P. nr. 933001 P. navn Dønski BBS - Snippen Kontrollskjemaer for rent tørt bygg Utskrift: 01.07.2009 Side 1 av 12
Rent, tørt bygg 1 Generelle forutsetninger og krav til gjennomføring av byggearbeidene 1.1 Rydding etter egne arbeider Entreprenøren plikter å påse at alle som utfører arbeider på byggeplassen rydder etter egne arbeider, som fjerning av emballasje, kapp, avfall og materialrester ut av bygget til anvist avfallsstasjon hvor dette kildesorteres. Etter lukking av bygget er tørrfeiing med kost ikke tillatt under utførelse av dette arbeidet. Oppryddingen skal være av en slik standard og omfang at videre rengjøring kan utføres med støvsuger. Ved arbeidsdagens slutt skal rydding være utført til følgende standard: Alle trafikkområder skal være ryddet Materialer og verktøy skal være satt på plass Materialavfall skal være fjernet fra vannrette flater Materialavfall skal være borttransportert og kildesortert Ferdig gulv, utstyr og andre tildekkinger skal ikke skjule støv og avfall Kontraktsfestet forsegling og plugging av kanaler, rørinstallasjoner og komponenter skal kontrolleres og rettes opp hvis manglende eller beskadiget. Dersom ryddingen ikke blir tilfredsstillende utført har byggherren/byggekontrollør rett til å pålegge entreprenøren å rydde byggeplassen. Hvis entreprenøren til tross for slikt pålegg ikke foretar tilfredsstillende rydding kan byggherren rekvirere dette arbeidet utført av andre for totalentreprenørens regning. 1.2 Rengjøring før lukking av konstruksjoner Før lukking av himlinger skal entreprenøren støvsuge alle flater som kabelbroer og ventilasjonskanaler utvendig, samt andre horisontale og vertikale flater. Etter gjennomført rengjøring skal bygningsrester og annet rusk og rask skal være fjernet, sagflis og annet støv være støvsuget bort. Før lukking av veggkonstruksjoner skal entreprenøren utføre rengjøring. Etter gjennomført rengjøring skal bygningsrester og annet rusk og rask skal være fjernet, sagflis og annet støv være støvsuget bort. Anvendt støvsuger må ha sluttfiltrering som tilfredsstiller DIN 24184/3-99,89%. Renholdskvalitet etter støvsuging av konstruksjoner før lukking skal tilfredsstille klasse B:Normal, ref. kapittel 12.3.1 -fig. 12.3.1, for alle overflater. 1.3 Røykeforbud Det skal gjennomføres røykeforbud i bygget i hele byggeperioden. Totalentreprenøren skal skilte alle innganger til bygget med røyking forbudt skilt. Totalentreprenøren kan, om det ønskes, legge til rette for røyking i eget lokale (røykerom). Utskrift: 01.07.2009 Side 2 av 12
1.4 Mottakskontroll og lagring Entreprenøren skal gjennomføre mottakskontroll ved egne leveranser av materialer til byggeplass. Følgende skal som minimum dokumenteres: Kontroll av at emballasje og forseglinger er uskadet Visuell kontroll av at materialer er fri for smuss, sopp-, mugg-, og råteskader Stikkprøvekontroll av fuktinnhold i trematerialer (enkelt håndapparat forutsettes brukt) Kontroll av at materialer blir lagret på forsvarlig måte på byggeplass Mottakskontroll skal dokumenteres gjennom utfylling av kontrollskjema som finnes under Vedlegg B. Byggematerialer skal lagres på forsvarlig vis i egne materialtelt. Entreprenøren skal etablere lager for materialer i materialtelt på egnet sted. Lageret skal utformes slik at lagrede materialer er sikret på forsvarlig vis mot nedfukting, tilsmussing og skader. Entreprenøren foretar endelig dimensjonering av nødvendig antall og dimensjoner på materialtelt. 