o sentralt i Lørenskog o sentralt i Lørenskog Et godt sted å bo I tett samarbeid med arkitektene har vi utarbeidet leilighetstyper med særpreg og gjennomtenkte planløsninger ved å legge vekt på detaljer og funksjonelle løsninger. Målet vårt har vært å skape tidsriktige boliger som tilfredsstiller ulike ønsker og behov. vil bestå av totalt ca. 200 leiligheter. I første salgs-/byggetrinn legger vi ut 76 leiligheter for salg: 1-roms fra 28-41 kvm. 2-roms fra 36-58 kvm. 3-roms fra 60-175 kvm. 4-roms fra 92-175 kvm. 5-roms fra 152-175 kvm. Leilighetene er fordelt på to bygg over 7. og 8. etasjer. egge bygg vil få heis og direkte tilgang fra parkerings-kjeller. PRKOMRÅDE Vi har lagt stor vekt på utearealer både til leilighet og fellesområder. lle beboerne vil ha tilgang til et parkmessige tun, hvor gresset er grønt og lufta er for alle. ilfrie uteområder med gressplener og beplantning gjør til et frodig og grønt område. 2 3
o sentralt i Lørenskog o sentralt i i Lørenskog 353 beliggenhet ELIggEhEt Triaden Lørenskog Storsenter ussholdeplass Triaden Linje 361, 363, 872 ligger sentralt i Lørenskog kommune, 15 min fra Oslo sentrum og under 10 min fra Lillestrøm. 354 vil utvikles som en del av nye Lørenskog sentrum. En god blanding av boliger og næringslokaler vil skape et spennende miljø. Området vil preges av urbane kvaliteter med spennende arkitektur og grønne parker. VstDER MED IL: OsLO 15 km / 15 km grdermoe 40 km / 35 min strømme 5 km / 7 min ussholdeplass Vallerudveien Linje 411, 415, 419, 872 Thon Hotel Triaden Gamleveien 88 50 meter fra Triaden. 50 meter fra Triaden. Det er god kommunikasjon både mot Oslo og andre tettsteder i kershus. eboerne i vil bo midt i et sosialt knutepunkt med kort vei til alt. Det er kun få meters gangavstand til bussholdeplass i Vallerudveien og Skårersletta skårersletta hvor det bl.a går buss og nattbuss med hyppig frekvens til Oslo, Lillestrøm og -hus. Følgende linjer er tilgjengelige: 411, 415, 419 og 872, samt 361, 363 og 872. LILLEstRøM 8 km / 10 min 353 4 5
o sentralt i Lørenskog o sentralt i Lørenskog TUR og KULTUR vil få flotte parkområder rett utenfor døren og kort vei til storslått natur og rike turmuligheter innover i Østmarka. nabolagsprofil Skoler/barnehager enterud skole (1-7 kl) Rasta skole (1-7 kl) Solheim skole (1-7 kl) Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl) Kjenn ungdomsskole (8-10 kl) Hammer ungdomsskole (8-10 kl) Mailand videregående skole Lørenskog videregående skole enterud barnehage Åsheimskog barnehage Skårersletta barnehage 0,3 km 0,7 km 1,1 km 0,9 km 1,3 km 1,8 km 1,1 km 3,3 km 0,3 km 0,4 km 0,4 km Sport Rolvsrud stadion Skårerhallen S..T.S Triaden S..T.S Metro Demografi 0,5 km 0,9 km 0,2 km 1,0 km 29% er gift 17% har høyskoleutdanning 48% har inntekt over 200.000 75% eier sin egen bolig 61% har bolig mellom 60-120 kvm 91% av boligene er nyere enn 20 år 71% bor i terrassehus, bygård eller blokk Turen til Mariholtet og badevannet Elgå er flott, og ved å bruke Losby som utgangspunkt er veien kort til Mønevann hvor du kan bade, fiske og padle. For en mer aktiv fritid, er det ikke lang vei til golfbane, ridebane og idrettsplass. Lørenskog hus er det kulturelle tyngdepunktet i området. Med seks etasjer med kultur, to etasjer med kommunale tjenester og tre serveringssteder er dette en storstue som markerer et avgjørende veiskille i kommunens historie og en ny sosial møteplass for Lørenskogs innbyggere. Lørenskog hus inneholder blant annet en storslått kino, bibliotek og kunstutstillinger, og har et variert kulturprogram for en hver smak. 6 7
