F O R N E B U Solrikt midt på Fornebu, med sjøutsikt og stor, flott takpark på 5 mål! Nye selveierleiligheter midt på Fornebu, med naturen utenfor døren og alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.
02 03 VELKOMMEN TIL FORNEBU PANORAMA Et unikt boligprosjekt på fantastiske Fornebu Majestetisk beliggende med utsikt i alle himmelretninger, midt på fantastiske Fornebulandet, bygger vi nå 81 solrike leiligheter fordelt på 2 salgstrinn. Leilighetene varierer i størrelse fra 54 til 136 kvadratmeter, og alle får selvsagt egen balkong eller terrasse. De fire 3-etasjers bygningene er nøye plassert for å skape optimale lysforhold, og store vindusflater gir lyse og luftige leiligheter. Utvalgte leiligheter får privat parkering i underjordisk garasjeanlegg, med heis til etasjene via den private takparken. På Fornebulandet bor du både sentralt og landlig. Rett utenfor døren ligger naturen med alle muligheter for friluftsliv, og det er bare en kort spasertur til sjøen. Har du akutt behov for grønt under føttene, kan du nyte livet ute på den fem mål store, private takparken 10 meter over bakkenivå. Fornebu Panorama bygges på toppen av Fornebu S. Dette blir Fornebulandets sentrum og her kommer et elegant kjøpesenter med alle typer forretninger, spisesteder og kulturtilbud, og vil bli knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Fornebu S blir et prosjekt av svært høy standard og med en unik miljøprofil, bl.a. med Norges største solcellepark. Utbygger er KLP Eiendom, og entreprenør er Skanska.
04 05 LEILIGHETENE Stor takhøyde og store vinduer slipper lyset inn Leilighetene i Fornebu Panorama får gjennomgående god standard, men det er mulig å velge egne løsninger mht. kjøkkeninnredning, bad, belysning m. v. Leilighetene leveres med ferdig kjøkken og flislagte bad. På gulvene legges parkett i eik. Takhøyden blir hele 260 cm i stue og soverom, og store vindusflater gir god romfølelse og svært gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til balkong eller terrasse. Leilighetene får felles balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og balansert ventilasjon som sikrer et behagelig inneklima. Oppvarming skjer med vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, og elektrisk, termostatstyrt varmekabel på badet. Alle leiligheter får innendørs bod. I tillegg blir det sportsbod og sykkelparkering i det underjordiske parkeringsanlegget. Det monteres porttelefon med tv-skjerm i alle leiligheter, samt sprinkelanlegg og brannvarsler.
06 07 BELIGGENHET OG NÆROMRÅDET TILHØRIGHET SPORT Kommune: Bærum Fornebu Indoor Golf Center 0,1 km* Grunnkrets: Snarøya Hundsund Idrettsanlegg 0,5 km* STEDER I NÆRHETEN SKOLER, BARNEHAGER Telenor Fornebu 1,0 km* Snarøya skole 1-7 kl. -0,6 km * Haldenbrygge 1,0 km* Hundsund Ungdomsskole 8-10 kl. -0,3 km * Fornebu Marina 1,1 km* Stabekk videregående skole 1,9 km * Telenor Arena 1,1 km* Nadderud videregående skole 6,7 km TRANSPORT Hundsund grendesenter barnehage 0,3 km * Oslo Gardermoen 58,2 km Storøya barnehage 0,5 km * Oslo S 10,6 km Fornebo barnehage - Haldenskogen 3-5 år 2 avd 0,8 km Høvik 4,4 km Koksa 0,3 km* Alle avstander målt i luftlinje. Fornebu Panorama midt på Fornebulandet med alle sine fasiliteter og umiddelbar nærhet til det nye og moderne kjøpesenteret Fornebu S. Fornebu S blir så mye mer enn et elegant og miljøvennlig kjøpesenter. Allerede nå har over 400 aktører vist stor interesse for å etablere seg på Fornebu S, og senteret vil få et bredt utvalg av butikker i alle kategorier her blir det både mat, sport og lekre moteforrretninger i rikt monn. I tillegg blir det selvsagt en rekke spennende spisesteder. For å si det enkelt: På Fornebu S vil det ikke mangle noe! Nærmeste nabo er Koksabukta med vernede naturområder, Sommerfugldammen og skogstier til Oslos flotteste strand, Storøya badeplass. Rett utenfor døren ligger Nansenparken, et vakkert rekreasjonsområde og møtested med festplass, kunstinstallasjoner og veier til rulleski og turer. Et stenkast unna finner du Skandianavias største innendørs golfanlegg og Hundsund svømmehall og sportsanlegg. Noen minutter til fots er også Rolfstangen med strand og fjordens beste fiskeplasser. Næringslivet i området er i rivende utvikling, og tilbudet av nye serveringssteder blir stadig større.
