Protokoll Gausdal kommune STYRE/RÅD/UTVALG: MØTESTED: MØTEDATO: KL. fra/til: Planutvalget Møterom Østre 14.03.2008 09.00 Innkallingsmåte Forfall Vararepresentanter : Skriftlig : Hege Gustavson Einsrud : Terje Dannemark Antall repr. inkl. varamedlemmer : 7 Dessuten møtte Møteleder : Enhetsleder Ole Egil Murland : Jan Erik Kristiansen Merknader : Godkjenning av protokoll:
SAKER TIL BEHANDLING: Sak 22/08 Sak 23/08 Sak 24/08 Sak 25/08 Sak 26/08 Sak 27/08 Sak 28/08 Sak 29/08 Sak 30/08 Sak 31/08 Sak 32/08 REFERATSAKER PLANUTVALGET 14.03.08 DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET 14.03.2008 NASJONAL TRANSPORTPLAN 2010-2019. KARTLEGGING AV KOMMUNENS PRIORI REGULERINGSPLAN FOR SKEISLIA REGULERINGSPLAN FOR FJERDRUM SETER (BARNAS SETER) M.M PÅ SKEI SØKNAD OM BYGGETILLATELSE FOR OPPFØRING AV BOLIG GNR 132 BNR 152 I FOLLEBU IVAR VALSTAD, HAMAR- SØKNAD OM FASADEENDRING I FORHOLD TIL GODKJENT TEGNINGER FOR TILBYGG TIL HYTTE GNR. 155 BNR. 83 PÅ TOREBO. BJØRN IVERSTUEN- SØKNAD OM FRADELING AV NY HYTTETOMT FRA EIENDOMMEN NORDRE MEGRUND GNR. 109 BNR. 1 I ESPEDALEN. SAMEIET SKOGSUS- SØKNAD OM OPPFØRING AV HYTTE PÅ GNR.145 BNR.38 TOMT 52 PÅ NERSETRA.(SKEI FJELLGREND). TORE MORTEN SEIELSTAD- SØKNAD OM DISPENSASJON FRAPLANKRAV FOR FLYTTING AV BENSINSTASJON PÅ BROVOLD GNR 225 BNR 42. VATS AS- SØKNAD OM RAMMETILLATELSE FOR 7 HOTELLBYGG, MM GNR. 225 BNR.319 GAUSDAL HØYFJELLSHOTELL
PL-22/08 Ark.: Arkivsaksnr.: 08/362 REFERATSAKER PLANUTVALGET 14.03.08 Referatsakene tas til etterretning. I tillegg til de sakene som stod på lista ble følgende saker referert: 4. Notat datert 11.03.2008 til planutvalget/formannskapet vedr. Fylkesmannens fortolkning av formannskapets vedtak i sak 72/04 med krav om sale & leaseback for å oppfylle reguleringsplanens intensjon om utleie. 5. Klimaskifte for jordvernet Nasjonal dagskonferanse i Moss 22.04.08 om virkemidler for jordvern. Referatsakene nr. 1 nr. 5 tas til etterretning. PL-23/08 Ark.: 033 Arkivsaksnr.: 08/349 DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET 14.03.2008 Delegasjonssakene tas til etterretning. Delegasjonssakene tas til etterretning.
PL-24/08 Ark.: Q10 Arkivsaksnr.: 08/360 NASJONAL TRANSPORTPLAN 2010-2019. KARTLEGGING AV KOMMUNENS PRIORITERING AV TILTAK innstilling: 1. Gausdal kommune støtter tidligere felles fylkestingsvedtak i Oppland og Hedmark om at Rv 2, Rv 4, E6 og E16 prioriteres i Nasjonal transportplan 2010-2019. 2. Foreliggende forslag til prioritering av tiltak på riks- og fylkesvegnettet i Gausdal kommune slik det framgår av vedlegg til saken vedtas. Planutvalget foreslår følgende omprioritering på utbedring av riksveger: pkt. 2 og 4 bytter plass. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Innstilling: 1. Gausdal kommune støtter tidligere felles fylkestingsvedtak i Oppland og Hedmark om at Rv 2, Rv 4, E6 og E16 prioriteres i Nasjonal transportplan 2010-2019. 2. Foreliggende forslag til prioritering av tiltak på riks- og fylkesvegnettet i Gausdal kommune vedtas slik det framgår av vedlegg til saken med flg. endring: pkt. 2 og 4 bytter plass. PL-25/08 Ark.: L12 182 Arkivsaksnr.: 05/1736 REGULERINGSPLAN FOR SKEISLIA innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 27-2 godkjennes foreliggende reguleringsplan for Skeislia med tilhørende reguleringsbestemmelser, slik som vist på plankart datert 10.03.2008. Jan Erik Kristiansen fremmet følgende forslag til endring av pkt. 3.08 i reguleringsbestemmelsene: Det er forbud mot oppføring av flaggstang. Parabolantenner tillates men da må antennen plasseres på hytteveggen under mønehøyde, og ha samme farge som hytteveggen.
