TREHUSENE LØKENÅSEN. Velkommen til Trehusene i Fetsund. Et helt naturlig valg. 2. SALGSTRINN

TREHUSENE LØKENÅSEN 2. SALGSTRINN Velkomme til Trehusee i Fetsud. Et helt aturlig valg.

TREHUSENE LØKENÅSEN 2. SALGSTRINN Trehusee vil bli et helt ytt og helt aerledes boligtilbud på Fetsud. Modere, iovativt, lyst; alt du forveter av e modere bolig vil være på plass. De virkelig store forskjelle vil du likevel oppdage med é gag du ser byggee for første gag de er kostruert av tre, fra bærebjelker til kledig. Vi sakker ikke om et tradisjoelt trehus bygget i stor størrelse her er kombiasjoe av treets uike egeskaper som bygigsmateriale og modere byggtekologi utyttet maksimalt. 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete. 2 3

SALGSTRINN 2 SALGSTRINN 1 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete. EN OLIG Å LI STOLT AV Skråavstivere og dragere blir et sylig og svært speede visuelt elemet i eksteriøret, fra bjelker i takkostruksjoe til kostruktiv avstivig i balkog og gavlfasade. Trehusee blir REEAM-sertifisert, e klassifiserig forbeholdt bygg som tilfredsstiller de aller høyeste krav til miljø og eergieffektivitet i alle ledd fra plaleggig til vedlikehold. Dette preger bygget fra kjeller til tak; byggee er utstyrt med solcellepael og svært effektive varmepumper. Dette vil gjøre lagt mer e å se bra ut på papiret: Kombiasjoe av varmepumper og solceller vil spare og produsere ok eergi til å dekke samtlige leiligheters årlige varmtvasbehov. Trehusee vil bli kledd med royal-impregert pael, e tekikk som gjør at treverket fit ka klare seg ute vedlikehold i opptil 20 år også dette er svært miljøvelig. Du blir ikke bare boede i ature, du blir med på å ta vare på de. Trehusee vil bli et hjem du er stolt av å bo i. 4 5

Det ye abolaget ditt blir i e perfekt størrelse. Lite ok til at alle ka bli kjet med alle, og stort ok til at alle ka bli litt ekstra godt kjet med oe. LEILIGHETER TILPASSET ALLE LIVSSITUASJONER For e utbygger er det Alfa og Omega å føle pulse på markedet, og tilpasse seg kudees øsker og behov. Derfor vil salgstri 2 i trehusee skille seg litt fra det første salgstriet. Vi legger opp til e løsig med flere to- og treromsleiligheter, hvor det også blir balkog i gavlee. Det blir 18 leiligheter i alt, som vil variere i størrelse fra 37 til 128 kvadratmeter. Øsker du leilighet med armslag, skal du få det her også. Her ka alle fie e leilighet som passer. Mulighete for å bestemme uttrykket på si ege leilighet er selvsagt til stede, eksempelvis ka størrelse på baderommee i de større leilighete justeres i forhold til hveradre. Det blir også e felles, romslig takterrasse grille, tree eller yte utsikte og e bok? Her ka du gjøre alt mulig, og ha glede av alt du gjør. Det ye abolaget ditt blir i e perfekt størrelse, med ca 34 eheter fordelt på 2 bygg. 6 7

I Trehusee er kombiasjoe av treets uike egeskaper som bygigsmateriale og modere byggtekologi utyttet maksimalt. 8 9 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete.

EN UTSIKT DU SKAL SE LENGE ETTER Utsikte fra de ye leilighete di blir storslått. Glomma og Øyere ligger som speil like edefor, mot horisote strekker de skogkledde åsee i Romerike og Nordmarka seg mot horisote. Det blir likevel ikke et kliisk ret utsy ribbet for atur,- e hesyssoe på edside sørger for at oe vakre furutrær får bli værede. Dette skaper speede perspektiver. Soverom veder mot øst og morgesol, kjøkke og stue ligger mot sør og vest oe som gir fatastiske solforhold. Trehusee vil bli kledd med royal-impregert pael, e miljøvelig tekikk som gjør at treverket fit ka klare seg ute vedlikehold i opptil 20 år. Du blir ikke bare boede i ature, du blir med på å ta vare på de Trehusee vil bli et hjem du er stolt av å bo i. 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete. 10 11

DET MODERNE. OMSLUTTET AV DET ORIGINALE Leilighetee vil ha akkurat de høye stadarde du forveter. Eikeparkett og opplegg for allsidig og speede belysig på kjøkke, stue og soverom. adee vil ha 20x30 cm fliser på veggee, vegghegt klosett, edseket dusjisje i herdet glass, godt med skapplass og vask med armatur i lekkert desig. På badee blir det også opplegg for vaskemaski og tørketrommel. Kjøkkeiredige blir av svært god kvalitet, komplett med god skapplass og hvitevarer med iduksjostopp. Hvitevaree vil også ha høyeste eergisertifiserig; dette er et gjeomgåede tema som tas på alvor. Kjøkke og spiseplass blir liggede i ærhete av de store viduee, lyset fra himmele rett utefor blir e av die viktigste lyskilder. Glede du får av å se ut vil også bære preg av de speede arkitekture; dragere og forsterkiger av trevirke skape speede, trekatede viduer og vikler på terrasse- og balkogfasader. Leilighetee vil også ha godt med ivedig bodplass her skal du få plass til alt av tur- og treigsutstyret ditt. Trehusee får e effektiv adkomst til leilighetee fra isidee av husee. 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete. Det blir også e felles, romslig takterrasse grille, tree eller yte utsikte og e bok? Her ka du gjøre alt mulig, og ha glede av alt du gjør. 12 13

Glede du får av å se ut vil også bære preg av de speede arkitekture; dragere og forsterkiger av trevirke skape speede, trekatede viduer og vikler på terrasse- og balkogfasader. 14 15 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete.

Kjøkke og spiseplass blir liggede i ærhete av de store viduee, lyset fra himmele rett utefor blir e av die viktigste lyskilder. 16 17 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete.

18 19 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete.

ET HJEM MED MATERIALER FRA NATUREN. ELIGGENDE I DEN På utside av Trehusee vil ærhete og slektskapet til ature forsterkes. ak husee ligger det e stor aturtomt med sylige graittfelt, mose og lyg. De samme platee vil bli sådd mellom husee og uteområdee, slik at skillet mellom tomt, aturtomt og atur viskes vekk. lomsterbed og utemøbler vil være med på å skape et vakkert, harmoisk uterom. På sørside av byggee er det satt av et område til lekeplass, hvor bar også får mulighet til å glede seg over omgivelsee. Her kommer det også til å gå e grøtkorridor fra bygget og opp til skoge overfor. RIKELIG MED PARKERINGS- MULIGHETER I kjellere følger det med e parkerigsplass per leilighet. Det blir også mulighet til å kjøpe e ekstra parkerigsplass; dette skjer via først-til-mølla prisippet. Det blir rikelig med oppstilligsplasser for sykkel, både utedørs og i kjellere, og e ege bod på omtret fem kvadratmeter til hver leilighet. 20 21

ET AKTIVT LIV OG ET EGNE ROM SOM LEGGER OPP TIL DET Et liv på Fetsud gir svært gode muligheter for aktiviteter, året rudt. Trehusee legger opp til et allsidig, aktivt liv, og dette blir merkbart helt ed til kjellere. Her blir det gjort plass til 2 rom øremerket for aktiviteter, både sommer som viter. Et kombiert sykkelfiks og skiprep-rom på 17 kvadratmeter, og et treigsrom på 30 kvadratmeter. Rommee blir utformet for oppgavee; hvitmalte vegger og tak i betog, og betoggulv malt i e praktisk gråfarge. På trimrommet blir det også varmekabler i gulvet, her skal det være fit å tree gjeom hele vitere. I taket blir det LED-lys som styres av bevegelsessesor. EL-SYKKEL, SKI OG STAVER? HER LIR DET PLASS TIL ALT Ute riktig iredig vil disse rommee aldri kue utytte potesialet sitt derfor får sameiet 100 000,- kroer øremerket for ettopp dette formålet. Reparasjosbukk for sykler, smøreprofiler for ski, verktøy og verktøyskap, tredemøller, spiigsykkel markedet er fullt av gode tilbud, med smarte ikjøp vil dee summe rekke lagt. Trehusee vil få si ege hjemmeside, hvor det for eksempel ka legges opp til bookigsystemer for treigsrommet. 22 23

HVOR GODE IDEER HAR LITT SATT I LIVE E utfordrig med ybygg-prosjekter, er at fie og viktige taker og idéer fort blir borte på veie. Meesker kommer og går, og visjoee de hadde forsvier år de gjør det. Slik er det defiitivt ikke her. Hele arkitektkotoret TAG er et produkt av ett kotors felles isats. Alt fra regulerispla, til ideer, visjoer og taker har vært med i alle ledd av prosesse. Dette blir hel ved. Trehusee blir REEAM-sertifisert, e klassifiserig forbeholdt bygg TANKER FRA ARKITEKTEN Løkeåse på Fetsud er oligparters ye satsig på modere og bæreme slik at det daes et felles tu ygigee er forskjøvet på eiedomkraftige boliger i tre. Dette gjespeiles som er skjermet fra adkomste og i alle ledd i prosjektet; fra arkitekture, åper mot utsikt og sol i syd og vest. stedstilpassige og byggees idetitet til tekiske løsiger og materialvalg. åde kostruksjo og fasadevirkige av bygigsvolumee og gi For å bryte opp fasadee, dempe fjerkledige er i all hovedsak av tre. rom på terrassee er balkoglivet brutt opp med vikler. Alle balkoger veder I tillegg til å gi e stedstilhørighet, seg mot det felles uterommet og balkogkostruksjoee rammer i ut- gjør dette at bygget er miljøvelig og kortreist fra ierst til ytterst. De kostruktive skråavstivige gjespeiler si karakteristiske form fra sydvedte sikte fra hver leilighet. Takee har fått seg i de skrå lijee i viduee, og er videreutviklet i balkogkostruksjoee. solcellepaeler i fortsettelse av trappetåree. som tilfredsstiller de aller høyeste krav til miljø og eergieffektivitet i alle ledd. Les mer om REEAM på http://gbc.o/breeam-or Audu ødtker, TAG arkitekter as 24 25

Nasjoalbiblioteket. www.b.o Nasjoalbiblioteket. www.b.o MODERNE OG NYTT. MED RØTTER I NOE VELDIG GAMMELT De første tømmerfløtige på Glomma skjedde på 1300-tallet, og side har tømmer og Fetsud vært kyttet samme. Lukte av kvae og sagflis fra sagee som lå lags elva. Syet av fløtere som utførte si livsfarlige das på tømmerstokkee med fløterhaker i hedee. Drøet da ise gikk etter e kald viter, larme fra stokker kastet hulter til bulter av vaets ubegripelige krefter. Hviskige av vide i graskoge, de trygge visshete om at trære som veret mot elemetee også skaffet mat på bordet. Tømmer og trevirke har alltid vært e del av Fetsuds historie. Og å ka de også bli e del av di. Alt dette er e del av Fetsuds historie. Og å ka de også bli e del av di. Nasjoalbiblioteket. www.b.o 26 27

UTOMHUSPLAN ARKITEKTTEGNING ra b il, ga Nedk tepark erig. gjes 7 Stk Oppst ill reova igsplass for sjosb il Reo vasjo gfelt jørig til gara sje D` H Vedleggsr. : D2 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR LOKALISERINGSFIGUR: TILTAKSHAVER: oligparter D ENTREPRENØR: TAG arkitekter Prises Gate 32, 7011 Trodheim www.tagarkitekter.o PROSJEKTNAVN: Løkeåse, felt 1 TEGN.STATUS: Målestokk: Rammesøkad KONSULENT PROSJEKTNR: SAKS: PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO: 12.04.19 1:200 (A2) TEGN: GNR: ANS 39 KONTR: NR: IA 107 TEGNINGSNAVN: Utomhuspla TEGNINGSNUMMER: L-10-1-004 28 REV: 29