- o sentralt i Lørenskog o sentralt i Lørenskog Trivsel, kvalitet og funksjon. standard Trivsel, kvalitet og funksjon har vært viktig i planleggingen av de ulike løsningene for bad og kjøkken. Vi har et mål om å levere tidløs design og smakfull innredning. kjøkken Kjøkken leveres fra Sigdal. Moderne innredning med hvite, glatte fronter og stålhåndtak. Laminat benkeplate og ventilator. oen mindre leiligheter vil få minikjøkken. D Veggmontert toalett. Dusjhjørne (evt. dusjvegger) i klart glass med stålprofiler. Porselensservant med servantskap/-skuff under servant. redde på skap/skuff er 60 eller 90 cm. redden er vist på tegning. Innfelt speil over servant. Ferdig opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Spotbelysning i tak med dimmer. Varmtvann fra sentralt anlegg.! Det blir utarbeidet egen kjøkkentegning for hver leilighet og antall skap leveres i henhold til tegningen.! Det kan forekomme enkelte endringer i kjøkken- og baderomsløsning i forbindelse med detaljprosjekteringen. 8 9
o sentralt i Lørenskog o sentralt i Lørenskog miljøvennlige løsninger Vi har lagt vekt på å tilfredsstille de nye forskriftskravene innenfor miljø og energi, og alle leilighetene blir varmet opp med vannbåren fjernvarme. For å sikre et ekstra godt inneklima installerer vi balansert ventilasjon. Denne kombinasjonen bidrar til både energisparing og bedre økonomi for deg som beboer. VLGMULIGHETER Gasspeis Parkett (4 valg ink. i prisen) Farger (6 valg inkl. i prisen) Kjøkkeninnredning Elektro valgmuligheter: din personlige stil For å gi deg mulighet til å sette ditt eget preg på leiligheten tilbyr vi noen valgalternativer. oen tilpasninger er inkludert i prisen mens andre leveres mot et tillegg. Det legges parkett i alle rom, og du kan velge mellom eik, ask eller lønn. Veggene blir malt i lyse, behagelige farger hvor du har mulighet til å velge mellom seks utvalgte farger. På baderom blir det fliser på vegger og fliser på gulv med varmekabler. Enkelte leiligheter vil i tillegg få separat wc og/eller eget vaskerom. Vi lager en oversikt over valgmuligheter som oversendes hver enkelt kjøper etter byggestart og i god tid før innflytting. 10 11
o sentralt i Lørenskog o sentralt i Lørenskog parkering får garasjeanlegg med mulighet for kjøp eller leie av parkeringsplass. Det blir adkomst med heis fra garasje til hvert bygg og hver etasje. terrasser & balkonger lle leiligheter vil få sin egen uteplass. Enkelte leiligheter vil få store, private terrasser og øvrige leiligheter vil få private balkonger. De fleste leiligheter vil få sol og flott utsyn. Det er lett å se for seg gode dager og kvelder i. 12 13
o sentralt i Lørenskog Hus - 1. etasje Plan 01 Hus Plan 02 o sentralt i Lørenskog - 2. etasje 101 53 m² 102 45 m² 103 53 m² 205 47 m² 206 45 m² 207 3R 62 m² edkjøring parkering C +0,4 Fasade mot Tiraden Fasade mot Tiraden 101 102 204 48 m² 203 45 m² 202 45 m² 201 1R 41 m² C +0,0 16 17
o sentralt i Lørenskog Hus - 5. etasje Plan 05 Hus Plan 06 o sentralt i Lørenskog - 6. etasje Mulig soverom Mulig soverom 505 3R (4R) 93 m² 506 3R 62 m² 604 3R (4R) 93 m² 605 3R 75 m² Fasade mot Tiraden Fasade mot Tiraden 504 48 m² 503 45 m² 502 45 m² 501 1R 41 m² 603 48 m² 602 45 m² 601 3R 74 m² 20 21
Hus Plan 07 o sentralt i Lørenskog Hus Plan 08 o sentralt i Lørenskog - 7. etasje - 8. etasje 702-1 5R 175 m2 702-2 Fasade mot Tiraden Fasade mot Tiraden 701-1 5R 152 m2 701-2 Rev. dato - 2011.08.26 Rev. dato - 2011.08.26 22 23
