Skånland kommune MØTEPROTOKOLL DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER Møtested: Møterom 201 Møtedato: 09.07.2013 Tid: 08:30 Til stede på møtet Medlemmer: Knut Sletten, Helge Nilssen, Laila Benjaminsen, Rønnaug Mørk, Per Eivind Horn Forfall: Hans Henrik Hansen Varamedlemmer: Per Eivind Horn Fra adm. (evt. andre): Jan Egil Starnd Innkalling: Merknader: Behandlede saker: Ingen merknader. Møte fastsatt av leder. Ingen Som sakslista. Saken knyttet til dispensasjon for oppføring av garasje på eiendommen 65/187, ble diskutert men ikke behandlet. Planutvalget forutsetter at denne kommer opp til behandling i neste møte. Planutvalget mener at den tidsbegrensningen mellom 0700 0g 1600 er som er ølagt mht strakstiltak for nedsetting av fartsgrense for Sandstrand i forslag til trafikksikkerhetsplan, er uheldig og bør gjelde hele døgnet. Dette bes endret i planen før den sendes på høring. Underskrifter: Evenskjer 090713 Vi bekrefter med våre underskrifter at møtebokens blad er ført i samsvar med det som ble bestemt på møtet. Knut Sletten Helge Nilssen Laila Benjaminsen Rønnaug Mørk Per Eivind Horn Postadresse: Besøksadresse: Pb 240 Telefon: 77089574 9439 EVENSKJER EVENSKJER Telefaks: 77089504
SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 71/13 13/162 GODKJENNING AV PROTOKOLL PLANUTVALGET 260613 78/13 12/438 VEDRØRENDE MASSEFYLLLING I FJÆRA 72/13 12/718 SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM - GNR. 76 BNR 6. BEHANDLING ETTER JORDLOVEN. 73/13 12/758 SØKNAD OM DISPENSASJON - OPPFØRING AV GARASJE/LAGER GNR 65 BNR 265 74/13 13/3 KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM GNR 16 BNR 572 OG 716 75/13 13/39 REFERATSAKER PLANUTVALGET 260613 76/13 13/732 SØKNAD OM DELING - GNR. 16 BNR. 20 77/13 13/735 FORESPØRSEL OM TREKKING AV FIBERKABEL Side 2 av 9
71/13 GODKJENNING AV PROTOKOLL PLANUTVALGET 260613 Protokoll fra møte den 260613 godkjennes. Signering av protokoll utsettes til neste møte. Signering av protokoll utsettes til neste møte. 78/13 VEDRØRENDE MASSEFYLLLING I FJÆRA 1. Det vises til vedtak fattet i Planutvalgets møte den 300413 som ga tillatelse for fylling av steinmasser i sjø på område tilknyttet Grovfjord mekaniske verksted A/S. Saken ble tatt opp til behandling av Planutvalget utenfor sakslisten og framkommer bare av protokoll fra møtet. 2. Planutvalget viser videre til den klagen som er innkommet fra eiendomsoppsittere i området, herunder eiere av naust, datert 090513. Planutvalget erkjenner at eiendomsoppsittere har innsigelsesrett og derav klagerett på det vedtaket som er fattet. 3. Planutvalget registrerer at grunnlaget for å benytte området for Grovfjord mekaniske verksted A/S ikke lengre er tilstede uten grunneieres tillatelse avklarte eiendomsforhold. 4. Planutvalget viser til klagens innhold, og tar denne til følge. Vedtak i saken datert 300413 oppheves. 5. Det fattes ikke nytt vedtak om utnyttelse av området her. Planutvalget er ennå av den oppfatningen at det området der massefylling var planlagt, bør legges til rette som et område for utvidelser av industrien i Grovfjord, men finner det riktig omstendighetene tatt i betraktning at arealavklaringer her å gjennomføre gjennom et regulert planarbeid der alle parter gis anledning til å komme med sine innspill. Her vil det være aktuelt å vurdere hvor langt ut i eksisterende NFFF-område (jfr; kommuneplanens arealdel) en skal kunne gi anledning for tilrettelegging for industri. Planutvalget finner det naturlig at dette spørsmålet reises i forbindelse med den kommende prosessen med kommuneplanens arealdel. Side 3 av 9
