MØTEPROTOKOLL. Plan og ressurs. Møtested: Formannskapssalen Møtedato: Tid: 10:

Transkript

1 RANA KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Plan og ressurs Møtested: Formannskapssalen Møtedato: Tid: 10: Innkalte: Funksjon Navn Forfall Møtt for Leder Karen Hagland Amundsen Nestleder Knut Bjørgen Medlem Kjell Mjelle Medlem Ingvild Gjølstad Medlem Per Ingebrigtsen Medlem Grete Halvorsen Medlem Børge Henriksen Medlem Mary Ann Dahl Medlem Espen Haaland FO Medlem Allan Johansen Medlem Helge Karstensen FO Varamedlem Øystein Strømnes Espen Haaland Varamedlem Haakon S. Hanssen Helge Karstensen Fra adm.: Byplansjef Sverre Selfors, landbrukssjef Torild Jakobsen, eiendom- og oppmålingssjef Trude Fridtjofsen, plansjef Inger Blikra og sekretær Sonja Skogvoll. Merkn. innkalling: Merkn. saksliste: Merkn. protokoll fra møte Godkjent Godkjent Godkjent Karen Hagland Amundsen var tilstede kun ved sak 57/11 Spørsmål og svar: Repr. Øystein Strømnes (H) - Blir det opparbeidet flere parkeringsplasser i forbindelse med nytt hyttefelt i Umbukta? Byplansjef Sverre Selfors - Krav i bestemmelsene at det skal opparbeides nye parkeringsplasser. Repr. Per Ingebrigtsen (SV) - Mye ulovlig motorferdsel i forbindelse med reindriftsnæring? Repr. Knut Bjørgen (A)

2 - Skal foreligge planer fra reindriftsnæringen, denne planen har ikke kommunen mottatt. Byplansjef Sverre Selfors - Reindriftsnæringen har tillatelse til motorferdsel. Dersom ulovlig kjøring foregår, er det en politisak. Sjekker planen som skal foreligge. Side 2 av 9

3 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 51/11 11/5 SØKNAD OM FRADELING AV BEBYGD AREAL - GNR.195, BNR.1 52/11 11/950 FRADELING OG ERVERV AV FALLRETTIGHETER- GNR. 193 BNR. 1 OG 2 53/11 11/1354 OVERSENDELSE TIL FYLKESMANNEN I NORDLAND ANG. SØKNAD OM RAMMETILLATELSE GNR. 20 BNR. 756 SØNDRE GATE 2 54/11 10/889 PLAN 5012: DETALJREGULERINGSPLAN FOR STORLI NATURPARK SLUTTBEHANDLING 55/11 10/1886 PLAN 6016 : REGULERINGSPLAN E6 - HJARTÅSEN - RAUDFJELLFORSEN OFFENTLIG ETTERSYN. MERKNAD FRA PR- UTVALGET 56/11 07/132 Unntatt offentlig ofl 13, jmf.fvl 13 Ofl 13, jfr. Fvl. 13 SØKNAD OM LÅN I RANA KOMMUNALE LANDBRUKSFOND 57/11 09/940 KLAGE - FASADEENDRING - KAIGATA 3 Side 3 av 9

4 51/11 SØKNAD OM FRADELING AV BEBYGD AREAL - GNR.195, BNR.1 Med henvisning til og begrunnelse som fremgår av vurdering og konklusjon i saksframlegg vedtas følgende: 1. Med hjemmel i Jordlovens 12 tillates 9,5 daa bebygd areal som vist på vedlagt kartutsnitt fradelt fra eiendommen gnr.195, bnr Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 dispenseres det fra bygge og deleforbudet i Kommuneplanens arealdel og gis tillatelse til fradeling av inntil 9,5daa fra eiendommen gnr.195, bnr.1 som vist på vedlagte kartutsnitt. 3. Dersom det under arbeidet skulle oppdages gjenstander, ansamlinger av trekull eller unaturlige/uventede steinkonsentrasjoner skal Nordland Fylkeskommune underrettes. 4. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 93tillates gjennomført deling av eiendom i tråd med de i pkt 1-3 gitte tillatelser etter Jordloven og i forhold til Kommuneplanens arealdel. Følgende vilkår må være ivaretatt før ny eiendom kan matrikkelføres: a) Avtale om rett til adkomst skal foreligge og kopi være oversendt kommunens oppmålingsavdeling før den nye eiendommen matrikkelføres jf. Plan- og bygningsloven 66 og matrikkelforskriftens 27 nr. 2. b) Avtale om rett til tilfredsstillende vannforsyning må foreligge og kopi være oversendt kommunens oppmålingsavdeling før den nye eiendommen matrikkelføres jf. Plan- og bygningsloven 65 og 66 og matrikkelforskriftens 27 nr. 2. c) Avtale om rett til bortleding av gråvann og overflatevann samt rett til fremføring og vedlikehold av nødvendige vann- og avløpsledninger skal foreligge og kopi være oversendt kommunens oppmålingsavdeling før den nye eiendommen matrikkelføres jf. Plan- og bygningsloven 65 og 66 og matrikkelforskriftens 27 nr. 2. Rådmannen i Rana, Votering: Enstemmig vedtatt (10-0) Med henvisning til og begrunnelse som fremgår av vurdering og konklusjon i saksframlegg vedtas følgende: Side 4 av 9