11.9 m² 4.1 m² 11.7 m² 201 1. roms m/ sovealkove 3 o sentralt i Lørenskog 4.3 m² o sentralt i Lørenskog 6.6 m² leilighet 101 leilighet 102 leilighet 103 leilighet 201, 301, 401, 501 LEIL.R.: 101 P-ROM: 49,6 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 53 m2 LEIL.R.: 102 P-ROM: 42,9 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 12,7 m2 LEIL.R.: 103 P-ROM: 47,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 12,7 m2 LEIL.R.: 201 P-ROM: 38,4 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 41 m2 LKOG: 6,6 m2 1 13.8 m² 13.8 m² 3.1 m² 101 102 28.5 m² 10.0 m² 103 31.5 m² 201 33.6 m² 1. roms m/ sovealkove 3 11.9 m² 4.1 m² 11.7 m² 4.3 m² 6.6 m² 24 LEIL.R.: 101 P-ROM: ROM T.: 2 R: 53 m2 Etasje 1. 49,6 m2 (, sov, R 53 m 2 P-rom 49,6 m 2 14 m 2 Etasje 1. LEIL.R.: 102 P-ROM: 42,9 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 12,7 m2 R 45 m 2 P-rom 42,9 m 2 13,8 m 2 Etasje 1. LEIL.R.: 103 P-ROM: 47,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 12,7 m2 R 53 m 2 P-rom 47,5 m 2 13,8 m 2 R 41 m 2 LEIL.R.: 201 ETSJE: Plan nt. 02rom 1 P-ROM: 38,4 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 41 m2 LKOG: 6,6 m2 Etasje 2./3./4./5. P-rom 38,4 m 2 6,5 m 2 25
204 30.5 m² 13.2 m² o sentralt i Lørenskog 7.9 m² 7.6 m² 10.6 m² o sentralt i Lørenskog leilighet 202, 302, 402, 502 leilighet 203, 303, 403, 503, 602 leilighet 204, 603 leilighet 205 LEIL.R.: 202 P-ROM: 39,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 7,9 m2 LEIL.R.: 203 P-ROM: 39,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 7,6 m2 LEIL.R.: 204 P-ROM: 45,9 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 48 m2 LKOG: 13,2 m2 LEIL.R.: 205 P-ROM: 44,1 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 47 m2 LKOG: 13,2 m2 11.0 m² 202 26.2 m² 203 26.2 m² 205 29.1 m² 8.8 m² 8.8 m² 13.2 m² 13.2 m² 204 30.5 m² 10.6 m² 7.9 m² 7.6 m² R 45 m 2 R 45 m 2 R 48 m 2 R 47 m 2 P-rom 39,4 m 2 P-rom 39,4 m 2 P-rom 45,9 m 2 P-rom 44,1 m 2 26 Etasje 2./3./4./5. LEIL.R.: 202 P-ROM: 39,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 7,9 m2 7,9 m 2 Etasje 2./3./4./5./6. LEIL.R.: 203 P-ROM: 39,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 7,6 m2 7,6 m 2 Etasje 2./6. LEIL.R.: 204 P-ROM: 45,9 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 48 m2 LKOG: 13,2 m2 13,2 m 2 Etasje 2. LEIL.R.: 205 P-ROM: 44,1 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 47 m2 LKOG: 13,2 m2 13,2 m 2 27
26.2 m² 304 38.3 m² 39.2 m² o sentralt i Lørenskog 3.1 m² 6.7 m² WC 2.2 m² 3.1 m² 6.8 m² o sentralt i Lørenskog leilighet 206 leilighet 207, 306, 406, 506 leilighet 304 leilighet 305, 405 LEIL.R.: 206 P-ROM: 39,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 8,8 m2 LEIL.R.: 207 P-ROM: 57 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 62 m2 LKOG: 8,6 m2 LEIL.R.: 304 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 62 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 72 m2 LKOG: 18,5 m2 LEIL.R.: 305 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 67,1 m2 (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 R: 75 m2 LKOG: 20,4 m2 / Vaskerom 12.0 m² 4.9 m² 8.8 m² 8.6 m² 8.8 m² 11.6 m² 4.6 m² 207 7.7 m² 20.4 m² 6.0 m² 12.9 m² 206 26.2 m² 34.1 m² 18.5 m² 304 305 39.2 m² 3.1 m² 6.7 m² 38.3 m² WC 2.2 m² 3.1 m² 6.8 m² R 45 m 2 R 62 m 2 R 72 m 2 R 75 m 2 P-rom 39,4 m 2 nt. rom 3 P-rom 57 m 2 nt. rom 3 P-rom 62 m 2 nt. rom 3 P-rom 67,1 m 2 28 Etasje 2. LEIL.R.: 206 P-ROM: 39,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 8,8 m2 8,8 m 2 Etasje 2./3./4./5. LEIL.R.: 207 P-ROM: 57 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 62 m2 LKOG: 8,6 m2 8,6 m 2 Etasje 3. LEIL.R.: 304 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 62 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 72 m2 LKOG: 18,5 m2 18,5 m 2 Etasje 3./4. LEIL.R.: 305 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 67,1 m2 (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 R: 75 m2 LKOG: 20,4 m2 20,4 m 2 29
