Dette vedlegget inneholder:



Like dokumenter
Har du ikke åpnet dokumentet i Altinn innen to døgn, blir det skrevet ut og sendt via Posten.

Oppsummering og merknader til innspel til oppstartmelding for reguleringsplan for Dagali

Drammen kommune - Uttalelse til varsel om oppstart av planarbeid Professor Smiths allé 54

Høring Nye Brevik oppvekstsenter og Furulund idrettsanlegg. Mvh. Ena Selimotic Arealplanlegger Porsgrunn kommune

Svar - Varsel om oppstart av reguleringsplan for Rønningåsen Pukkverk - Bamble kommune

FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BJØRNDALEN NÆRINGSOMRÅDE 1. GANGS BEHANDLING

Norges vassdrags- og energidirektorat Postboks 5091, Majorstuen 0301 OSLO. Vedr. Saknr Dokumentnr

Detaljregulering Ragnhildrødveien - offentlig ettersyn uttalelse

Til Søndre Land kommune,

Har du ikke åpnet dokumentet i Altinn innen to døgn, blir det skrevet ut og sendt via Posten.

Uttalelse til forslag til regulering for Klaus Egges vei 34 i Oppegård kommune.

Deres referanse Vår referanse Saksbehandler Dato 17/ / Gunhild Kvistad

Har du ikke åpnet dokumentet i Altinn innen to døgn, blir det skrevet ut og sendt via Posten.

Uttalelse til varsel om oppstart av arbeid med reguleringsplan for del av Nedre Rælingsveg - undergang ved Myrvold sør

Svar - Melding om offentlig ettersyn av detaljregulering for Holsetgata 66 - gnr/bnr 1/ Hamar kommune

Raskere, enklere og sikrere samhandling med Rogaland fylkeskommune.

Vedlegg: Innspill til nytt varsel om oppstart av planarbeid - Reguleringsplan for Grua kirkegård i Lunner kommune

Etter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi.

Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Loftsgårdsteigen 298/1 på Mysusæter, Sel kommune

Plan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.

Innspill i forbindelse med varsel om oppstart av planarbeid Prosjekt: Rv. 23 Bjørnstad - Auvi - Dagslett - midtrekkverk

Vedlegg 2 Merknader etter offentlig ettersyn


Namsos - Fylkeskommunens uttalelse til: Reguleringsplan Strandvegen 7, gnr 65 bnr 1403 og Varsel om oppstart

2011/5904 Fet kommune - Reguleringsplan - Gbnr 78/28, 78/52, 78/12 m fl - Enebakkneset - Detaljregulering - Uttalelse til offentlig ettersyn

Namsos kommune - Reguleringsplan Otterøya - Kunngjøring oppstart av planarbeid

16 OKT,2014. Statens vegvesen. Jernbaneverket Utbygging Postboks HAMAR

Statens vegvesen. Uttalelse til forslag til reguleringsplan for Solbakken i Eidsvoll kommune

erling lundstadsveen Sendt: 24. februar :12 Reguleringsplan for Brutomta / Tiendeholmen Park - merknad

Oppstartsvarsel for reguleringsplan Bingeplass, 428R

Melding om vedtak i FU-sak 4/12 - Nesodden kommune - Reguleringsplan - Munkerud - Fagerstrand

Saksutskrift. R Detaljreguleringsplan for g/s-vei for del av Grimsrudveien

Gunn Elin Rudi. Hei. Mvh. Gaute Gangås. «Viser til brev datert 23. mars 2018, med offentlig ettersyn av reguleringsplan for Dalborgmarka miljøpark.

ArkitektkontoretBørveog Borchseniusas Postboks SKIEN. Att. HanneMeum

Eidsvoll kommune Postboks EIDSVOLL. Vi viser til brev fra Eidsvoll kommune av

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 31/

Flom- og skredfare, vassdragsmiljø og energianlegg i arealplaner, NVEs prioritering av saker

Kopier av innspill til varsel om oppstart

OPPSTARTSMØTEREFERAT DETALJREGULERING NOTODDEN KOMMUNE


Bakgrunn og hensikt. Etter adresseliste. Besøksadresse: Stortorvet 7, Oslo. Postadresse: Postboks 4350 NO Hamar.

Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen /3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon

VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG UTBYGGINGSAVTALE FOR«LILLEHAMMER HAGEBY» -

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2015/ G-701 Morten Høvik,

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

REGULERINGSENDRING SVANAVÅGEN INDUSTRIOMRÅDE GNR 7 BNR 196 MFL. EIGERSUND KOMMUNE PLANID

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/ Kommunestyret 16/

Etter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi.