ETASJEPLANER J K A D E F G G J F E 24 426 4 450 5,9 m² 2,0 m² 4,1 m² 32,3 m² Terrasse 12,0 m² 1-101 2-3R-1 57,0 m² 1,0 m² 1-102 3R-12 59,4 m² 1 800 1,8 m² 7,6 m² 9,0 m² 7,6 m² 7 5 1-102 2R-4 52,4 m² 6 2 400 1 800 12,2 m² 17,8 m² HUS Walk i closet 7,0 m² SOV3 10,4 m² 9,9 m² 2 250 16,9 m² 4-404 3-4R-1 88,4 m² 3,3 m² SOV3 14,4 m² 4-403 2R-1 36,8 m² 2,5 m² 50,0 m²?? 9,0 m² 12,4 m² SOV3 5,9 m² 6 36,8 m² 5 4-402 3R-1 76,9 m² 4-403 3-4R-1 88,4 m² 4-402 3R-4 98,1 m²?? 7,6 m² 5 16,5 m² 38,6 m² 33,2 m² 16,0 m² 38,6 m² 4-401 4-5R-1 122,9 m² 6,1 m² 4 24,6 m² Not Eclosed 17,6 m² 28,0 m² 3 28,0 m² HUS 12,2 m² 4 3 249 3 Utstrekig parkerigskjeller HUS 18,0 m² 2 400 3 127 2 400 18,0 m² 3,7 m² 8,0 m² 8,5 m² 3,8 m² 4 000 12,2 m² 1,5 m² 4,6 m² 3 12,2 m² 8,4 m² 1 901 12,2 m² 4 450 8 8,4 m² 3 800 1 799 4 000 13,7 m² FELLES 26,4 m² 10,1 m² 4 16 871 15,6 m² 4 4-401 2-3R-1 63,1 m² 7,1 m² 1,8 m² FELLES 35,7 m² 8,0 m² 1-103 2R-2 36,8 m² 10,8 m² 7,6 m² 7,6 m² 5 1-104 2R-1 36,8 m² 8 3 800 1-105 3-4R-1 88,4 m² 4. ETASJE 7 6 4 000 38,6 m² 1-103 2R-2 36,8 m² 1-104 2R-1 36,8 m² 23,5 m² 29,6 m² 4,7 m² 5,0 m² 16,2 m² 1 800 16,0 m² 16,0 m² 1-105 3-4R-1 88,4 m² 16,0 m² 4,7 m² 22,3 m² 38,6 m² 16,0 m² 12,0 m² 9 3 051 4,6 m² 4,6 m² 4,6 m² 4 450 9 1 800 8,4 m² 4,6 m² 6 025 3 150 SOV 2 6,5 m² 8,0 m² 9,9 m² 3 150 10,1 m² 8,0 m² G 16,2 m² 8,4 m² F 11,5 m² 3 800 7,1 m² 1,8 m² E 4 450 1 850 FELLES 34,5 m² 6 1,8 m² 7 16,2 m² 8 7 FELLES 34,2 m² 2 750 4,7 m² 5,0 m² 1 850 9 8,0 m² 1-101 2-3R-1 63,1 m² D 8 12,0 m² 29,6 m² 25 376 2 250 16,2 m² 11,5 m² 24 426 5 900 A 9 4 450 A 19 033 2 750 25 376 K F E D 1 800 3 800 4 000 2 400 4 450 3 145 6 025 5 900 1 901 19 033 A G 1. ETASJE D HUS 3 2 5 300 2 5 300 2 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR REV LOKALISERINGSFIGUR: 1 DATO 5 100 Fore 15.0 løpig 3.1 9 e msgres 1 rese yggeg Eiedo TILTAKSHAVER: Fore 15.0 løpig 3.1 9 rese yggeg e msgres TILTAKSHAVER: Tjuvholme, rygga 11 2317 Hamar Tlf: 47717000 post@boligparter.o Tjuvholme, rygga 11 2317 Hamar Tlf: 47717000 post@boligparter.o ENTREPRENØR: ENTREPRENØR: TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.o www.tagarkitekter.o TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.o www.tagarkitekter.o PROSJEKTNAVN: PROSJEKTNAVN: Løkeåse 1 Løkeåse 1 TEGN.STATUS: FAG: Skisseprosjekt KONSULENT PROSJEKTNR: J K A D E F 1:200 1 2 5 10 15 20 19 033 KONSULENT PROSJEKTNR: J NR: 107 4 450 TEGNINGSNUMMER: 9,4 m² 3,7 m² 5 900 25 376 20 GNR: NR: Pla 04 TEGNINGSNUMMER: REV: A-20-0-008 5. TAK 4 450 9 7 50,0 m² 6 5 2 400 17,6 m² 3 145 12,2 m² 4 1 901 12,2 m² 1 800 Takterrasse Takterrasse 4 000 1 901 4 000 1 5 4 000 2-201 4-5R-3 118,5 m² 7,6 m² 3 800 3 800 2-202 2R-2 36,8 m² 6 3 800 7 4 000 16,0 m² FELLES 18,5 m² 6 2 400 16,0 m² 2-203 2R-1 36,8 m² 7,6 m² TEKNISK ROM 2 TEKNISK ROM 2 8 1 800 2 750 FELLES 18,2 m² 4 1 901 5 3 3 11,9 m² 12,0 m² EN 3 145 10,8 m² 7,6 m² 4 450 9 4,6 m² 15,6 m² HUS 4 HUS HUS 3 249 3 249 2 400 17,9 m² 2 400 4 4,6 m² 2-204 3-4R-1 88,4 m² 7,6 m² 6 025 3 800 2-202 3R-12 59,4 m² 15 2-205 3-4R-1 88,4 m² 13,3 m² 38,6 m² 1,0 m² 2-203 2R-02 36,8 m² 2-204 2R-1 36,8 m² 38,6 m² 5 8,0 m² 22,3 m² 16,0 m² 16,0 m² 10 24 426 4,6 m² 5 4 450 2 750 16,9 m² FELLES 29,9 m² TEGN: SW/A 1 : 100 1 800 1 800 4,6 m² 2 3 150 3 150 SOV 2 6,5 m² 8,0 m² 8,4 m² 1 1 850 1 850 8,4 m² 10,1 m² FAG: SAKS: EN PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:MÅLESTOKK A1: KONTR: 8 7,1 m² 1,8 m² FELLES 34,5 m² G 24.05.18 19 033 7 F 8 11,8 m² 2-201 2-3R-1 63,1 m² 16,2 m² E 1:200 A 2 250 SOV3 10,0 m² 16,2 m² 11,5 m² 8 D D 9 29,6 m² E REV: A-20-0-005 4 450 4,7 m² 6 025 5,0 m² A TEGNINGSNAVN: Pla 01 24 426 5 900 K G F 1 901 6 GNR: EN 2. ETASJE D 25 376 TEGN: SW/A 39 1 : 100 2 250 F 4 450 SAKS: EN 24.05.18 Skisseprosjekt TEGNINGSNAVN: E A TEGN.STATUS: ARK PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:MÅLESTOKK A1: KONTR: G G 7 KNTR 5 100 DN 9 SIGN 1 1 Eiedo ESKRIVELSE LOKALISERINGSFIGUR: 2 HUS 3 3 2 2 5 300 5 300 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR REV 2 LOKALISERINGSFIGUR: 2 ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR LOKALISERINGSFIGUR: 1 1 5 100 5 100 Fore 15.0 løpig 3.1 9 rese yggeg Eiedo e msgres rese yggeg Eiedo e msgres Fore 15.0 løpig 3.1 9 1 1 TILTAKSHAVER: TILTAKSHAVER: Tjuvholme, rygga 11 2317 Hamar Tlf: 47717000 post@boligparter.o Tjuvholme, rygga 11 2317 Hamar Tlf: 47717000 post@boligparter.o ENTREPRENØR: ENTREPRENØR: TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.o www.tagarkitekter.o TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.o www.tagarkitekter.o PROSJEKTNAVN: PROSJEKTNAVN: Løkeåse 1 Løkeåse 1 TEGN.STATUS: Skisseprosjekt KONSULENT PROSJEKTNR: TEGN.STATUS: GNR: KONSULENT PROSJEKTNR: NR: PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:MÅLESTOKK A1: KONTR: TEGN: EN 24.05.18 SW/A 39 1 : 100 EN 107 F 1:200 E 1 2 5 10 15 20 Pla 02 TEGNINGSNUMMER: 19 033 6 025 4 450 4 450 25 376 9 SOV3 10,0 m² 9,4 m² 2 250 4 450 3,7 m² 16,2 m² 12,0 m² 16,9 m² 38,6 m² 16,0 m² 3-303 2R-02 36,8 m² 7,6 m² 1,0 m² 3-302 3R-12 59,4 m² 3-304 3-4R-1 88,4 m² 1 800 7,6 m² 6 50,0 m² 3-303 2R-1 36,8 m² 3-302 2R-1 36,8 m² 7,6 m² 5 3-301 4-5R-1 118,5 m² 1 901 4 4 000 15,6 m² 3 249 2 400 18,0 m² 16,0 m² 10,8 m² 7,6 m² 12,2 m² 16,0 m² 22,3 m² 3-304 2R-1 36,8 m² 4,6 m² 4 000 3 800 5 4,6 m² 16,0 m² 3-305 3-4R-1 88,4 m² 1 12,2 m² 12,2 m² 2 400 17,6 m² 3 145 1 800 4,6 m² 4,6 m² 14,5 m² 3 150 8,0 m² 8,4 m² 38,6 m² 8,0 m² SOV 2 6,5 m² 8,4 m² 10,1 m² 4 FELLES 29,8 m² 3 800 7,1 m² 1,8 m² FELLES 35,7 m² 1 901 1 850 6 8 3-301 2-3R-1 63,1 m² 7 16,2 m² 8 7 29,6 m² 4,7 m² 5,0 m² 2 750 11,5 m² 9 1:200 3. ETASJE 24 426 5 900 A REV: A-20-0-006 D 3 12,2 m² HUS HUS 3 2 5 300 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR LOKALISERINGSFIGUR: 2 1 5 100 Eiedo e msgres Fore 15.0 løpig 3.1 9 1 rese yggeg TILTAKSHAVER: Tjuvholme, rygga 11 2317 Hamar Tlf: 47717000 post@boligparter.o ENTREPRENØR: TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.o www.tagarkitekter.o PROSJEKTNAVN: Løkeåse 1 TEGN.STATUS: FAG: Skisseprosjekt KONSULENT PROSJEKTNR: SAKS: EN TEGN: SW/A PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:MÅLESTOKK A1: KONTR: 24.05.18 1 : 100 EN GNR: NR: TEGNINGSNAVN: 1:200 30 1 2 5 10 15 20 Pla 03 TEGNINGSNUMMER: A-20-0-007 06/01/18 ARK SAKS: A 1 : 100 TEGN: GNR: SW/A 39 EN NR: 107 TEGNINGSNAVN: TEGNINGSNAVN: G FAG: Skisseprosjekt ARK SAKS: PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:MÅLESTOKK A1: KONTR: FAG: REV: 31 1 2 5 10 15 20 Pla 05 Tak TEGNINGSNUMMER: A-20-0-009 REV:

A-70-00-001 1 2 5 10 SNITT FASADER K+ 259 410 K+ 259 410 K+ 258 847 K+ 258 847 solcellepael 4 115 Hus K+ 255 520 solcellepaelee Hus K+ 254 304 K+ 254 604 K+ 254 604 K+ 254 304 Pla 05 254 100 864 3 100 Pla 04 251 000 Tomtegrese 568 568 yggegrese 2 532 3 100 3 100 yggegrese Pla 03 247 900 568 2 532 3 100 3 100 8 732 2 536 3 100 2 536 Pla 02 244 800 568 Pla 01 241 700 2 532 3 100 3 100 Gje.sittlig terreg Hus 241 305 K+ 241 620 Gje.sittlig terreg Hus 241 028 2 650 1 150 2 3 800 K+ 240 550 3 800 2 950 850 Pla U1 237 900 Sitt AA 1 : 100 K+ 254 604 K+ 254 304 Tomtegrese K+ 254 304 K+ 254 604 Pla 05 254 100 Pla 04 251 000 Pla 03 247 900 Pla 02 244 800 Pla 01 241 700 Tomtegrese yggegrese Gje.sittlig terreg Hus 241 305 3 800 3 100 3 100 3 100 3 100 241 620 2 650 1 150 2 532 568 2 532 568 2 532 568 2 536 yggegrese Tomtegrese Pla 05 254 100 yggegrese Pla 04 251 000 Pla 03 247 900 Pla 02 244 800 Pla 01 241 700 2 650 1 150 2 532 568 2 532 568 2 532 568 2 532 3 800 3 100 3 100 3 100 3 100 K+ 241 620 Gje.sittlig terreg Hus 241 028 Hus Fasade Nord Salg Hus Fasade Sør Salg Pla U1 Pla U1 237 900 237 900 Sitt 1 : 100 Sitt 1 : 100 Hus Fasade Vest Salg Hus Fasade Øst Salg 1:200 1 2 5 10 15 20 32 33

