FINN DIN BOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER, MEN LIKEVEL SENTRALT I SELBU. 6 TOMANNSBOLIGER 2 ENEBOLIGER I dette rolige og familievennlige området i Innbygda har du gangavstand til det aller meste. Her bygges boliger til deg som ønsker alt lett tilg jengelig på et plan, og for deg som trenger en moderne og romslig enebolig med plass til den aktive familien.
ET BOSTED FOR GENERASJONER LANDLIG SENTRALT MOLIA LIGGER SENTRALT PLASSERT VED LANGSETH I SELBU. HER KAN DU BO LANDLIG OG FAMILIEVENNLIG MED KORT AVSTAND TIL DET MESTE. I DETTE KOSELIGE BYGGEFELTET BYGGES ENEBOLIGER OG TOMANNSBOLIGER. HER BOR DU BÅDE LANDLIG OG NÆRT DET DU TRENGER FOR Å BO GODT. ENTEN DU ER PÅ JAKT ETTER DITT FØRSTE HJEM, TRENGER STØRRE PLASS TIL FAMILIEN, ELLER TRENGER MER PRAKTISK TILRETTELAGT BOLIG, SÅ KAN MOLIA DEKKE DINE BEHOV. Boligene ligger cirka 200 meter fra matbutikk med kafé og bensinstasjon. Du har gangavstand til vakre Selbusjøen og småbåthavna. Bussholdeplassen ligger like ved boligen din, og for den aktive er det bare å ta beina fatt for å komme seg til flerbrukshallen som har både fotballbane og klatrevegg. Molia er et flott utgangspunkt for den aktive familien som gjerne vil komme seg ut på tur om ettermiddagene og i helgene. Dette nye boligområdet ligger bare fem minutter med bil fra Mebonden som har kjøpesenter. Molia er et ypperlig bosted for deg som vil bo landlig men sentralt, lett tilgjengelig, og for deg som pendler til Stjørdal og Trondheim. HVOR LIGGER NEDRE MOLIA? KOSELIG TUN Molia TRADISJONELL TREHUSSTIL I MØTE MED MODERNE LINJER ER HVA DU MØTER I SELBUS NYE- OG ATTRAKTIVE BOLIGFELT. Her bygges et helt nytt og koselig boligområde med enheter som tilpasses forskjellige aldersgrupper og behov. Byggingen er allerede i gang, og nå vil det bli bygd 3 eneboliger og 6 tomannsboliger. Senere planlegges det også 4 toetasjes tomannsboliger på området. Her legges det til rette for at flere Her bor du i trygge omgivelser 6 kilometer fra Mebonden (Selbu kommunesentrum) cirka 25 minutter fra Stjørdal og Trondheim Lufthavn Værnes, og 50 minutter med bil fra Trondheim. generasjoner skal kunne finne seg til rette i de koselige og trygge omgivelsene på Innbygda. Lett terreng og korte avstander gjør stedet ypperlig for både eldre og barn som gjerne vil ta beina fatt.
B-1 B-1 TOMANNSBOLIG 73 M 2 BO ENKELT PÅ ET PLAN FÅ ALLE DE FUNKSJONENE DU TRENGER I SAMME ETASJE UTEN AT DET FØLES TRANGT. DETTE ER BOLIGER SOM ER LETT TILGJENGELIGE. Hver enhet av tomannsboligene er 73 kvm (BRA), og bygges i tradisjonell Norsk trehus-stil. Her er alt på et plan, med praktiske og effektive planløsninger. Store sprossevinduer ut mot hagen, gir god belysning inn i den åpne stue- og kjøkkenløsningen. Boligen har to soverom, stor hall og praktisk bad. Enhetene er klassiske og tidløse med lyse, lette farger, panel på vegger, og parkett på gulvene. Det er vedfyring, og god plass til både spisestue og sofakrok. Boligene har egen garasje med bod. Garasjen bryter opp fasaden, og skjermer inngangspartiet til de to enhetene. PLANLØSNING OG FASADE FASADE ØST FASADE VEST TO SOVEROM TO SOVEROM TERRASSE PÅ BAKKEPLAN TERRASSE PÅ BAKKEPLAN GARASJE GARASJE XXX VEDFYRING XXXX ÅPEN XXX KJØKKENLØSNING
B-3 B-3 ENEBOLIG 143 M 2 DETTE ER EN ROMSLIG BOLIG FOR DEN AKTIVE FAMILIEN. HER FÅR DU PRAKTISKE LØSNINGER FORDELT PÅ TO PLAN, OG STOR TAKTERRASSE OVER GARASJEN. Boligen i funkisstil, har liggende trepanel, skråtak og rene linjer som brytes opp av smale vindusfasader. Boligen har god gjennomlysning, som gir et luftig uttrykk i den store stue- og kjøkkenløsningen på nesten 80 kvm i øverste etasje. Kjøkkenet er åpent mot spisestue og stue, men Spennende skråtak gir et moderne preg og følelsen av romslighet, og god plass. På bakkeplan har du to innganger. Én praktisk inngang fra garasje til vaskerom, og ett tradisjonelt inngangsparti. Boligen har tre soverom, stort bad og praktisk vaskerom. får skjerming fra trappeoppgangen. ROMSLIG FUNKISSTIL PLANLØSNING OG FASADE FASADE VEST FASADE SØR 1. ETG 2. ETG FASADE ØST FASADE NORD
OM UTBYGGER Gunnildåra Eiendom AS er en lokal utbygger med sterke røtter i Selbu. Her tegnes og bygges tradisjonelle og moderne boenheter som skal passe for generasjoner. Selskapet ble opprettet i 2008, og har blant annet tegnet og bygget terrasseblokken i Molia, samt flere leilighetsprosjekter i Selbu sentrum. Molia Nedre er det nyeste byggeprosjektet, som rettes mot både barnefamilier og eldre. Planlagt byggestart er sommeren 2015. KONTAKT ODD ARNE OLSEN TLF: 481 84 356 E-POST: post@gunnilaara.no WEB: www.gunnilaara.no