1. Det vises til vedtak fattet i Planutvalgets møte den 300413 som ga tillatelse for fylling av steinmasser i sjø på område tilknyttet Grovfjord mekaniske verksted A/S. Saken ble tatt opp til behandling av Planutvalget utenfor sakslisten og framkommer bare av protokoll fra møtet. 2. Planutvalget viser videre til den klagen som er innkommet fra eiendomsoppsittere i området, herunder eiere av naust, datert 090513. Planutvalget erkjenner at eiendomsoppsittere har innsigelsesrett og derav klagerett på det vedtaket som er fattet. 3. Planutvalget registrerer at grunnlaget for å benytte området for Grovfjord mekaniske verksted A/S ikke lengre er tilstede uten grunneieres tillatelse avklarte eiendomsforhold. 4. Planutvalget viser til klagens innhold, og tar denne til følge. Vedtak i saken datert 300413 oppheves. 5. Det fattes ikke nytt vedtak om utnyttelse av området her. Planutvalget er ennå av den oppfatningen at det området der massefylling var planlagt, bør legges til rette som et område for utvidelser av industrien i Grovfjord, men finner det riktig omstendighetene tatt i betraktning, at arealavklaringer her gjennomføres gjennom et regulert planarbeid der alle parter gis anledning til å komme med sine innspill. Her vil det være aktuelt å vurdere hvor langt ut i eksisterende NFFF-område (jfr; kommuneplanens arealdel) en skal kunne gi anledning for tilrettelegging for industri. Planutvalget finner det naturlig at dette spørsmålet reises i forbindelse med den kommende prosessen med kommuneplanens arealdel. 72/13 SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM - GNR. 76 BNR 6. BEHANDLING ETTER JORDLOVEN. 1. Det gis tillatelse til fradeling av en parsell på inntil 1,4 dekar skogsmark av lav bonitet til hytteformål av gnr 76 bnr 6 i Skånland. Vedtaket er fattet i medhold av jordlovens 12. 2. Det er ved avgjørelsen lagt vekt på at delingen er forsvarlig ut i fra den avkastning eiendommen kan gi, og at tomtens plassering ikke vil medføre vesentlige ulemper for landbruksdrift i området. Videre er det lagt vekt på at det finnes flere hyttetomter fra før, så denne er å anse som fortetting. 3. Videre tilrås det at det gis dispensasjon fra PBL 19-2. 4. Delingssamtykket faller bort dersom deling ikke er rekvirert innen 3 år etter at vedtaket er gjort. Side 4 av 9
1. Det gis tillatelse til fradeling av en parsell på inntil 1,4 dekar skogsmark av lav bonitet til hytteformål av gnr 76 bnr 6 i Skånland. Vedtaket er fattet i medhold av jordlovens 12. 2. Det er ved avgjørelsen lagt vekt på at delingen er forsvarlig ut i fra den avkastning eiendommen kan gi, og at tomtens plassering ikke vil medføre vesentlige ulemper for landbruksdrift i området. Videre er det lagt vekt på at det finnes flere hyttetomter fra før, så denne er å anse som fortetting. 3. Videre tilrås det at det gis dispensasjon fra PBL 19-2. 4. Delingssamtykket faller bort dersom deling ikke er rekvirert innen 3 år etter at vedtaket er gjort. 73/13 SØKNAD OM DISPENSASJON - OPPFØRING AV GARASJE/LAGER GNR 65 BNR 265 Saken legges fram uten innstilling. Følgende forslag ble lagt fram i møtet: 1. Viser til søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for Ressan boligfelt, datert 150113, fra tiltakshaver Odd Ove Johansen, Gnr. 65 bnr. 265. 2. Tiltakshaver ønsker å bygge garasje/lager på 96 m2 og enebolig, der garasjen ønskes oppført iht merke «B» i vedlagte skisse. 3. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for Ressan boligfelt vedtatt av Kommunestyret den 29.02.2012 for oppføring av garasje på 96 m2 som omsøkt, og vist til i vedlagte skisse merket «B». 4. Kravene til byggehøyde og utforming skal samsvare med gjeldende reguleringsplan for området. For Planutvalget er det viktig at denne bygningen harmoniserer med at denne etableres i et boligfelt med hensyn til fargevalg og utforming av bygningen. 5. Ut- og innkjøring fra garasjen må ikke kreve bruk av offentlig vei. 6. Planutvalget forutsetter at maskiner, utstyr og containere plassert i området i dag, blir fjernet. Side 5 av 9