PLANTEGNINGER Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete. 34 35

PLANTEGNINGER 2-ROMS PLANTEGNINGER 2-ROMS Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 4,6 m² 4,6 m² 16,0 m² 4,6 m² 16,0 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) Geerelt er primærrommees vises det til forbehold i prospekt, vedlegg ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius til kotrakt boder og tekiske og rom kotrakt. (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede Stiplet leilighetsvegger utstyr i igår P-rom. ikke i leverase. Defiisjoer og beregiger Det vil bli er basert edsekede på; himliger og ka - Veiledig til NS3940: forekomme «bruk av arealbetegelser ikassiger for tekiske alegg som ved omsetig av vetilasjo bolig» fra 2012 og sprikler i leilighetee. Typiske - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. 12,2 m² 7,6 m² 1 2 5 10 Leil.type Leil.r RA-S 2R-2 1-103 36,8 m² P-ROM 35,6 m² 7,6 m² Leil.type Leil.r RA-S 2R-2 1-103 36,8 m² Løkeåse 1 Salgstegig 1-103 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o 16,0 m² ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom P-ROM disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» Kotr: fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av A Tegiger Målestokk: er veiledede. Teg: Edriger 1 : 100 ka forekomme. AA 36 37 Prosjekt r.: 10.05.19 Tegigsr.: A-26--103 12,2 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme 35,6 m² Rev. REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR Leil.type Leil.r RA-S 2R-1 1-104 36,8 m² P-ROM 35,6 m² Løkeåse 1 Salgstegig 1-104 7,6 m² 12,2 m² 1 2 5 10 Prosjekt r.: 10.05.19 Målestokk: Kotr: Teg: A 1 : 100 AA Leil.type L 2R-1 1-104 Løkeåse 1 Salgstegig 1-104 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o

PLANTEGNINGER 2-ROMS PLANTEGNINGER 2-ROMS Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 1 Pla 3 Pla 2 Pla 4 Pla 3 Pla 4 Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 4,6 m² 4,6 m² 16,0 m² 4,6 m² 16,0 m² 16,0 m² 7,6 m² 7,6 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer ruksareal og (RA) de ekelte for rom bruksehet vil er det kue forekomme arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som ruksareal (RA) opptas for av e vegger, bruksehet rør og er lediger, det sjakter, søyler, arealet av bruksehete iredigseheter som ligger o.l. iefor iefor bruksehete (NS omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, Nettoareal rør og lediger, (NTA) er arealet sjakter, mellom søyler, iside vegger iredigseheter for omsluttede o.l. iefor bygigsdel bruksehete (Takstbrasjes (NS retigslijer). Nettoareal (NTA) P-rom er arealet mellom (P-rom) iside er primærrommees vegger for omsluttede ettoareal bygigsdel (NTA) (Takstbrasjes og arealet av ivedige vegger retigslijer). mellom disse, mius boder og tekiske rom P-rom areal (P-rom) (Veileder er NS primærrommees Vi har ikke ikludert sjakter ettoareal (NTA) iefor og arealet omsluttede av ivedige leilighetsvegger i P-rom. mellom disse, mius Defiisjoer boder og tekiske beregiger rom er basert på; (Veileder NS - NS3940: Vi har 2012 ikke ikludert sjakter iefor omsluttede - Veiledig leilighetsvegger til NS3940: i P-rom. «bruk av arealbetegelser Defiisjoer og ved beregiger omsetig er av basert bolig» på; fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Tegiger Retigslijer er veiledede. for arealmålig av Edriger ka forekomme. Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 11,9 m² 11,9 m² 7,6 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, Leil.type Leil.r iredigseheter RA-S o.l. iefor bruksehete (NS 2R-02 2-203 36,8 m² Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger Leil.type Leil.r for RA-S omsluttede bygigsdel P-ROM (Takstbrasjes 2R-02 2-203 36,8 retigslijer). m² P-rom areal 35,6 (P-rom) m² er primærrommees ettoareal P-ROM(NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom 35,6 m² (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter Prosjekt r.: iefor omsluttede leilighetsvegger Kotr: i P-rom. Løkeåse 1 Defiisjoer og beregiger er basert på; A SalgstegigProsjekt r.: - Veiledig til NS3940: Kotr: «bruk av arealbetegelser Løkeåse 1 ved omsetig Målestokk: av bolig» fra 2012 Teg: 2-203 A - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Salgstegig 10.05.19 1 : 100 AA Målestokk: Teg: 2-203 Tegigsr.: 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO Tegiger er veiledede. Rev. 10.05.19 1 : 100 AA Edriger ka forekomme. post@tagarkitekter.o A-26--203 Tegigsr.: Rev. 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o A-26--203 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 7,6 m² 12,0 m² 1 2 5 10 Leil.type 2R-1 2 Løkeåse 1 Salgstegig 2-204 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o Leil.type Leil.r RA-S 2R-02 2-203 36,8 m² P-ROM 35,6 m² Leil.type Leil.r RA-S 2R-1 2-204 36,8 m² P-ROM 35,6 m² Løkeåse 1 Salgstegig 2-203 Prosjekt r.: 10.05.19 Målestokk: Kotr: Teg: A 1 : 100 AA 38 39 Tegigsr.: Rev.

PLANTEGNINGER 2-ROMS PLANTEGNINGER 2-ROMS Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 3,8 m² 4,9 m² 4,9 m² 3,8 m² 16,5 m² 1,4 m² 4,9 m² 3,8 m² 1,4 m² 16,5 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder til og kotrakt tekiske rom og kotrakt. (Veileder NS Vi har ikke Stiplet ikludert utstyr sjakter igår ikke i leverase. iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger Det er basert vil bli på; edsekede himliger og ka - Veiledig til NS3940: «bruk forekomme av arealbetegelser ikassiger for tekiske alegg som ved omsetig av bolig» fra vetilasjo 2012 og sprikler i leilighetee. Typiske - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR kue forekomme 11,7 m² 7,3 m² 1 2 5 10 1,4 m² Leil.type Leil.r RA-S 2R-02 3-303 36,8 m² 7,3 m² Løkeåse 1 Salgstegig 3-303 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o 16,5 m² Prosjekt r.: 18.10.19 Tegigsr.: A-26--303 ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees P-ROM ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til Kotr: NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes A Retigslijer for arealmålig av Målestokk: Teg: Tegiger er veiledede. 1 : 100 AA Edriger ka forekomme. 35,7 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme Rev. REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 7,3 m² 11,7 m² 1 2 5 10 Leil.type 2R-1 Løkeåse 1 Salgstegig 3-304 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. Leil.type Leil.r RA-S 2R-02 3-303 36,8 m² P-ROM 35,7 m² 11,7 m² 40 41 Leil.type Leil.r RA-S 2R-1 3-304 36,8 m² P-ROM 35,7 m² Løkeåse 1 Salgstegig 3-304 Prosjekt r.: 18.10.19 Tegigsr.: Målestokk: Kotr: Teg: A 1 : 100 AA

PLANTEGNINGER 3-ROMS Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 10,1 m² SOV 2 6,5 m² 1,0 m² 23,8 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. 9,4 m² 15,6 m² Leil.type 3R-12 1-10 Løkeåse 1 Salgstegig 1-102 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o Leil.type Leil.r RA-S 3R-12 1-102 59,4 m² P-ROM 58,2 m² 42 43

PLANTEGNINGER 3-ROMS PLANTEGNINGER 3-ROMS Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 10,1 m² 10,1 m² 10,1 m² SOV 2 6,5 m² SOV 2 6,5 m² 1,0 m² 23,8 m² SOV 2 6,5 m² 1,0 m² 23,8 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet Geerelt av ivedige vises vegger det til forbehold i prospekt, vedlegg mellom disse, mius boder til kotrakt og tekiske rom og kotrakt. (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger Stiplet utstyr i P-rom. igår ikke i leverase. Defiisjoer og beregiger Det er vil basert bli på; edsekede himliger og ka - Veiledig til NS3940: forekomme «bruk av arealbetegelser ikassiger for tekiske alegg som ved omsetig av bolig» fra 2012 vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, Tegiger er veiledede. bad og gag.i arealer med edseket himlig er Edriger ka forekomme. miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR kue forekomme 9,4 m² 15,6 m² 1,0 m² 9,4 m² 1 2 5 10 Leil.type Leil.r RA-S 3R-12 2-202 59,4 m² Løkeåse 1 Salgstegig 2-202 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o Prosjekt r.: 23,8 m² 10.05.19 Tegigsr.: A-26--202 ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-ROM P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; Kotr: - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» Afra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Målestokk: Teg: 58,2 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme 1 : Tegiger 100 er veiledede. AA Edriger ka forekomme. Rev. REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 9,4 m² 15,6 m² 1 2 5 10 Leil.type 3R-12 3- Løkeåse 1 Salgstegig 3-302 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. Leil.type Leil.r RA-S 3R-12 2-202 59,4 m² P-ROM 58,2 m² 15,6 m² Løkeåse 1 Salgstegig 3-302 44 45 Leil.type Leil.r RA-S 3R-12 3-302 59,4 m² P-ROM 58,2 m² Prosjekt r.: 10.05.19 Målestokk: Kotr: Teg: A 1 : 100 AA

PLANTEGNINGER 3-ROMS PLANTEGNINGER 3-ROMS Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 11,5 m² 11,5 m² 11,5 m² 11,5 m² Geerelt vises det til forbehold Geerelt i prospekt, vises det vedlegg til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger Det vil og bli ka edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for forekomme tekiske alegg ikassiger som for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. vetilasjo Typiske og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket arealer himlig som er ka fks. ha bod, edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med bad edseket og gag.i himlig arealer er med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt Avvik de fra oppgitte viste løsiger arealer samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og på de boehees ekelte rom totalarealer vil og de ekelte rom vil kue forekomme kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet ruksareal er (RA) det for e bruksehet er det arealet av bruksehete som arealet ligger av iefor bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA omsluttede medreges areal vegger. som I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, opptas av sjakter, vegger, søyler, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor iredigseheter bruksehete o.l. (NS iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet Nettoareal mellom iside (NTA) vegger er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel for (Takstbrasjes omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet ettoareal av ivedige (NTA) vegger og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder mellom og tekiske disse, rom mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke (Veileder ikludert NS sjakter Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger iefor omsluttede i P-rom. leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger Defiisjoer er basert på; og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk - Veiledig av arealbetegelser til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra ved 2012 omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer - Takstbrasjes for arealmålig Retigslijer av for arealmålig av Tegiger er veiledede. Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. Edriger ka forekomme. 1,8 m² 1,8 m² 5,0 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er Tegigsr.: 1 2 1 2 5 5 10 TAG ARKITEKTER AS 10 - OSLOTAG ARKITEKTER AS - OSLO miimum høyde 2200mm. REV ESKRIVELSE REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR DATO SIGN KNTR post@tagarkitekter.o post@tagarkitekter.o Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. 4,7 m² 5,0 m² 4,7 m² 29,6 m² 11,5 m² 7,1 m² 1,8 m² 29,6 m² 7,1 m² Leil.type Leil.r RA-S 2-3R-1 1-101 63,1 m² P-ROM 61,7 m² 12,0 m² 5,0 m² 12,0 m² Prosjekt r.: Løkeåse 1 Løkeåse 1 Salgstegig Salgstegig 1-101 1-101 10.05.19 A-26--101 ruksareal (RA) for e bruksehet ruksareal er det (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger arealet iefor av bruksehete 29,6 som m² ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges omsluttede areal vegger. som I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, opptas sjakter, av vegger, søyler, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor iredigseheter bruksehete (NS o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom Nettoareal iside (NTA) vegger er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal P-ROM (NTA) og arealet av ivedige P-ROM ettoareal (NTA) vegger og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske mellom disse, rom mius boder og tekiske rom 61,7 m² (Veileder NS Vi har ikke ikludert (Veileder sjakter NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger iefor i P-rom. omsluttede leilighetsvegger 7,1 i P-rom. m² Defiisjoer og beregiger er basert Defiisjoer på; og beregiger er basert på; - Veiledig Prosjekt til r.: NS3940: Kotr: «bruk av - Veiledig arealbetegelser til NS3940: Kotr: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer A -for Takstbrasjes arealmålig av Retigslijer A for arealmålig av Målestokk: Teg: Målestokk: Teg: Tegiger er veiledede. Tegiger er veiledede. 1 : 100 10.05.19 AA1 : 100 AA Edriger ka forekomme. Edriger ka forekomme. Leil.type Leil.type Leil.r Leil.r RA-S RA-S 2-3R-1 2-3R-1 1-101 1-101 63,1 m² 63,1 m² 46 47 4,7 m² Geerelt vises det til forbehold i Geerelt prospekt, vises vedlegg det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger Det og ka vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske forekomme alegg ikassiger som for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. vetilasjo Typiske og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig arealer er som fks. ka bod, ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket bad og himlig gag.i arealer er med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de Avvik oppgitte fra viste arealer løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de på ekelte boehees rom vil totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme kue forekomme 61,7 m² 1,8 m² 5,0 m² 1,8 m² 4,7 m² 11,8 m² Leil.type Leil.r RA-S 2-3R-1 2-201 63,1 m² P-ROM 61,7 m² Løkeåse 1 Salgstegig 2-201 4,7 m² 29,6 m² Prosjekt r.: 7,1 m² 10.05.19 29,6 m² Målestokk: 11,8 m² Leil.type Leil.r Leil.type 2-3R-1 2-201 2-3R-1 Løkeåse 1 Salgstegig 2-201 Tegigsr.: Rev. Rev. 1 2 1 25 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO 10 A-26--101 REV ESKRIVELSE REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR DATO SIGN KNTR post@tagarkitekter.o 5,0 m² 7,1 m² Kotr: Teg: A 1 : 100 AA 11,8 m² Prosjekt r.: Løkeåse Salgstegig 2-201 10.05.19 TAG ARKITEKTER Tegigsr.: AS - Osterhaus' gate 27 / 0183 post@tagarkitekter.o A-26--20