404 38.3 m² 16.5 m² 30.5 m² 505 55.5 m² 11.0 m² 15.8 m² o sentralt i Lørenskog 4.9 m² 8.0 m² 6.9 m² o sentralt i Lørenskog leilighet 404 leilighet 504 leilighet 505 leilighet 601 LEIL.R.: 404 ETSJE: Plan 04 P-ROM: 62,1 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 72 m2 LKOG: 15,8 m2 LEIL.R.: 504 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 45,9 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 48 m2 LKOG: 16,5 m2 LEIL.R.: 505 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 83 m2 (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 93 m2 LKOG: 29,1 m2 LEIL.R.: 601 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 65,4 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 74 m2 LKOG: 14,9 m2 / Vaskerom 12.0 m² 4.9 m² 11.0 m² 8.3 m² 3.7 m² 7.7 m² 20.8 m² Mulig soverom 5.9 m2 5.9 m² 12.7 m² 601 8.2 m² 41.8 m² 504 404 38.3 m² 16.5 m² 30.5 m² 505 55.5 m² 11.0 m² 4.9 m² 15.8 m² 8.0 m² 6.9 m² R 72 m 2 R 48 m 2 R 93 m 2 R 74 m 2 nt. rom 3 P-rom 62 m 2 P-rom 45,9 m 2 nt. rom 3 (4) P-rom 83 m 2 nt. rom 3 P-rom 65,4 m 2 30 Etasje 4. LEIL.R.: 404 ETSJE: Plan 04 P-ROM: 62,1 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 72 m2 LKOG: 15,8 m2 15,8 m 2 Etasje 5. LEIL.R.: 504 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 45,9 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 48 m2 LKOG: 16,5 m2 16,5 m 2 Etasje 5. LEIL.R.: 505 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 83 m2 (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 93 m2 LKOG: 29,1 m2 20,9+8,3m 2 Etasje 6. LEIL.R.: 601 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 65,4 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 74 m2 LKOG: 14,9 m2 8+6,9 m 2 31
o sentralt i Lørenskog 32 13.2 m² 604 55.5 m² LEIL.R.: 604 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 82,7 m2 (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 93 m2 LKOG: 21,8 m2 13.2 m² 4.9 m² leilighet 604 Mulig soverom 5.9 m2 604 55.5 m² LEIL.R.: 604 ETSJE: Plan 06 P-ROM: Etasje 82,7 m2 6. (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 93 m2 LKOG: 21,8 m2 nt. rom 3 (4) 5.9 m² 4.9 m² 8.6 m² R 93 m 2 12.7 m² P-rom 82,7 m 2 13,2+8,6 m 2 LEIL.R.: 605 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 69,4 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 75 m2 LKOG: 8,6 m2 12.5 m² leilighet 605 4.6 m² LEIL.R.: 605 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 69,4 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 75 m2 LKOG: 8,6 m2 9.5 m² 3.1 m² nt. rom 3 Etasje 6. 8.6 m² 605 42.8 m² Takterrasse 73.5 m² 9.5 m² 12.3 m² R 75 m 2 P-rom 69,4 m 2 8,6 m 2 701-1 alt 2 43.3 m² 7.6 m² Rømningstrapp Åpent ned Inngang 2.6 m² 3.4 m² 5.5 m² 8.9 m² 7.1 m² Walk-in-closet 4.8 m² 701-2 alt 2 6.9 m² Stue 29.8 m² 1 8.0 m² LEIL.R.: 701 - alternativ 2 ETSJE: Plan 07 & 08 P-ROM: 123,3 m2 (, sov1+2+3, walk-in-closet, bad1+2, entre) ROM T.: 5 3.1 m² R: 152 m2 LKOG: 7,6m2/12,3 m2 / 8 m2 TERRSSE: 73,5 m2 Rev. dato - 2011.08.26 0m leilighet a701. plan 1 1m 2m 3m nt. rom 4(5) Etasje 7.+8. Kan tilbys med alternativ løsning som 5-roms leilighet. Takterrasse 73.5 m² LEIL.R.: 701 - alternativ 2 ETSJE: Plan 07 & 08 P-ROM: 123,3 m2 701-1 alt 2 43.3 m² Inngang 2.6 m² 3.4 m² 5.5 m² 8.0 m² 7.1 m² (, sov1+2+3, 7.6 m² walk-in-closet, bad1+2, entre) ROM T.: 5 R: 152 m2 LKOG: 7,6m2/12,3 m2 / 8 m2 TERRSSE: 73,5 m2 Rømningstrapp R 152 m 2 P-rom 123,3 m 2 29.8 m² 12.3 m² 7,6+12,3+8m 2 Åpent ned Terrasse 73,5 m 2 12.3 m² 7.6 m² Rev. dato - 2011.08.26 43.3 m² Takterrasse 8.9 m² 701-2 alt 2 6.9 m² Stue Walk-in-closet 1 4.8 m² 8.9 m² Rømningstrapp 73.5 m² 701-1 alt 2 Walk-in-closet 4.8 m² 43.3 m² 701-2 alt 2 6.9 m² Stue 29.8 m² Åpent ned 1 12.3 m² 0m 1m 7.6 m² 2m plan 2 3m Rømningstrapp Åpent ned 29.8 m² Inngang 2.6 m² 3.4 m² 5.5 m² 8.9 m² 701-2 alt 2 6.9 m² Stue LEIL.R.: 701 - alternativ 2 ETSJE: Plan 07 & 08 P-ROM: 123,3 m2 (, sov1+2+3, walk-in-closet, bad1+2, entre) ROM T.: 8.0 m² 5 R: 152 m2 8.0 m² 1 7.1 m² Walk-in-closet 0m 4.8 m² 1m 2m 3m o sentralt i Lørenskog 33
