Kartlegging av tjenesteyting i Sørlandsparken

Kartlegging av tjenesteyting i Sørlandsparken 1

Innledning Kristiansand kommune ved plan- og bygg og oppmålingsetaten har startet opp arbeidet med å revidere reguleringsplanen for Sørlandsparken. Gjeldene plan åpner ikke for tjenesteyting. En del slike virksomheter er etablert i området i dag og det er flere som ønsker å etablere tjenesteytende virksomheter. I forbindelse med dette arbeidet er det viktig å kartlegge omfanget og type tjenesteyting som er etablert i dag i Sørlandsparken. Den første undersøkelsen er utført i tidsrommet 01.10.13 til 18.10.13 tar for seg hva slags type tjenesteytende virksomhet som er i området. Det er laget en liste med alle virksomhetene, se tabell 1 (Se side 4-8). Den andre undersøkelsen gjennomført i tidsrommet 01.03.14 til 20.03.14 tar for seg hvor mye av bygningsmassen i Sørlandparken blir brukt til tjenesteytende virksomhet. Regnearket fra tidligere undersøkelse er brukt videre i denne undersøkelsen. Tabell 2 på side 10-13 viser registrerte areal av tjenesteytende virksomhet. Til slutt i rapporten er det et kart over hvor i Sørlandsparken tjenesteytende virksomhet er etablert. Se side 14. Dato: 20.06.2014 2

Kartlegging av tjenesteyting i Sørlandsparken I forslag til planprogrammet for endring av reguleringsplaner i Sørlandsparken, ser man behov for å vurdere om det skal åpnes for etablering av tjenesteyting og servicetilbud, og eventuelt hvilke typer tjenesteyting det skal åpnes for. Gjeldene reguleringsplaner åpner ikke for tjenesteyting, servering og underholdning, men en del slike virksomheter er etablert i dag og flere ønsker å etablere tjenesteytende virksomheter. I forbindelse med dette skal det utarbeides en konsekvensanalyse for økt tjenesteyting. Kristiansand kommune har besluttet å kartlegge tjenesteyting i Sørlandsparken, for å få et inntrykk av hva som allerede eksisterer. Det er utfordrende å definere hva som skal høre til hvilken kategori av tjenesteyting, men også hva som faktisk eksisterer der. Derfor har det blitt registrert noen virksomheter som det skjønnsmessig vanskelig å plassere i en kategori. Disser er tatt med for drøfting, som for eksempel NAF kontor og trafikksenter. Kartleggingen har foregått i tidsrommet 01.10.13 til 18.10.13, og har hovedsakelig blitt skaffet ved hjelp av Brønnøysundsregisteret, gulesider.no og proff.no. Arbeidet er også blitt konsulert med Sørlandsparken sforening i møte med daglig leder Erik Rostoft 08.10.13. Totalt er det registrert 72 tjenesteytende virksomheter i Sørlandsparken, 15 av disse er i Sørlandssenteret. Sørlandssenteret Tjenesteytingen som er registrert på Sørlandssenteret er hovedsakelig spisesteder og frisører, men unntak av en post i butikk og ett lekeland for barn. Det er tre frisører der, og 10 spisesteder per registreringsdato. Ved åpningen av den nye delen av Sørlandssenteret 24. oktober 2013, forventes det en økning av tjenesteyting. Sørlandsparken Det er registrert 57 tjenesteytende virksomheter i Sørlandsparken. En stor andel av disse er innen for helse. Det er et privat sykehus som er registrert og et tannlegesenter, i tillegg er det to andre registrert under typen legesenter/lege/tannlege. Det er også registrert 15 virksomheter under typen fysioterapi, kiropraktor, frisør,, en helseinstitusjon som er et barnevernstiltak og tre treningssenter. Helse er totalt den største gruppen tjenesteyting som er representert i Sørlandsparken. Det er 12 registrerte virksomheter som driver konsulentvirksomhet, mesteparten av disse innen IT. I tillegg er det også virksomheter som driver trafikkskoler med kjørebaner, og motorsportanlegg. Det er i dag registrert 4 spisesteder, på forskjellige tomterr i Sørlandsparken, disse ligger hovedsakelig langs Barstølveien. I nærheten av travparken er det lokalisert idrettshall, dyreklinikk, hotell, museum og barnehage. Av mer kulturelle-/underholdningsvirksomheter er det registrert bingo, og to idretts-/aktivitetsanlegg. I tillegg til registrerte virksomheter finnes det også butikker som tilbyr tjenesteyting i form av servering, for eksempel Biltema (pølsebu). Dette kan eksistere hos flere av de større butikkene. 3