PLANTEGNINGER 3-ROMS Lokaliserigfigur: PLANTEGNINGER 3-ROMS Pla 1 Pla 2 Pla 3 Lokaliserigfigur: Pla 4 Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 4 11,5 m² 5,0 m² 4,7 m² 29,6 m² 12,0 m² 11,5 m² 11,5 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg 7,1 m² til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som 5,0 m² 4,7 m² vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske 5,0 m² 4,7 m² 29,6 m² 12,0 m² arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, 5,0 m² 4,7 m² 11,5 m² 29,6 m² 12,0 bad m² og gag.i arealer med edseket himlig er 29,6 m² 12,0 m² miimum høyde 2200mm. Lokaliserigfigur: Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer 1,8 m² på boehees totalarealer og de ekelte rom vil 1,8 m² kue forekomme Pla 1 1,8 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg ruksareal (RA) for e bruksehet Pla er det 2 til kotrakt og kotrakt. 7,1 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg arealet av bruksehete som ligger iefor Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg 7,1 m² 7,1 m² Stiplet utstyr igår til ikke kotrakt i leverase. og kotrakt. omsluttede vegger. I RA medreges Pla areal 3som til kotrakt og kotrakt. Det vil bli edsekede Stiplet himliger utstyr og igår ka ikke i leverase. opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, Stiplet utstyr igår ikke i leverase. forekomme ikassiger Det vil for bli tekiske edsekede alegg himliger som og ka iredigseheter o.l. iefor bruksehete Pla 4 (NS Det vil bli edsekede himliger og ka vetilasjo og sprikler forekomme i leilighetee. ikassiger Typiske for tekiske alegg som forekomme ikassiger for tekiske alegg som arealer som ka ha vetilasjo edseket og himlig sprikler fks. i leilighetee. bod, Typiske Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske bad og gag.i arealer arealer med edseket som ka ha himlig edseket er himlig er fks. bod, for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes arealer som Leil.type Leil.r RA-S ka ha edseket himlig er fks. bod, miimum høyde 2200mm. bad og gag.i arealer med edseket himlig er retigslijer). bad og gag.i arealer med edseket himlig er Avvik fra viste løsiger miimum samt høyde oppgitte 2200mm. arealer 5,0 m² 4,7 m² 2-3R-1 4-401 63,1 m² P-rom areal (P-rom) er primærrommees miimum høyde 2200mm. på boehees totalarealer Avvik fra og viste de ekelte løsiger rom samt vil de oppgitte arealer ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger Avvik fra viste løsiger 29,6 samt m² de oppgitte arealer 12,0 m² P-ROM kue forekomme på boehees totalarealer og de ekelte rom vil mellom disse, mius boder og tekiske rom på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme 61,7 m² (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. arealet av bruksehete ruksareal som ligger (RA) iefor e bruksehet er det Defiisjoer og beregiger er basert på; ruksareal (RA) for e bruksehet er det omsluttede vegger. arealet I RA av medreges bruksehete areal som ligger iefor arealet av bruksehete som ligger iefor opptas av vegger, rør omsluttede og lediger, vegger. sjakter, I RA søyler, medreges areal som 1,8 m² - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser omsluttede vegger. I RA medreges areal som Prosjekt r.: iredigseheter opptas o.l. iefor av vegger, bruksehete rør og lediger, (NS sjakter, søyler, ved omsetig av bolig» fra 2012 opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, Løkeåse 1 iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel Nettoareal (Takstbrasjes (NTA) er arealet mellom iside vegger Leil.type Leil.r RA-S Kotraktstegig Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger Målestokk: retigslijer). for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes Leil.type Leil.r RA-S 11,5 m² Tegiger er veiledede. 2-3R-1 3-301 63,1 m² for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes 4-401 Leil.type P-rom areal (P-rom) retigslijer). Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg 10.05.19 1 : 100 er primærrommees 2-3R-1 Edriger ka 3-301 forekomme. 63,1 m² retigslijer). 7,1 m² 2-3R-1 4 ettoareal (NTA) og P-rom arealet areal av ivedige (P-rom) til er kotrakt vegger primærrommees og kotrakt. P-ROM P-rom areal (P-rom) er primærrommees Tegigsr.: mellom disse, mius ettoareal boder og (NTA) tekiske og rom arealet av ivedige vegger P-ROM ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO 61,7 m² (Veileder NS mellom Vi har ikke disse, ikludert mius Stiplet sjakter boder og utstyr tekiske rom igår ikke i leverase. 61,7 m² mellom disse, mius boder og tekiske rom post@tagarkitekter.o A-27--401 iefor omsluttede (Veileder leilighetsvegger NS i P-rom. Vi har ikke ikludert sjakter REV ESKRIVELSE Det vil bli edsekede himliger og ka (Veileder NS DATO Vi har SIGN ikke ikludert KNTR sjakter Defiisjoer og beregiger iefor er omsluttede basert på; leilighetsvegger i P-rom. iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger forekomme er basert på; ikassiger for tekiske alegg som Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: - NS3940: «bruk 2012 av arealbetegelser Prosjekt r.: Kotr: ved omsetig av bolig» - Veiledig fra 2012 til NS3940: vetilasjo «bruk av arealbetegelser og sprikler i leilighetee. Typiske Løkeåse 1 Prosjekt r.: - Veiledig til NS3940: Kotr: «bruk av arealbetegelser 5,0 m² 4,7 m² - Takstbrasjes Retigslijer ved omsetig for av arealmålig bolig» arealer fra av 2012 som ka ha edseket himlig er fks. bod, Løkeåse 1 A 29,6 m² 12,0 m² ved omsetig av bolig» fra 2012 Løkeåse 1 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av A Salgstegig - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av bad og gag.i arealer med edseket himlig er Salgstegig Målestokk: Teg: Kotraktstegi Tegiger er veiledede. 3-301 Målestokk: Teg: miimum høyde 2200mm. 10.05.19 1 : 100 AA Edriger ka forekomme. Tegiger er veiledede. 3-301 1,8 m² 10.05.19 1 Tegiger : 100 er veiledede. AA 4-401 Edriger ka forekomme. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer Edriger ka forekomme. Tegigsr.: Rev. 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO på boehees totalarealer og de ekelte Tegigsr.: rom vil 1 2 5 Osterhaus' gate 10 27 / 0183 TAG Oslo ARKITEKTER AS - OSLO Rev. Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg post@tagarkitekter.o A-26--301 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 7,1 m² kue forekomme post@tagarkitekter.o A-26--301 til kotrakt og kotrakt. REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR Stiplet utstyr REV igår ikke i leverase. ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR post@tagarkitekter.o Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. Leil.type Leil.r RA-S 2-3R-1 3-301 63,1 m² P-ROM 61,7 m² ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av 1,8 m² 11,5 m² Leil.type Leil.r RA-S 2-3R-1 4-401 63,1 m² P-ROM 61,7 m² Løkeåse 1 Kotraktstegig Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. Målestokk: 4-4011 2 5 10 10.05.19 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 48 49 Tegigsr.: Prosjekt r.: Løkeåse Kotr: 1 Kotraktstegig A 4-401 Teg: TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o 1 : 100 AA Leil.type Leil. 2-3R-1 4-401 Rev. Pros T1 Dato 10 Teg A-

PLANTEGNINGER 3-4-ROMS PLANTEGNINGER 3-4-ROMS Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 1 Pla 2 Pla 3 Pla 2 Pla 3 16,2 m² Pla 4 16,2 m² Pla 4 16,2 m² 8,4 m² 8,0 m² 8,4 m² 8,0 m² 8,0 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme 38,6 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme 38,6 m² 38,6 m² ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. 18,0 m² Leil.type Leil.r RA-S 3-4R-1 1-105 88,4 m² Løkeåse 1 Salgstegig 1-105 Prosjekt r.: 10.05.19 ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal P-ROM(NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom 82,1 m² (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: Kotr: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer A for arealmålig av Målestokk: Teg: 1 Tegiger : 100 er veiledede. AA Edriger ka forekomme. 17,9 m² Leil.type 3-4R-1 2-2 Løkeåse 1 Salgstegig 2-205 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o Tegigsr.: A-26--105 Rev. REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o 18,0 m² Leil.type Leil.r RA-S 3-4R-1 1-105 88,4 m² P-ROM 82,1 m² Leil.type Leil.r RA-S 3-4R-1 2-205 88,4 m² P-ROM 82,1 m² Løkeåse 1 Salgstegig 1-105 Prosjekt r.: 10.05.19 Målestokk: Kotr: Teg: A 1 : 100 AA 50 51 Tegigsr.: Rev.