57.2 m² 71.4 m² 9.9 m² o sentralt i Lørenskog 9.9 m² 3.6 leilighet m² a702. plan 1 3.6 m² o sentralt i Lørenskog 702-1 4.3 m² Kan tilbys med alternativ løsning som 5-roms leilighet. 57.2 m² Takterrasse 71.4 m² 5.4 m² Åpent ned 702-2 alt 2 14.6 m² 9.9 m² Åpent ned 5.4 m² 702-2 alt 2 14.6 m² Stue 702-1 57.2 m² 12.3 m² 4.3 m² Stue 32.4 m² 16.4 m² 3.6 m² 12.3 m² 32.4 m² 16.4 m² Takterrasse 71.4 m² Rømningstrapp 9.9 m² 7.8 m² Walk-in-closet 4.8 m² plan 2 Rømningstrapp 7.8 m² Walk-in-closet 4.8 m² 3.6 m² 2+3, walk-in-closet, bad1+2+3, entre) 0m 1m 2m 3m LEIL.R.: 702 alternativ 2 ETSJE: Plan 07 & 08 P-ROM: 152,8 m2 (, stue, sov1+2+3, walk-in-closet, bad1+2+3, entre) ROM T.: 5 R: 175 m2 LKOG: 12,3 m2 TERRSSE: 71,4 m2 Åpent ned 12.3 m² 5.4 m² 702-2 alt 2 14.6 m² Stue 32.4 m² Rev. dato - 2011.08.26 16.4 m² v. dato - 2011.08.26 nt. rom 4(5) 12.3 m² 5.4 m² Åpent ned 702-2 alt 2 14.6 m² Stue R 176 m 2 32.4 m² P-rom 152,8 m 2 Rømningstrapp 7.8 m² Walk-in-closet 4.8 m² Etasje 7.+8. 12,3m 2 16.4 m² 34 Terrasse 71,4 m 2 LEIL.R.: Rømningstrapp 702 alternativ 2 7.8 m² ETSJE: Plan 07 & 08 P-ROM: ROM T.: 5 R: 175 m2 Walk-in-closet 4.8 m² 152,8 m2 (, stue, sov1+2+3, walk-in-closet, bad1+2+3, entre) 0m 1m 2m 3m 35
o sentralt i Lørenskog Hus - 1. etasje Plan 01 Hus Plan 02 o sentralt i Lørenskog - 2. etasje 101 44 m² 102 45 m² 103 58 m² 104 45 m² 105 43 m² 202 46 m² 203 46 m² 204 1R 37 m² 205 1R 37 m² 206 46 m² 207 45 m² 107 1R 28 m² 106 1R 28 m² 201 40 m² 210 1R 36 m² 209 1R 36 m² 208 44 m² Fasade mot Tiraden Fasade mot Tiraden 36 37
Hus Plan 03 o sentralt i Lørenskog Hus Plan 04 o sentralt i Lørenskog - 3. etasje - 4. etasje 302 3R 76 m² 303 3R 81 m² 304 3R 81 m² 305 46 m² 306 45 m² 402 3R 76 m² 403 3R 81 m² 404 3R 81 m² 405 3(4)R 92 m² 301 3R 60 m² 307 48 m² 401 3R 60 m² 406 48 m² Fasade mot Tiraden Fasade mot Tiraden 38 39
Hus Plan 07 o sentralt i Lørenskog - 7. etasje 3.2 m² leilighet b101 3.7 m² leilighet b102 o sentralt i Lørenskog LEIL.R.: 101 P-ROM: 37,7 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 44 m2 LKOG: 16,4 m2 LEIL.R.: 102 P-ROM: 38 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 16,3 m2 16.4 m² 16.3 m² 701 3(4)R 97 m² 702 4R 126 m² 8.4 m² 8.5 m² 101 25.3 m² 102 25.5 m² 3.7 m² 3.2 m² Fasade mot Tiraden R 44 m 2 R 45 m 2 42 LEIL.R.: 101 P-ROM: 37,7 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 44 m2 LKOG: 16,4 m2 Etasje 1. P-rom 37,7 m 2 16,4 m 2 LEIL.R.: 102 P-ROM: 38 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 16,3 m2 Etasje 1. P-rom 38 m 2 16,3 m 2 43
1-roms med sovealkove 23.1 m² 6.5 m² o sentralt i Lørenskog 3.2 m² 3.7 m² 3.1 m² o sentralt i Lørenskog leilighet 103 leilighet 104 leilighet b105 leilighet b106 LEIL.R.: 103 P-ROM: 49,5 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 58 m2 LKOG: 12,2 m2 LEIL.R.: 104 P-ROM: 38 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 16,2 m2 LEIL.R.: 105 P-ROM: 37,6 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 43 m2 LKOG: 14,1 m2 LEIL.R.: 106 P-ROM: 26,8 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 28 m2 12.2 m² 16.2 m² 14.1 m² 11.7 m² 103 31.3 m² 8.5 m² 104 25.5 m² 8.5 m² 105 25.1 m² 106 1-roms med sovealkove 3.6 m² 23.1 m² 6.5 m² 3.7 m² 3.1 m² 3.2 m² R 58 m 2 R 45 m 2 R 43 m 2 R 28 m 2 44 LEIL.R.: 103 P-ROM: ROM T.: 2 R: 58 m2 Etasje 1. 49,5 m2 (, sov, P-rom 49,5 m 2 12,2 m 2 LEIL.R.: 104 P-ROM: 38 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 16,2 m2 Etasje 1. P-rom 38 m 2 16,2 m 2 LEIL.R.: 105 P-ROM: 37,6 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 43 m2 LKOG: 14,1 m2 Etasje 1. P-rom 37,6 m 2 14,1 m 2 LEIL.R.: 106 P-ROM: ROM T.: 1 R: 28 m2 nt. rom 1 Etasje 1. 26,8 m2 (/sov, P-rom 26,8 m 2 45