1.5 Avfallshåndtering Byggearbeidene skal tilrettelegges og organiseres av entreprenøren slik at minst mulig byggeavfall produseres. Byggeprosjektet er underlagt Plan- og bygningsetaten "retningslinjer for behandling av bygge- og riveavfall blankett nr. 88-7130", og de regler som gjelder for kildesortering, transport og behandling. Entreprenøren skal utarbeide avfallsplan for gjennomføring av avfallsbehandling i henhold til Bærum Kommunes forskrifter. Entreprenøren har også ansvar for å framskaffe godkjennelser fra Plan- og bygningsetaten og å utarbeide annen dokumentasjon som kreves iht. gjeldende forskrifter. Entreprenøren skal etablere avfallsstasjon(er) på egnet sted på byggeplass, og har også ansvar for drift av avfallsstasjon. Byggeavfallet skal som minimum sorteres i følgende fraksjoner: Betong/tegl til gjenvinning/deponering Rent trevirke til gjenvinning/forbrenning Metaller til gjenvinning/deponering Glass til gjenvinning Blandet avfall til forbrenning Blandet avfall til deponering Spesialavfall i låsbar container for deponering Entreprenøren skal besørge tømming av avfallscontainere. Det tillates ikke brenning av avfall på byggeplassen. Utskrift: 01.07.2009 Side 3 av 12
2 Generelle forutsetninger og krav til byggrenhold/byggrengjøring Entreprenøren skal gjennomføre løpende byggrenhold og byggrengjøring. Byggrenhold og byggrengjøring skal utføres av personell med dokumentert renholdsteknisk kompetanse. Virksomhet som utfører byggrenhold/byggrengjøring skal være godkjent av "Stiftelsen for utvikling og godkjenning av renholdsbedrifter Ren Utvikling" Arbeidet består av elementene: Byggrenhold. Avsluttende byggrengjøring. Elementene foregår tidsmessig i forhold til hverandre slik det er vist på figur: Byggrenhold Avsluttende Byggrengjøring Bygging Ferdigstilling byggearbeider Ferdigstilling avsluttende byggrengjøring Tid 2.1 Byggrenhold Løpende byggrenhold etter at bygget er lukket, skal utføres av entreprenøren etter faste intervaller i 2 nivåer; nivå 1 frem til legging av gulvbelegg starter og nivå 2 fra legging av gulvbelegg fram til ferdig bygg. Under nivå 1 støvsuges alle gulv minst 1 gang ukentlig. Under nivå 2 øker frekvensen til minst 2 ganger ukentlig av alle gulv og etter at tilsmussede arbeider har vært utført. Etter utført byggrenhold skal følgende være oppfylt: Materialavfall skal være fjernet fra innvendige horisontale flater, transportert ut av bygget, kildesortert og deponert på anvist avfallstasjon (utføres av den enkelte avfallsproduserende entreprenør). Alle gulv skal være støvsuget og fri for partikler som kan skade overflatebehandling. Det skal ikke benyttes feiekost pga. støvoppvirvlingen. 2.2 Avsluttende byggrengjøring Avsluttende byggrengjøring skal utføres av entreprenøren ved ferdig bygg og umiddelbart før montering av løst og fast inventar. Etter utført avsluttende byggrengjøring skal i tillegg til kvalitetskrav satt i kap. 12.3.3, følgende være oppfylt: Alle harde/halvharde overflater være avtørret, rene og fri for flekker og støv. Alle tekstile overflater være rengjort og fri for støv og flekker. Utskrift: 01.07.2009 Side 4 av 12
Alle glassflater og speil være pusset. Alle synlige tekniske installasjoner være rene og støvfrie. Alle linoleumsgulv være rengjort og bonebehandlet som førstegangs oppsetting. Alle vinylgulv være rengjort og behandlet iht. produsentens anvisninger. Alt avfall være fjernet og transportert ut av bygget. Alle sanitærinstallasjoner klargjort og rengjort. Såpedispensere, toalettpapir- og tørkepapirholdere være fylt opp og fungere. 