FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKST PÅ OPPDRETTSANLEGG MARINE HARVEST NORWAY AS

Transkript

1 DØNNA KOMMUNE Utvalg: SAKKYNDIG TAKSTNEMND Møtested: Møterom Dønnamannen Møtedato: Tid: 08:00 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes til servicekontoret eller ordfører tlf Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 1/17 17/508 FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKST PÅ OPPDRETTSANLEGG MARINE HARVEST NORWAY AS 2/17 17/509 FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKST PÅ OPPDRETTSANLEGG SELØY SJØFARM AS 3/17 17/510 FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKST PÅ OPPDRETTSANLEGG LETSEA AS Dønna, Ken Roger Edvardsen Leder

2 Sak 1/17 FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKST PÅ OPPDRETTSANLEGG MARINE HARVEST NORWAY AS Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: 232 Arkivsaksnr.: 17/508 Saksnr.: Utvalg Møtedato 1/17 Sakkyndig takstnemnd Rådmannens innstilling: Skattetakstnemnda i Dønna kommune vedtar i samsvar med takstforslag fra Eskan AS at eiendomsskattetaksten for akvakulturanlegg fastsettes slik for den enkelte lokalitet: Firma Marine Harvest Norway AS Lokalitet Lokalitet- ID Takst Eiendomsskatt 2017 (7 promille) Lille Åsvær Kr Ramnøy Kr 560 Breivika Kr Breivika Sør Kr Taksten er basert på verdi beregnet etter dagens gjenanskaffelsesverdi, med fradrag for alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler og modernitet. Utskriving av eiendomsskatt på akvakulturanlegg gjennomføres med hjemmel i eiendomsskatteloven ved endringslov av 12. desember 2008 nr. 90, 4 tredje ledd. Klageopplysninger: Eventuell begjæring om overtakst skal være skriftlig og sendes til Dønna kommune, 8820 Dønna, innen 6 uker. Klagen behandles av sakkyndig ankenemnd. Bakgrunn: Stortinget endret med virkning fra 2009 bestemmelsene i Eiendomsskatteloven til å omfatte flytende oppdrettsinstallasjoner. Kommunal eiendomsskatt kan skrives ut på fast eiendom i kommunen, jfr. eiendomsskatteloven 3. Som fast eiendom regnes blant annet bygninger med tilhørende tomt, ubebygde tomter, samt anlegg og installasjoner som er stedbundne, det vil si at de ikke uten videre kan flyttes. Tidligere kunne kommunene bare skrive ut eiendomsskatt i de deler av kommunen som, helt eller delvis, kunne regnes som utbygd på byvis. Alternativt kunne kommunene velge å skrive ut eiendomsskatt på eiendommer som ble regnet som verk og bruk, eller på begge disse kategoriene. Som verk og bruk regnes blant annet fabrikker, skipsverft, industrielle verk, gruver og andre installasjoner av ulik art, dersom de er varig tilknyttet grunnen. Ved endringslov 16. juni 2006 nr. 25 ble det fra og med 2007 gitt hjemmel til å skrive ut eiendomsskatt i hele kommunen, uavhengig av kravet om utbygd på byvis. Side 2 av 7

3 Sak 1/17 Vurdering: Fra og med skatteåret 2009 ble flytende anlegg i sjø for oppdrett av fisk, skjell, skalldyr og andre marine arter likestilt med verk og bruk, når anlegget har vært stasjonert i kommunen i over seks måneder i året før skatteåret, jfr. eiendomsskatteloven 4 tredje ledd. Kommunene kunne tidligere ikke skrive ut eiendomsskatt på de fleste oppdrettsanlegg da de ikke er stedbundne. Etter lovendringen er det ikke krav om at oppdrettsanleggene må være stedbundne. Andre typer anlegg og installasjoner i sjøområdet som det kan skrives ut eiendomsskatt på er for eksempel rørledninger og andre anlegg som benyttes i petroleumsvirksomheten, elektrisitets- og kommunikasjonskabler på sjøbunnen, faste vindmølleanlegg, anlegg for bølgekraft o.l. Det kan ikke skrives ut eiendomsskatt på anlegg og installasjoner i sjøområdet som ikke har en fast og varig tilknytning til sjøbunnen, med unntak for oppdrettsanlegg. Det er nå gjennomført ny taksering av oppdrettsanlegg i Dønna kommune. Takseringen er gjennomført av Eskan AS. De har god erfaring fra arbeidsområdet og har gjennomført mange lignende takseringer for andre kommuner. Eskan AS har taksert anleggenes teknisk verdi/gjenanskaffelsesverdi som fremgår av oversendt taksering. Eiendomsskatten med dagens satser blir 7 promille slik kommunestyret har vedtatt for øvrige verker og bruk. Det tilrås at taksforslaget fra Eskan AS vedtas. Side 3 av 7