Nome kommune innsigelser til reguleringsplan for Kastet industriområde

THORBJØRNRØD DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

Reguleringsplan for E134 Bergmannsgata - Hasbergtjerndalen - Steglet, Kongsberg kommune - begrenset høring - løsning av innsigelse


Varsel om igangsetting av detaljregulering for Powerhouse Telemark, Porsgrunn næringspark. Uttalelse.

1. Bakgrunnen for å igangsette planarbeidet

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER

Fylkesmannens innspill til melding om oppstart av arbeid med reguleringsplan for His Brygge - Arendal kommune

Kommuneplan for Røyken arealdelen - Røyken kommune - varsel om oppstart og ettersyn av planprogram - uttalelse om kulturminner

Bestilling av kulturhistorisk registrering og aksept for kostnadsoverslag - Plan Områderegulering av Vardheia

Bestilling av arbeid - Kunnskapsløftet - Kommunal kulturminnekompetanse

NVEs tilbakemelding ved offentlig ettersyn - Detaljreguleringsplan for Linnerudgården, GBnr 138/55 og Eidsvoll kommune, Akershus

Svar Varsel om oppstart av planarbeid områderegulering Flisa Øst, del 4 planid Åsnes kommune


«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen,

Hei. Viser til tilleggsvarsel om oppstart av planarbeid.

Behandling av søknad om samtykke til etablering av to nye bilforretninger på næringsområdet Sekkelsten/Eiebakke

Varsel om detaljregulering for Fjordgløttvegen 27, Porsgrunn

Vår ref.: Saksnr: 13/ Løpenr: 70747/13 Saksbeh.: Lars Olav Tjeldflaat Oversender vedlagte dokument.

Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn

Notat LEINESFJORD,

Har du ikke åpnet dokumentet i Altinn innen 4 dager, blir det skrevet ut og sendt via posten.

proess AS Lerstadvegen 540, 6018 ÅLESUND

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1

Lillesand kommune - Informasjon på nett Varsel om igangsetting av detaljregulering for Tingsakeråsen & Barbros hage

Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Einar Midtsund / /166747/2018 EMNE L12 Telefon

Uttale til oppstart av detaljregulering rv 13 utbetring Ingvalstadsvingen og Hetlandsvingen

PlanI D Heggum - Jaksland - gnr 65 bnr Røyken kommune - endring av reguleringsplan - offentlig ettersyn - uttalelse om kulturminner

FYLKESMANNEN I AUST-AGDER Miljøvernavdelingen

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER

Varsel om oppstart av arbeid med detaljert reguleringsplan for eiendom 108/478 m.fl., Sjøskogenveien 2, Vinterbro

Varsel om igangsetting av arbeid med områderegulering for stevneplassen i skien

Reguleringsplan med Konsekvensutredning for utvidelse næringseiendom Utvidelse Nittedal Torvindustri AS

Deres ref: Vår ref: Saksbeh andler : Arkivkode: Dato: 14/ Øyvind Dag Dahle,

Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr

Sørum kommune - Frogner stasjon - adkomstløsning - uttalelse til nytt offentlig ettersyn - melding om vedtak

Innkomne merknader til detaljregulering Bø skole

Rv. 111 Rundkjøring Rådhusveien

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/1201 Saksbehandler: Thomas Andersen Dato:

Til berørte naboer og offentlige instanser VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERINGSPLAN OG HØRING AV PLANPROGRAM FOR DOMBERG NÆRINGSOMRÅDE

Tilleggsinnkalling for Kommunestyret. Saksliste

VEDLEGG 8 E-POST FRA STATENS VEGVESEN REGION MIDT VEDR. SIKTLINJE OG PLASSERING STØYMUR DATERT

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/

FYLKESRÅDMANNEN Kulturavdelingen

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark

Uttale til melding om oppstart av reguleringsarbeid - Detaljregulering plan Jåsund felt K1, K2, K3, K4 og K5 - Sola kommune - Rogaland fy lk e

VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG UTBYGGINGSAVTALE PÅ MYRA BOLIGFELT. G/B.NR: 91/3.