Administrasjonens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt med forslag til endring som foreslått av Jan Erik Kristiansen. Innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 27-2 godkjennes foreliggende reguleringsplan for Skeislia med tilhørende reguleringsbestemmelser, slik som vist på plankart datert 10.03.2008. Reguleringsbestemmelsenes pkt. 3.08 skal lyde: Det er forbud mot oppføring av flaggstang. Parabolantenner tillates men da må antennen plasseres på hytteveggen under mønehøyde, og ha samme farge som hytteveggen. PL-26/08 Ark.: L12 185 Arkivsaksnr.: 06/1041 REGULERINGSPLAN FOR FJERDRUM SETER (BARNAS SETER) M.M PÅ SKEI innstilling: 1. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 27-2 godkjennes foreliggende reguleringsplan for Fjerdrum seter m.m. med tilhørende reguleringsbestemmelser, slik som vist på plankartet datert 10.03.2008. 2. Følgende reguleringsplan blir delvis opphevet: - Deler av reguleringsplan for Skeiområdet/Skei sentrum, vedtatt 26.11.1984. Jan Erik Kristiansen tok opp spørsmål om sin habilitet til å behandle saken. Planutvalget fant han habil i saken. Stig Melbø foreslo saken utsatt til neste møte. Enstemmig vedtatt. Saken utsatt til neste møte.
PL-27/08 Ark.: GNR 132/152 Arkivsaksnr.: 08/224 SØKNAD OM BYGGETILLATELSE FOR OPPFØRING AV BOLIG GNR 132 BNR 152 I FOLLEBU Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes 2 pkt. 2.01 der det er stilt krav om godkjent bebyggelsesplan for felt J-1 før området kan bebygges. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: 1. Det må foretas nødvendig grensejustering mot regulert veg V7. 2. Tomta gis midlertidig atkomst over Fedjevegen fram til veg V7 blir opparbeidet i henhold til godkjent reguleringsplan. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes 2 pkt. 2.01 der det er stilt krav om godkjent bebyggelsesplan for felt J-1 før området kan bebygges. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: 1. Det må foretas nødvendig grensejustering mot regulert veg V7. 2. Tomta gis midlertidig atkomst over Fedjevegen fram til veg V7 blir opparbeidet i henhold til godkjent reguleringsplan. PL-28/08 Ark.: GNR 155/83 Arkivsaksnr.: 06/987 IVAR VALSTAD, HAMAR- SØKNAD OM FASADEENDRING I FORHOLD TIL GODKJENT TEGNINGER FOR TILBYGG TIL HYTTE GNR. 155 BNR. 83 PÅ TOREBO.