4 FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKST PÅ OPPDRETTSANLEGG SELØY SJØFARM AS Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: 232 Arkivsaksnr.: 17/509 Saksnr.: Utvalg Møtedato 2/17 Sakkyndig takstnemnd Rådmannens innstilling: Skattetakstnemnda i Dønna kommune vedtar i samsvar med takstforslag fra Eskan AS at eiendomsskattetaksten for akvakulturanlegg fastsettes slik for den enkelte lokalitet: Firma Seløy Sjøfarm AS Lokalitet- ID Eiendomsskatt 2017 (7 promille) Lokalitet Takst Nye- Skorpa Kr Taksten er basert på verdi beregnet etter dagens gjenanskaffelsesverdi, med fradrag for alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler og modernitet. Utskriving av eiendomsskatt på akvakulturanlegg gjennomføres med hjemmel i eiendomsskatteloven ved endringslov av 12. desember 2008 nr. 90, 4 tredje ledd. Klageopplysninger: Eventuell begjæring om overtakst skal være skriftlig og sendes til Dønna kommune, 8820 Dønna, innen 6 uker. Klagen behandles av sakkyndig ankenemnd. Bakgrunn: Stortinget endret med virkning fra 2009 bestemmelsene i Eiendomsskatteloven til å omfatte flytende oppdrettsinstallasjoner. Kommunal eiendomsskatt kan skrives ut på fast eiendom i kommunen, jfr. eiendomsskatteloven 3. Som fast eiendom regnes blant annet bygninger med tilhørende tomt, ubebygde tomter, samt anlegg og installasjoner som er stedbundne, det vil si at de ikke uten videre kan flyttes. Tidligere kunne kommunene bare skrive ut eiendomsskatt i de deler av kommunen som, helt eller delvis, kunne regnes som utbygd på byvis. Alternativt kunne kommunene velge å skrive ut eiendomsskatt på eiendommer som ble regnet som verk og bruk, eller på begge disse kategoriene. Som verk og bruk regnes blant annet fabrikker, skipsverft, industrielle verk, gruver og andre installasjoner av ulik art, dersom de er varig tilknyttet grunnen. Ved endringslov 16. juni 2006 nr. 25 ble det fra og med 2007 gitt hjemmel til å skrive ut eiendomsskatt i hele kommunen, uavhengig av kravet om utbygd på byvis. Side 4 av 7

5 Vurdering: Fra og med skatteåret 2009 ble flytende anlegg i sjø for oppdrett av fisk, skjell, skalldyr og andre marine arter likestilt med verk og bruk, når anlegget har vært stasjonert i kommunen i over seks måneder i året før skatteåret, jfr. eiendomsskatteloven 4 tredje ledd. Kommunene kunne tidligere ikke skrive ut eiendomsskatt på de fleste oppdrettsanlegg da de ikke er stedbundne. Etter lovendringen er det ikke krav om at oppdrettsanleggene må være stedbundne. Andre typer anlegg og installasjoner i sjøområdet som det kan skrives ut eiendomsskatt på er for eksempel rørledninger og andre anlegg som benyttes i petroleumsvirksomheten, elektrisitets- og kommunikasjonskabler på sjøbunnen, faste vindmølleanlegg, anlegg for bølgekraft o.l. Det kan ikke skrives ut eiendomsskatt på anlegg og installasjoner i sjøområdet som ikke har en fast og varig tilknytning til sjøbunnen, med unntak for oppdrettsanlegg. Det er nå gjennomført ny taksering av oppdrettsanlegg i Dønna kommune. Takseringen er gjennomført av Eskan AS. De har god erfaring fra arbeidsområdet og har gjennomført mange lignende takseringer for andre kommuner. Eskan AS har taksert anleggenes teknisk verdi/gjenanskaffelsesverdi som fremgår av oversendt taksering. Eiendomsskatten med dagens satser blir 7 promille slik kommunestyret har vedtatt for øvrige verker og bruk. Det tilrås at taksforslaget fra Eskan AS vedtas. Side 5 av 7