1. Viser til søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for Ressan boligfelt, datert 150113, fra tiltakshaver Odd Ove Johansen, Gnr. 65 bnr. 265. 2. Tiltakshaver ønsker å bygge garasje/lager på 96 m2 og enebolig, der garasjen ønskes oppført iht merke «B» i vedlagte skisse. 3. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for Ressan boligfelt vedtatt av Kommunestyret den 29.02.2012 for oppføring av garasje på 96 m2 som omsøkt, og vist til i vedlagte skisse merket «B». 4. Kravene til byggehøyde og utforming skal samsvare med gjeldende reguleringsplan for området. For Planutvalget er det viktig at denne bygningen harmoniserer med at denne etableres i et boligfelt med hensyn til fargevalg og utforming av bygningen. 5. Ut- og innkjøring fra garasjen må ikke kreve bruk av offentlig vei. 6. Planutvalget forutsetter at maskiner, utstyr og containere plassert i området i dag, blir fjernet. Side 6 av 9
74/13 KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM GNR 16 BNR 572 OG 716 1. Viser til søknad om konsesjon mottatt av Skånland kommune 02.01.13 2. Skånland kommune vedtar i medhold av konsesjonsloven 2 at Osvald Rafaelsen innvilges konsesjon på sitt erverv av eiendommen gnr 16 bnr 572 og 716 i Skånland kommune. 3. Det er ved avgjørelsen lagt vekt på at eiendommens størrelse og at innvilging av konsesjon vil gi bedre arealgrunnlag på søkers eiendommer. 4. Skånland kommune kan ikke se at innvilging av konsesjon vil ha noen vesentlig betydning for fremtidig planlagt regulering i området 1. Viser til søknad om konsesjon mottatt av Skånland kommune 02.01.13 2. Skånland kommune vedtar i medhold av konsesjonsloven 2 at Osvald Rafaelsen innvilges konsesjon på sitt erverv av eiendommen gnr 16 bnr 572 og 716 i Skånland kommune. 3. Det er ved avgjørelsen lagt vekt på at eiendommens størrelse og at innvilgning av konsesjon vil gi bedre arealgrunnlag på søkers eiendommer. 4. Skånland kommune kan ikke se at innvilgning av konsesjon vil ha noen vesentlig betydning for fremtidig planlagt regulering i området 75/13 REFERATSAKER PLANUTVALGET 260613 Referatsakene tas til orientering. Referatsakene tas til orientering. Side 7 av 9
76/13 SØKNAD OM DELING - GNR. 16 BNR. 20 1. Viser til søknad, datert 09.10.2012 ang. fradeling av areal på ca. 1,9 da..fra gnr. 16 bnr. 20 til boligformål. Søker: Sylvi Lundberg. 2. Planutvalget åpner for å kunne innvilge søknad om fradeling av en parsell på 1,9 da. fra eiendommen 16/20 beregnet til boligformål som omsøkt. 3. Saken returneres til administrasjonen for videre saksbehandling; herunder klarering med berørte høringsinstanser. 1. Viser til søknad, datert 09.10.2012 ang. fradeling av areal på ca. 1,9 da..fra gnr. 16 bnr. 20 til boligformål. Søker: Sylvi Lundberg. 2. Planutvalget åpner for å kunne innvilge søknad om fradeling av en parsell på 1,9 da. fra eiendommen 16/20 beregnet til boligformål som omsøkt. 3. Saken returneres til administrasjonen for videre saksbehandling; herunder klarering med berørte høringsinstanser. 77/13 FORESPØRSEL OM TREKKING AV FIBERKABEL 1. Det vises til henvendelse vedrørende ny trase for fiberkabel på kommunal grunn i Skjærranveien. 2. Under forutsetning av at Skånland kommune kan ta utgangspunkt i at netteier flytter anlegget dersom kommunen skal nytte området til det reguleringsplanen/arealmyndigheten finner riktig, så gis tillatelse til ønsket trase som omsøkt. 3. Legging og sikring av kabelen tar ikke Skånland kommune ansvar for. Kommunen ønsker endelig opplysninger om trasevalg når legging er fullført. Saken ble behandlet. Side 8 av 9
1. Det vises til henvendelse vedrørende ny trase for fiberkabel på kommunal grunn i Skjærranveien. 2. Under forutsetning av at Skånland kommune kan ta utgangspunkt i at netteier flytter anlegget dersom kommunen skal nytte området til det reguleringsplanen/arealmyndigheten finner riktig, så gis tillatelse til øsnket trase som omsøkt. 3. Legging og sikring av kabelen tar ikke Skånland kommune ansvar for. Kommunen ønsker endelig opplysninger om trasevalg når legging er fullført. Side 9 av 9