TAKST I ÅLESUND Taksering er i Ålesund utviklet gjennom mer enn 40 år. Vi arbeider i dag sammen med det øvrige tverrfaglige miljøet, som forespørres når nødvendig for å kunne levere våre takst rapporter i tilfredsstillende kvalitet. Disse øvrige fag er i dag: byggeteknikk, vvsteknikk, elektroteknikk, plan/samferdsel, VA teknikk. Tjenester / Produkter Vi tilbyr takseringstjenester innen følgende områder: Verditaksering av boligeiendommer Boligsalgsrapporter, verdi av bolig, inkl tilstandsvurdering sanalyser i ht NS 3424 sregistrering før sprengning/anleggsarbeid svurderinger Reklamasjonsvurdering, mangler ved utførte arbeider Eierskiftetaksering, klager etter kjøp/salg av bygg/eiendom Skadetaksering, beskrivelse av årsak, reparasjon m.m. etter alle typer skade Skadeskjønn, fastsettelse av verdi etter totalskade på bygning Naturskadetaksering, etter skade pga storm, stormflo, flom, vind m.m. Styrt gjenoppbygging etter skade; tilbudsinnhenting og kontrakt Byggeledelse Se for øvrig under referanser nedenfor.
Kontaktinformasjon til kontoret: Retirovegen 4, 6019 Ålesund Tel: +47 70 17 05 00 Fax: +47 70 17 05 01 takst@norconsult.com Seksjonsleder: se nedenfor
Om oss Roald, Arnt-Ove, seksjonsleder takst Sivilingeniør og Medlem i Norges Takseringsforbund MNTF Boligtaksering DNV-sertifisert og tilstandsanalyse Skade og skadeskjønn Hovedkoordinator (en av fem) i Norsk Naturskadepool Mobil: 911 56 309. E-post: arnt-ove.roald@norconsult.com Stenersen, Frank Robert; kontorsted Ulsteinvik Ingeniør og Medlem i Norges Takseringsforbund MNTF Boligtaksering Skade Prosjektering byggeteknikk Mobil: 976 30 467. E-post: frank.robert.stenersen@norconsult.com Ullaland, Willy Ingeniør og Medlem i Norges Takseringsforbund MNTF Boligtaksering Skade Mobil: 920 85 451. E-post: willy.ullaland@norconsult.com Wille, Roar Tekniker og Medlem i Norges Takseringsforbund MNTF Skade Mobil: 911 25 654. E-post: roar.wille@norconsult.com Alnes, Marit Takstsekretær Mottak, registrering, fordeling, skriving, fakturering takstoppdrag Kontorfunksjon og sentralbord for kontoret med 28 arbeidstakere Tlf 701 70 500. E-post: takst@norconsult.com
Prisliste HONORARSATSER TAKSERING GJELDER SOMMEREN 2015 Post Type takst Proffkunde/ megler/offentlig Eks.mva Inkl.mva Private kunder Inkl.mva. 1 Verditakst enebolig, to-/tremannsbolig, rekkehus, inkl garasje 4.900 6.125 6.125 - tillegg pr ekstra boenhet 800 1.000 1.000 - tillegg for BRA over 250 m2 800 1.000 1.000 2 Verditakst leilighet (borettslag, selveier) 3.900 4.875 4.875 3 Verditakst fritidsbolig 4.400 5.500 5.500 4 Verditakst naust 3.500 4.375 4.375 5 6 Boligsalgsrapport før ny versjon: enebolig, to-/tremannsbolig, rekkehus, inkl areal og verdi. Inkl. en garasjebygning. 7.920 9.900 9.900 - tillegg pr ekstra boenhet. 800 1.000 1.000 - tillegg for BRA over 250 m2 800 1.000 1.000 Boligsalgsrapport leilighet (og 4-mannsbolig), areal, verdi 5.520 6.900 6.900 7 Boligsalgsrapport fritidsbolig med areal og verdi. 6.320 7.900 7.900 8 Boligsalgsrapport ny versjon (BSR2) enebolig, to-/tremannsbolig, rekkehus, inkl areal og verdi. Inkl. en garasjebygning. 11.120 13.900 13.900 - tillegg pr ekstra boenhet / innredet kjeller / - loft 800 1.000 1.000 - tillegg for BRA over 250 m2 800 1.000 1.000 - tillegg for innredet kjeller 800 1.000 1.000 - tillegg for innredet loft 800 1.000 1.000 9 Boligsalgsrapport leilighet med areal og verdi. 10.000 12.250 12.250 10 Boligsalgsrapport fritidsbolig med areal og verdi. 10.000 12.250 12.250 11 Verdi næringsbygg Etter medgått tid Innhente dokumenter fra offentlig myndighet Reisekostnader I ht faktiske utgifter uten påslag Dekkes i ht statens regulativ
Referanser Verditakst bolig Boligsalgsrapport Bolighus, hytte og leilighet. Taksering med Veritas-sertifikat. Verditakst Forhåndstakst Energimerking / -attest sregistrering før/etter sprengning svurdering Eierskifte Reklamasjon Skadetaksering Skade på bygning, hage, kai, brygge som følge av storm, fl om, skred, jordskjelv mm. Vi har pr. i dag avtaler med følgende forsikringsselskap: Gjensidige Forsikring IF forsikring Eika Forsikring Sparebank 1 Tryg Frende Reparasjon, byggeledelse Prosjektering, kontrakt, byggeledelse og prosjektadministrasjon på gjenoppføring etter skade. Verditakst næring Næringssbygg, tomter, verk/bruk Verditakst Eiendomsskattetakst Landbrukstakseri ng Verditakst Småbruk Større konsesjonsbelagte Landbrukseiendommer Naturskade, koordinering Norconsult i Ålesund innehar en av fem koordinatorfunksjoner i Norsk Naturskadepool, og trer i aksjon hvis/når store hendelser inntreffer.
sanalyse Tverrfaglig tilstandsrapport innen bygg, vvs- og elektroteknikk samt brann etter NS3424 Alle typer bygg Forøvrig/annet Byggelånskontroll Uavhengig kontroll Sentral godkjenning for ansvarsrett Sentral godkjenning for kontroll av prosjektering og utførelse i tiltaksklasse 3 Bistand i rettsspørsmål Takstrapporter QR-kodes Norconsult; 52 kontorer og ca 2.000 ansatte i Norge. Norges største private tverrfaglige rådgiverbedrift.