Sannsynligvis verdens beste tallerkentrekk
Slik det har vært Bakgrunn Knaben Ski & Aktivitetssenter AS (KSA) ble etalert i 1998, med formål om å bygge og drive skitrekk på Knaben. Anlegget ble finansiert av egenkapital, offentlige tilskudd og lån i SND og Kvinesdal Sparebank. Det ble utført betydelig egeninnsats for å få opp anlegget. Drift Selskapets drift har store svingninger, og brutto inntekter har variert fra kr 3000 (2001) til kr 1 115 000 (2008). Negative resultater har ført til at egenkapital er tapt. Dagens eiere har ikke vært aktive i driften de senere år, og lysten til å drive er gradvis forsvunnet. Det er i dag 6 eiere med en aksjepost på 16 % hver. Dagens eiere er innstilt på at det må etableres et nytt driftsselskap og at dagens selskap omgjøres til et eiendomsselskap. 2
Hva skal Knaben Ski- og Aktivitetssenter bli? Sannsynligvis verdens beste tallerkentrekk Sikre at Knabens interesser ivaretatt på beste måte Bli en naturlig samlingsplass Gi varmestua nytt og utvidet innhold sommer og vinter Tilby nye tjenester til hytteeiere / fritidseiendommer Arrangere event som blir husket! Skape lokale arbeidsplasser og engasjement Bruke fremtidige overskudd uavkortet til løpende oppgradering av bakken og aktivitetssenteret 3
Foreløpige forbedringsplaner Skitrekket starter sesongen i romjulen og holder på til over påske Storstua: café med aktiviteter som afterski, smørekurs osv. (2012) Skibakken: forbedre nedfarter, drenering osv. (fra sommer 2012 til 2015) Snøkanoner og bakkeutvidelse, blir medtatt i fremtidsplaner, er veldig avhengig av at hyttebygging fortsetter Skistall: påtenkt garderobe bygges om med enkle avlukker som kan leies ut til brukere for plassering av ski, sko osv. (2012) 4
Foreløpig aktivitetsplan Presenteres i detalj romjul 2011 Romjul Skibyttedag, hytteeiere og andre brukere kan komme på skisenteret for å selge / bytte gammelt skiutstyr. Salg av årskort med rabatt. Sesongens aktivitetskalender presenteres. Januar Ungdomsafterskiing i 2. etasje fra kl 14-17 Februar Skirenn, Afterski Mars Alpinbakken opp! Nytt skirenn som starter i bunn og går til toppen av bakken (Knaben IL?) April Påskeaktiviteter 5
Foreløpige aktivitetsambisjoner Frivillige fra velforeninger deltar i en aktivitets-/ressursgruppe Skistua holdes åpen uansett vær! Ungdommen skal involveres som rådgivere, på tilpassing av bakken og aktiviteter Markedsføring av bakken i regionen, og salg av helgene som profileringsarena for næringslivet 6
Nyhet! Hytteservice KSA Hytteservice etableres som eget forretningsområde Blir hytteeiernes knutepunkt for service Daglig leder blir en prosjektleder som organiserer og formidler tjenester til hytteeiere med påslag (nye inntekter) Tjenester kan være: Nøkkelservice Vedsalg / formidling Hytteutleie Strøm og vannvakt Vaktmestertjeneste Vask Enkle håndverkertjenester Kom med flere forslag 7
Nyhet! Event Flere og flere vil benytte Knaben som ett rekreasjonsområde med opplevelser innlagt Firmaer kan benytte varmestua som møtelokale, med middag og full pakke: Møterom Guiding i fjellet Gruvetur Hestetur Underholdning Kortreist mat lokale råvarer, lokalt tilberedt, levert på dør Kom med flere forslag 8
Hva skal til for å lykkes? Hytteeierne stiller opp og bidrar med 10 000 kroner hver i aksjekapital innen 15.12.2011 og viser seg dermed like ivrige som næringsliv og grunneiere Knaben Ski- og Aktivitetssenter AS blir etablert Aksjonærer opprettholder engasjementet og bidrar aktivt som brukere Litt snø er fint for at ambisjonen om pluss på driften i 2015 9
10
Det er OSS det kommer an på! Svar på OSS = Ofte Stilte Spørsmål 1. Er jeg nødt til å være med som aksjonær? Nei, det er frivillig å bli med som aksjonær. 2. Medfører det forpliktelser til å delta i dugnader Nei, det er ingen forpliktelser forbundet med dette. om jeg blir med? 3. Har aksjonærene ansvar for å følge opp at trekket Nei, det er styret og daglig leder som er ansvarlige. drives etter forskrifter? 4. Forventes det at vi deltar på aktiviteter i trekket? Nei, men dere kan om dere vil. 5. Går pengene til gammel gjeld? Nei, dette er et nytt selskap uten gjeld. 6. Kan det garanteres drift på anlegget fra nå av? Så sant det er nok snø, vil anlegget kjøre. Vi håper også at vi i løpet av noen år skal få på plass snøkanoner. Da blir det enda flere dager med drift. 7. Hvem er i styret? Styret velges av alle aksjonærene. Det blir nok representanter fra vellagene, næringslivet og grunneiere. 8. Hva betyr investeringen skattemessig for meg? Det blir behandlet som formuesdel. Dvs. at verdien av aksjen legges til formuen din. 11