Ja, jeg kan delta da. Mvh. Tom Linderud, Bærum kommune, Vei og trafikk, Avdelingsleder Plan og sikkerhet, Tlf , Mobil

Varsel om oppstart av fredningssak med hjemmel i kulturminneloven 15 og 19 jf Sud Åbø- ID /3 - Hjartdal kommune

ft/æleee Postboks FJERDINGBY Behandling: Dette dokumentet er e/e/ètmnzkk(godkjent ettersyn formannskapssekretær Dato:

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/ Kommunestyret 89/ Planid Reguleringsplan Pulden - 2.

Transkript:

Dette vedlegget inneholder: Referat fra oppstartsmøte, varslingsannonse med kart for ordinær kunngjøring og utvidelse, samt innkommende merknader i varslingsperiodene.

BJØRNDALEN NORD - 16.03.2015 1:1000 PÅ A3

Halvorsen & Reine AS Sivilarkitekter MNAL Postboks 9407 Landfalløya 3023 DRAMMEN Postadresse: Postboks 4350 NO- 2308 Hamar postmottak@jbv.no Sentralbord: 05280 Org. Nr.: 971 033 533 MVA Henvendelse til: Stig Hagelid Fjeldstad Dato: 30.03.2015 Tlf.: +47 47977073 Saksref.: 201502114-2 Faks: E-post: stig.hagelid.fjeldstad@jbv.no Deres ref.: Vedlegg: Bankgiro: 76940501888 jernbaneverket.no Uttalelse til varsel om oppstart - Bjørndalen Næringsområde, Porsgrunn Jernbaneverket gjør oppmerksom på at vi har fått bestilling fra Samferdselsdepartementet på utarbeidelse av konseptvalgutredning for forbindelse Vestfoldbanen-Sørlandsbanen, altså Grenlandsbanen, og at arbeidet nylig har startet. Vi kan ikke utelukke at arbeidet vil påvirke foreliggende planområde. Foreløpig er det imidlertid vanskelig å gi kommentarer til konkrete arealinnspill ettersom aktuelle konsepter ikke er vurdert. Kommunene og andre aktører deltar i arbeidet med konseptvalgutredningen. Vi viser for øvrig til Jernbaneverkets uttalelse til kommuneplanens arealdel for Porsgrunn 2014-2025 angående Grenlandsbanen, og ber om at den uttalelsen tas i betraktning for foreliggende plan. Jernbaneverket vil arbeide bredt med forslag til korridorer og kommunene vil bi holdt orientert om vurderinger som blir gjort underveis. Vi har ingen merknader til foreslått arealbruk eller avgrensning for planområdet. Med hilsen Ragnhild Lien seksjonssjef Plan og teknikk, offentlig plan og forvaltning Dokumentet er godkjent elektronisk Stig Hagelid Fjeldstad Planlegger Kopi til: Skien kommune, Porsgrunn kommune 201502114-2 Side 1 av 2

201502114-2 Side 2 av 2

Telemark fylkeskommune Postboks 2844 3702 Skien Porsgrunn kommune Postboks 128 3901 PORSGRUNN Vedr. Saknr. 15-05780 Dokumentnr. 15-05780-2 Vedlagt følger brev fra Telemark Fylkeskommune. Telemark Fylkeskommune har startet med å sende ut posten digitalt. Dette er i tråd med regjeringens digitaliseringsprogram "På nett med innbyggerne". Digital kommunikasjon skal være førstevalg i samhandlingen mellom det offentlige, innbygger og næringsliv. Til deg som fikk dette brevet på papir: Vet du at du kan du motta og lese brev fra Telemark fylkeskommune digitalt i Altinn? Da vil du kunne lese brevet i samme øyeblikk som når saksbehandler sender det. Logg deg inn på www.altinn.no for å registrere ditt mobilnummer og e-postadresse. Dette gjør du under «Min profil» - «Mine innstillinger meg selv». Du vil nå motta et varsel på sms og e-post når du får ny post fra fylkeskommunen. Bedrifter og organisasjoner kan lese dokumentet elektronisk i Altinn via en forhåndsdefinert rolle. Varsel sendes til registrert e-postadresse. Ønsker du å lese mer om forhåndsdefinerte roller og tilgangsstyring i Altinn, finner du det her: https://www.altinn.no/portalhjelp/administrere-rettigheter-og-prosessteg/ Har du ikke åpnet dokumentet i Altinn innen to døgn, blir det skrevet ut og sendt via Posten.