10 11 ARKITEKTENS HJØRNE Av og til er det ingen overdrivelse å kalle et prosjekt unikt. Fornebu Panorama har vært et spennende prosjekt med store og krevende utfordringer. Ikke minst fordi boligene vil trone på toppen av det som blir Fornebulandets sentrum, med de krav til kvalitet, estetikk og helhetlig arkitektur dette medfører. Boligdelen består av elegante treetasjers blokker liggende som fire lette fingre på taket av senteret, 10 meter over bakkenivå. Byggene får store vindusflater og blir kledd i lys aluminium for ytterligere å understreke luftigheten. Vi har lagt stor vekt på å skape maksimal utnyttelse av solforholdene, og de store vinduene gjør at alle leilighetene blir lyse og luftige. Prosjektet består av både 2-, 3- og 4/5-romsleiligheter, med hovedvekt på 3-roms. Størrelsesmessig spenner de fra 54 til 136 m2. Leilighetene får gode, praktiske romløsninger og materialvalg blir gjennomgående av svært høy kvalitet. Det er også mulig å velge egne løsninger mht. kjøkkeninnredning, bad, belysning m. v. Alle leiligheter får selvsagt egen balkong eller terrasse. Parkering, sportsboder og sykkelparkering blir i underjordisk anlegg, med heis direkte til etasjene. Fornebu Panorama får også en helt unik verden for seg selv oppe på taket: En privat, beplantet takpark på hele fem mål. Her blir det opplyste stier, busker og planter ja, man kan nesten kalle det en stor park, med fantastisk utsikt over hele Fornebulandet og sjøen. For å si det enkelt: Fornebu Panorama blir noe helt for seg selv, og man finner ikke maken her til lands knapt nok i hele verden. AMB Arkitekter har utviklet tegningene for Fornebu Panorama.
12 13 TØRK BAD 1/VASK 6 m² SOV 1 16 m² SOV 2 8 m² GANG 14 m² Illustrasjoner av leilighet 619 SOV 3 8 m² BAD 2 5 m² BOD 4 m² Illustrasjoner av leilighet 619 Illustrasjoner av leilighet 619 Helt på toppen med fantastisk utsikt stor 4-roms KJK/SPIS/STUE 69 m² KJK/SPIS/STUE 69 m² Lyse og luftige rom høyt over bakken. Trenger du enda mer luft, er det bare å gå ut på din egen 32 kvadratmeter store balkong og nyte den fantastiske utsikten eller ta heisen ned og rusle rett ut i naturen. BALKONG 32 m²
14 15 GANG 17 m² SOV 1 13 m² BAD/VASK 4 m² SOV 2 8 m² BAD/VASK 4 m² BOD 3 m² SOV 3 8 m² Illustrasjoner av leilighet 503 Flott 4-roms leilighet gir romfølelse av de sjeldne KJK/SPIS/STUE 46 m² Store vinduer og takhøyde på 260 cm gir en sjeldent god romfølelse. Om du ønsker, kan leiligheten leveres med gasspeis og våtromsbod. BALKONG 32 m²
16 17 Illustrasjoner av leilighet 418 TERRASSE 14 m² SOV 1 14 m² KJK/SPIS/STUE 55 m² Illustrasjoner av leilighet 418 BAD1 /VASK 6 m² Nydelig 4-roms med terrasse midt i det grønne GANG 7 m² TØRK BOD 3 m² BAD 2 5 m² SOV 3 13 m² 8 x 188 = 1,500 Åpne døren og du er ute på din egen terrasse, omgitt av grønt på alle kanter. Om shopping-trangen melder seg, er det bare å ta heisen ned til et av landets mest elegante kjøpesentre. 8 x 188 = 1,500 SOV 2 10 m² TERRASSE 14 m²
18 19
Salg ved: DNB Eiendom Nybygg Oslo Kontakt: Elin Solberg Tlf: 98 24 26 96 elin.solberg@dnbeiendom.no Finn Bragnes Tlf: 91 31 58 18 finn.bragnes@dnbeiendom.no Utbygger: KLP Eiendom Entreprenør: Skanska www.fornebupanorama.no