5 1. Med hjemmel i Jordlovens 12 tillates 9,5 daa bebygd areal som vist på vedlagt kartutsnitt fradelt fra eiendommen gnr.195, bnr Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 dispenseres det fra bygge og deleforbudet i Kommuneplanens arealdel og gis tillatelse til fradeling av inntil 9,5daa fra eiendommen gnr.195, bnr.1 som vist på vedlagte kartutsnitt. 3. Dersom det under arbeidet skulle oppdages gjenstander, ansamlinger av trekull eller unaturlige/uventede steinkonsentrasjoner skal Nordland Fylkeskommune underrettes. 4. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 93tillates gjennomført deling av eiendom i tråd med de i pkt 1-3 gitte tillatelser etter Jordloven og i forhold til Kommuneplanens arealdel. Følgende vilkår må være ivaretatt før ny eiendom kan matrikkelføres: d) Avtale om rett til adkomst skal foreligge og kopi være oversendt kommunens oppmålingsavdeling før den nye eiendommen matrikkelføres jf. Plan- og bygningsloven 66 og matrikkelforskriftens 27 nr. 2. e) Avtale om rett til tilfredsstillende vannforsyning må foreligge og kopi være oversendt kommunens oppmålingsavdeling før den nye eiendommen matrikkelføres jf. Plan- og bygningsloven 65 og 66 og matrikkelforskriftens 27 nr. 2. f) Avtale om rett til bortleding av gråvann og overflatevann samt rett til fremføring og vedlikehold av nødvendige vann- og avløpsledninger skal foreligge og kopi være oversendt kommunens oppmålingsavdeling før den nye eiendommen matrikkelføres jf. Plan- og bygningsloven 65 og 66 og matrikkelforskriftens 27 nr /11 FRADELING OG ERVERV AV FALLRETTIGHETER- GNR. 193 BNR. 1 OG 2 Med henvisning til og begrunnelse som fremgår av vurdering og konklusjon i saksframlegg vedtas følgende: 1. Omsøkte fradeling av fallrettigheter i Pollbekken og Forsbekken, tilhørende gnr.193, bnr. 1 og 2 i Rana kommune på 60 år med rett til forlengelse godkjennes, jf jordlovens Fjellkraft AS innvilges konsesjon for leie av fallrettighetene i Pollbekken og Forsbekken, tilhørende gnr.193, bnr.1 og 2 i Rana kommune på 60 år med rett til forlengelse iht leieavtalen, jf. Konsesjonsloven av 28.nov Rådmannen i Rana, Side 5 av 9

6 Votering: Enstemmig vedtatt (10-0) Med henvisning til og begrunnelse som fremgår av vurdering og konklusjon i saksframlegg vedtas følgende: 1. Omsøkte fradeling av fallrettigheter i Pollbekken og Forsbekken, tilhørende gnr.193, bnr. 1 og 2 i Rana kommune på 60 år med rett til forlengelse godkjennes, jf jordlovens Fjellkraft AS innvilges konsesjon for leie av fallrettighetene i Pollbekken og Forsbekken, tilhørende gnr.193, bnr.1 og 2 i Rana kommune på 60 år med rett til forlengelse iht leieavtalen, jf. Konsesjonsloven av 28.nov Rådmannen i Rana, /11 OVERSENDELSE TIL FYLKESMANNEN I NORDLAND ANG. SØKNAD OM RAMMETILLATELSE GNR. 20 BNR. 756 SØNDRE GATE 2 1. PR-utvalget finner det ikke nødvendig å starte forberedelse av sak for å nedlegge midlertidig forbud mot tiltak på regulert tomt K/F 1 på Mobekkleira. 2. PR-utvalget mener det ikke er grunn til å se K/F 1 tomta i sammenheng med utnyttelsen av K/F 2-tomt på motsatt side av Mobekkbrua, og i forhold til den rikspolitiske bestemmelsen om kjøpesentre. Begrunnelse: Disse forretningene er klart atskilte enheter, tydeliggjort ved at tilførselsveien (Mobekkbrua) til området går mellom eiendommene og skaper et skille. Tomteområdet har ikke felles avkjørsel eller parkeringsplass og er kun koblet sammen av en intern vei som hjelper til å avlaster trafikkavviklingen i området. Eierskap er ikke vektlagt i denne sammenheng. 3. Saken oversendes Fylkesmannen for vurdering. Dersom regional myndighet går i mot kommunens vurdering, anses en søknad om byggetillatelse innenfor rammen av gjeldende plan (inntil 3000 m² detaljhandel i henhold til departementets definisjon) som kurant og kan behandles administrativt. Rådmannen i Rana, Side 6 av 9