Halvorsen % Reine Siv.Ark.AS Postboks 9407 3023 DRAMMEN /Avdeling for areal og transport Vår dato 23.04.2015 Deres dato 2015-03- 18T00:00:00 Vår referanse 15/05780-2 Deres referanse Vår saksbehandler Torbjørn Landmark Svar - Varsel om oppstart av arbeid med forslag til detaljregulering - Bjørndalen Næringsområde Kort om saken Det vises til varsel om oppstart av arbeid med detaljregulering datert 18.03.2015. Reguleringsplanforslaget omfatter deler av Bjørndalen Næringsområde på grensa mellom Porsgrunn og Skien. Formålet med reguleringsplanforslaget er å legge til rette for en kombinasjon av forretning/industri/kontor for etablering av bilbutikk med tilhørende anlegg. Formålet opplyses i hovedsak å være i tråd med overordnet plan. Forholdet til automatisk freda kulturminner Vi kjenner ikke til automatisk fredete kulturminner som kommer i konflikt med reguleringsplanforslaget. Vi vurderer det også som mindre sannsynlig at ikke kjente, automatisk fredede kulturminner er bevart i planområdet, og har derfor ingen merknader til reguleringsplanarbeidet. Vi vil likevel gjøre oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8 andre ledd. Meldeplikten oppstår når det oppdages automatisk fredete kulturminner som ikke var kjent på forhånd. Bestemmelsen legger et klart ansvar på tiltakshaver om å følge stanse- og meldeplikten. Tiltakshaver skal forsikre seg om at de som utfører arbeidet på stedet er kjent med stanse- og meldeplikten, men det er tiltakshaver selv som står ansvarlig for at fredete kulturminner ikke skades. Telemark fylkeskommune er rette adressat for en eventuell melding. Om det påvises automatisk fredete kulturminner er det Riksantikvaren som avgjør om arbeidet kan fortsette og vilkårene for det. Postadresse: Besøksadresse: Sentralbord Foretaksregisteret: 940 192 226 Postboks 2844 Fylkesbakken 35 91 70 00 Bankkonto: 5083 05 42083 10 3702 Skien 3715 SKIEN www.telemark.no

Vi anbefaler at meldeplikten innarbeides i fellesbestemmelsene i reguleringsplanen, og at følgende tekst brukes: Om det viser seg først mens arbeidet er i gang at det kan virke inn på et automatisk fredet kulturminne, skal Telemark fylkeskommune kontaktes og arbeidet stanses i den utstrekning det kan berøre kulturminnet. Kulturminnemyndighetene avgjør snarest mulig og senest innen 3 uker om arbeidet kan fortsette og vilkårene for det. Fristen kan forlenges når særlige grunner tilsier det (jf. kulturminneloven 8 andre ledd). Andre innspill Rv 36 mellom Porsgrunn og Skien er en av hovedtraséene for kollektivtrafikk i Grenland. Det er av den grunn viktig å hindre flaskehalser som reduserer fremkommeligheten for bussene. Det kan, på sikt, være ønskelig med kollektivfelt på deler av denne strekningen. Det er så langt ikke vurdert å være behov for busslomme i Porsgrunnsvegen. Dagens kantstopp, opprustet og universelt utformet med tilhørende leskur, vil være tilstrekkelig. Telemark fylkeskommune har så langt ingen andre merknader til planforslaget. Vurdering Telemark fylkeskommune har ingen innvendinger mot at reguleringsplanarbeidet igangsettes. Med vennlig hilsen Torbjørn Landmark rådgiver Avdeling for areal og transport torbjorn.landmark@t-fk.no +47 35 91 73 22 Saksbehandlere: Torbjørn Landmark, Jorun Aresvik Hals, Line Grindkåsa Dokumentet er elektronisk godkjent og sendes uten signatur. Postadresse: Besøksadresse: Sentralbord Foretaksregisteret: 940 192 226 Postboks 2844 Fylkesbakken 35 91 70 00 Bankkonto: 5083 05 42083 10 3702 Skien 3715 SKIEN www.telemark.no

/Avdeling for areal og transport Vår dato 23.04.2015 Vår referanse 15/05780-2 Mottaker Kontaktperson Adresse Post Halvorsen % Reine Postboks 9407 3023 DRAMMEN Siv.Ark.AS Kopimottaker Kontaktperson Adresse Post Fylkesmannen i Postboks 2603 3702 SKIEN Telemark Porsgrunn kommune Postboks 128 3901 PORSGRUNN Skien kommune Postboks 158 Sentrum 3701 SKIEN Statens vegvesen Region Sør Serviceboks 723 Stoa 4808 ARENDAL Postadresse: Besøksadresse: Sentralbord Foretaksregisteret: 940 192 226 Postboks 2844 Fylkesbakken 35 91 70 00 Bankkonto: 5083 05 42083 10 3702 Skien 3715 SKIEN www.telemark.no

