MØTEINNKALLING SAKSLISTE

Transkript

1 Utvalg: SAKKYNDIG NEMND Møtested: Botnkrona Møtedato: Tid: 08:30 Eventuelt forfall meldes snarest. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. MØTEINNKALLING SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 1/16 15/1708 BEHANDLING AV FORSLAG TIL EIENDOMSSKATTETAKSTER FOR SKATTEOBJEKTER (FASTE EIENDOMMER) SOM ER SKATTEPLIKTIGE FRA SKATTEÅRET /16 15/2236 SØKNAD OM FRITAK FOR EIENDOMSSKATT ETTER ESKL. 7 B 3/16 15/2378 FRITAK FOR EIENDOMSSKATT ETTER ESKL 7 BOKSTAV B) Sakspapirene er sendt medlemmer og varamedlemmer pr. mail. Sakspapirene er i tillegg lagt ut på Austbø Samvirkelag, Joker Tjøtta og biblioteket i Sandnessjøen, samt på Sandnessjøen, Odd Arve Matberg leder

2 Alstahaug kommune Sak nr.: Behandlende organ i saken: Dato: 1/16 Sakkyndig nemnd Saksbehandler: Einar B. Sund Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Sakkyndig nemnd Dok. offentlig: X Ja Nei. Hjemmel: Møte offentlig X Ja Nei. Hjemmel: Komm.l 31 Klageadgang: Etter FVL: X Ja Nei Etter Særlov: Ja Nei Ikke klageadgang Arkivsaksnr.: 15/1708 Arkivnr.: 232 SAK: BEHANDLING AV FORSLAG TIL EIENDOMSSKATTETAKSTER FOR SKATTEOBJEKTER (FASTE EIENDOMMER) SOM ER SKATTEPLIKTIGE FRA SKATTEÅRET 2016 I II Saksdokumenter (vedlagt): «Skatteliste for godkjenning», datert Retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune Saksdokumenter (ikke vedlagt): III Saksutredning: (Bakgrunn / Fakta / LA21/ Beredskapsforhold/ Økonomi/ Vurdering / Konklusjon) Bakgrunn for saken: Kommunestyret fastsetter hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen hvorvidt og etter hvilke regler eiendomsskatt skal skrives ut i kommunen for det kommende skatteåret, jf. eiendomsskatteloven 10. Med hjemmel i eiendomsskatteloven 2 og 3 har kommunestyret vedtatt at utskrivingen av eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen skal videreføres for skatteåret 2016, jf. vedtak av Det fremgår av kommunestyrets vedtak at nyoppført bygning som benyttes som bolig fritas for eiendomsskatt i 1 år eller til kommunestyret a) endrer antall fritaks år eller b) opphever fritaket, jf. eiendomsskatteloven 7 c). Ved særlig omfattende restaurering av bolig (hovedombygging), som reelt sett kan sidestilles med nybygg, kan med samme hjemmel gis fritak for eiendomsskatt i 1 år. 2

3 Sak 1/16 I perioden mellom to hovedtakseringer pågår det løpende taksering av nye skattepliktige objekter/eiendommer. Denne saken gjelder utskriving av eiendomsskatt for eiendommer som er skattepliktige fra og med skatteåret 2016 samt omtaksering av eiendommer hvor det har skjedd større endringer som for eksempel oppføring av garasje, tilbygg og liknende (jf. eiendomsskatteloven 8A-3).. Kommunen har benyttet innleid besiktigelsesmann som har besiktiget eiendommene, og utarbeidet forslag til skattetakster. Det er utarbeidet forslag til skattetakster for følgende eiendommer: Boligeiendommer med nyoppført bolig som var ferdigstilt i 2014 Boligeiendommer som har vært fritatt for eiendomsskatt i ett år med bakgrunn i omfattende restaureringsarbeider på bolig- såkalt hovedombygging Nytt næringsbygg samt vesentlig endring av eksisterende næringsbygg Boligeiendommer hvor det er oppført ny garasje Fritidseiendommer der fritidsbolig er ferdigstilt i 2015 Vedlagte skatteliste med forslag til skattetakster mangler skattetakst for nytt næringsbygg på eiendommen gnr 39 bnr 90. Forslag til takst for denne eiendommen vil bli lagt frem i møte. IV Saksbehandlers innstilling: Sandnessjøen, den Einar Sund Avd.ing. Side 3 av 7

