MØTENNKALLNG Utvalg: SAKKYNDG NEMND Møtested: Møterommet på teknisk etat Møtedato: 17.11.2011 Tid: 14.00 Eventuelt forfall meldes snarest. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. SAKSLSTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 152/11 11/1958 KLAGE PÅ EENDOMSSKATT - GNR 38 BNR 161 153/11 11/1639 TAKSERNG AV EENDOMMER MED FORMÅL EENDOMSSKATT SAMT BEHANDLNG AV SØKNADER OM FRTAK 154/11 11/1479 SØKNAD OM FRTAK FOR EENDOMSSKATT - GNR 37 BNR 296 155/11 11/1448 SØKNAD OM FRTAK FOR EENDOMSSKATT - GNR 37 BNR 484 156/11 10/1307 EENDOMSSKATTETAKST FOR GNR 39 BNR 2 - NY TAKSERNG Sandnessjøen, 11.11.2011 Odd Arve Matberg leder
152/11 Sakkyndig nemnd 17.11.2011 Etter Særlov: Ja Nei kke klageadgang Arkivsaksnr.: 11/1958 Arkivnr.: GNR 38/161 SAK: KLAGE PÅ EENDOMSSKATT - GNR 38 BNR 161 Klage på eiendomsskatt (29.8.2011) Eiendomsskattetaksten for gnr 38, bnr 161 er påklaget. Skattetaksten for eiendommen er fastsatt til kr. 2 597 000,-. Klagefristen er oversittet men klager mener han har rett til å klage da den forrige eieren ikke ordnet dette før huset ble solgt. Eiendommen ble solgt for kr. 2 500 000,- Ved administrativ gjennomgang av taksten er det oppdaget at det ikke er gitt fradrag for garasje i boligareal. Saken legges frem for sakkyndig nemnd til orientering og evt. behandling. 2
153/11 Sakkyndig nemnd 17.11.2011 Etter Særlov: Ja Nei X kke klageadgang Arkivsaksnr.: 11/1639 Arkivnr.: 232 SAK: TAKSERNG AV EENDOMMER MED FORMÅL EENDOMSSKATT Takseringsgrunnlag Skattesedler Div. koorespondanse Eiendommene Syv søstres gate 8 og 10 skulle vært taksert i forbindelse med siste hovedtaksering i 2010 men ble utelatt/avglemt. Foretaket Grøttheim Protek har besiktiget eiendommene og utarbeidet forslag til skattetakst. Eiendommen Torolv Kveldulvsons gate 71, gnr 37 bnr 80, er tidligere taksert som næringseiendom. Søknad om bruksendring til boligformå er godkjent og det er foretatt nytaksering av eiendommen. Foretaket Grøttheim Protek har besiktiget eiendommen og utarbeidet forslag til ny skattetakst. Følgende forslag til skattetakster legges frem for behandling: Gnr 38, bnr 282 - Syv søstres gate 8. Skattetakst: kr. 1 523 000,- Gnr 38, bnr 283 - Syv søstres gate 10. Skattetakst: kr. 1 562 000,- Gnr 37, bnr 80 - Torolv Kveldulvsons gt. 71. Skattetakst: kr. 1 791 000,- Saken fremmes for sakkyndig nemnd uten innstilling fra administrasjonen. 3
154/11 Sakkyndig nemnd 17.11.2011 Etter Særlov: X Ja Nei kke klageadgang Arkivsaksnr.: 11/1479 Arkivnr.: GNR 37/296 SAK: SØKNAD OM FRTAK FOR EENDOMSSKATT - GNR 37 BNR 296 Søknad om fritak fra eiendomsskatt (7.7.2011) Sjekkliste hovedombygging Med bakgrunn i omfattende restaurering av bolig søkes det om fritak fra eiendomsskatt for eiendommen gnr 37 bnr 296. Foretaket Grøttheim Protek har besiktiget eiendommen og utarbeidet en sjekkliste i forhold til kravene som gjelder for hovedombygging, jfr. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune. Etter en samlet vurdering er det konkludert med at renoveringstiltakene tilfredsstiller anbefalt nedre grense (poengverdi). Fritak for eiendomsskatt anbefales. 4
155/11 Sakkyndig nemnd 17.11.2011 Etter Særlov: X Ja Nei kke klageadgang Arkivsaksnr.: 11/1448 Arkivnr.: GNR 37/484 SAK: SØKNAD OM FRTAK FOR EENDOMSSKATT - GNR 37 BNR 484 Søknad om fritak for eiendomsskatt (22.6.2011) Sjekkliste hovedombygging Med bakgrunn i omfattende restaurering av bolig søkes det om fritak fra eiendomsskatt for eiendommen gnr. 37 bnr. 484. Foretaket Grøttheim Protek har besiktiget boligen og utarbeidet en sjekkliste i forhold til kravene som gjelder for hovedombygging, jfr. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune. Etter en samlet vurdering har besiktigelsesmann konkludert med at renoveringstiltakene ikke tilfredsstiller anbefalt nedre grense (poengverdi) tiltakene er begrenset i forhold til totalrenovering. Fritak for eiendomsskatt anbefales ikke. 5
152/10 Sakkyndig nemnd 25.11.2010 52/11 Sakkyndig ankenemnd 04.10.2011 156/11 Sakkyndig nemnd 17.11.2011 Etter Særlov: X Ja Nei kke klageadgang Arkivsaksnr.: 10/1307 Arkivnr.: GNR 39/2 SAK: EENDOMSSKATTETAKST FOR GNR 39 BNR 2 - NY TAKSERNG Kartutsnitt Skatteseddel Div. korrespondanse Krav om eiendomsskatt for eiendommen gnr 39 bnr 2 er skrevet ut til Arne J. Olsen og Eldfrid Hansen som er registrert som eiere i matrikkelen. Eierne har påklaget utskrivingen med bakgrunn i at deler av eiendommen er solgt til Korinord AS. Klager har fått medhold i at eiendomsskatten skal skrives ut til den som faktisk er eier av eiendommen. Dette innebærer at registrerte opplysninger om eierskap i grunnboken ikke er avgjørende. Det har i ettertid vist seg at hele eiendommen ikke er taksert. Utmarka på 214 daa. (ikke solgt) er utelatt men er skattepliktig. Sakkyndig nemnd må derfor fastsette en skattetakst på denne delen av eiendommen. Forslag til skattetakst blir lagt frem i møte. Saken fremmes for behandling i sakkyndig nemnd uten innstilling fra administrasjonen. 6