Saksbeh.: Simen Storøy, 35 58 61 52 Vår dato 24.04.2015 Deres dato 18.03.2015 Vår ref. 2015/1337 Deres ref. Halvorsen og Reine Siv. Ark. AS Postboks 9407 3023 DRAMMEN Innspill til varsel om oppstart av detaljregulering for Bjørndalen Næringsområde Vi viser til brev med varsel om oppstart av detaljregulering for Bjørndalen næringsområde i Skien og Porsgrunn kommune. Det fram går av varselet at hensikten med tiltaket er å regulere området til en kombinasjon av forretning, industri og kontor for etablering av bilforretning med tilhørende anlegg. Det vurderes også etablering av drivstoff- automatstasjon. Området er i dag regulert til forretning/industri og det opplyses at tiltaket i all hovedsak vil være i tråd med overordnede planer. Fylkesmannens fagavdelinger har behandlet saken og svarer med dette samlet. Forholdet til Regional plan for Samordna areal- og transport for Grenland Regional plan for samordna areal og transport for Grenland 2014-2025 (ATP-Grenland) ble vedtatt i Fylkestinget 17.06.2014, og avløser Fylkesdelplan for senterstruktur i Telemark. Til planen er det vedtatt regionale planbestemmelser og retningslinjer for handel og tjenesteyting, som skal følges opp i kommunenes planlegging. I ATP-Grenland området som omfattes av varslet reguleringsplan for Bjørndalen næringsområde ikke definert som et senter. Regional plan gir retningslinjer om at etablering av handelsvirksomhet ikke er tillatt utenfor senterstrukturen som er definert i ATP-Grenland. Unntatt her er handelsetableringer og/eller utvidelser av handelsvirksomhet inntil 1.500 m2 samlet bruksareal. Unntatt er også handel med «plasskrevende varer», dvs. handelsvirksomhet der den dominerende delen av vareutvalget er biler, båter, landbruksmaskiner, trelast og større byggevarer, samt utsalg fra hagesentre og planteskoler. Det er tenkt åpnet for etablering av bilbutikk med tilhørende anlegg innenfor planområdet. Dette vil kunne defineres som handel med «plasskrevende varer», som det er gjort unntak for i ATP- Grenland. Vi ber om at føringene i ATP-Grenland blir fulgt opp i planleggingen. Det må gå fram av bestemmelsene til planen at det ikke åpnes generelt for handel, bare den type handel som ATP- Grenland kan åpne for utenfor senterstrukturen. Samfunnssikkerhet og beredskap Det er en forutsetning at det kun skal bygges på grunn som har tilfredsstillende sikkerhet. Vi vil derfor minne om at kravet til risiko- og sårbarhetsanalyse gjelder for alle planer for utbygging etter plan- og bygningsloven, jf. 4-3. Analysen skal vise alle risiko- og sårbarhetsforhold som har betydning for om arealet er egnet til utbyggingsformålet samt eventuelle endringer i slike forhold som følge av planlagt utbygging. Postadresse Besøksadresse Telefon E-post Postboks 2603 Gjerpensg. 14, Bygg F, Skien 35 58 61 10 fmtepost@fylkesmannen.no 3702 Skien Organisasjonsnummer Telefaks Internett 974 762 684 35 52 85 90 www.fylkesmannen.no/telemark