1-roms med sovealkove 23.2 m² 7.6 m² o sentralt i Lørenskog 10.3 m² 3.2 m² o sentralt i Lørenskog leilighet 107 leilighet 201 leilighet b202 leilighet b203 LEIL.R.: 107 P-ROM: 26,8 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 28 m2 LEIL.R.: 201 P-ROM: 37,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 40 m2 LKOG: 7,6 m2 LEIL.R.: 202 P-ROM: 39,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 46 m2 LKOG: 16,3 m2 LEIL.R.: 203 P-ROM: 39,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 46 m2 LKOG: 15,9 m2 16.3 m² 15.9 m² 3.6 m² 107 1-roms med sovealkove 23.2 m² 7.6 m² 201 23.2 m² 3.9 m² 202 27.2 m² 8.2 m² 203 27.1 m² 8.3 m² 10.3 m² 3.2 m² R 28 m 2 R 40 m 2 R 46 m 2 R 46 m 2 46 LEIL.R.: 107 P-ROM: ROM T.: 1 R: 28 m2 nt. rom 1 Etasje 1. 26,8 m2 (/sov, P-rom 26,8 m 2 LEIL.R.: 201 P-ROM: 37,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 40 m2 LKOG: 7,6 m2 Etasje 2. P-rom 37,4 m 2 7,6 m 2 LEIL.R.: 202 P-ROM: 39,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 46 m2 LKOG: 16,3 m2 Etasje 2. P-rom 39,8 m 2 16,3 m 2 LEIL.R.: 203 P-ROM: 39,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 46 m2 LKOG: 15,9 m2 Etasje 2. P-rom 39,8 m 2 15,9 m 2 47
o sentralt i Lørenskog 3.3 m² o sentralt i Lørenskog leilighet 204 leilighet 205 leilighet b206, 305 leilighet b207, 306 LEIL.R.: 204 P-ROM: 35,5 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 37 m2 LKOG: 9,2 m2 LEIL.R.: 205 P-ROM: 35,5 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 37 m2 LKOG: 8,8m2 LEIL.R.: 206 P-ROM: 39,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 46 m2 LKOG: 15,9 m2 LEIL.R.: 207 P-ROM: 38,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 13,7 m2 9.2 m² 8.8 m² 15.9 m² 13.7 m² 204 1. roms m/ sovealkove 31.1 m² 205 1. roms m/ sovealkove 31.1 m² 8.3 m² 206 27.1 m² 8.3 m² 207 26.1 m² 3.3 m² R 37 m 2 R 37 m 2 R 46 m 2 R 45 m 2 48 nt. rom 1 LEIL.R.: 204 P-ROM: 35,5 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 37 m2 LKOG: 9,2 m2 Etasje 2. P-rom 35,5 m 2 9,2 m 2 nt. rom 1 LEIL.R.: 205 P-ROM: 35,5 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 37 m2 LKOG: 8,8m2 Etasje 2. P-rom 35,5 m 2 8,8 m 2 LEIL.R.: 206 P-ROM: 39,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 46 m2 LKOG: 15,9 m2 Etasje 2. 3. P-rom 39,8 m 2 15,9 m 2 LEIL.R.: 207 P-ROM: 38,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 13,7 m2 Etasje 2. 3. P-rom 38,8 m 2 13,7 m 2 49
23.8 m² 7.6 m² 29.6 m² 28.0 m² 3.9 m² 8.0 m² 10.5 m² o sentralt i Lørenskog 10.3 m² o sentralt i Lørenskog leilighet 208, 307 leilighet 209 leilighet b210 leilighet b301, 401 LEIL.R.: 208 P-ROM: 38,2 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 44 m2 LKOG: 7,6 m2 LEIL.R.: 209 P-ROM: 34 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 36 m2 LEIL.R.: 210 P-ROM: 34 m2 (/sov, ROM T.: 1 R: 36 m2 LEIL.R.: 301 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 49,9 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 60 m2 LKOG: 8 m2 7.7 m² / Vaskerom 5.2 m² 3.9 m² 208 209 1. roms m/ sovealkove 29.6 m² 210 1. roms m/ sovealkove 29.6 m² 301 28.0 m² 3.9 m² 23.8 m² 7.6 m² 8.0 m² 10.5 m² 10.3 m² R 44 m 2 R 36 m 2 R 36 m 2 R 60 m 2 50 Etasje 2. 3. LEIL.R.: 208 P-ROM: 38,2 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 44 m2 LKOG: 7,6 m2 P-rom 38,2 m 2 7,6 m 2 LEIL.R.: 209 P-ROM: ROM T.: 1 R: 36 m2 nt. rom 1 Etasje 2. 34 m2 (/sov, P-rom 34 m 2 Fransk LEIL.R.: 210 P-ROM: ROM T.: 1 R: 36 m2 Etasje 2. 34 m2 (/sov, P-rom 34 m 2 Fransk nt. rom 3 LEIL.R.: 301 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 49,9 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 60 m2 LKOG: 8 m2 Etasje 3. 4. P-rom 49,9 m 2 7,6 m 2 51
