Uavhengig kontroll Hva innebærer det? Hvordan er man forberedt? Ingve Ulimoen, Bygningsfysiker
Gjennomføringsplan Kort om det generelle lovverket Kontroll av prosjektering Innhold Gjennomføring Forberedelse Kontroll av utførelse Kort om avvik Oppsummering
Hvorfor uavhengig kontroll? Skal redusere antallet byggefeil Skal heve kvaliteten på foretakenes arbeid generelt Økonomisk lønnsomt å bygge riktig første gang Ressursene som brukes på kontroll kan tas ut i produktkvalitet på en måte som gir et positivt regnestykke for tiltakshaver, foretakene og samfunnet
Kort om lovverket Kravene er gitt i SAK10 14-2, 14-6, 14-7 Kravene er utdypet i veiledningen til SAK10 Uavhengig kontroll har fått en egen temaveileder Temaveilederen inneholder en tabell med minimumsomfang av uavhengig kontroll Det er påbegynt en veiledning for uavhengig kontroll Dette finnes på dibk.no
Begrensninger i foredragets innhold Dette foredraget er begrenset til å omhandle uavhengig kontroll av bygningsfysikk Under dette ligger også kontroll av fuktsikring av våtrom i boliger og lufttetthet i nye boliger Foredraget handler også generelt om uavhengig kontroll som også er relevant for andre kontrollområder
For hvilke tiltak er det krav? TK 1 Boliger (Fritidsboliger) Andre bygninger - Fuktsikring av våtrom - Lufttetthet i nye boliger TK 2 TK 3 - Bygningsfysikk - Fuktsikring av våtrom - Bygningsfysikk TK = Tiltaksklasse
Kontroll av prosjektering
Krav i lov og veiledning Ansvarlig foretaks styringssystem skal kontrolleres mht. kvalitetssikring Kontrollen er begrenset til energieffektivitet og detaljprosjektering av lufttetthet og fuktsikring i yttervegger, tak og terrasser Kontrollen legges på et hensiktsmessig nivå i forhold til den dokumenterte kvalitetssikringen
Krav i lov og veiledning Kontrollen skal minimum omfatte følgende: Rutine Kvalitetssikring Tegningsliste Energieffektivitet Yttervegg Tak og terrasse
Krav i lov og veiledning Det aller meste av jobben vil bestå i å kontrollere styringssystem, rutiner, hjelpemidler, dokumentasjon og tegningsliste
Det er nødvendig med faglig kontroll! Faglig kontroll vil kunne bidra med opplysning, klargjøring og forbedring! Kunnskap på tvers av firmaer Enighet og lik forståelse av lovverk Svake prosjekterte løsninger vil kunne oppdages
Det er nødvendig med faglig kontroll! Systemsjekk kan ikke avdekke forbedringer i prosjekteringen eller utførelsen! Hva så at det er kvalitetssikret hvis det er faglig feil? Hva så at det ikke er kvalitetssikret hvis det er faglig korrekt?
Eksempel på kvalitetssikret løsning
Fornuftig tidsbruk? Å sette seg inn i et prosjekt og få oversikt over ansvarsforhold og grensesnitt tar tid. Å få oversendt dokumentasjon og prosjekteringsunderlag tar tid Å sjekke om detaljtegninger er fornuftige tar relativt kort tid
Den faglige kontrollens omfang Omfanget må vurderes ut fra tiltakets kompleksitet og kost/ nyttevurderinger for tiltakshaver Større og kompliserte tiltak hvor konsekvensene av feil er store, vil kreve mer omfattende kontroll enn små og enkle tiltak
Den faglige kontrollens omfang Kontrollen bør omfatte: Fuktsikring av gulv, vegger, vinduer og tak mht. klimapåkjenninger fra ute og inne Radonsikring iht. krav i TEK10 Energikrav i TEK10 og at U-verdier benyttet for beregningen er iht. isolasjonstykkelser på tegninger Andre inndata i energiberegningen er fornuftige Viktige overganger i våtrom er prosjektert korrekt Solskjerming er ivaretatt i prosjektet iht. krav i TEK10 Om prosjekteringen er tilstrekkelig som produksjonsunderlag
Arbeidstegning?
