Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU - 06.01.16
Agenda Hva er «høye miljøambisjoner»? Hvilke krav stilles til miljøprosjekter? Byggeledelse i miljøprosjekter vs «vanlige» prosjekter Erfaringer Suksesskriterier Fremtiden
Hva er «høye miljøambisjoner» Miljøambisjonene endres > TEK Energikarakter Energi Forbruk Type Miljø er mer enn energiforbruk i ferdig bygg
TEK Ny TEK 2017 Energikrav gjeldende fra 01.01.16 Ett års overgangstid Bedre isolert bygningskropp Bedre tekniske systemer Forbud mot fossilt brensel i nye boliger og bygg Enklere krav til energiforsyning Økt mulighet for å bruke elektrisitet til oppvarming Bygg <70 m2 får reduserte energikrav Små fritidsboliger er unntatt kravene Produksjon av fornybar energi gir lempning i krav til energieffektivitet
Hva er miljøprosjekter BREEAM Future Built Passivhus Nullenergihus - Plusshus Powerhouse
BREEAM Helhetlig klassifiseringssystem Beskriver byggets miljøytelse Målsetning: Å redusere byggs påvirkning på miljøet Å gjøre det mulig å gjenkjenne bygg ut fra dets miljøstandard Å tilby troverdige miljøklassifisering og sertifisering av bygg Å stimulere etterspørselen etter bærekraftige bygg
BREEAM - kategorier Systemet er inndelt i 10 kategorier Ledelse (Man) Helse og innemiljø (Hea) Energi (Ene) Transport (Tra) Vann (Wat) Materialer (Mat) Avfall (Wst) Arealbruk og økologi (LE) Forurensning (Pol) Innovasjon
BREEAM Samlet vektet poengsum angir klasse Designfase As-built Klassene Totalt 100 poeng(%): Pass 30 Good 45 Very good 55 Excellent 70 Outstanding 85
BREEAM sertifikat Powerhouse Kjørbo Designfase 87,2 % As-built: 85,2 %
BREEAM - omfang BREEAM - verdensbasis Antall sertifiserte bygg: ca 500 000 Antallet registrerte bygg: >2 000 000 (Kilde: http://ngbc.no/breeam-nor/ pr 05.01.16) BREEAM Norge http://ngbc.no/klassifiserte-breeam-nor-prosjekter/ Registrerte prosjekt: > 200 stk Sertifiserte prosjekt: 40 hvorav 27 ferdigstilt Geografisk fordeling - hele landet Antall er pr jan 2016 iht NGBC.
BREEAM - utvikling 250 Utvikling registrerte og sertifiserte prosjekt 200 150 100 50 0 Registrerte prosjekt Sertifiserte prosjekt Ferdig prosjekt 2014-06 74 7 2 2015-01 94 14 8 2015-05 109 23 14 2016-01 200 40 27 2014-06 2015-01 2015-05 2016-01
Antall BREEAM - sertifisering Klassifisering sertifiserte prosjekt 25 60% 20 50% 15 40% 30% 10 20% 5 10% 0 Pass Good Very good Excellent Outstanding Sertifiserte 1 5 21 11 2 Andel 3% 13% 53% 28% 5% 0%
BREEAM - kostnad Kostnad Avhengig av prosjektets størrelse Registrering kr 15 000-35 000 Sertifisering kr 36 000-150 000 Revisor ca kr 200 000-300 000 Plakett
Future Built Et 10-årig program 2010-2020 Redusere klimagassutslipp Visjon : Vise at det er mulig å utvikle klimanøytrale byområder og arkitektur med høy kvalitet Mål: 50 forbildeprosjekter Være et utstillingsvindu nasjonalt og internasjonalt Stimulere nyskaping og endret praksis Klimanøytralitet = langsiktig mål
Future Built hva og hvorfor Forbildeprosjekt God lokalisering Passivhusstandard eller tilsvarende Bruk av klimavennlige byggematerialer Hvorfor Drahjelp til markedsføring av byggets miljøprofil Fast saksbehandler Redusert byggesaksgebyr (Oslo, Asker, Drammen) Bistand til nytenking Antall 37 prosjekter pr jan 2016 (+3 fra mai 2015) Oslo, Bærum og Drammen
Passivhus Et passivhus er et bygg som bruker lite energi sammenlignet med vanlige hus Typisk vil et passivhus (bolig) bruke - 50 % av energibehovet og - 25 % av oppvarmingsbehovet sammenlignet med et TEK10-hus. U-verdi, kuldebroverdier, lekkasjetall Tekniske krav VENT + EL (lys)
Passivhus - tiltak Passive tiltak: Ekstra isolasjon, lite kuldebroer Godt isolerte vinduer og dører Lite luftlekkasjer God varmegjenvinning fra ventilasjonen Lave trykkfall i vent.anlegget -> mindre vifteenergi God solavskjerming -> mindre kjøling Effektivt lysanlegg Utnyttelse av termisk masse for lavere kjøle- og varmebehov
Passivhus tiltak Aktive tiltak: Styring av luftmengder etter behov (VAV) Styring av temperatur Styring av belysning etter dagslys Styring av belysning etter tilstedeværelse Aktive + passive tiltak GOD VARMEKOMFORT!