PLANTEGNINGER 3-4-ROMS PLANTEGNINGER 4-ROMS Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 1 16,2 m² Pla 2 Pla 3 Pla 4 16,2 m² Pla 2 Pla 3 Pla 4 10,1 m² 1,5 m² Walk i closet 7,0 m² 3,8 m² 8,5 m² 8,4 m² 8,0 m² SOV3 14,4 m² 3,3 m² 33,2 m² 8,0 m² /KJK m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Edriger ka forekomme. 38,6 m² 18,0 m² Leil.type Leil.r RA-S 3-4R-1 3-305 88,4 m² Løkeåse 1 Salgstegig 3-305 Prosjekt r.: 10.05.19 Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg til kotrakt og kotrakt. Stiplet utstyr igår ikke i leverase. Det vil bli edsekede himliger og ka forekomme ikassiger for tekiske alegg som vetilasjo og sprikler i leilighetee. Typiske arealer som ka ha edseket himlig er fks. bod, bad og gag.i arealer med edseket himlig er miimum høyde 2200mm. Avvik fra viste løsiger samt de oppgitte arealer på boehees totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor omsluttede vegger. I RA medreges areal som opptas av vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger for omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees ettoareal P-ROM (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom 82,1 m² (Veileder NS Vi har ikke ikludert sjakter iefor omsluttede leilighetsvegger i P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - Veiledig til NS3940: Kotr: «bruk av arealbetegelser ved omsetig av bolig» fra 2012 - Takstbrasjes Retigslijer A for arealmålig av Målestokk: Teg: Tegiger 1 : 100 er veiledede. AA Edriger ka forekomme. SOV3 5,9 m² 28,0 m² Leil.type 3R-4 4 Løkeåse 1 Salgstegig 4-402 REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o Tegigsr.: A-26--305 Rev. REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o KONG 0 m² Leil.type Leil.r RA-S 3-4R-1 3-305 88,4 m² P-ROM 82,1 m² Leil.type Leil.r RA-S 3R-4 4-402 98,1 m² P-ROM 96,9 m² Løkeåse 1 Salgstegig 3-305 Prosjekt r.: Kotr: A Målestokk: Teg: 10.05.19 1 : 100 AA 52 53

PLANTEGNINGER 5-ROMS set Lokaliserigfigur: Lokaliserigfigur: Pla 1 Pla 1 Pla 2 Pla 2 Pla 3 Pla 3 Pla 4 Pla 4 15,8 m² 15,8 m² Walk i closet Walk 3,9 i closet m² 3,9 m² 3,8 m² 3,8 m² 8,4 m² 8,4 m² 4,9 m² 4,9 m² Geerelt vises det til forbehold i prospekt, vedlegg Geerelt til kotrakt vises og kotrakt. det til forbehold i prospekt, vedlegg til Stiplet kotrakt utstyr og igår kotrakt. ikke i leverase. Stiplet Det vil utstyr bli edsekede igår ikke himliger i leverase. og ka Det forekomme vil bli edsekede ikassiger himliger for tekiske og ka alegg som forekomme vetilasjo og ikassiger sprikler i for leilighetee. tekiske alegg Typiske som vetilasjo arealer som og ka sprikler ha edseket i leilighetee. himlig Typiske er fks. bod, arealer bad og som gag.i ka arealer ha edseket med edseket himlig himlig er fks. bod, er bad miimum og gag.i høyde arealer 2200mm. med edseket himlig er miimum Avvik fra viste høyde løsiger 2200mm. samt de oppgitte arealer Avvik på boehees fra viste løsiger totalarealer samt og de de oppgitte ekelte rom arealer vil på kue boehees forekomme totalarealer og de ekelte rom vil kue forekomme ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet av bruksehete som ligger iefor ruksareal (RA) for e bruksehet er det arealet omsluttede av bruksehete vegger. I RA som medreges ligger iefor areal 4,0 som m² omsluttede opptas av vegger, vegger. rør I RA og lediger, medreges sjakter, areal søyler, som opptas iredigseheter av vegger, rør o.l. og iefor lediger, bruksehete sjakter, søyler, (NS iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS Nettoareal (NTA) er arealet mellom iside vegger Nettoareal for omsluttede (NTA) bygigsdel er arealet mellom (Takstbrasjes iside vegger for retigslijer). omsluttede bygigsdel (Takstbrasjes retigslijer). P-rom areal (P-rom) er primærrommees P-rom ettoareal areal (NTA) (P-rom) og arealet er primærrommees av ivedige vegger ettoareal mellom disse, (NTA) mius og arealet boder av og ivedige tekiske rom vegger mellom (Veileder disse, NS mius Vi boder har ikke og tekiske ikludert rom sjakter (Veileder iefor NS omsluttede Vi leilighetsvegger har ikke ikludert i P-rom. sjakter iefor Defiisjoer omsluttede og beregiger leilighetsvegger er basert i på; P-rom. Defiisjoer og beregiger er basert på; - - NS3940: Veiledig 2012 til NS3940: «bruk av arealbetegelser - ved Veiledig omsetig til NS3940: av bolig» «bruk fra 2012 av arealbetegelser ved - Takstbrasjes omsetig av Retigslijer bolig» fra 2012 for arealmålig av 5,7 m² - Takstbrasjes Retigslijer for arealmålig av Tegiger er veiledede. Tegiger Edriger er ka veiledede. forekomme. Edriger ka forekomme. 3,1 m² REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR REV ESKRIVELSE DATO SIGN KNTR 47,4 m² 47,4 m² 29,4 m² 29,4 m² 5,7 m² 5,7 m² SOV3 SOV3 6,4 m² 6,4 m² 4,0 m² 4,0 m² SOV4 SOV4 9,7 m² 9,7 m² 3,1 m² 3,1 m² Leil.type Leil.r RA-S 4-5RLeil.type 4-5R 4-403Leil.r 4-403 128,6 RA-S m² 128,6 m² P-ROM 119,9 P-ROM m² 119,9 m² Løkeåse 1 Løkeåse 1 Salgstegig Salgstegig 4-403 4-403 1 2 5 10 TAG ARKITEKTER AS - OSLO 1 2 5 10 TAG post@tagarkitekter.o ARKITEKTER AS - OSLO post@tagarkitekter.o Prosjekt r.: Prosjekt r.: 18.10.19 18.10.19 Tegigsr.: A-26--403 A-26--403 Tegigsr.: Målestokk: Kotr: Kotr: A A Teg: Målestokk: 1 : 100 Teg: AA 1 : 100 AA Rev. Rev. SOV3 6,4 m² SOV4 9,7 m² Leil.type Leil.r RA-S 4-5R 4-403 128,6 m² P-ROM 119,9 m² Løkeåse 1 Salgstegig 4-403 Prosjekt r.: Kotr: A Målestokk: Teg: 18.10.19 1 : 100 AA 54 55

Glomm a Ne dre R æl 22 Sørumseset ig sv e Fe tv Varsjøe ei e gav E Fetveie Garderåse Heia Fet ve i Fe l rd No m Fetsud FETSUND ve ligs Nedre Ræ iv ei e No rd l Spillmasåse Losbyveie 170 120 ie Seteråse 277 Mj 293 m g Hvalstjer Poståse 222 m Fetv eie Lyberje Fetveie e Kirkev e i jøåse Marikollslottet 397 m Fjerdigbyhøgda Nordlive Kompv ei e 22 Fetveie Nerdrum Fjerdigby Gamleveie Gl om ie i ve le K irk ev e a ie ive Skårersletta Nordre Smestad Jakobsbråta Trestilkolle Lifjellet Skolemestere ie L o sb y v e Los by e lva Feirig bruk arlidåse 398 m erj 251 m Jah r Sødre Smedstad e vei e reisjøe Glomma Lagmyråse Holthøgåse 235 m Nautåse 353 Aderse Tretteåse ligsveg re Ræ Ned Flakberje arlidåse Dudere Skolemesteråse Sisselrudåse Mosrudvika 284 m 22 Ramstadsjøe sv e ig g 247 m re Ræl Korpåse 296 m ie 120 Fe t v e Skurvåse 56 319 m Sølvberje Losbyskurvåse Setertjerkolle 315 m Kulfjellåse 261 m N ed e Nordlivei Svelle e m Ga ie t ve 354 ie 170 ie Øvre R æligsveg ve lev eie ei e e ie e um r rd m v er Fe tv Ne Ga Gard veg gs æli N e d re R ege lystadlia Kom pv eg e Fetveie 279 Kurlad g e avei Eg e ie Løvestad lystadv eve Rov 120 Gam le r sv e g Roveveie st ele 258 172 352 St sad veg e ie ele l Ræ u g li u gst ru m ta sveie Strøm ie ve msve ie t Fe Øv erælig lva Strø Fet ve ie Leira te i g ie ve ve i ie eve org ie 159 Sy Kattekrysset Fetveie årlikrysset ie sve hu ke Kattekrysset sgata Ni 376 Kloppakrysset 71 El OSLO ve os i kogkrysset skogkrysset Sørum a 306 veie ms rø e sgat Fetveie Ø v re Ræligsve g St a sj St Fjellhamarskoge um 301 Ræ i e ve ms rø Sør erm Gard e e tv Fe Ræl igs ve ie 385 Oksefjellet tv e ei eie ve åte ie r l e olltu e l åk e es v a hr Fe Lillestrøm LILLESTRØM 381 v e i e e oba Strømme arc us T Leira Stilla Storg a råteveie tte v Ny gat a M eie tv Fe yveie Nordb 120 22 S tr øm s Tagerudkrysset 43 gerudkrysset Rolf O lse 22 120 Sk je råteskoge Sø Kjeller Flyplass ie a Kogsrudtjer Kjeller Visesveie Nordbyv e i e Nit e lv i e Rovev Fet ve Gullhaug Skjetteåse 172 Skjettebye teveie rå Gjelleråse 327 m ve v e ie a ie rå tev eie Leira Glo mm Fet k s vei yve rdb No 380 l a e Fetv ei Hvamkrysset 44 E6 355 Rolf Olse 22 Jølse v e råt e i e ve 120 Garde rmo ba e K Hvamkrysset 44 eie e sv i eve ei dh o m 57 296 m

TOGSTASJONEN JERNANERUA FETSUND LENSER ALT DU TRENGER FOR Å TRIVES. RETT I NÆRHETEN. FETSUND LENSER Når du flytter til Trehusee, får du tilgag til alt. De lokale Jokerbutikke ligger 1 km ua, gjort ua i e fei på sykkel. åde barehage, skole og ugdomsskole ligger 2 kilometer ua. Fetsud setrum er ca. 3 hjemmefra, her fier du alt fra treigsseter til pizzarestaurater, større dagligvarebutikker, apotek, blomster og vimoopol. Og år du foretrekker e effektiv storhadel iomhus, har du flere alterativer å velge mellom. Fokus butikkseter på Sørumsad, Lillestrøm Torg og ikke mist Strømme Storseter, Norges største i atall butikker. Det du ikke får tak i her, vil du slite med å få tak i. Togstasjoe på Svige er 2.6 km fra utgagsdøre di, herfra er du i Oslo setrum på 20 miutter. Dette er 11 miutter kortere e T-bae bruker fra Kolsås i ærum til Stortiget stasjo, for å sette tig i et litt morsomt perspektiv. Og så var det ature og fritidstilbudee, da. Treigssetre. Idrett- og hådballhaller, golfpark. Tur og sykkelstier, flotte tjer og va som ka friste med både fiske og badeplasser om sommere, ca 70 km oppkjørte skiløyper om vitere og este edeløse megder skog og va, til fritt bruk hele året. Hvis iteresse er der, ka sopp og bær bli faste gjester i frysere di. Gjeom Fet jeger- og fiskeforeig ka du også få tilbud om alt fra rådyr- og småviltjakt til variert fiske. ØSTERSUND UNGDOMSSKOLE TUROMRÅDE, FETSUND LENSER 58 59

TUROMRÅDE, FETSUND LENSER GOLFANE FET KIRKE FETSUND LENSER FETSUND SENTRUM FUGLERESERVATET SØNDRE JANES MANGE TURMULIGHETER FET RÅDHUS IDRETTSHALLEN EIKA FET ARENA 60 61

NAOLAGSPROFIL TRANSPORT VARER/TJENESTER Oslo Gardermoe 41.7 km Lillestrøm Torv Fokus utikkseter 10.8 km 11.1 km SPORT Svige Klokkerud Ridderhalle Leikvi Golfpark Spest Fetsud EVO Lillestrøm 2.6 km 0.6 km 2 km* 2.7 km 2.9 km 10.3 km oop Extra Fetsud Joker Ga oots apotek Fetsud Fetsud Vimoopol Joker Løkeåse Spar Fetsud Shell/7-Eleve Fetsud 3.1 km 5.4 km 3.1 km 3.1 km 1 km 2.9 km 1.8 km Shell/7-Eleve Fetsud ircle K Fetsud 1.8 km 3 km SKOLER, ARNEHAGER Riddersad skole 1-7 kl. 12 klasser 240 2 km Østersud ugdomsskole 8-10 kl. 13 klasser 370 1.9 km Lillestrøm videregåede skole - 34 klasser 800 10.7 km Sørumsad videregåede skole - 36 klasser 523 11 km Østersud barehage - 4 avdeliger 68 2 km Ramstadskoge barehage 0-6 år 3 avdeliger 90 2.3 km Fetsud barehage 0-6 år 4 avdeliger 70 3.4 km EFOLKNING 17.1% 9.9% 42.4% 7.1% 2.2% 17.9% 14.3% 15.2% 18.7% 45.1% ar Ugdom Uge vokse Vokse Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) Område Persoer Husholdiger Kommue: Fet 11555 4836 Grukrets: Heia 91 40 Livsstilsbeskrivelsee er levert av IsightOe som har delt orges befolkig i i Mosaic(TM)-grupper etter demografiske kjeeteg. De er basert på offetlig statistikk, i hovedsak fra SS (Statistisk Setralbyrå) samt spørreudersøkelser om holdiger, forbruk, medievaer osv. Kilde: IsightOe. Data om Demografi, oligmasse gjelder for Heia grukrets. Kilde: efolkig, demografi og boligmasse: SS 2016, Norsk Eiedomsiformasjo 2012 62 63