Side 2 Analysen skal som et minimum inneholde konkrete vurderinger av de faremomentene som måtte befinne seg inne i planarealet, hvilke kilder som er lagt til grunn for vurderingene som fremkommer samt hvilke fagmiljøer/institusjoner som har vært involvert i analysearbeidet. Et godt utgangspunkt for analysen kan være Norsk Standard NS 5814:2008, Krav til risikovurderinger. Område med fare, risiko eller sårbarhet avmerkes i planen som hensynssone, jf. 11-8 og 12-6. Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) har utgitt veilederen Samfunnssikkerhet i arealplanlegging Kartlegging av risiko og sårbarhet. Den gjennomgår metoden og analysens forhold til kommunale planprosesser. Mye bakgrunnsstoff finnes på ulike nettsteder, og veilederen inneholder lenker til aktuelle lover, forskrifter, veiledninger og datakilder. Nasjonale forventinger tar også opp forhold innen samfunnssikkerhet og beredskap som kan få betydning innenfor planarbeidet, eksempelvis fareområder og klimatilpasning. Temaet klimatilpasning er beskrevet i Veileder i klimatilpasning, www.klimatilpasning.no Støyforurensning Referatet fra oppstartsmøtet viser til utredningsbehov når det gjelder støy. Vi avventer vurdering av dette og eventuelt løsninger til det foreligger. Med hilsen Hans Bakke avdelingsdirektør Simen Storøy førstekonsulent Brevet er godkjent elektronisk og har derfor ingen underskrift Kopi til: Statens vegvesen, Region sør Serviceboks 723 4808 ARENDAL Skien kommune Postboks 158 3701 SKIEN Telemark fylkeskommune Postboks 2844 3702 SKIEN Porsgrunn kommune Postboks 128 3901 PORSGRUNN

Helena Eide Fra: Jon Erik Bergendahl Sendt: 16. april 2015 10:54 Til: 'norrud@heras.no' Kopi: Helena Eide Emne: Forslag til detaljregulering Bjørndalen næringsområde Vår referanse 15/00231 I den grad som detaljreguleringen vil ta for seg plassering av bygningsmasse så vil jeg sette pris på å få denne informasjonen tilsendt til meg eventuelt melding om dette. Ettersom det er flere eiendommer involvert og Skien kommune i tillegg til Porsgrunn kommune så er jeg i dialog med Skien brannvesen v/ Ove Stokland og Kristin Kornmo slik at vi samkjører oss i forhold til utbygger. Ove er den som vanligvis har uttale til Skien kommune vedrørende uttale til byggesak når det gjelder brann. Jeg regner med at byggene blir såpass store at de vil bli registrert som særskilte brannobjekter. Av denne grunn så har jeg også forvarslet Kristin. Med vennlig hilsen Jon Erik Bergendahl Leder av forebyggende avdeling E post: jon.erik.bergendahl@porsgrunn.kommune.no Telefon: 35 54 74 01, Telefaks: 35 55 23 03 Besøks/postadresse: Hydrovegen 53, 3936 PORSGRUNN 1

Helena Eide Fra: Jacob Aasland Sendt: 18. mars 2015 08:50 Til: norrud@heras.no Kopi: Anne Karin Engelstad; GRO; Gro F Aasland; Gunhild.aasland@mac.com; Gunnar Aasland hjemmekontor; Jacob Aasland; janid@online.no; Lise W Aasland privat; Thomas Aasland; Øyvind Aasland (privat) Emne: Bjørndalen Næringsområde Vi har mottatt varsel om oppstart av regulering av areal for bilforretning. Vi er særs positive til den brukes som beskrives. Høyde og utnyttelsesgrad Vi vil være positive til dispensasjonssøknad om økt utnyttelse både i høyde og utnyttelsesgrad. Veitrase Melkeveien er i dag meget smal og vi anmoder derfor at man i planleggingsfasen søker å få innkjøring til eiendommen rett fra Porsgrunnsveien, med mulighet for bakgårdsinnkjøring fra Melkeveien. F eks hovedinnkjøring til Juletresalget. Alternativt at Melkeveiens nordre del utvides. Avløp Dagens avløpsledning i Melkeveien har dårlig fall. Vi anmoder om at dere tar en grundig VVS vurdering i samråd med Porsgrunn kommune. Vi anser tiltaket til å passe godt inn i næringsområdet og dette vil øke attraktiviteten til området ytterligere. Lykke til videre med planarbeidet. Med vennlig hilsen Melkeveien Utvikling AS Melkeveien 3 NO 3919 PORSGRUNN Jacob Aasland Disponent Tlf 922 48 190 Jacob.aasland@aasland.no 1

2

SAKSPROTOKOLL Arkivsak-dok. 15/03534 Arkivkode Saksbehandler Tarann Hyni Behandlet av Møtedato Saknr 1 Klyve lokalutvalg 14.04.2015 7/15 Klyve lokalutvalg - detaljregulering for Bjørndalen Næringsområde Klyve lokalutvalg har behandlet saken i møte 14.04.2015 sak 7/15 Møtebehandling Hensikten med reguleringsplanen er etablering av bilforretning Votering Vedtak Lokalutvalget har ingen innvendinger