Tabell 1: Antall og type tjenesteytende virksomheter i Sørlandsparken Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Reguleringsformål Kommentar 1 Burger King Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 112 Annet kombinert formål 2 Omega Enqineering Konsulentvirksomhet Barstølveien 56 3 CRM Partner AS Konsulentvirskomhet (IT) Barstølveien 52 4 Tveit Klinikken Barstølveien 52A 5 Advokatfirma Eidsvig Konsulentvirksomhet Barstølveien 52A 6 Janne Arstad Gestltterapaut Barstølveien 52A 7 Kristiansand Naturterapi Barstølveien 52A 8 Paradox Gestalt/ Psykoterapi Barstølveien 52A Aktiv bedriftshelsetjeneste 9 AS Legesenter/lege/tannlege Barstølveien 52 10 Massasje klinikken Barstølveien 52A 11 DSS Consulting AS Konsulentvirksomhet (IT) Barstølveien 50 12 Advokatene i Sørlandsparken Konsulentvirksomhet Barstølveien 50 F Sørlandsparken Tverrfaglige 13 Helse Barstølveien 50 F 14 Psykolog Mona Dullum Barstølveien 50 15 Gisko AS Konsulentvirksomhet (IT) Barstølveien 50 A 4

Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Reguleringsformål Kommentar Dr Wilkens kiropraktor 16 klinikk Barstølveien 50 F 17 Villa vitalis Barstølveien 50 A kurs tilbud 18 Akupuntørendin Barstølveien 50 Kiropraktorvakten 19 Kristiansand Barstølveien 50 F 20 Sabi Sushi Kristiansand Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 50 B Sørlandsparken 22 kiropraktorsenter Barstølveien 50 F 23 Randesund Holding ANS Konsulentvirksomhet (IT) Barstølveien 50 A 24 Ats Transport Virksomhet med allmenbyttig formål Barstølveien 50 F Budbringer 25 Bingo Sør AS Kulturinstitusjon Barstølveien 50 27 Sørlandet Storcash AS Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 46 A Kontor / Forretning / Industri Fitness lady sørlandsparken 28 AS Treningssenter Stemmane 10 Forretning / Kontor / Industri 29 Styringsgruppen AS Konsulentvirksomhet (IT) Stemmane 6 Forretning / Kontor / Industri Konsulentvirksomhet (teknisk 30 Norbreez holding AS virksomhet) Stemmane 6 Forretning / Kontor / Industri 31 Best-it AS Konsulentvirksomhet (IT) Stemmane 6 Forretning / Kontor / Industri Konsulentvirksomhet 32 Aktiva Consulting AS (bedriftsrådgivning) Stemmane 6 Forretning / Kontor / Industri Geheb Conditori AS (lok. Stemmane) Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Stemmane 4 A Forretning / Kontor / Industri 33 34 Posten Norge AS/Bring Virksomhet med allmenbyttig formål Buråsen 29 Kontor / Industri 35 Iteco AS Konsulentvirksomhet (IT) Buråsen 20B Kontor / Industri Salg av matvarer til bedrifter 5

Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Reguleringsformål Kommentar 36 Teres Sørlandsparken Privat sykehus Barstølveien 34 Forretning / Kontor Privat sykehus 37 Sørlandsparken Øre-nese-hals Legesenter/lege/tannlege Barstølveien 34 Forretning / Kontor Stamina Hot Helse AS avd 38 Kristiansand / Legesenter/lege/tannlege Barstølveien 34 Forretning / Kontor 41 Solbygg Tannlegesenter AS Legesenter/lege/tannlege Barstølveien 36A Forretning / Kontor / Industri 42 Næromsorg sør Helseinstutisjon Barstølveien 24A Forretning / Kontor / Industri Privat barnevernstiltak 43 A-Salong Barstølveien 44 Hairshop Frisør 45 Majas Drop it 46 Planeten Pluto Lekeland for barn Barstølveien 29 Forretning / Kontor 47 Smulteringbua Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 33 Forretning / Kontor 48 Bon Appetit Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 49 Cafe Opus Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 50 Coop Obs! Kafe Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Geheb Conditori AS (lok. 51 Barstølveien) Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 52 Jordbærpikene Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 33 Forretning / Kontor 53 La Baguette Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 54 McDonalds Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 55 Peppes Pizza Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 56 Subway Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 33 Forretning / Kontor 57 Læringsverkstedet Barnehage Barnehage Travparkveien 4 Allmennyttig barnehage 6

Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Reguleringsformål Kommentar Sørlandsparken Happy House Grill 58 Phiphunga AS Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 25 Forretning / Kontor 59 Kondisfabrikken AS Teningssenter Skibåsen 20C Forretning / Kontor / Industri undervisning innen idrett 60 Waypoint Norge Virksomhet med allmennyttig formål Skibåsen 20C Forretning / Kontor / Industri Trafikksenter - båtføreprøven 61 NMK Motorsportanlegg/ idrettslag Skibåsen 19 Område for særskilt anlegg 62 Skandinavisk trafikksenter Virksomhet med allmennyttig formål Skibåsen 25 Område for særskilt anlegg trafikksenter 63 NAF gokart Kristiansand Motorsportanlegg Skibåsen 33C Kontor / Industri trafikksenter 64 Sport og Moro AS Andre idrettsanlegg Skibåsen 39 Kontor / Industri Aktivitetssenter 65 Ortopediservice AS Skibåsen 42B Kontor / Industri / Lager Sørlandsparken Osteopati og 67 Fysioterapi AS Skibåsen 42A Kontor / Industri / Lager 68 Fitness 24/7 AS Treningssenter Skibåsen 44 Områder for forretning 69 Basisfot Barstølveien 7A Forretning / Kontor / Industri 70 Agder Aktivitetssenter Andre idrettsanlegg Barstølveien 13 Forretning / Kontor / Industri (Aktivitetssenter) 71 Sørlandets Dyreklinikk AS Virksomhet med allmennyttige formål Travparkveien 40 Tjenesteyting Område for særskilt angitt allmennyttig formål 72 Sørlandshallen Idrettshall/flerbrukshall Travparkveien 24 73 Sørlandsparken post i butikk Virksomhet med allmenbyttig formål Barstølveien 29 Forretning / Kontor Dolly Dimple's 74 Sørlandsparken Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Skibåsen 2 Forretning / Kontor 75 Monte Carlo Bilmuseum Museum Travparkveien 24 Område for særskilt angitt allmennyttig formål Quality Hotel & Resort 76 Kristiansand Hotell Travparkveien 14 Hotell med tilhørende anlegg 77 Hair Concept by A-salong 78 Klinikk MATIS 7

Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Reguleringsformål Kommentar 79 Egon Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 80 Mujo Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 81 Smoothie Xchange Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 82 Wayne s Coffee Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 83 Funky Frozen Yoghurt Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 84 La baguette Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 85 Little Eataly Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 86 Royal Sushi Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 8

