lørdag Søndag Dagtid Kveld Dagtid Kveld Dagtid Kveld Dagtid Kveld Dagtid Kveld Dagtid Kveld Dagtid Kveld Hjørnerom Utleie Ungd. Utleie Ungd. Utleie Ungd. Utleie Ungd. Utleie Ungd. Utleie Utleie Utleie Utleie Fjøset Kafé Lag/for. Kafé Lag/for. Kafé Ungd. Kafé Lag/for. Kafé Kaféarr. Kafé Utleie Kafé Utleie Møkkakjellern Utleie Lag/for. Utleie Lag/for. Utleie Ungd. Utleie Lag/for. Utleie Utleie Utleie Utleie Utleie Utleie Bestyrerboligen Utleie Lag/for. Utleie Lag/for. Utleie Lag/for. Utleie Lag/for. Utleie Lag/for. Kafé Utleie Utleie Utleie Toalett/garderobe Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent Åpent
Fase 1 - Arkitektens tegninger: 1. etasje: Hjørnerom/ Fritidsklubb Inngang/Resepsjon Toaletter/Garderobe Uinnredet i Fase 1 Fjøset - Kafé Underetasje: Møkkakjeller n
Videre utbygging: Som tidligere nevnt planlegges låven bygget ut i flere faser. Når Fase 1 er på plass har man fått etablert et meget godt utgangspunkt for videre dugnadsarbeide hvor vi kan sette i stand rom for rom. Det foreligger skisser for hva de øvrige rom og etasjer kan inneholde, men ingen ting er fastlagt på nåværende tidspunkt. Følgende behov er registrert: Det er stor mangel på gode øvingslokaler for kor, korps, teater etc. hvor man spesielt har tatt hensyn til behovet for god akustikk. Det er også et stort behov for møtelokaler av ulik størrelse, spesielt på kveldstid. Bestyrerboligen på Huseby Gård hadde i fjor 246 møter og arrangementer de fleste ukekvelder er det opptatt her er det behov for mer kapasitet. Behov for lagring av museumsgjenstander. Behov for permanente utstillingslokaler Øvingslokaler for band og mindre musikkgrupper. Medierom lyd og bilde. Tegne- og maleatelier. Lagerrom for instrumenter og foreningers arkiver etc. Det vil også helt sikkert dukke opp nye ønsker under marsjen. Men vi innser at det ikke vil være mulig av økonomiske årsaker å innfri alle ønsker og krav med en gang. Derfor vil vi bygge ut låven i takt med tilgang på økonomiske ressurser og dugnadsevne. Drift: Det skal etableres en driftsorganisasjon for låven hvor Skedsmokorset Kulturforum i samarbeide med Samfunnshuset på Skedsmokorset er ansvarlige. Vi planlegger felles bruk av en rekke tjenester; vaktmester, renhold, tilsyn, innkjøp, salg, ledelse, booking, markedsføring etc. Alle leietakere i låven må være forberedt på å betale leie for bruk av lokalene men vi vil gjøre vårt ytterste for at prisene skal være så lave som mulig det skal ikke være økonomien som avgjør om en forening skal kunne bruke kulturlåven på Huseby Gård eller ikke. Vi vil også harmonisere utleieprisene med Samfunnshuset på Skedsmokorset tilnærmet like store lokaler bør koste tilnærmet like mye. MEN FOR AT VI SKAL KUNNE FÅ ETABLERT DENNE SÅRT TILTRENGTE MØTEPLASSEN FOR BEFOLKNINGEN PÅ SKEDSMOKORSET BEHØVER VI ET POSITIVT VEDTAK UNDER BUDSJETTBEHANDLINGEN FOR 2010! Ved et positivt vedtak nå vil låven være klar til bruk fra høsten 2011! Har vi råd til å vente?