Vestsiden Fellesskap Halvorsen og Reine AS, Hotvetalleen 11, 3018 Drammen Porsgrunn, 14.4.2015 Att: Birgitta Norrud Uttalelse vedr. reguleringsplanvarsel for: Bjørndalen Næringsområde, Porsgrunn og Skien kommune. Styret i Vestsiden Fellesskap (Velforeningen på Vestsiden i Porsgrunn) har følgende merknader til planutkastet. Ved utbygging av området må det taes hensyn til trafikk i boliggater. Styret vil påpeke behovet for å stenge Kirkegata for gjennomkjøring for å kanalisere trafikk til Riksvei 36. Dette for å demme opp for en forventa økning i trafikken til dette næringsområdet. Slik begrensing er for flere år siden innført i Vemmern-området, boligområdet øst for Kirkegata. Vi imøteser at vårt innspill blir lagt inn i planforslaget. Med hilsen For styret i vestsiden Fellesskap Tom Andersen (s) sekretær

Drammen 23.06.2015 Til Grunneiere, parter/rettighetshavere, offentlige myndigheter, organisasjoner m.v. Varsel om utvidelse av planområdet for pågående arbeid med detaljreguleringsplan for Bjørndalen Næringsområde, Porsgrunn og Skien kommune. (PLAN-ID: 150/360) Det varsles en utvidelse av planområdet for pågående arbeid med privat detaljreguleringsplan for Bjørndalen næringsområde på grensen mellom Porsgrunn og Skien kommune. Oppstart av planarbeidet ble første gang varslet medio mars 2015. Da tidligere varslet område viser seg å gi en noe trang situasjon, er det som følge av planlagte tiltak, nødvendig å utvide planavgrensningen for å få et best mulig prosjekt. Avgrensing av planområdet Forslag til planavgrensning er vist på vedlagt kartutsnitt, og omfatter både de eiendommer som var en del av det første varslet (gnr/bnr. 221/1999, 121/72, 121/1848, 121/1849, 121/104, 121/524, 221/1450 og del av 404/4, 121/1854, 502/11, 400/1 og 121/1954), samt de som inngår i det nå utvidede området (gnr/bnr. 121/1912, 121/1852, 121/1955, 121/1911, 121/1734) 121/1868 og del av 121/83. Planavgrensningen følger senterlinje for Linaaesgate (RV36) i vest, avgrensning for planen Pors stadion i nord og senterlinje for Porsgrunnsvegen i øst. Videre følger ny avgrensning eiendomsgrensen for gbnr.121/1763, 121/1725 og Melkeveien i syd. Forslagstiller og planlegger Forslagstiller er Gumpen Bileiendom AS. Rådgiver for utarbeidelse av planforslaget er Halvorsen & Reine AS, Sivilarkitekter MNAL. Formål Hensikten med tiltaket, er som tidligere varslet, å regulere området til en kombinasjon av forretning/industri/kontor for etablering av bilbutikk med tilhørende anlegg. Det vil også vurderes å se på etablering av drivstoff-automatstasjon. Gumpen Bileiendom AS ønsker å få til en samlokalisere for to av dagens bilbutikker på Telemarksvegen og Vallemyrene. Det planlegges etablering av nye lokaler med felles verksted, langs hovedveinettet og i nærheten til andre næringsarealer. Tiltaket vil i all hovedsak være i tråd med overordnete planer. Det vil i det videre planarbeidet sees på mulighetene for økt utnyttelse og høyde i forhold til hva som ligger av føringer i gjeldende planer. Det vil også sees på muligheter for justeringer av traséen for Melkeveien. Innspill, samråd og medvirkning Da oppstart av planarbeidet tidligere er kunngjort, bes det i denne omgang kun om innspill til utvidelsen av planområdet. Merknader som allerede er sendt inn, ivaretas i det videre arbeidet. Det vil derfor ikke være nødvendig å sende tidligere, oversendte merknader på nytt. Eventuelle synspunkter, merknader, opplysninger m.v. som kan ha betydning eller interesse for planarbeidet skal sendes skriftlig til planleggingsfirmaet.

