Østerdalskonferansen 2015 05.03.2015
«Slik har vi bygd opp vår nye produksjon» - Historikk - Det norske markedet. Konkurransesituasjonen (Norge, Sverige, Baltikum.) - Suksessfaktorer - Produkter/ segmenter. - Industrielt byggeri. Hva har vært viktig for Hedalm? - Vår nye fabrikk - Automatisering - Eksempler på produkter
HISTORIKK - Startet med modulproduksjon i 1989. (Westwood Byggsystem) - Fabrikker i Hurdal og Starhellinga på Stange - Jobber kun mot proffmarkedet. - Hedalm ByggTech AS kjøpte eiendommen på Hjellum 2010. - Investert ca 100 mill. - Fusjonerte med Hedalm Anebyhus. Administrasjonen flyttet sammen i februar 2014. Produksjonen skulle flytte 4. august. - Solgte ut Anebyhus (Privatkundedelen) med virkning fra 1.september 2014 - Kjøper er Anebyhus AS som eies av 4 aksjeselskaper: J.I.B Holding AS(30%), TTC Innvest AS (30%), Sandermoen Eiendom AS (30%) og SG Innvest (10%). - Hedalm Holding ønsker å satse fullt og helt på modulvirksomheten.
DET NORSKE MARKEDET. KONKURRANSESITUASJONEN FRA UTLANDET Byggmodulimporten har økt dramatisk og utviklingen fortsetter. - 2012: Import av bygg-moduler og -elementer for mer enn 4 mrd. kroner. (Ref. artikkel i Byggfakta 6-2014) - 32 % fra Sverige, 22 % fra Estland, 11% Litauen, 7% Latvia og 6% fra Finland. Dette utgjør ca. 80 % av importverdien. En økning på 300% på ti år. - Skal vi la denne trenden fortsette?
HVORFOR IMPORTERES MODULER? - Pris? - Leveringstider? - Produksjonskapasitet? - Teknologi? - Produktspekter? - Fleksibilitet? - Kvalitet?
STORELEMENTER - Stort marked. - - - Hedalm AS er i startgropa. (Samarbeide med J. Johnsen & Sønner AS som er en stor fasadeentreprenør.) - Konkurranse fra utlandet. - Fordel å kunne levere elementene ferdig montert. (J. Johnsen & Sønner AS har egne montasjelag, noe Hedalm AS ikke har.)
SEGMENTER Omsorgsboliger, sykehjem Barnehager, SFO Skoler Kontorbygg Student- / internathybler Leiligheter, bolighus Entreprenør-/ anleggsmoduler Storelementer
INDUSTRIELT BYGGERI. HVA HAR VÆRT VIKTIG FOR HEDALM AS I PLANLEGGING AV FRAMTIDIG SATSING? SUKSESSFAKTORER: Industriell fremstilling Standardisering Gjentagelseseffekt Liten og effektiv organisasjon Salg til proffmarkedet (flerbrukere) Høy ferdighetsgrad Gode innkjøpsbetingelser på varer og tjenester Riktig kompetanse Produksjonskapasitet til å serve de største kundene. Fleksibelt produksjonsutstyr Utvikling av nye produkter
FORDELER MED INDUSTRIELL PRODUKSJON AV MODULER - Produksjon foregår innendørs under kontrollerte forhold. (Tørre materialer.) - Bedriften innehar Sintef Teknisk godkjenning. - Bedriften blir kontrollert minst en gang i året. - Bedriften innehar sentral godkjenninger for ansvarsrett på mange områder. - Gode internkontrollrutiner. - Stabil arbeidskraft. - Kontroll på tekniske løsninger og bruken av godkjente byggevarer. - Enkelt å tilpasse seg skjerpede forskriftskrav. (Tørre bygg, passiv- og nullenegihus) - Modulene leveres med høy ferdighetsgrad og med innredning. (Mersalg.) - Leverer tekniske løsninger fra fabrikk. (Vannbåren varme, el. VVS og ventilasjon.) - Høy ferdighetsgrad fra fabrikk medfører bedre kontroll på byggeplass, noe som bidrar til økt lønnsomhet i prosjektet.
NY FABRIKK I 2014-100 MÅL TOMT - 8 500 M2 PRODUKSJONSLOKALER - 1 250 M2 KONTORLOKALER - 4 100 M2 VARME OG KALDE LAGER - 3 500 M2 PRODUKSJONSLOKALE SOM LEIES UT TIL BEISESERVICE - PRODUKSJONSKAPASITET CA 2000 MODULER PR. ÅR PÅ ETT SKIFT. - INNVESTERT CA 100 MILL.
HVA VAR VIKTIG UNDER PLANLEGGINGSFASEN? - Fleksibilitet. Liten grad av datastyrte produksjonslinjer. Kontakt med Randek Bautech, Weinmann. Besøk på fabrikker i Norge, Tyskland og Sveits. (Blir kjedelige julebord med bare roboter) - Generelt inntrykk fra fabrikkbesøk: Mye bra produksjonsutstyr. Logistikken var mer eller mindre fraværende. - Enkelt å øke kapasitet. Innføre skift. - Gode håndverkere. - God produksjonsstyring. - Fordeling av ansvar. Gruppeledere og produksjonsledelsen har vært med og formet fabrikken fra dag 1.
- Valg av leverandør av produksjonsutstyr. Ringsaker Industriservice ble valgt. Skreddersydde jigger. Produserer elementer med langsgående og tverrgående stendere/ bjelker. Stablere for ferdige element. - Moduler. Produsere moduler med bredde 4,2m og lende opp til 11,5m. - Elementer. Elementer kan produseres med bredder på 4,2m og lengder(høyde) 12,5m Elementene pakkes og kjøres ut separat på eget spor.
BILDER - Fabrikk - Modulboliger - Entreprenørmoduler - Barnehage - Omsorgsboliger
NY FABRIKK
MODULBASERTE BOLIGER
ENTREPRENØRMODULER
BARNEHAGER
, Husproduksjon i fabrikk - smart - enkelt - funksjonelt - trygt og billig Gjelder også for OMSORGSBOLIGER!!!!!
, SMÅ BOLIGER /OMSORGSBOLIGER
Omsorgsboliger levert Bærum 2014
Elektrisitet og vannbåren varme
Status per dags dato.
BEISESERVICE AS -Hedalm AS eier 52 % av aksjene. -Har drevet produksjon på Hjellum i over fire år. -Omsetter i dag for ca. 30 mill.
TAKKER FOR OPPMERKSOMHETEN