6.8 m² 6.8 m² 6.8 m² 6.8 m² o sentralt i Lørenskog WC 2.0 m² 9.3 m² 9.4 m² WC 2.0 m² o sentralt i Lørenskog 1 1 leilighet 302 4.7 m² leilighet 303, 403 4.7 m² leilighet b304, 404 leilighet b402 LEIL.R.: 302 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 68,4 m2 (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 R: 76 m2 LKOG: 33,2 m2 LEIL.R.: 303 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 72,7 m2 (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 R: 81 m2 LKOG: 8,8 m2 / 4,7 m2 8.8 m² LEIL.R.: 304 ETSJE: Plan 03 P-ROM: 72,8 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 81 m2 LKOG: 9,2 m2 / 4,7 m2 9.2 m² LEIL.R.: 402 ETSJE: Plan 04 P-ROM: 68,4 m2 (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 R: 76 m2 LKOG: 15,8 m2 / 16,3 m2 304 33.2 m² 303 42.6 m² 42.6 m² 15.8 m² 16.3 m² 402 302 40.9 m² 6.5 m² 12.2 m² / Vaskerom / Vaskerom 40.9 m² 6.5 m² 12.2 m² WC 2.0 m² 6.8 m² 9.3 m² 6.8 m² 1 6.8 m² 1 9.4 m² WC 2.0 m² 6.8 m² 4.7 m² 4.7 m² R 76 m 2 R 81 m 2 R 81 m 2 R 76 m 2 52 nt. rom 3 LEIL.R.: 302 ETSJE: Plan Etasje 03 3. P-ROM: 68,4 m2 (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 R: 76 m2 LKOG: 33,2 m2 P-rom 68,4 m 2 33,2 m 2 nt. rom 3 LEIL.R.: 303 ETSJE: Plan 03 P-ROM: Etasje 72,7 m2 3. 4. (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 R: 81 m2 LKOG: 8,8 m2 / 4,7 m2 P-rom 72,7 m 2 8,8+4,7 m 2 nt. rom 3 LEIL.R.: 304 Etasje ETSJE: Plan 03 3. 4. P-ROM: 72,8 m2 (, sov1+2, ROM T.: 3 R: 81 m2 LKOG: 9,2 m2 / 4,7 m2 P-rom 72,8 m 2 8,8+4,7 m 2 nt. rom 3 LEIL.R.: 402 ETSJE: Plan 04 P-ROM: Etasje 68,4 m2 4. (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 R: 76 m2 LKOG: 15,8 m2 / 16,3 m2 P-rom 68,4 m 2 15,8+16,3 m 2 53
54.1 m² Mulig soverom 7.6 m² 7.9 m² 502 54.9 m² 3.8 m² 5.5 m² o sentralt i Lørenskog 10.5 m² 10.3 m² 5.2 m² 3.9 m² o sentralt i Lørenskog leilighet b405, 504, 603 leilighet b406, 505, 604 leilighet 501 leilighet 502 LEIL.R.: 405 ETSJE: Plan 04 P-ROM: 82,1 m2 (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 92 m2 LKOG: 29,9 m2 LEIL.R.: 406 ETSJE: Plan 04 P-ROM: 42,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 48 m2 LKOG: 7,6 m2 LEIL.R.: 501 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 37,6 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 7,9 m2 LEIL.R.: 502 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 82,7 m2 (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 93 m2 LKOG: 16,6 m2 / 16,3 m2 29.9 m² 16.6 m² 16.3 m² 406 12.2 m² 6.5 m² Mulig soverom 6,5 m2 3.9 m² 28.0 m² 7.6 m² 501 2 4.3 m² Mulig soverom 6,5 m2 6.5 m² 12.2 m² 3.8 m² 5.5 m² 405 54.1 m² Mulig soverom 10.5 m² 7.9 m² 10.3 m² 502 54.9 m² 5.2 m² 3.9 m² 54 LEIL.R.: 405 ETSJE: Plan 04 P-ROM: 82,1 m2 (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 92 m2 LKOG: 29,9 m2 nt. rom 3(4) Etasje 4. 5. 6. R 92 m 2 P-rom 82,1 m 2 29,9 m 2 LEIL.R.: 406 ETSJE: Plan 04 P-ROM: 42,4 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 48 m2 LKOG: 7,6 m2 Etasje 4. 5. 6. R 48 m 2 P-rom 42,4 m 2 7,6 m 2 LEIL.R.: 501 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 37,6 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 7,9 m2 Etasje 5. R 45 m 2 P-rom 37,6 m 2 7,9 m 2 LEIL.R.: 502 ETSJE: Plan Etasje 05 P-ROM: 82,7 m2 5. (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 93 m2 LKOG: 16,6 m2 / 16,3 m2 nt. rom 3(4) R 93 m 2 P-rom 82,7 m 2 16,6+16,3 m 2 55