7 Votering: Enstemmig vedtatt (10-0) 1. PR-utvalget finner det ikke nødvendig å starte forberedelse av sak for å nedlegge midlertidig forbud mot tiltak på regulert tomt K/F 1 på Mobekkleira. 2. PR-utvalget mener det ikke er grunn til å se K/F 1 tomta i sammenheng med utnyttelsen av K/F 2-tomt på motsatt side av Mobekkbrua, og i forhold til den rikspolitiske bestemmelsen om kjøpesentre. Begrunnelse: Disse forretningene er klart atskilte enheter, tydeliggjort ved at tilførselsveien (Mobekkbrua) til området går mellom eiendommene og skaper et skille. Tomteområdet har ikke felles avkjørsel eller parkeringsplass og er kun koblet sammen av en intern vei som hjelper til å avlaster trafikkavviklingen i området. Eierskap er ikke vektlagt i denne sammenheng. 3. Saken oversendes Fylkesmannen for vurdering. Dersom regional myndighet går i mot kommunens vurdering, anses en søknad om byggetillatelse innenfor rammen av gjeldende plan (inntil 3000 m² detaljhandel i henhold til departementets definisjon) som kurant og kan behandles administrativt. Rådmannen i Rana, /11 PLAN 5012: DETALJREGULERINGSPLAN FOR STORLI NATURPARK SLUTTBEHANDLING Med hjemmel i plan- og bygningslovens vedtar kommunestyret. DETALJREGULERINGSPLAN FOR STORLI NATURPARK, sist revidert med tilhørende reguleringsbestemmelser sist revidert og planbeskrivelse datert Rådmannen i Rana, Votering: Enstemmig vedtatt (10-0) Med hjemmel i plan- og bygningslovens vedtar kommunestyret. DETALJREGULERINGSPLAN FOR STORLI NATURPARK, sist revidert med tilhørende reguleringsbestemmelser sist revidert og planbeskrivelse datert Rådmannen i Rana, Side 7 av 9

8 55/11 PLAN 6016 : REGULERINGSPLAN E6 - HJARTÅSEN - RAUDFJELLFORSEN OFFENTLIG ETTERSYN. MERKNAD FRA PR-UTVALGET PR-utvalget anbefaler at reguleringsplan 5016, detaljreguleringsplan E6 Hjartåsen Raudfjellforsen, avkortes ca. 300 m mot vest (Storvoll). Begrunnelsen er at dette gir muligheten for vegvesenet å vurdere alternative og bedre løsninger for føring av E6 forbi Storvoll. Rådmannen i Rana, Votering: Enstemmig vedtatt (10-0) PR-utvalget anbefaler at reguleringsplan 5016, detaljreguleringsplan E6 Hjartåsen Raudfjellforsen, avkortes ca. 300 m mot vest (Storvoll). Begrunnelsen er at dette gir muligheten for vegvesenet å vurdere alternative og bedre løsninger for føring av E6 forbi Storvoll. Rådmannen i Rana, /11 KLAGE - FASADEENDRING - KAIGATA 3 Rana Kommune finner ikke å kunne gi klager medhold, da det ikke er kommet nye momenter i saken, og opprettholder vedtaket fra plan- og ressursutvalgets møte : I medhold av plan- og bygningsloven (pbl) 20-1, jf og gjeldende reguleringsplan (2060) godkjennes søknad om tillatelse til tiltak iht. søknad datert Rana kommune har vurdert forholdene rundt dispensasjonssøknaden og sammenholdt fordelene og ulempene som tiltaket vil medføre. Rana kommune har, etter sin gjennomgang, funnet at dispensasjon kan gis. Med hjemmel i pbl 19.2 gis det derfor dispensasjon fra planog bygningsloven (pbl) 29-4 til å plassere tiltaket med en avstand nærmere enn 4m til felles eiendomsgrense med naboeiendom (gnr 20 bnr 45 og fnr 77) mot nord. Saken oversendes til Fylkesmannen i Nordland for endelig avgjørelse. Rådmannen i Rana, Side 8 av 9

9 Votering: Enstemmig vedtatt (11-0) Rana Kommune finner ikke å kunne gi klager medhold, da det ikke er kommet nye momenter i saken, og opprettholder vedtaket fra plan- og ressursutvalgets møte : I medhold av plan- og bygningsloven (pbl) 20-1, jf og gjeldende reguleringsplan (2060) godkjennes søknad om tillatelse til tiltak iht. søknad datert Rana kommune har vurdert forholdene rundt dispensasjonssøknaden og sammenholdt fordelene og ulempene som tiltaket vil medføre. Rana kommune har, etter sin gjennomgang, funnet at dispensasjon kan gis. Med hjemmel i pbl 19.2 gis det derfor dispensasjon fra planog bygningsloven (pbl) 29-4 til å plassere tiltaket med en avstand nærmere enn 4m til felles eiendomsgrense med naboeiendom (gnr 20 bnr 45 og fnr 77) mot nord. Saken oversendes til Fylkesmannen i Nordland for endelig avgjørelse. Rådmannen i Rana, Rett utskrift: Sonja Skogvoll Side 9 av 9