3 Kvalitetskrav 3.1 Kvalitetskrav generelt Krav til støvdekkeprosenter ved forskjellige renholdsklasser hentet fra tabell i kap. 3 i "Rent Tørt Bygg" håndboken: RENHOLDSKLASSE OVERFLATE A:HØY B:NORMAL C:LAV Norm (Maks) Norm (Maks) Norm (Maks) Vegger, tak, harde 1,0 (1,5) 2,0 (3,0) gulv Innredningsflater, høye flater og hylleflater 1,0 (1,5) 3,0 (4,5) Inventar (gjelder etter klargjørende byggrengjøring 0,7 (1,0) 1,5 (2,0) Hulrom før lukking 2,0 (3,0) 5,0 (7,0) 7,0 (10,0) Fig. 12.3.1 - Kvalitetskrav for byggrengjøring Kontroll av renholdskvalitet skal utføres av entreprenøren i form av dokumentert egenkontroll. Målinger skal utføres med feltmåleinstrument BM-Dustdetector, umiddelbart etter at rengjøring er utført. I rimelig tid før målinger i et område utføres, skal byggherren varsles, og byggherre eller dennes representant kan velge å være tilstede under målingene. Entreprenøren skal uoppfordret oversende måleprotokoll til byggherren umiddelbart etter at målinger i et område er utført. Renholdsklassene i fig. 12.3.1 gir en normverdi og en maksimalverdi for akseptable støvdekke % på rengjorte overflater. Med normverdi for hver type overflate menes en middelverdi (median) slik at maksimalt 50% av alle målinger for denne type overflate kan overskride verdien. Med maksimalverdi for hver type overflate menes at ikke mer enn 15% av målingene tillates å overskride denne verdien. Dersom for mange målinger fra en type overflate overskrider norm- eller maksimalverdien, vil renholdskvaliteten for denne typen overflate underkjennes, og rengjøring må utføres på ny for entreprenørens regning. Utskrift: 01.07.2009 Side 5 av 12
3.2 Kvalitetskrav- byggrenhold Kvalitet på byggrenhold skal bedømmes etter subjektive vurderingsmetoder. Etter byggrenhold skal følgende være oppfylt: Materialavfall være fjernet fra innvendige horisontale flater og transportert ut av bygget og deponert på anvist avfallstasjon (utføres av entreprenøren forut for støvsuging). Alle gulv være støvsuget og fri for partikler som kan skade belegg eller overflatebehandling. 3.3 Kvalitetskrav avsluttende byggrengjøring Renholdskvalitet etter avsluttende byggrengjøring skal tilfredsstille klasse B:Normal, ref. fig. 12.3.1 for alle overflatekategorier. 4 Spesielle bestemmelser for byggrenhold og byggrengjøring 4.1 Metoder Entreprenøren skal tilpasse renholdsmetoder og midler etter hvor skittent det er på flater som skal rengjøres, samt sluttbehandlingen som flatene er levert med. Anvendte renholds- og pleiemidler skal være godkjent av SBL (Servicebedriftenes Landsforening). Generelle krav til renholds metoder og midler: Skal fjerne støv og forurensninger effektivt og gi synlige rene flater Skal etterlate lav restfuktighet Skal ikke representere helsefare for renholdere eller brukere av bygget Skal ikke belaste inneklimaet i bygget Skal ikke skade overflater eller føre til at overflatenes utsende forringes 4.2 Krav til støvsugere som skal benyttes av entreprenøren Anvendte industristøvsugere skal stoppe finstøv, med minimum utskillingsgrad iht. DIN 24184/3: Byggrenhold - 99,89% Avsluttende og klargjørende Byggrengjøring - 99,99%. 4.3 Resultatgaranti i forbindelse med behandlingsmetode for linoleums- og vinyl gulvbelegg I forkant av avsluttende byggrengjøring skal entreprenøren i samarbeid med leverandør av anvendte renholds- og pleiemidler, ha gjennomført dokumentert opplæring av sine ansatte i metode for grunnrengjøring og polishbehandling av nye linoleums- og vinyl gulvbelegg. Grunnrengjøring og første gangs bonebehandling av linoleums- og vinylbelegg skal utføres etter anbefalinger fra produsent/leverandør- av anvendte gulvbelegg og renholds/pleiemidler. Det skal også samarbeides med bruker ved første gangs bonebehandling. Utskrift: 01.07.2009 Side 6 av 12