LEVERANSEESKRIVELSE oligparter leverer boliger i tråd med vår visjo om kvalitet, desig og dyktighet. Dette gjespeiler seg i vår leverasebeskrivelse. oligparter velger ut kvalitetsprodukter- og materialer med lag levetid fra orske leveradører til våre boliger. Her er e kort beskrivelse av leverase til dee bolige. GENERELT Geerelle forhold Dee leverasebeskrivelse er utarbeidet for å orietere om byggets viktigste bestaddeler og fuksjoer. Det ka forekommer avvik mellom leverasebeskrivelse og salgsmateriell. I slike tilfeller er det alltid leverasebeskrivelse med tilhørede -tegiger som er gjeldede. Prospektet er met som e orieterig om byggeprosjektet og er ikke bidede for de detaljerte utformige av bebyggelse. Alle opplysiger er derfor gitt med forbehold om at utbygger ka foreta midre edriger hvis det skulle vise seg ødvedig. Illustrasjoer og plategiger beyttet i prospektet ka avvike fra virkelig bygg og prospektet ka ieholde elemeter av tilvalg. Det presiseres at kjøkke leveres ihht ege kjøkketegiger. Salgstegiger i prospekt er ikke eget for måltakig da prosjektet bygges etter ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegiger. Dør- og vidusplasserig, størrelser og åpigsmuligheter ka avvike fra salgs- til ferdig prosjekterte tegiger pga forhold ved kostruksjo, bra- og lydkrav mm. Det må påreges stedvise ivedige kasser og/eller edsekede takpartier for rørføriger. Disse får samme overflatebehadlig som tilliggede vegger og tak. Stiplet iredig igår ikke i stadard leverase. Tekiske alegg blir ikke iteget på salgs- og kotraktstegiger. Disse prosjekteres og utarbeides i ettertid og blir distribuert ifbm tilvalgsprosesse. Tekiske alegg som elektro, VVS m.fl. krever skap og ispeksjosluker. Disse vil fortrisvis bli etablert i tekiske rom, boder, gager og tilsvarede. I ekelte tilfeller ka dette forekomme i oppholdsrom. Det blir istallert vamåler for felles alegg og leiligheter ihht gjeldede krav. Orgaiserig Leilighetee orgaiseres som selveierleiligheter i sameie. yggherre vil forestå opprettelse og registrerig av Sameiet med tilhørede seksjoerig og vedtekter. Forslag til vedtekter er e del av dette salgsprospekt. Alle seksjoseiere plikter å være medlem av Sameiet i tre år. Etter de tre første åree står Sameie fritt til å velge forretigsfører. Som sekssjoseier i Sameiet vil kjøper bli sameier av eiedomme, samt ha eerett til si ideelle adel. Alle sameiere har bruksrett til Sameiet sie felles arealer. Det vil bli avholdt sameiermøte hvor styret velges og forretigsfører preseteres. Ifbm kjøp skal det ibetales et egagsbeløp pålydede kr 15.000,- til oppstartskapital for Sameiet. Videre må det påreges måedlige felleskostader til Sameiet for fremtidig vedlikehold, forretigsførsel samt evt adre behov Sameiet evt. måtte beslutte ødvedig. Forbehold Det tas forbehold om offetlige tillatelser, adekvat kotraherig av etrepreør, midre arealavvik, tilstrekkelig atall solgte boliger før oppstart/igagsettelse, samt prisedrig på evt. usolgte boliger. Videre tas det forbehold om midre edriger ifbm opprettelse av Sameiet, fordelig av boder og parkerigsplasser i garasjealegg samt tildelig av ideelle adeler av utearealet. Tilvalg Det vil bli mulighet for å gjøre ekelte tilvalg på deler av leverase i leilighetee. Tilvalgsasvarlig hos Totaletrepreøre utarbeider tilvalgsliste med priser og frister. Dee vil bli presetert iht. fremdrifte i prosjektet. Tilvalgsprosesse vil ha begresede tidsfrister mht prefabrikkerte produkter og ellers rasjoell fremdrift for øvrig. Liste over valgte tilvalg gjøres gjeldede da de er sigert av begge parter, og i tide før gitte frister. Fakturerig av tilvalg gjøres av Totaletrepreøre for prosjektet og betalig skal være utført i tide før overleverig Det vil ikke være mulig å flytte/edre irediger og tekiske istallasjoer som påvirker rør-, vetilasjo- og elektroistallasjoer. Videre vil det være begreset tilvalg for badekabier og evt adre prefabrikkerte leveraser. Særskilt tilvalg for bad holdes av respektive leveradør INNVENDIGE OVERFLATER Dører Glatte ivedige dører med tilhørede karm og utforiger leveres hvitmalt fra fabrikk. Leilighetsdører leveres med FG-godkjet systemlås, kikhull og dørpumpe. Viduer Det leveres viduer med bare-/ tyverisikrig. Vidu med utvedig hvit alumiium og ivedig hvitmalt tre, karm og utforiger leveres hvitmalt fra fabrikk. Pga. godt isolerte viduer med lite varmetap ka det forekomme dugg på utside av viduet ved ekelte værtyper. På morgee/formiddag etter e att med klarvær er sasylighete størst for dette. Dette er imidlertid ikke skadelig for viduet. Vegger, tak og himlig Det leveres hvitmalte gipsplater på vegger og i tak/himlig i alle boligrom. Vegger på bad/vask leveres flislagt. Gulv Det leveres 3-stavs eikeparkett i alle tørre rom, boder og vidfag. På bad leveres fliser på vegg og gulv. Listverk Det leveres fabrikkmalte hvite lister rudt dører og viduer. Lags gulv med eikeparkett beyttes fotlist i lakkert eik, for øvrig hvitmalte. Sylige stift/spiker må påreges. Overgage mellom vegg og tak leveres sparklet og malt ute taklist. KJØKKEN//VASKEROM/ Kjøkke Kjøkkeiredig leveres i hehold til tegig i glatt, hvit utførelse. Av hvitevarer leveres iebygget stekeov, iduksjos platetopp, oppvaskmaski og kombiskap. Det leveres bekebelysig uder overskap. Alle hvitevarer leveres i miimum eergiklasse A. Kjøper abefales å velge eergiklassifiserte hvitevarer ihht. eergimerkeordige ved eget ikjøp. Det abefales å velge vaskemaski, tørketrommel eller kombiert vask/tørketrommel med miimum klasse A. ad Alle bad leveres i utgagspukt som prefabrikkerte kabier. Utstyr leveres ihht -tegiger for de ekelte bolig, som for eksempel baderomsiredig, vegghegte toaletter, ettgreps bladebatteri, dusjgarityr, dusjvegger og LED dowlights i tak Det er avsatt plass- og det leveres opplegg for vaskemaski i bad/vask for alle leilighetee. I de grad oe bad må plassbygges skal det bestrebes tilsvarede kvalitet som kabiee. Garderober Det leveres 1 stk garderobeskap pr. segeplass ihht plategig. Noe leiligheter ka få hvit skyvedør til ivedig bod og walkig closet. ELEKTRISK / VENTILASJON / OPPVARMING Elektrisk El-istallasjoe leveres ihht de til ehver tid gjeldede forskrift - pt NEK399/400 Det legges i hovedsak opp skjult elektrisk alegg med brytere og kotakter i hvit utførelse. Det må påreges åpet alegg der dette skal etableres i bra/lyd-skille. Automat- og hovedsikrig i eget skap i leilighete. Strømmåler i felles tavlerom. Det leveres belysig i bod, bad/vask og uder overskap på kjøkke. For lyspukt i himlig leveres stikkotakt over bryter i overgag vegg/tak. All belysig i LED. Telefo / TV / bredbåd / Porttelefo og låssystem Det leveres spredeett fra tekisk rom i parkerigskjeller frem til kotaktpukt for telefo, TV og bredbåd i stue i hver leilighet. yggherre fremforhadler for Sameiet kollektiv leverase av grupakke for TV og iterett med 5-års bidigstid hos kjet leveradør. Fiberkabel bestrebes i de grad det er tilgjegelig. Kjøper forestår selv bestillig og tilkoblig, alterativt vil kostader forbudet med dette avreges i de respektive leilighets felleskostader via Sameiet. Tilkytigsavgift til sigalleveradør bekostes av de ekelte seksjoseier (omkostiger). Parabolateer tillates ikke. Det leveres rigetablåer ved hovedigagsdør med 2-veis tale til leilighet. Svarapparat i leilighet med åpigskapp for hoveddør. Rigekapp ved igagsdør til leilighetee. Alle leilighetee får systemøkler (3 stk) som også passer øvrige fellesdører. Vetilasjo Det leveres setralt balasert vetilasjosalegg med varmegjevier. Forvarmet og reset luft tilføres leilighetee for et sut iemiljø. lea air vetilasjos-hetter med kullfilter over komfyr fra aerkjet merke. Eergi og Oppvarmig Trehusee på Løkeåse er et pioerprosjekt som vil bli REEAM sertifisert (uildig Research Establishmet Eviromet Assessmet Method) hvilket iebærer at eergi og miljømål er viktige. Prosjektet øsker å utvikle kostadseffektive løsiger som også sikrer lavere eergiutgifter i fremtide. oligees eergiforbruk vil hetes fra solceller og fra det elektriske ettet. I kombiasjo med varmepumpe vil dette gi svært eergieffektive løsiger for oppvarmig, tappeva og geerelt elektrisk forbruk. Alle blokkee vil få solcellepaeler på taket og varmepumpe vil plasseres i garasjealegget. Oppvarmige av byggee og de ekelte leilighetee vil bli e kombiasjo av vabåre systemer, elektrisk oppvarmig og varmegjevuet luft. Isolasjo I tillegg til forskriftsmessig isolasjo leveres iervegger hovedsakelig også med isolasjo. RANN OG LYD ra Alle boliger og fellesområder får sprikler- og bravarsligs alegg. Det må påreges sylige sprikelhoder og brameldere, samt stedvise rørfremlegg. raslukigsutstyr ihht gjeldede krav. Lyd Alle boligee tilfredsstiller selvsagt gjeldede forskrifter, me det er i tillegg lagt vekt på løsiger som øker lydisolasjo mellom leilighetee. YGGESYSTEM OG FELLESAREALER Kostruksjo Garasjealegg og bygigee etableres på oppkultet byggegrube med pute av stei til fjell. Garasjekjeller, heis- og trapperom leveres i betog. Leilighetee leveres med bæresystemer av limtresøyler og -bjelker samt gitterdragere i etasjeskiller og tak. Ut- og ivedige vegger i bidigsverk og fasader i royalimpregert kledig for midre vedlikehold i mulig kombiasjo med plater alkoger med kostruksjo som over, med fall og edløp. Rekkverk i kombiasjo av tre, glass og stål og/eller alumiium. Drypp fra oveforliggede balkog må påreges ved edbør. 64 65