Utebod 1 o sentralt i Lørenskog 5.5 m² Mulig soverom 14.1 m² 9.4 m² 8.0 m² 10.3 m² 55.1 m² 5.2 m² 3.9 m² o sentralt i Lørenskog LEIL.R.: 503-1 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 129,6 m2 (, stue/sov, sov1+2, gang, bad1+2, entre) ROM T.: 4 (5) R: 173 m2 LKOG: 9,7 m2 / 5,9 m2 / 4,7 m2 TERRSSE: 60,7 m2 leilighet b503. plan 1 plan 2 9.7 m² LEIL.R.: 503-2 ETSJE: Plan 06 4.7 m² LEIL.R.: 601 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 41,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 8 m2 leilighet b601 LEIL.R.: 602 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 82,9 m2 (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 93 m2 LKOG: 33,1 m2 leilighet b602 Åpent ned 33.1 m² 503-2 503 66.9 m² 5.9 m² Stue/ sov 16.6 m² 601 27.2 m² 4.3 m² Mulig soverom 6,5 m2 6.5 m² 12.2 m² 8.0 m² Terrasse 60.7 m² Gang 10.3 m² 10.3 m² 602 55.1 m² 5.5 m² 6.8 m² 5.2 m² 3.9 m² Utebod 1 Mulig soverom 9.4 m² 14.1 m² 56 LEIL.R.: 503-1 ETSJE: Plan 05 P-ROM: 129,6 m2 (, stue/sov, sov1+2, gang, bad1+2, entre) ROM T.: 4 (5) R: 173 m2 LKOG: 9,7 m2 / 5,9 m2 / 4,7 m2 TERRSSE: 60,7 m2 nt. rom 4(5) Etasje 5.+6. R 173 m 2 P-rom 129,6 m 2 9,7+5,9+4,7m 2 Terrasse 60,7 m 2 LEIL.R.: 503-2 ETSJE: Plan 06 4.7 m² LEIL.R.: 601 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 41,8 m2 (, sov, ROM T.: 2 R: 45 m2 LKOG: 8 m2 Etasje 6. R 45 m 2 P-rom 41,8 m 2 8 m 2 LEIL.R.: 602 ETSJE: Plan 06 P-ROM: 82,9 m2 (, sov1+2, bad1+2, entre) ROM T.: 3 (4) R: 93 m2 LKOG: 33,1 m2 nt. rom 3(4) Etasje 6. R 93 m 2 P-rom 82,9 m 2 33,1 m 2 57
7.3 m² o sentralt i Lørenskog 9.4 m² 4.2 m² 9.5 m² 8.0 m² o sentralt i Lørenskog 14.1 m² 10.6 m² LEIL.R.: 701 ETSJE: Plan 07 P-ROM: 86,9 m2 (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 (4) R: 97 m2 LKOG: 17,5 m2 / 5 m2 5.0 m² leilighet b701 17.5 m² leilighet b702 LEIL.R.: 702 ETSJE: Plan 07 P-ROM: 114 m2 (, sov1+2+3, bad1+2, entre) ROM T.: 4 R: 126 m2 24.9 m² LKOG: 24,9 m2 / 8 m2 Salgskonsulent Kenneth Ytterbø Tel: 23 08 01 63 // 920 14 988 kenneth.ytterbo@olavthon.no Mulig soverom 17.4 m² 702 701 65.5 m² 3.6 m² 52.1 m² 4.2 m² 6.8 m² OLV THO GRUPPE Eiendomsmegler Kristin yquist Tel: 23 08 01 44 // 907 97 857 kristin.nyquist@olavthon.no 7.3 m² 9.4 m² 4.2 m² Olav Thon Gruppen er en av orges største private eiendomsutviklere og eier ca. 425 eiendommer i orge og ca. 25 eiendommer i utlandet. Eiendommene er vesentlig sentralt beliggende forretningseiendommer, kjøpesentre, hoteller og boligeiendommer. 58 nt. rom 3(4) LEIL.R.: 701 ETSJE: Plan 07 P-ROM: 86,9 m2 (, sov1+2, bad, wc, entre) ROM T.: 3 (4) R: 97 m2 LKOG: 17,5 m2 / 5 m2 Etasje 7. 14.1 m² 5.0 m² R 97 m 2 P-rom 86,9 m 2 17,5+5 m 2 LEIL.R.: 702 ETSJE: Plan 07 P-ROM: 114 m2 Etasje 7. (, sov1+2+3, bad1+2, entre) ROM T.: 4 R: 126 m2 LKOG: 24,9 m2 / 8 m2 nt. rom 4 10.6 m² 9.5 m² R 126 m 2 P-rom 114 m 2 8.0 m² 24,9+8 m 2 Solid erfaring Etter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i 2004 en egen avdeling for boligsalg. Vi står for prosjektering, utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg av ca. 1.500 boliger. Målsetting Vi har en målsetting om å levere boliger med høy kvalitet i sentrumsnære områder. Vi ønsker å gi våre kjøpere en økt livskvalitet når de velger å skifte bolig. Trygge valg Vi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard. Ekspertise Vi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby førstehåndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av de størst investeringer i livet. Salgssjef / Eiendomsmegler MEF Tonje Marie Haugbro Tel.: 23 08 01 42 // 23 08 00 70 Telefon: 23 08 00 70 www.olavthon.no/eventyrtunet 59
www.olavthon/eventyrtunet.no Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. lle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den generelle standarden. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte det nøyaktige innhold eller omfang av leveransen. Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv. Foto: Luth, Geir. Olsen, Erik uraas og Istockphoto. Layout: mfi Kreativ S. Trykk: Expoline S. Det tas forbehold om trykkfeil.