Det er ikke nødvendig å sende kopi til kommunen. Dette vil bli ivaretatt samlet av konsulenten som skal sende alle mottatte dokumenter til kommunen sammen med planforslaget. Informasjon, innsending og frist For nærmere informasjon kan spørsmål rettes til: Halvorsen & Reine AS, sivilarkitekter MNAL, Hotvetalléen 11, 3018 Drammen, tlf 32215290, e-post: norrud@heras.no. For at innspill skal kunne vurderes tidlig i planarbeidet må de sendes innen 07.08.2015 Vennlig hilsen Birgitta Norrud Halvorsen & Reine AS Sivilarkitekter MNAL Vedlegg: Kart som viser forslag til planavgrensning

UTVIDET OMRÅDE 121/1955 121/83 BJØRNDALEN NORD - 23.06.2015 1:1000 PÅ A3

Saksbeh.: Simen Storøy, 35 58 61 52 Vår dato 23.07.2015 Deres dato 26.06.2015 Vår ref. 2015/1337 Deres ref. Halvorsen & Reine Siv. Ark. AS Att. Birgitta Norrud Innspill til varsel om utvidelse av planområdet for pågående arbeid med detaljreguleringsplan for Bjørndalen Næringsområde, Porsgrunn og Skien kommune Fylkesmannens ulike fagavdelinger har behandlet saken og svarer med dette samlet. Vi har ingen merknader til utvidelsen av planområdet. Vi viser i midlertid til vår uttalelse til varsel om oppstart av reguleringsarbeid datert 24.04.2015 Med hilsen Ingvar Oland Fung. miljøverndirektør Simen Storøy rådgiver Brevet er godkjent elektronisk og har derfor ingen underskrift Kopi til: Telemark fylkeskommune Postboks 2844 3702 SKIEN Statens vegvesen, Region sør Postboks 723 Stoa 4808 AREND AL Postadresse Besøksadresse Telefon E-post Postboks 2603 Gjerpensg. 14, Bygg F, Skien 35 58 61 10 fmtepost@fylkesmannen.no 3702 Skien Organisasjonsnummer Telefaks Internett 974 762 684 35 52 85 90 www.fylkesmannen.no/telemark

Halvorsen & Reine AS Sivilarkitekter MNAL Postboks 9407 Landfalløya 3023 DRAMMEN Postadresse Postboks 4350 NO- 2308 Hamar postmottak@jbv.no sentralbord 05280 Org. Nr. 971 033 533 MVA Henvendelse til: Stig Hagelid Fjeldstad Dato: 06.08.2015 Tlf.: +47 47977073 Saksref.: 201502114-4 Faks: E-post: stig.hagelid.fjeldstad@jbv.no Deres ref.: Vedlegg: Bankgiro 76940501888 jernbaneverket.no Uttalelse til varsel om utvidelse av planområdet for detaljreguleringsplan for Bjørndalen Næringsområde, Porsgrunn og Skien kommune Jernbaneverket har ingen merknader til endringen. Med hilsen Henrik Dahlstrøm Plan og teknikk, offentlig plan og forvaltning Dokumentet er godkjent elektronisk Stig Hagelid Fjeldstad Planlegger 201502114-4 Side 1 av 1

Porsgrunn 30.07.15 Uttalelse om Forslag til detaljregulering for Bjørndalen næringsområde fra Vestsiden Fellesskap. Vestsiden Fellesskap har tidligere kommet med en uttalelse i forbindelse med dette reguleringsforslaget. Vi har nå mottatt varsel om utvidelse av planområdet for pågående arbeid med det utvidede forslaget til detaljregulering av Bjørndalen næringsområde, og vil gjerne komme med følgende tilføyelse: I formålet står det at hensikten med tiltaket, er som tidligere varslet, å regulere området til en kombinasjon av forretningsvirksomhet/kontor for etablering av bilbutikk med tilhørende anlegg. Lenger ned i varselet står det Det vil også sees på muligheter for justeringer av traseen for Melkeveien. Vi er særlig opptatt av hvilken betydning denne planen får for trafikkforholdene i området. Vi mener at den tungtrafikken som i dag går via Kirkegata til Bjørndalen ikke bør økes ytterligere. Kirkegata bør i prinsippet stenges for all tung trafikk. Vår langsiktige målsetting er å få all tungtrafikk bort fra boligområdene på Vestsida. Derfor vil vi sterkt motsette oss enhver regulering og justering av det aktuelle området som vanskeliggjør en slik utvikling på Vestsida. Denne uttalelsen kan betraktes som en foreløpig merknad. Vi skal ha styremøte i Vestsiden Fellesskap den 31. August, og vil eventuelt komme tilbake med en fyldigere uttalelse etter dette møtet. Med vennlig hilsen For Vestsiden Fellesskap Jan Johnsen Nestleder Jan.johnsen@hioa.no Tlf 48076072