Parkerigskjeller med tilhørede boder Garasjealegg leveres i betog og asfalt dekke. Vegger og himlig leveres støvbudet i form av lys farget malig eller tilsvarede. Fri kjørehøyde blir miimum 2,1 mtr. Stedvise edforiger pga av tekiske istallasjoer etc. vil forekomme, fortrisvis mot yttervegg. Lys i tak ihht gjeldede krav styrt over bevegelsessesorer. Sprikleralegg, bravarslig og ød-/ ledelys leveres etter brakosept utarbeidet av brakosulet. Alle leiligheter har e biloppstilligsplass og e gitterbod på ca 5m2 i garasjealegget. Til hver leilighet leveres ege fjerkotroll/kode eller tilsvarede for åpig av garasjeport. Tildelig av boder og parkerigsplasser utføres av utbygger før overtagelse. Det etablere ege bod for sykkelparkerig. Ekelte arealer i parkerigskjellere ka bli avsatt til sykkelparkerig. med gressarmert belegigsstei. eker/lekeapparater osv. leveres iht. tomteillustrasjo. Takterrasser får overflater av tretremmer og/eller steibelegg. Det leveres oe beplatig i tilpassede miljøer. Eksteriør Utvedig side av igagsdører leveres med dørpumpe og elektrisk sluttstykke, iside leveres hvitmalt. Viduer leveres hvitmalte. Det leveres Royal impregert pael i kombiasjo med plater og betogflater i aturlig utførelse. Øvrige trykkimpregerte materialer leveres ubehadlet. 24.10.2018 Tekiske rom Tekiske rom leveres med betog i tak, vegger og gulv. Vegger og himlig leveres støvbudet i form av lys farget malig eller tilsvarede. Lys i tak over bryter på vegg. Trapperom og heis Det leveres heis mellom parkerigskjeller og felles adkomst for leilighetee iht. tegiger. Trapper leveres i betog med flislagt overflate. Postkasser etableres fortrisvis på yttervegg i trapperom. Lys i trapperom styrt over bevegelsessesorer. Sports- og hobbyrom Sports- og hobby rom leveres med hvitmalte betog- vegger og tak. Gulvet i betog malt i grå farge med varmekabler. Lys i tak styrt over bevegelsessesor. Det leveres e sum pålydede kr. 100.000,- til Sameiet til iredig av Sports- og hobbyrom. Uteområde Grøtområder, lekearealer og øvrig utomhusarealer vil bli opparbeidet ihht utomhuspla. Det tas forbehold om evt ødvedige edriger mht plasserig av tekiske istallasjoer, avfallssystemer samt utformig og materialvalg og plasserig. Veier asfalteres og søsmeltealegg med acu-drai etableres i edkjørigsrampe til parkerigskjeller Gagveier og øvrige fellesarealer leveres med fast dekke og/eller i kombiasjo 66 67

MEGLERINFO HOVEDOPPDRAGSNUMMER 24-18-9023 SELGER/UTYGGER oligparter AS Org.r.967 524 514 MEGLER Seim & Skillebæk AS Org.r. 985 403 368 PrivatMeglere Nyeboliger Romerike Jerbaegata 8, 2004 Lillestrøm Asvarlig megler Tom-Richard Seim, tlf. 98 20 42 22 trs@privatmeglere.o Prosjektmegler Susae Fleime, tlf. 97 54 16 05 sf@privatmeglere.o EYGGELSEN Det er plalagt totalt 36 leiligheter fordelt på 3 bygg, og et uderjordisk garasjealegg. Prosjektet Trehusee vil bli orgaisert som et sameie. AREALER Leilighetees arealer er oppgitt på tegiger og i prisliste. Arealee er agitt i bruksareal (RA) som er leilighetes mål ivedig. I RA medreges areal som opptas av ivedige vegger, rør og lediger, sjakter, søyler, iredigseheter o.l. iefor bruksehete (NS I tillegg opplyses P-rom i prisliste, som er primærrommees ettoareal (NTA) og arealet av ivedige vegger mellom disse, mius boder og tekiske rom (NS For iformasjo om leilighetees arealer, se prisliste. TOMT/MATRIKKELNUMMER Nåværede tomtebetegelse på hele området er Gr. 39 r. 106 i Fet kommue. Edelig gr/br er ikke fastsatt. Eiedomme skal fradeles/sammeslås på et seere tidspukt. Sameiets tomt skal opprettes med ege matrikkel og eiedomme vil bli seksjoert. Eiedomme vil få eiet tomt. Tomtees areal er eå ikke fastsatt. Edelig adresse foreligger ikke på salgstidspuktet, me vil bli fastsatt før overtagelse. PARKERING/GARASJE Det følger e oppmerket biloppstilligsplass i garasjealegg i kjeller til alle leilighetee. Det er aledig til å kjøpe e ekstra parkerigsplass, me det er begresede plasser tilgjegelig og det ka derfor ikke garateres at alle som øsker får kjøpe ekstra parkerigsplass. Det blir sykkelparkerig i kjeller. For et begreset atall vil det bli mulig å kjøpe el-bil uttak som tilvalg. Selger forbeholder seg rette til å avgjøre orgaiserig av parkerigsalegget. Dette ka bli søkt orgaisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjo, skilles ut som e ege eiedom, bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett eller bli orgaisert som separat ærigsseksjo. Selger forbeholder seg rette til å eie og fritt dispoere over alle usolgte parkerigsplasser. Selger forbeholder seg rette til plasserig og fordelig av parkerigsplassee. Alle beslutiger, asvar og samtlige kostader ved fellesarealet, heruder kostadee til drift og vedlikehold, fordeles forholdsmessig på de bruksberettigede. ER Det medfølger é eksklusiv sportsbod pr. leilighet. odee ligger i garasjealegget. Selger står fritt til å tildele bod og valg av hvorda bodee vil bli orgaisert. VEI/VANN/AVLØP Eiedomme er tilkyttet offetlig vei, va og avløp. REGULERINGSFORHOLD Regulerigspla med bestemmelser vedtatt 19.06.2017. RAMMETILLATELSE Det vil bli sedt rammesøkad til Fet kommue. TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Hjemmelshaver til gr. 39 br. 106 er Løkeåse Eiedomsutviklig AS. Det er igått avtale med oligparter AS om kjøp av tomte. Seksjoee overdras med de rettigheter og forpliktelser som gruboke viser. Seksjoee overdras fri for pegeheftelser med utak av lovpålagt paterett (legalpat) til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av de ekelte sameiers fellesforpliktelser. Legalpat har førsteprioritet i eierseksjoee og tiglyses ikke. Selger ka tiglyse bestemmelser som vedrører sameiet, aboforhold eller forhold pålagt av mydighetee. Videre ka selger tiglyse bruksretter til fremtidige byggetri. Selger forbeholder seg rette til å selge sie rettigheter og forpliktelser overfor kjøper til 3. ma. Kopi av grubokutskrift og servitutter tiglyst på eiedomme ka fremlegges av megler. ENERGIMERKING Alle ye boliger skal eergimerkes. Eergimerkig utføres av selger. Eergimerkige må foreligge for å få utstedt ferdigattest. LIGNINGSVERDI Ligigsverdi er ikke fastsatt. Ligigsverdie fastsettes av Ligigskotoret etter y beregigsmodell som tar hesy til om bolige er e såkalt «primærbolig» (der boligeiere er folkeregistrert bosatt) eller «sekudærbolig» (alle adre boliger ma måtte eie). Ligigsverdie for primærboliger vil utgjøre 25 % av de beregede kvadratmeterprise multiplisert med boliges areal. For sekudærboliger vil ligigsverdie utgjøre 40% av de beregede kvadratmeterprise multiplisert med boliges areal. Se http:/www.skatteetate.o for ærmere iformasjo. KOMMUNALE AVGIFTER Disse er ikke fastsatt eå da leilighetee ikke er bygget. Fet kommue fastsetter edelige kommuale avgifter (ikl. eiedomsskatt) og det tas derfor forbehold om dette. Kommuale avgifter vil ligge i felleskostadee/evt. Faktureres direkte hver ekelt eier. ESTIMERTE FELLESKOSTNADER Felleskostader dekker bl.a. kommuale avgifter, vaktmester/rehold, hoorar til styre, forretigsførsel, bygigsforsikrig, fellesstrøm, vedlikeholdsfod og ligede, basert på et foreløpig budsjett utarbeidet av ori. Det tas forbehold om at edelige kostader ka avvike fra de stipulerte kostadee i det foreløpige budsjettet. Felleskostadee vil iht. budsjett beløpe seg til ca. kr. 36,- pr. kvm/ra pr. leilighet pr. md. I tillegg til felleskostadee ibetales kr. 9,- pr kvm/ra pr leilighet pr måed for varme/varmtva. Viser til prisliste. Edelige felleskostader vil bli satt opp av forretigsfører/sameiets styre ved overtagelse. I tillegg vil det påløpe adre løpede kostader som for eksempel strømforbruk i de ekelte leilighet, iboforsikrig, osv. PRISLISTE Det er utarbeidet e separat prisliste som viser bruksareal (RA)/P-rom i hver leilighet. I tillegg viser prisliste stipulerte omkostiger og felleskostader. ETALINGSETINGELSER FORSKUDD Forskudd tilsvarede 10 % av kjøpesum betales til meglers klietkoto så sart kjøper har mottatt bekreftelse fra megler om at selger har stilt etrepreørgarati etter bustadoppførigslove (buofl) 12 og forskuddsgarati etter buofl 47. Dersom kjøper er å rege som profesjoell ikreves 20 % forskudd. Forskudd ibetalt til meglers klietkoto er selgers peger og uder selgers råderett fra det tidspukt selger har stilt garati etter buofl 47. Også avkastig av pegee er selgers fra det tidspukt selger har oppfylt vilkåree for å motta forskudd. Dersom kjøper ikke har sigert kjøpekotrakt eller ibetalt forskudd ie 30 dager etter garatistillelse, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, er kjøper iforstått med at dette utgjør et vesetlig mislighold av kjøpers kotraktsforpliktelser. Dette vil gi selger rett til å heve avtale og gjeomføre dekigssalg for kjøpers regig. Ibetalige av 10 % skal være i form av ubudet egekapital. Det vil si at det ikke skal etableres pat i bolige (eller i eiedomme hvor bolige igår) som sikkerhet for kjøpers fiasierig av hådpeger. OMKOSTNINGER Det skal i tillegg til kjøpesumme betales følgede: Dokumetavgift 2,5 % av adel tomteverdi, p.t. kr. 132,- pr. kvm RA for leilighete. Tiglysigsgebyr for skjøte kr. 525,- Tiglysigsgebyr pr. paterettsdokumet kr. 525,- I tillegg ibetales et egagsbeløp pålydede kr. 15 000,- til sameiet slik at ma har e viss likviditet i oppstartsfase. Dokumetavgift utgjør 2,5 % av tomtes salgsverdi på tiglysigstidspuktet for de ekelte seksjo. Det tas forbehold om edrig av satsee for offetlige gebyrer og avgifter i tide frem til overskjøtig. Pris for admiistrasjosgebyr for TV/bredbåd avheger av valgt leveradør og vil komme i tillegg til oveevte omkostiger. Oppgjør og evetuelt deloppgjør vil ku skje mot tiglyst skjøte eller mot garati for tilsvarede beløp, jfr. bustadoppførigslova 47. SLUTTOPPGJØR Sluttoppgjør (rest kjøpesum og omkostiger) skal ibetales til meglers klietkoto seest 2 virkedager før overtagelse ETALING FOR ENDRINGER OG TILVALG etalig for edrigs- eller tilleggsarbeider som er avtalt direkte mellom kjøper og selger, skjer ete som forskuddsbetalig mot sikkerhet i form av forskuddsgarati eller i forbidelse med sluttoppgjøret. KOSTNADER VED AVESTILLING Kjøper har rett til å avbestille leverase før overtagelse har fuet sted, jf. buofl. 52-54. Ved avbestillig vil selger ha krav på full erstatig for sitt økoomiske tap iht. buofl. Kapittel VI. Kotakt megler for ærmere iformasjo dersom avbestillig vurderes. estilte edrigs- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i si helhet. TRANSPORT AV KONTRAKT / OVERDRAGELSE FØR OVERTAGELSE Trasport av kotrakt/overdragelse før overtagelse krever selgers samtykke før salgsprosesse igagsettes. Samtykke ka ektes på fritt grulag, og selger ka også stille betigelser for et evetuelt samtykke. Ved utbyggers evetuelle skriftlige samtykke påløper et gebyr på NOK 25 000,- ikl. mva. KREDITTVURDERING/HVITVAS- KINGSLOVEN Selger forbeholder seg rette til å foreta kredittvurderig av kjøpere. Selger forbeholder seg rette til å kreve dokumetasjo av kjøpers fiasierig. Eiedomsmeglere ble fra 06.03.09 uderlagt bestemmelsee i Hvitvaskigslove. Dette iebærer blat aet at eiedomsmeglere har plikt til å melde fra til Økokrim om evetuelle mistekelige trasaksjoer. OVERTAGELSE Leilighetee plalegges ferdigstilt i periode fra 4. kvartal 2020 til 2. kvartal 2021, uder forutsetig om vedtak om igagsettig ie 01.10.2019. Dette gjelder ikke som e bidede frist for å ha leilighete klar for overtagelse, heruder ikke grulag for å kreve dagmulkt. Selger vil ved vedtatt igagsettig varsle kjøper skriftlig om overtagelsestidspukt iefor et kvartal, som vil være å rege som e frist iht. buofl. Dersom igagsettigstillatelse gis på et seere tidspukt vil dette kue føre til e tilsvarede utsettelse av overtagelsestidspuktet. Kjøper vil bli varslet om overtagelsesmåed ca. 3 måeder før overtagelsestidspukt. Selger vil seest 4 uker før ferdigstillelse av olige meddele kjøper skriftlig om overtagelsesdato. a. 14 dager 68 69