Kartlegging av arealomfanget av tjenesteyting i Sørlandsparken Hva: Kristiansand kommune har utført en undersøkelse for å finne ut hvor mye av bygningsmassen i Sørlandparken blir brukt til tjenesteytende virksomhet. Hvorfor: Det er relevant å få en oversikt over hvor store arealer som er tjenesteyting, for å danne seg et bilde av hvor plasskrevende denne type virksomhet er i Sørlandsparken. Hvordan: Kartleggingen har forgått i tidsrommet 01.03.14 til 20.03.14, og arealomfanget av tjenesteytingen er verifisert ved befaring av de forskjellige bedriftene som er registrert i tidligere undersøkelse utført 01.10.13 til 18.10.13. Arealene er definert med faglig skjønn. Vi har brukt kommunens database for å finne arealene på byggene som inneholder hovedsakelig tjenesteyting, samt foretatt befaring. Utfra dette er det gjort et anslag på hvor stor del av bygget som inneholder tjenesteyting. Hva er tatt med: På befaringen ble alle aktuelle virksomheter oppsøkt for å finne ut om det har skjedd forandringer siden forrige undersøkelse. Noen av virksomhetene har blitt lagt ned og registrerte konsulentvirksomheter ble vurdert som kontorer, ikke som tjenesteyting som tidligere. Hotell, barnehager, Motorsportanlegg/idrettshall, NAF og trafikksenteret har ikke blitt tatt med i denne undersøkelsen. Forklaring til tabell 2: Regnearket fra tidligere undersøkelse er brukt videre i denne undersøkelsen. De virksomhetene som ikke lengre eksisterer i Sørlandsparken er plassert helt nederst og farget gul. De virksomhetene som man ikke har registrert arealet på, er delt i to kategorier. Den første gruppen settes det spørsmåltegn ved om er aktuelle i denne undersøkelsen. Dette er virksomheter der det enten er vanskelig å måle et bruksareal (f.eks. motorsportbane), de er i tråd med gjeldende reguleringsplan (f.eks. Sørlandshallen og Travparken) eller ligger utenfor planområdet. Derfor er det skrevet «vurdert på disse bedriftene under kolonnen «størrelse/m2». Den andre gruppen er vurdert som ikke tjenesteytende virksomheter og er ikke tatt med i vurderingene. Videre er det samlede arealet for tjenesteyting der det ligger flere bedrifter i samme bygg, registrert kun på en av bedriftene og de resterende aktuelle virksomhetene i bygget har samme symbol (x/xx). Til slutt er alle de registrerte arealene summert. Resultatet har en egen rad som har tittel «sum areal» og er farget grønt. Resultatene av undersøkelsen: Sum arealomfanget av tjenesteyting i Sørlandsparken: 25400m2 9

Tabell 2: Størrelsen på tjenesteytende virksomhet oppgitt i kvadratmeter Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Størrelse/m2 Reguleringsformål 47 Smulteringbua Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 33 15 Forretning / Kontor 86 Royal Sushi Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 30 Områder for forretning 84 La baguette Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 30 Områder for forretning 81 Smoothie Xchange Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 50 Områder for forretning 83 Funky Frozen Yoghurt Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 50 Områder for forretning 56 Subway Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 33 50 Forretning / Kontor 27 Sørlandet Storcash AS Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 46 A 50 Kontor / Forretning / Industri 90 Auds hudpleie fotpleie o.l. Barsøtlveien 31-36 50 Forretning/Kontor/ Industri 87 Carlsen Fritzøe kafen Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Buråsen 2 50 Forretning 33 Geheb Conditori AS (lok. Stemmane) Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Stemmane 4 A 50 Forretning / Kontor / Industri 48 Bon Appetit Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 100 Områder for forretning fotpleie o.l. 35 100 Områder for forretning 78 Klinikk MATIS 80 Mujo Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 100 Områder for forretning 82 Wayne s Coffee Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 100 Områder for forretning 85 Little Eataly Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 100 Områder for forretning 89 Gartiae - organic beauty by nature 44 Hairshop Frisør 45 Majas Drop it fotpleie o.l. Barsøtlveien 31-35 100 Forretning/Kontor/ Industri fotpleie o.l. 35 150 Områder for forretning fotpleie o.l. 35 150 Områder for forretning Geheb Conditori AS (lok. Barstølveien) Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 150 Områder for forretning 51 42 Næromsorg sør Helseinstutisjon Barstølveien 24A 160 Forretning / Kontor / Industri 88 Burger King Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 31-35 180 Annet kombinert formål 50 Coop Obs! Kafe Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 200 Områder for forretning 52 Jordbærpikene Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 33 200 Forretning / Kontor 10

Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Størrelse/m2 Reguleringsformål 25 Bingo Sør AS Kulturinstitusjon Barstølveien 50 200 58 Happy House Grill Phiphunga AS Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 25 250 Forretning / Kontor 74 Dolly Dimple's Sørlandsparken Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Skibåsen 2 250 Forretning / Kontor 91 HandzOn Vaskehall Barsøtlveien 31-37 300 Forretning/Kontor/ Industri 41 Solbygg Tannlegesenter AS Legesenter/lege/tannlege Barstølveien 36A 370 Forretning / Kontor / Industri 54 McDonalds Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 400 Områder for forretning 9 Aktiv bedriftshelsetjeneste AS Legesenter/lege/tannlege skibåsen 42 A 400 Sørlandsparken Osteopati og 67 Fysioterapi AS fotpleie o.l. Skibåsen 42A 400 Kontor / Industri / Lager 49 Cafe Opus Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 500 Områder for forretning 79 Egon Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 500 Områder for forretning 55 Peppes Pizza Servering/bevertning/kafe/resturant/pub 35 600 Områder for forretning 69 Basisfot fotpleie o.l. Barstølveien 7A 700 Forretning / Kontor / Industri 1 Burger King Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 112 970 Annet kombinert formål 38 Stamina Hot Helse AS avd Kristiansand fotpleie o.l./ Legesenter/lege/tannlege Barstølveien 34 (x) 1200 Forretning / Kontor 65 Ortopediservice AS fotpleie o.l. Skibåsen 42B 1600 Kontor / Industri / Lager 64 Sport og Moro AS Andre idrettsanlegg Skibåsen 39 1800 Kontor / Industri 46 Planeten Pluto Lekeland for barn Barstølveien 29 2300 Forretning / Kontor 18 Akupunktørendin fotpleie o.l. Barstølveien 50 (xx) 5200 34 Posten Norge AS/Bring Virksomhet med allmenbyttig formål Buråsen 29 5300 Kontor / Industri Sum areal 25455 Sørlandsparken post i butikk Virksomhet med allmenbyttig formål Barstølveien 29 Forretning / Kontor 73 61 NMK Motorsportanlegg/ idrettslag Skibåsen 19 Område for særskilt anlegg 62 Skandinavisk trafikksenter Virksomhet med allmennyttig formål Skibåsen 25 Område for særskilt anlegg 11

Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Størrelse/m2 Reguleringsformål 63 NAF gokart Kristiansand Motorsportanlegg Skibåsen 33C Kontor / Industri Quality Hotel & Resort 76 Kristiansand Hotell Travparkveien 14 840 senger Hotell med tilhørende anlegg 72 Sørlandshallen Idrettshall/flerbrukshall Travparkveien 24 Område for særskilt angitt allmennyttig formål 75 Monte Carlo Bilmuseum Museum Travparkveien 24 Område for særskilt angitt allmennyttig formål Læringsverkstedet Barnehage Sørlandsparken Barnehage Travparkveien 4 Allmennyttig barnehage 57 71 Sørlandets Dyreklinikk AS Virksomhet med allmennyttige formål Travparkveien 40 Tjenesteyting 3 CRM Partner AS Konsulentvirskomhet (IT) Barstølveien 52 ikke aktuell 5 Advokatfirma Eidsvig Konsulentvirksomhet Barstølveien 52A ikke aktuell 2 Omega Enqineering Konsulentvirksomhet Barstølveien 56 ikke aktuell 60 Waypoint Norge Virksomhet med allmennyttig formål Skibåsen 20C ikke aktuell Forretning / Kontor / Industri 29 Styringsgruppen AS Konsulentvirksomhet (IT) Stemmane 6 ikke aktuell Forretning / Kontor / Industri 36 Teres Sørlandsparken Privat sykehus Barstølveien 34 x Forretning / Kontor Sørlandsparken Øre-nesehals 37 Legesenter/lege/tannlege Barstølveien 34 x Forretning / Kontor 11 DSS Consulting AS Konsulentvirksomhet (IT) Barstølveien 50 xx 14 Psykolog Mona Dullum fotpleie o.l. Barstølveien 50 xx 15 Gisko AS Konsulentvirksomhet (IT) Barstølveien 50 A xx 17 Villa vitalis fotpleie o.l. Barstølveien 50 A xx 23 Randesund Holding ANS Konsulentvirksomhet (IT) Barstølveien 50 A xx 12 Advokatene i Sørlandsparken Konsulentvirksomhet Barstølveien 50 F xx 13 Sørlandsparken Tverrfaglige Helse fotpleie o.l. Barstølveien 50 F xx 16 Dr Wilkens kiropraktor klinikk fotpleie o.l. Barstølveien 50 F xx 19 Kiropraktorvakten Barstølveien 50 F xx 12

Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Størrelse/m2 Reguleringsformål Kristiansand fotpleie o.l. Sørlandsparken 22 kiropraktorsenter fotpleie o.l. Barstølveien 50 F xx 24 Ats Transport Virksomhet med allmenbyttig formål Barstølveien 50 F xx 4 Tveit Klinikken fotpleie o.l. Barstølveien 52A xx 6 Janne Arstad Gestaltterapeut fotpleie o.l. Barstølveien 52A xx 7 Kristiansand Naturterapi fotpleie o.l. Barstølveien 52A xx 8 Paradox Gestalt/ Psykoterapi fotpleie o.l. Barstølveien 52A xx 10 Massasje klinikken fotpleie o.l. Barstølveien 52A xx Rica Dyreparken hotell Hotell Dyreparkveien 640 senger Tjenesteyting, hotell Dyreparken Kristiansand Dyrepark, restaurant, badeland Dyreparkveien 11 spise steder Tjenesteyting Abra Havn Hotell, overnatting 750 senger Tjenesteyting, hotell IKEA, restaurant spisested, 523 sitteplasser Travparken Travbane med restaurant restaurant, ved arrangement 450 sitteplasser, regulert hotell Tjenesteyting, travbane, restaurant, hotell 59 Kondisfabrikken AS Treningssenter Skibåsen 20C Forretning / Kontor / Industri 77 Hair Concept by A- salong fotpleie o.l. 43 A-Salong fotpleie o.l. Barstølveien 13

Nr Virksomhet navn Type tjenesteyting (original) Adresse/bygning Størrelse/m2 Reguleringsformål 70 Agder Aktivitetssenter Andre idrettsanlegg Barstølveien 13 Forretning / Kontor / Industri 20 Sabi Sushi Kristiansand Servering/bevertning/kafe/resturant/pub Barstølveien 50 B 35 Iteco AS Konsulentvirksomhet (IT) Buråsen 20B Kontor / Industri 68 Fitness 24/7 AS Treningssenter Skibåsen 44 Områder for forretning Fitness lady sørlandsparken AS Treningssenter Stemmane 10 Forretning / Kontor / Industri 28 30 Norbreez holding AS Konsulentvirksomhet (teknisk virksomhet) Stemmane 6 Forretning / Kontor / Industri 31 Best-it AS Konsulentvirksomhet (IT) Stemmane 6 Forretning / Kontor / Industri 32 Aktiva Consulting AS Konsulentvirksomhet (bedriftsrådgivning) Stemmane 6 Forretning / Kontor / Industri 14

30 Type tjenesteyting 25 20 15 10 5 0 Figur 1: Tjenesteytende næringer i Sørlandsparken fordelt på kategorier 15

Figur 2: Kart som viser plasseringen av tjenesteytende virksomhet i Sørlandsparken 16