Bruk uavhengig kontroll som hjelp! La kontrollør gjennomgå relevant materiale! Finner kontrolløren forbedringer er det positivt Finner ikke kontrolløren forbedringer er det positivt
Bruk uavhengig kontroll som hjelp! Benytt kontrollør som diskusjonspartner! Verifiser at dine vurderinger har felles oppfatning Diskusjoner kan ofte føre til bedre og billigere løsninger Det er mye kunnskap og erfaring som ikke står i bøker
Gjennomfør kontrollen fortløpende! Oppdagelsen av feil får mindre konsekvens! Gir byggherre mer valuta for pengene Gir prosjekterende tryggere løsninger Gir entreprenøren færre reklamasjoner Beste tidspunkt å gjennomføre kontrollen
Gjennomfør kontrollen fortløpende! U-verdiene benyttet i energiberegning ikke iht. U-verdiene for de faktiske vinduene Oppdaget etter at bygget var ferdig fordi underlag ikke ble oversendt
Hvordan være forberedt? Ha dokumentasjonen i orden Dokumentér kvalitetssikring og fyll ut evt. sjekklister fortløpende Resten er kun korrespondanse
Hva oversendes uavhengig kontrollør? System for kvalitetssikring Dokumentert kvalitetssikring (for eksempel sjekkliste) Tegningsliste Detaljtegninger av overganger mellom bygningsdeler Vurdering av evt. såkalte ikke-preaksepterte løsninger Dokumentasjon på at bygget ivaretar energikrav i TEK10 Alt dette har man jo i alle prosjekter
Når oversendes til uavhengig kontrollør? Dokumentasjonen oversendes når prosjekterende er forberedt for det Ideelt sett oversendes dokumentasjonen etter søknad om igangsettingstillatelse For større tiltak er det fornuftig at detaljtegninger oversendes i flere etapper Det er ingenting å være bekymret for og uansett er det bedre å få det ut i lyset før det er bygget
Kontroll av utførelse
Krav i lov og veiledning Ansvarlig foretaks styringssystem skal kontrolleres mht. kvalitetssikring Kontrollen er begrenset til byggfukt, lufttetthet og ventilasjon, og at dette er gjennomført og dokumentert som prosjektert Kontrollen legges på et hensiktsmessig nivå i forhold til den dokumenterte kvalitetssikringen
Krav i lov og veiledning Kontrollen skal minimum omfatte følgende: Rutine Kvalitetssikring Tilgjengelig produksjonsunderlag Lufttetthet dokumentasjon Byggfukt dokumentasjon Leverte luftmengder
Radonmembran Som prosjektert? OK utførelse?
Klimavegg - utside Som prosjektert? OK utførelse?
Klimavegg - innside Som prosjektert? OK utførelse?
Vindusinnsetting og tetting Som prosjektert? OK utførelse?
Tak Som prosjektert? OK utførelse?
Våtrom - Membran, fall og sluk Som prosjektert? OK utførelse?
Den faglige kontrollens omfang Omfanget må vurderes ut fra tiltakets kompleksitet og kost/ nyttevurderinger for tiltakshaver Større og kompliserte tiltak hvor konsekvensene av feil er store, vil kreve mer omfattende kontroll enn små og enkle tiltak Funn av mangler bør føre til mer omfattende kontroll Uavhengig byggeleder kan føre til mindre omfattende kontroll
Overgang yttervegg og ringmur Prosjektert løsning
Overgang klimavegg og ringmur Som prosjektert, men ikke OK utførelse!
Overgang klimavegg og ringmur Som prosjektert, men ikke OK utførelse!
Kontroll av utførelse før det er ferdig!
Avvik Avvik er manglende samsvar mellom definerte krav og utført arbeid Det er ikke et mål i seg selv å finne avvik! Forsøk å avklare forhold som kan lede til avvik så tidlig som mulig gjennom kommunikasjon
Hva er avvik og ikke Kontrollforetaket har påpekt et forhold de mener behøver avklaring til PRO: PRO beskriver at de skal vurdere forholdet. Ikke avvik. PRO oversender fornuftig vurdering av forholdet. Ikke avvik PRO oversender fornuftig endring av forholdet. Ikke avvik PRO svarer ikke eller de opprettholder forholdet uten ny vurdering. Avvik
Tilbakeblikk og oppsummering
Tilbakeblikk og oppsummering Skape en fornuftig gjennomføringsmetode Fokus på faglig kontroll Diskusjon og utveksle kunnskap og erfaringer Etablere praksis slik at uavhengig kontroll forbindes med noe positivt
Takk for oppmerksomheten! Ingve Ulimoen iouli@norconsult.no 45 40 14 36