før overtagelse vil selger ikalle til e forhådsbefarig hvor det føres protokoll. Hver kjøper vil ved overtagelse få overlevert FDV dokumetasjo. Selger ka kreve overtagelse itil fire måeder før de avtalte friste. Selger skal skriftlig varsle om dette miimum to måeder før det ye overtagelsestidspuktet. Det bereges dagmulkt fra det ye overtagelsetidspuktet. Selger skal ie rimelig tid varsle kjøper dersom det oppstår forhold som vil medføre at ha blir forsiket med si utførelse. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkåree som evt i buofl. 11 er oppfylt. FOREHOLD OM REALISERING Selger tar følgede forbehold før byggig ka startes: Solgt leiligheter tilsvarede 60% av totalverdie i prosjektet Ivilget byggelåsfiasierig Offetlig godkjeig av prosjektet iklusive igagsettigstillatelse Godkjeig i utbyggigselskapets styrede orgaer At det for selger, ka igås e tilfredsstillede etreprisekotrakt Forbeholdee skal være avklart eller slettet ie 01.10.2019. Dersom ikke overevte forbehold er avklart ie foraevte frist ka selger velge og ikke realisere prosjektet. Ved evetuell seere avklarig edres ferdigstillelsestidspukt/iflytigstidspukt tilsvarede. Kjøper ka ie e-1-uke etter 01.10.2019 skriftlig trekke seg fra avtale dersom ikke selger har avklart/slettet sie forbehold. TILVALG Det vil bli muligheter for å gjøre edriger eller tilvalg. Selger utarbeider e tilvalg-/edrigsmey som agir aktuelle muligheter for edriger og tilleggsarbeider. Kjøper har ikke rett til å kreve edriger og tilleggsarbeider som ikke står i sammeheg med ytelser som er avtalt, og som i omfag eller karakter skiller seg vesetlig fra de avtale ytelse og/eller er til hider for rasjoell gjeomførig av byggearbeidee. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre edriger eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers iteresse i å kreve edriger eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegiger m.v. jf. ustadoppførigslova 44. Etter igagsettig vil det gis frister for tilvalg og edriger. Igås kjøpsavtale etter igagsettig er kjøper kjet med at frister for tilvalg og edriger ka være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igagsatt, og kjøper har krav til tilvalg/edrig som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger. Adgage til å gjøre edriger og tilvalg begreses til 15 % av kotraktsverdi, jf. buofl. 9. ØVRIGE FOREHOLD Tegiger, aimasjoer og fotografier i prospektet er av illustrativ karakter og defierer ikke øyaktig ihold av selgers leverase. Det ka forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plategiger. I slike tilfeller går byggebeskrivelse fora. Dersom det er avvik mellom prospekt/iterettside og leverasebeskrivelse, er det de edelige leverasebeskrivelse i kotrakte som gjelder. Omfaget av leverase er begreset til dee. Det tas forbehold om trykkfeil i leverasebeskrivelse og prospekt. Alle opplysigee i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til edriger som er hesiktsmessige og ødvedige, forutsatt at det ikke reduserer de geerelle stadarde. Kjøper aksepterer, ute prisjusterig, at utbygger har rett til å foreta slike edriger. Eksempel på slike edriger ka være ikassig av tekiske alegg, midre edrig av boliges areal eller ligede. Det gjøres oppmerksom på at det i oe tilfeller ka komme sjakter og/eller rørføriger som ikke er vist på tegiger. Kostadee relatert til drift og vedlikehold av bruksrett til parkerigsplass eller carport/garasje belastes som et tillegg på felleskostadee. Selger forbeholder seg rette til å edre sameiets størrelse, leie ut usolgte seksjoer, samt edre forutsetiger på usolgte boliger, heruder edre priser. Selger forbeholder seg rette til å igå 5-års kotrakt på forvaltig, drift, vedlikehold og EVAR-tjeester på vege av sameiet med ori.. Utomhuspla er utarbeidet for å illustrere tomtes plalagte opparbeidelse. Utbygger tar forbehold om å foreta edriger i utformige av utomhusarealee i forbidelse med videre utbyggig av området. Kjøper aksepterer at deler av utomhusarbeidee ikke er ferdigstilt ved overtagelse. Selger forplikter seg til å gjøre ferdig disse så sart som mulig etter at bebyggelse/feltet er ferdig. Itil samtlige hus/seksjoer i byggetriet er ferdigstilt, har selger rett til å ha ståede aleggsmaskier og utstyr, evetuelle brakker mv., samt ha ståede skilt på de solgte eiedom. Evetuelle skader som dette måtte påføre eiedomme, skal selger sarest utbedre. Hvis det på tidspukt for overtagelse gjestår utomhusarbeider, har kjøper rett til å holde tilbake så mye av kjøpesumme som er ødvedig for å sikre at gjeståede arbeider ferdigstilles, jf. buofl. 31. Kjøper aksepterer at tilbakehold gjøres på meglers klietkoto. Partee gir sameiets styre fullmakt til å frigi beløpet til Selger etter at gjeståede arbeider amerket i protokoll er utbedret. Kotraktsmøte avholdes ie rimelig tid etter aksept på kjøpstilbud. Det forutsettes at skjøtet tiglyses i kjøpers av iht. kjøpekotrakte. Ved evetuell edrig i eierskap /aveedrig fra kjøpers side etter at bidede avtale er igått, vil det påløpe et admiistrasjosgebyr til megler. Evetuell edrig krever selgers samtykke. Kjøper er kjet med at selgers kotraktsmessige leverase fremkommer av situasjospla og tegiger som følger vedlagt til prospektet/kjøpekotrakte. Det tas forbehold om midre justeriger på tegiger og arealer i forbidelse med utarbeidelse av arbeidstegiger. Det gjøres for øvrig oppmerksom på at de plategiger som er itatt i dette prospekt ka ieholde avvik i forhold til de mer detaljerte plategiger. Alle perspektiver, modell, illustrasjoer og møblerte plaskisser i alt salgsmateriell er met å gi et itrykk av e ferdig bebyggelse og det ka ikke bygges et krav på disse. Det tas forbehold om evetuelle feil i prospektet. Selger tar ikke asvaret for skjeggkre i bolige. Skjeggkre er et beslektet isekt av sølvkre. Det lever ku iedørs og trives best ved høy fuktighet, me sammeliget med sølvkre ka de klare seg også i tørrere miljøer. Skjeggkre er observert i bygg over hele ladet, og mage av fuee er fra yere og modere boliger. Selv om det per i dag ikke er e kjet metode for å utrydde skjeggkre, fies det tiltak som briger forekomst av skjeggkre ed på et akseptabelt ivå. Abefalte tiltak er bl.a. bruk av limfeller og hyppig rehold for å fjere ærigstilgage. Skjeggkre gjør lite skade, me ka virke sjeerede. DIVERSE Selger forbeholder seg rette til ute varsel å kue edre priser og betigelser for usolgte seksjoer og parkerigsplasser/boder. Alle opplysiger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edriger som er hesiktsmessige og ødvedige. ygg og eiedom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter teges fullverdiforsikrig av sameiet. Kjøper må selv tege ibo- og løsøreforsikrig FERDIGATTEST Selger skal fremskaffe ferdigattest for bolige. Kjøper er kjet med at slik ferdigattest ormalt vil foreligge først e god stud etter overtagelse. Dersom ferdigattest ikke foreligger gjeomføres overtagelse mot midlertidig brukstillatelse. MEGLERS VEDERLAG Meglers vederlag pr. solgte ehet utgjør kr. 30 000,- til 38 000,- ekskl. mva. LOVVERK Avtale om kjøp av bolig uder oppførig mellom utbygger/selger og forbruker, reguleres av ustadoppførigslova av 13. jui 1997 r. 43. ustadoppførigslova kommer ikke til avedelse der kjøper ases som profesjoell/ivestor. I slike tilfeller vil hadele reguleres av Lov om avhedig av fast eiedom av 3. juli 1992 r. 93. GARANTIER Selger er etter ustadoppførigslova 12 pliktig til å stille garati på 3 % av kjøpesumme i byggetide og 5 % av kjøpesumme i 5 år etter overleverig. Garatie vil bli stilt straks forbeholdee om realiserig faller bort. Til det er dokumetert at det foreligger garati i samsvar med paragrafe her, har forbrukere rett til å holde tilbake alt vederlag. Overførig av ibetalt beløp til selger er avhegig av selgers garatistillelse i.h.t. ustadoppførigslova 47. SEKSJONERING Eierseksjoe vil tilhøre et sameie. Seksjosummer og eierbrøk og atall sameier bestemmes i forbidelse med seksjoerig. SAMEIET Det vil bli opprettet ett sameie på eiedomme, og ved kjøp av leilighet medfølger rett og plikt til å være medlem av sameiet. Som seksjoseier vil kjøper bli sameier i eiedomme med tilhørede eerett til bruk av si leilighet. Eerette til bruk omfatter også balkog eller privat uteareal for leiligheter på bakkepla. Seksjoseiere får felles bruksrett til sameiets fellesarealer. Det er utarbeidet foreløpige vedtekter for sameiet. Disse er bidede for kjøper, me Selger ka gruet foreståede regulerigsmessige og seksjoerigsmessige avgjørelser edre disse før overtagelse. Vedtektee er e del av salgsprospektet og det er viktig at e gjør seg godt kjet med disse før det igås avtale om kjøp. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoer for eierseksjossameiet og drifte av dette. Iht. lov om Eierseksjossameier, er sameiere overfor sameiets kreditorer asvarlig i forhold til si sameiebrøk. Ved maglede betalig av fellesutgifter har sameiet lovbestemt patesikkerhet i de ekelte eierseksjo itil 1 gag folketrygdes grubeløp. KJØPEKONTRAKTER Avtale om kjøp av leilighet forutsettes igått iht. kjøpetilbud og kjøpekotraktsformular som følger vedlagt eller ka fås ved hevedelse PrivatMeglere. UDREGLER oligee selges til fast pris. Kjøpetilbud oversedes via e-post eller leveres til megler, eller elektroisk gjeom «gi bud» kappe på meglers aoser. Kravet til legitimasjo er oppfylt for budgivere som beytter elektroisk bud med e-sigatur, eksempelvis akid eller MiID. Regler om budfrister i Eiedomsmeglerlove kommer ikke til avedelse da selger ikke er forbruker. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, heruder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk at eierseksjoslove ikke gir aledig til kjøp av flere e to boligseksjoer i samme sameie. Lillestrøm, 01.11.17 70 71

TA KONTAKT oligparter er i dag e av Norges største boligbyggere, og de cirka 9 000 boligdrømmee vi har realisert gjeom sart 25 år i brasje har gitt oss bred og verdifull erfarig. I 2017 solgte selskapet 915 boliger, hytter og prosjektboliger, og omsatte for over 1,5 milliarder kroer. Vi har passert 50 salgskotorer beståede av egeeide distriktskotorer og et omfattede forhadlerettverk med tilsamme over 550 asatte. KONTAKTPERSONER: PRIVATMEGLEREN LILLESTRØM Jerbaegata 8, 2004 Lillestrøm Tom-Richard Seim Asvarlig megler 98 20 42 22 trs@privatmeglere.o Susae Fleime Prosjektmegler 97 54 16 05 sf@privatmeglere.o Det tas forbehold om evt. edriger og trykkfeil. 3D-illustrasjoer er veiledede og ka avvike fra virkelighete. 3D illustrasjoer fra atapult og Submaria og layout ved vy ommuicatio. Illustrasjosfoto fra Shutterstock og Heather Mout/Usplash. Nærområdebilder fra fotograf Jeaette ækkevold. 72 73