I medhold av plan- og bygningslovens bestemmelser avslår planutvalget foreliggende søknad om fasadeendring på gnr. 155 bnr. 83. Avslaget begrunnes med at søknaden er i strid med reguleringsbestemmelsene og plan- og bygningslovens 74.2. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens bestemmelser avslår planutvalget foreliggende søknad om fasadeendring på gnr. 155 bnr. 83. Avslaget begrunnes med at søknaden er i strid med reguleringsbestemmelsene og plan- og bygningslovens 74.2. PL-29/08 Ark.: GNR 109/1 Arkivsaksnr.: 07/1479 BJØRN IVERSTUEN- SØKNAD OM FRADELING AV NY HYTTETOMT FRA EIENDOMMEN NORDRE MEGRUND GNR. 109 BNR. 1 I ESPEDALEN. I medhold av plan- og bygningslovens 7 og 93 gir planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens krav om reguleringsplan, og godkjenner med dette foreliggende søknad om fradeling av ca 1 da fra gnr. 109 bnr. 1 til hytteformål. For delingstillatelsen gjelder følgende vilkår: 1. Grensene fastsettes av oppmålingsmyndigheten. 2. Vegrett må sikres i tinglyst dokument, jfr. Plan- og bygningslovens 66. 3. Det må foreligge endelig avkjøringstillatelse fra vegsjefen. Avkjørselen skal opparbeides og utformes i henhold til Vegsjefens anvisninger, jfr. Plan- og bygningslovens 66 nr. 1 før byggetillatelse kan gis. Ber om bekreftelse når dette er utført. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens 7 og 93 gir planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens krav om reguleringsplan, og godkjenner med dette foreliggende søknad om fradeling av ca 1 da fra gnr. 109 bnr. 1 til hytteformål. For delingstillatelsen gjelder følgende vilkår: 1. Grensene fastsettes av oppmålingsmyndigheten.
2. Vegrett må sikres i tinglyst dokument, jfr. Plan- og bygningslovens 66. 3. Det må foreligge endelig avkjøringstillatelse fra vegsjefen. Avkjørselen skal opparbeides og utformes i henhold til Vegsjefens anvisninger, jfr. Plan- og bygningslovens 66 nr. 1 før byggetillatelse kan gis. Ber om bekreftelse når dette er utført. PL-30/08 Ark.: GNR 145/38 Arkivsaksnr.: 08/177 SAMEIET SKOGSUS- SØKNAD OM OPPFØRING AV HYTTE PÅ GNR.145 BNR.38 TOMT 52 PÅ NERSETRA.(SKEI FJELLGREND). Med hjemmel i Plan-og bygningslovens 93 gir Gausdal kommune tillatelse til omsøkte tiltak etter ett- trinns søknadsbehandling på følgende vilkår: 1. Før byggetiltaket tillates igangsatt må det innsendes målsatte plantegninger, korrigerte fasadetegninger og terrengprofiler til godkjenning. 2. Kontrollansvarlig for utførelse skal sørge for sluttkontroll og gjennomgang av kontrolldokumentasjon når tiltaket er ferdig. søker skal bekrefte resultatet av kontrollen overfor kommunen før brukstillatelse/ferdigattest kan utstedes j.fr. forskrift om saksbehandling og kontroll 30. 3. Det skal meldes til kommunen når byggearbeidene starter opp. 4. I hht. reguleringsbestemmelsene er det ikke tillatt å føre opp gjerde på tomta. 5. Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til Gjenvinningsstasjon Segalstad Bru, åpningstider mandag og torsdag 13.00 19.00. Jøra Bygg har sentral godkjenning og godkjennes med ansvarsrett i alle arbeider og alle funksjoner. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i Plan-og bygningslovens 93 gir Gausdal kommune tillatelse til omsøkte tiltak etter ett- trinns søknadsbehandling på følgende vilkår: 1. Før byggetiltaket tillates igangsatt må det innsendes målsatte plantegninger, korrigerte fasadetegninger og terrengprofiler til godkjenning. 2. Kontrollansvarlig for utførelse skal sørge for sluttkontroll og gjennomgang av kontrolldokumentasjon når tiltaket er ferdig. søker skal bekrefte resultatet av kontrollen
overfor kommunen før brukstillatelse/ferdigattest kan utstedes j.fr. forskrift om saksbehandling og kontroll 30. 3. Det skal meldes til kommunen når byggearbeidene starter opp. 4. I hht. reguleringsbestemmelsene er det ikke tillatt å føre opp gjerde på tomta. 5. Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til Gjenvinningsstasjon Segalstad Bru, åpningstider mandag og torsdag 13.00 19.00. Jøra Bygg har sentral godkjenning og godkjennes med ansvarsrett i alle arbeider og alle funksjoner. PL-31/08 Ark.: GNR 225/42 Arkivsaksnr.: 08/340 TORE MORTEN SEIELSTAD- SØKNAD OM DISPENSASJON FRAPLANKRAV FOR FLYTTING AV BENSINSTASJON PÅ BROVOLD GNR 225 BNR 42. I medhold av plan- og bygningslovens 7 gir planutvalget dispensasjon fra kommunedelplanens krav om reguleringsplan for flytting av bensinstasjon på gnr. 225 bnr. 42. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens 7 gir planutvalget dispensasjon fra kommunedelplanens krav om reguleringsplan for flytting av bensinstasjon på gnr. 225 bnr. 42. PL-32/08 Ark.: GNR 225/319 Arkivsaksnr.: 07/965 VATS AS- SØKNAD OM RAMMETILLATELSE FOR 7 HOTELLBYGG, MM GNR. 225 BNR.319 GAUSDAL HØYFJELLSHOTELL Med hjemmel i plan- og bygningslovens 33, 93 og 95a gir planutvalget rammetillatelse for hotellbygg, servicebygg og skistall på gnr. 225 bnr.319. Tiltaket tillates ikke igangsatt før igangsettingstillatelse foreligger.