6 FASTSETTING AV EIENDOMSSKATTETAKST PÅ OPPDRETTSANLEGG LETSEA AS Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: 232 Arkivsaksnr.: 17/510 Saksnr.: Utvalg Møtedato 3/17 Sakkyndig takstnemnd Rådmannens innstilling: Skattetakstnemnda i Dønna kommune vedtar i samsvar med takstforslag fra Eskan AS at eiendomsskattetaksten for akvakulturanlegg fastsettes slik for den enkelte lokalitet: Firma Lokalitet Lokalitet-ID Takst Eiendomsskatt 2017 (7 promille) LetSea AS Sjølystveien LetSea AS Øysundveien Taksten er basert på verdi beregnet etter dagens gjenanskaffelsesverdi, med fradrag for alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler og modernitet. Utskriving av eiendomsskatt på akvakulturanlegg gjennomføres med hjemmel i eiendomsskatteloven ved endringslov av 12. desember 2008 nr. 90, 4 tredje ledd. Klageopplysninger: Eventuell begjæring om overtakst skal være skriftlig og sendes til Dønna kommune, 8820 Dønna, innen 6 uker. Klagen behandles av sakkyndig ankenemnd. Bakgrunn: Stortinget endret med virkning fra 2009 bestemmelsene i Eiendomsskatteloven til å omfatte flytende oppdrettsinstallasjoner. Kommunal eiendomsskatt kan skrives ut på fast eiendom i kommunen, jfr. eiendomsskatteloven 3. Som fast eiendom regnes blant annet bygninger med tilhørende tomt, ubebygde tomter, samt anlegg og installasjoner som er stedbundne, det vil si at de ikke uten videre kan flyttes. Tidligere kunne kommunene bare skrive ut eiendomsskatt i de deler av kommunen som, helt eller delvis, kunne regnes som utbygd på byvis. Alternativt kunne kommunene velge å skrive ut eiendomsskatt på eiendommer som ble regnet som verk og bruk, eller på begge disse kategoriene. Som verk og bruk regnes blant annet fabrikker, skipsverft, industrielle verk, gruver og andre installasjoner av ulik art, dersom de er varig tilknyttet grunnen. Ved endringslov 16. juni 2006 nr. 25 ble det fra og med 2007 gitt hjemmel til å skrive ut eiendomsskatt i hele kommunen, uavhengig av kravet om utbygd på byvis. Side 6 av 7

7 Vurdering: Fra og med skatteåret 2009 ble flytende anlegg i sjø for oppdrett av fisk, skjell, skalldyr og andre marine arter likestilt med verk og bruk, når anlegget har vært stasjonert i kommunen i over seks måneder i året før skatteåret, jfr. eiendomsskatteloven 4 tredje ledd. Kommunene kunne tidligere ikke skrive ut eiendomsskatt på de fleste oppdrettsanlegg da de ikke er stedbundne. Etter lovendringen er det ikke krav om at oppdrettsanleggene må være stedbundne. Andre typer anlegg og installasjoner i sjøområdet som det kan skrives ut eiendomsskatt på er for eksempel rørledninger og andre anlegg som benyttes i petroleumsvirksomheten, elektrisitets- og kommunikasjonskabler på sjøbunnen, faste vindmølleanlegg, anlegg for bølgekraft o.l. Det kan ikke skrives ut eiendomsskatt på anlegg og installasjoner i sjøområdet som ikke har en fast og varig tilknytning til sjøbunnen, med unntak for oppdrettsanlegg. Det er nå gjennomført ny taksering av oppdrettsanlegg i Dønna kommune. Takseringen er gjennomført av Eskan AS. De har god erfaring fra arbeidsområdet og har gjennomført mange lignende takseringer for andre kommuner. Eskan AS har taksert anleggenes teknisk verdi/gjenanskaffelsesverdi som fremgår av oversendt taksering. Eiendomsskatten med dagens satser blir 7 promille slik kommunestyret har vedtatt for øvrige verker og bruk. Det tilrås at taksforslaget fra Eskan AS vedtas. Side 7 av 7