Første gangs rengjøring og bonebehandling av nye linoleums- og vinylgulv har stor betydning for gulvenes levetid. Feil utførelse av første gangs oppsetting kan få store konsekvenser i form av senere krakelerings-problemer. I denne sammenheng har leverandører av pleie/bonemidler og leverandører av gulvbelegg i samarbeid utarbeidet ordninger som medfører at det kan gies resultatgaranti for polishbehandling av nye vinyl- og linoleums gulv. Byggherren vil kreve at entreprenøren fungerer som formidler av- og deltar i en garantiordning som gir resultatgaranti mot at krakeleringsproblemer ("pudring"), relatert til første gangs bonebehandling av linoleums- og vinylgulv, oppstår i garantitiden forutsatt at garantibetingelser følges opp og kan dokumenteres av driftsorganisasjonen for barnehagen. Utskrift: 01.07.2009 Side 7 av 12
933001 - Dønski BBS Snippen rehabilitering; SJEKKLISTE FOR RENT TØRT BYGG BEFARINGER Firma: Uke nr.-år: Sign: Tilfredsstillende = JA Ikke tilfredsstillende = Nei T = Tiltak; A - innen 1 uke, B - innen 1 dag, C - umiddelbart. Aktivitet som skal kontrolleres Ja Nei T Ansvarlig/kommentarer Utf. RYDDING ETTER EGNE ARBEIDER Fjernes emballasje, kapp, spill etc. fortløpende? Utføres rydding etter egne arbeider? Utføres rydding i trafikkareal? Utføres rydding/støvsuging av produksjonsrom? STØVREDUSERENDE TILTAK Benyttes produksjonsrom? Er roterende verktøy som benyttes inne i bygget tilknyttet lokalavsug? LØPENDE BYGGRENHOLD Utføres byggrenhold etter kontraktsfestede intervaller? STØVSUGING FØR LUKKING AV HULROM Utføres og dokumenteres støvsuging over himling før lukking? Utføres og dokumenteres støvsuging av hulrom i vegger før lukking? BESKYTTELSE AV FERDIG ARBEID Utføres kontroll av tildekking på gulv/beskyttelse av ferdig arbeid? FORSEGLING AV TEKNISK UTSTYR Er forsegling og plugging av ventilasjons aggregater og kanaler samt rør kontrollert og vedlikeholdt? MOTTAKSKONTROLL Gjennomføres mottakskontroll? Fylles mottakskontrollskjema ut? AVFALLSHÅNDTERING Fjernes byggeavfallet kontinuerlig ut av bygget til avfallscontainere? Utføres kildesortering? Benyttes låsbare containere til spesialavfall? Returneres emballasje til leverandører? Utskrift: 01.07.2009 Side 8 av 12
KOMMENTARER: Utskrift: 01.07.2009 Side 9 av 12
933001 - Dønski BBS Snippen rehabilitering; SKJEMA FOR MOTTAKSKONTROLL Firma: Kontroll utført av: Dato: Sign: Leverandør: Leverandør av: Tilfredsstillende = JA, Ikke tilfredsstillende = NEI Aktivitet som skal dokumenteres Ja Nei Kommentarer Ubeskadiget emballasje/forseglinger? Hygiene (fri for smuss, sopp, mugg og råteskader samt forurensninger/ oppfukting under transport). Skader og feilproduksjon Kontroll av fuktnivå Rutiner for retur av emballasje Konklusjon Ja Nei Materialer OK Materialer beskadiget Anbefales returnert Utskrift: 01.07.2009 Side 10 av 12
VEILEDNING TIL MOTTAKSKONTROLL MAKSIMALT FUKTINNHOLD VED LEVERING MATERIALER OG KONTSTRUKSJON FUKTTILSTAND VEKT % FUKTTILSTAND % RF MERKNADER Skurlast for nybygg 20 22 ca. 90 NS 3080, leveransefukt Høvellast for nybygg 18 20 ca. 85 NS 3180, leveransefukt Kunstig tørkede gulvbord Trykkimpregnert virke 10 20 ca. 30 ca. 60 ca. 100 NS 3420, leveransefukt NS INSTA 140, leveransefukt Trevirke ved lukking av konstruksjoner Trevirke ved lukking av konstruksjoner < 20 < 90 Konstruksjoner som tørker relativt raskt etter lukking f.eks: - Vegger over terrengnivå - Luftede tretak < 14 < 75 Konstruksjoner som tørker svært langsomt etter lukking f.eks: - Vegger under terrengnivå - Kompakte tretak - Tilfarergulv med tett belegg Panel og innvendig Listverk Bygningsplater, innv. kledning 17 12 ca. 80 60 NS 3183, NS 3187, leveransefukt Mineralull - - Mineralull som er sterkt nedfuktet ved mottak skal returneres! Utskrift: 01.07.2009 Side 11 av 12
933001 - Dønski BBS Snippen rehabilitering; KONTROLLSKJEMA RENGJØRING FØR LUKKING AV KONSTRUKSJONER Firma: Kontroll utført av: Dato: Sign: Etasje Romnummer Konstruksjon Utført (sett ν) Signatur Utskrift: 01.07.2009 Side 12 av 12