Med hjemmel i Plan-og bygningslovens bestemmelser gir planutvalget følgende lokale godkjenninger for ansvarsrett: foretak Faglig leder Thon Holding as teknisk avdeling v/ola Ulset søker SØK Søker prosjekt PRO Ansv. kont. for pro. KPR Bygg og install. Bygg og install. utførende UTF Ansv. kont. for utf. KUT Administrasjonen fremmet følgende tilleggsforslag: Planutvalget stiller følgende vilkår for å kunne gi dispensasjon fra bygge- og deleforbudet: 1. Utbygger må utarbeide detaljert plan for uteområdene (utomhusplan). Planen skal minst omfatte byggeområdet og nærområdet rundt dette samt torgområdet bort til hotellet (Gausdal). Planen skal vise organisering av parkering, beplantning, sitteplasser, belegning (gras, grus, asfalt, stein). Dette skal være en illustrasjonsplan uten juridisk binding etter plan- og bygningsloven. Den skal inneholde tidsplan for gjennomføring. Planen sendes Gausdal kommune for godkjenning før igangsettingstillatelse blir gitt. 2. Skiløypa lille blå mellom sentrum og der den krysser Peer Gyntvegen må legges om. Traseen gis nødvendig opparbeiding for maskinell preparering og skiltes. 3. Utbygger må sørge for nødvendig omlegging av vann- og avløpsledninger som berøres av utbygginga. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 33, 93 og 95a gir planutvalget rammetillatelse for hotellbygg, servicebygg og skistall på gnr. 225 bnr.319. Planutvalget stiller følgende vilkår for å kunne gi dispensasjon fra bygge- og deleforbudet: 1. Utbygger må utarbeide detaljert plan for uteområdene (utomhusplan). Planen skal minst omfatte byggeområdet og nærområdet rundt dette samt torgområdet bort til hotellet (Gausdal). Planen skal vise organisering av parkering, beplantning, sitteplasser, belegning (gras, grus, asfalt, stein). Dette skal være en illustrasjonsplan uten juridisk binding etter plan- og bygningsloven. Den skal inneholde tidsplan for gjennomføring. Planen sendes Gausdal kommune for godkjenning før igangsettingstillatelse blir gitt. 2. Skiløypa lille blå mellom sentrum og der den krysser Peer Gyntvegen må legges om. Traseen gis nødvendig opparbeiding for maskinell preparering og skiltes. 3. Utbygger må sørge for nødvendig omlegging av vann- og avløpsledninger som berøres av utbygginga. Tiltaket tillates ikke igangsatt før igangsettingstillatelse foreligger. Med hjemmel i Plan-og bygningslovens bestemmelser gir planutvalget følgende lokale godkjenninger for ansvarsrett:
foretak Faglig leder Thon Holding as teknisk avdeling v/ola Ulset søker SØK Søker prosjekt PRO Ansv. kont. for pro. KPR Bygg og install. Bygg og install. utførende UTF Ansv. kont. for utf. KUT