Passivhus - eksempel Et passivhus ser ut som andre bygninger, og brukes som andre bygninger Norbohus på Fosen (Bygg.no)
Passivhus standarder Boliger: NS 3700 - Passivhus - Lavenergiklasse 1 - Lavenergiklasse 2 Yrkesbygg: NS3701 - Passivhus - Lavenergibygning
TEK 17 nye energikrav Klimaskjerm - uendrede krav fra TEK 10 : Dør og vindusareal = 20 % av oppvarmet BRA Yttervegger = 0,18 W/(m 2 K) Tak = 0,13 W/(m 2 K) Kuldebroer småhus 0,05 W/K pr m 2 BRA Kilder: dibk.no og boligprodusentene.no
TEK 17 nye energikrav Klimaskjerm - skjerpede krav: Gulv: U-verdi fra 0,15 til 0,10 W/(m 2 K) Dører og vinduer: U-verdi fra 1,2 til 0,8 W/(m 2 K) Tetthet (luftveksling/time) Småhus: fra 2,5 til 0,6 Øvrige boligbygg: fra 1,5 til 0,6
Tek 17 nye energikrav Ventilasjon - skjerpede krav Varmegjenvinning fra 70 % til 80 % SFP-faktor (vifteenergi) fra 2,5 til 1,5 Energiforsyning - skjerpede krav Fossilt brennstoff tillates ikke lenger Småhus skal ha skorstein Øvrige boligbygg (>1000 m 2 oppvarmet BRA ) skal ha fleksible varmesystem
Nullenergi Plusshus Produserer mer energi enn det forbruker Nullenergibygg En viss mengde energiproduksjon eksporteres Plusshus Som nullenergi, men mer energi eksporteres Ingen nasjonal / internasjonal standard for «nullenergi», «plussenergi», «nullutslipp» etc
Nullenergi Plusshus Nær nullenergi - forskriftskrav fra 2019/2021 2019 - offentlige bygg 2021 - andre bygg EØS-regelverket er relevant, men ikke avklart ennå EU - krav : Lavt energibehov Dekkes av energi fra fornybare kilder Inkludert fornybar energi produsert på egen tomt eller i nærheten
Powerhouse Mål om å bygge plusshus i kalde Norge Definisjon Powerhouse (plussenergi) Powerhouse er et plussenergibygg, som gjennom driftsfasen genererer mer fornybar energi enn hva den forbruker til produksjon av byggematerialer, konstruksjoner, drift og avhending av bygget. Prosjektet skal gjennomføres til konkurransedyktig pris.
Powerhouse - krav Teknologisk banebrytende Minstestandard passivhus Energikvaliteten på produsert energi ikke lavere enn importert energi Energiproduksjon baseres kun på energikilder med tilgang fra egen tomt Livsløpsregnskapet (plusshusregnskapet) beregnes i primærenergi
Powerhouse - foto Foto: Tove Lauluten Foto: P. Bernhard Foto: Skanska Foto: tu.no
Powerhouse - foto Foto: Skanska
Powerhouse - foto Foto: Aase
Powerhouse - foto Foto: Aase
Powerhouse - foto Foto: Aase
Hvem bygger miljøprosjekter Byggherrene Store private Kommunale Statlige Entreprenørene «De store» Rådgiverne Større firmaer Spesialfirmaene
Organisering av miljøprosjekter Entrepriseformer Samspill Prosjektledelse Byggeledelse / byggherreombud
Byggeledelse Å se til at entreprenøren(e) leverer det de har påtatt seg å levere til avtalt tid med avtalt kvalitet og omfang til avtalt pris
Hvilke krav stilles til miljøprosjekter? Miljømål Prosjektering Underlaget for byggelederen Gjennomføring Innkjøp Kontroll utførelse Dokumentasjon av utførelsen
Byggeledelse i miljøprosjekter vs «vanlige» prosjekter Prosjektert ferdig tidligere Andre krav/løsninger enn «vanlige» prosjekt Krav til mer kontroll og dokumentasjon Krav til når kontroll og dokumentasjon skal foreligge Større tverrfaglighet / flere avhengigheter Samspill I prinsippet likt
Avklare ytre rammer
Helhetlig prosjektering er viktig
Prosjekteringsfeil eller manglende byggeledelse? Foto: Grette
Prosjekteringsfeil eller manglende byggeledelse?
Prosjekteringsfeil eller manglende byggeledelse?
Byggeledelse i miljøprosjekter Vinduer Dører Tetthet Kuldebroer Trykktesting Termografering
Byggeledelse i miljøprosjekter Bygge under tak Powerhouse Kjørbo (Foto Skanska) Rapportering iht Passivhusstandarden Rapportering iht BREEAM-krav
Suksesskriterier
Suksesskriterier Kartlegge krav - Målene Legge planer Styre etter planene Avstemme underveis Gjøre korreksjoner når behov INFORMERE OG INVOLVERE ALLE! Avklare mål Planlegge Gjør som planlagt /Korriger Evaluér
Erfaringer Ligge i forkant av utførelsen Takle uforutsette utfordringer Styre mot målene i alle situasjoner Avstemme målene underveis Systematisk oppfølging (KS-system) AP Revisor / BREEAM Samspill og åpenhet er viktig Tidkrevende i alle faser Kostbart Raskt økende krav
«Bransjen»
Fremtiden kommende krav Dagens høye ambisjoner vil være morgendagens krav: TEK 10 Passivhusnivå - TEK 17 Nesten nullenergi 2019/2021 Større dokumentasjonskrav Mer dokumentkontroll og rapporter Testing på byggeplass
Fremtiden
Takk for oppmerksomheten!