9. Blir det beregnet moms av pengene? Nei, dette er en aksjeinvestering. 10. Er det gavepenger? Nei, dette er en aksjeinvestering. 11. Er det snakk om en emisjon? Nei, det er et nytt selskap hvor du inviteres med som aksjonær. 12. Må aksjeselskapet ta pengene som inntekt? Nei, dette er egenkapital. 13. Jeg renner ikke alpint, bør jeg da være med? Ja, du bør vurdere hva trekket betyr for verdien av hytta di. Estimater tilsier at verdien av hyttene faller 10-15 % uten skitrekk. 14. Hvorfor kan ikke kommunen drive anlegget? Kommunen har ikke anledning til å drive kommersiell virksomhet, men er med og støtter opp på andre måter. 15. Jeg har lyst til å være med å få dette til. Arrangeres det dugnader av og til? Det blir nok lagt opp til noen enkle ryddedugnader, men dette er i så fall helt frivillig. 16. Får aksjonærene gratis årskort? Nei, men de får 20 % rabatt på årskort. I motsetning til mange andre trekk, er vi helt avhengige av inntekter fra de som bruker trekket. Det er få tilreisende. 17. Om jeg betaler nå, er det rettferdig i forhold til nye hytter? Ja, det blir satt av kr 10 000,- for hver fremtidig solgte tomt som går til utvikling av trekket og underskuddssikring. 12
18. Jeg kan skaffe sponsor penger via arbeidsgiveren min. Så flott! Send melding til sjur.hana@lyse.net Hvem kontakter jeg? 19. Når skal aksjene betales? De skal betales innen 15.12.2011 til bankkontonr. 3080.33.68259 20. Kan jeg kjøpe flere aksjer? Ja, du kan kjøpe så mange du vil. 21. Investeres det i snøkanoner med en gang? Nei, først vil vi få planert bakken og kjøpe ny tråkkemaskin. 22. Hvorfor skal hytteservice og event drives fra samme selskap? Fordi vi tror det er viktig å skape helårsaktiviteter for å ha stabile inntekter. 23. Hvem eier anlegget? Selve trekket eies av de opprinnelige utbyggerne. Grunnen er bygslet. Vi skal leie trekket for å unngå gjeld. 24. Får vi faste bidrag fra andre fond på Knaben? Nei, men vi kan søke om prosjektmidler på samme måte som andre aktører i Knaben-området. 25. Vil det bli utbytte på investeringen min? Nei, vi legger opp til at alle fremtidige overskudd blir tilbakeført og brukt til utvikling av anlegget. Utbyttet er at du kan bruke trekket og at hyttene/tomtene holder verdien. 13
26. Kan jeg tape pengene? Det er alltid en risiko for at skitrekk går konkurs. Du må derfor regne med at risikoen er relativt stor for at pengene på sikt tapes. 27. Hvilke fordeler får jeg som aksjonær i forhold til de som eventuelt ikke vil bli med? 28. Jeg mener grunneierne bør drive trekket. Hvorfor skal jeg være med? Du får 20 % rabatt på årskort. Vi legger dessuten opp til en årlig Generalforsamling med topp innhold og trivelig sosialt samvær. Her får bare aksjonærene være med. Via stemmeretten får du også mulighet til å påvirke videre utvikling av trekket. Vi mener at alle som har interesse av at Knaben er en trivelig reisedestinasjon har fordel av at det er et trekk her. Og vi er i samme båt som grunneierne. Uten trekk blir det mindre investeringer i området, verdien av hytter og tomter faller. Samlet sett mener vi det er en veldig rimelig investering selv om du ikke liker å renne slalåm. 14
Spør i vei Ovenfor har vi forsøkt å være i forkant og svare på noen naturlige spørsmål. Du er selvsagt hjertelig velkommen til å spørre om alt annet du måtte lure på rundt Knaben Ski- og Aktivitetssenter. Vennligst send spørsmål til Sjur Hana, leder i interimstyret, på denne epostadressen: sjur.hana@lyse.net Sjur samler opp spørsmål og sender ut svar til alle. 15
Farsund Avis Verdens beste tallerkentrekk tirsdag 4. november 2014 Verdens beste tallerkentrekk ligger sannsynligvis på Knaben Europeiske turistråd kåret i helgen Knaben Ski & Aktivitetssenter til; Sannsynligvis det beste tallerkentrekket i verden. Knaben skisenter kan skilte med en heis trassè på 800 meter, tre hoved nedfarter, familiebakke, utfor og rock`n roll- bakke. Rock`n roll-bakken har innlagt skipark fasiliteter som rails, kulekjøring og hopp. I bunn av bakken er det en egen barnetrasè hvor barna benytter det populære transportbåndet som sin egen heis. Bedre varmestue har du kun hjemme, er å lese i begrunnelsen, at kokken tilbereder maten med kraftig kokkesang, gjør at du bare vil betale ekstra (red.anm). I andre etasje er afterski baren, som både har arrangementer for liten og stor, og når du går hjem etter afterskien er skiene trykt plassert i smørebua, for å bli klargjort til du kommer i bakken dagen etter. 16