4 Alstahaug kommune Sak nr.: Behandlende organ i saken: Dato: 2/16 Sakkyndig nemnd Saksbehandler: Einar B. Sund Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Sakkyndig nemnd Dok. offentlig: X Ja Nei. Hjemmel: Møte offentlig X Ja Nei. Hjemmel: Komm.l 31 Klageadgang: Etter FVL: X Ja Nei Etter Særlov: Ja Nei Ikke klageadgang Arkivsaksnr.: 15/2236 Arkivnr.: GNR 37/123 SAK: SØKNAD OM FRITAK FOR EIENDOMSSKATT ETTER ESKL. 7 B GNR 37 BNR 123 I II Saksdokumenter (vedlagt): Søknad om fritak for eiendomsskatt ( ) Retningslinjer for å frita bygning med historisk verdi fra eiendomsskatt «Vedlegg 4» - prioriterte bygg iht. temaplan 4A Saksdokumenter (ikke vedlagt): III Saksutredning: (Bakgrunn / Fakta / LA21/ Beredskapsforhold/ Økonomi/ Vurdering / Konklusjon) Det søkes om fritak fra eiendomsskatt for eiendommen gnr 37 bnr 123 Håreks gate 12. Begrunnelse for søknaden er at eiendommen har historisk verdi, jf. eiendomsskatteloven 7 b). Søker viser i den forbindelse til kommunens oversikt for prioriterte bygg for bevaring i henhold til temaplan 4 A. Det er kommunestyret som kan frita eiendommer med historisk verdi helt eller delvis fra Før søknaden blir fremmet for behandling i formannskapet og kommunestyret, legges saken frem for sakkyndig nemnd til orientering/uttalelse. Vurdering I følge utviklingsplan for Sandnessjøen sentrum, vedlegg 4, er boligen på eiendommen gnr 37 bnr 123 prioritert for bevaring. Bygningen er også regulert til bevaring (reguleringsplan for «del av Åsen»). 4

5 Sak 2/16 Det er på denne bakgrunn konkludert med at omsøkte bygning oppfyller vilkår for fritak, jf. Alstahaug kommunes retningslinjer for å frita bygninger med historisk verdi fra IV Saksbehandlers innstilling: Sandnessjøen, den Einar Sund Avd.ing. Side 5 av 7

6 Alstahaug kommune Sak nr.: Behandlende organ i saken: Dato: 3/16 Sakkyndig nemnd Saksbehandler: Einar B. Sund Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Sakkyndig nemnd Dok. offentlig: X Ja Nei. Hjemmel: Møte offentlig X Ja Nei. Hjemmel: Komm.l 31 Klageadgang: Etter FVL: X Ja Nei Etter Særlov: Ja Nei Ikke klageadgang Arkivsaksnr.: 15/2378 Arkivnr.: GNR 37/80 SAK: FRITAK FOR EIENDOMSSKATT ETTER ESKL 7 BOKSTAV B) GNR 37 BNR 80 I Saksdokumenter (vedlagt): Søknad om fritak for eiendomsskatt ( ) II III Saksdokumenter (ikke vedlagt): Retningslinjer for å frita bygninger med historisk verdi fra eiendomsskatt «Vedlegg 4» - prioriterte bygg iht. temaplan 4A Saksutredning: (Bakgrunn / Fakta / LA21/ Beredskapsforhold/ Økonomi/ Vurdering / Konklusjon) Det søkes om fritak fra eiendomsskatt for eiendommen gnr 37 bnr 80 Torolv Kveldulvsons gate 81. Begrunnelse for søknaden er at eiendommen har historisk verdi, jf. eiendomsskatteloven 7 b). Søker mener eiendommen oppfyller vilkårene for fritak med bakgrunn i dens karakter og kommunens forvaltningspraksis. Det er kommunestyret som kan frita eiendommer med historisk verdi helt eller delvis fra Før søknaden fremmes for behandling i formannskapet og kommunestyret legges saken frem for sakkyndig nemd til orientering/uttalelse. 6

7 Sak 3/16 Vurdering I følge utviklingsplan for Sandnessjøen sentrum, vedlegg 4, er boligen på eiendommen Bakkebo - gnr 37 bnr 80 - prioritert for bevaring. Bygningen er også regulert til bevaring (reguleringsplan for «området mellom Slipen/Strandgata og Bjarnetjønna skole»). Det er på denne bakgrunn konkludert med at omsøkte bygning oppfyller vilkår for fritak, jf. Alstahaug kommunes retningslinjer for å frita bygninger med historisk verdi fra IV Saksbehandlers innstilling: Sandnessjøen, den Einar B. Sund Avd.ing. Side 7 av 7